職工住房抵押貸款合同樣本（2篇）

第4頁共4頁職工住房抵押貸款合同樣本立合?同單位：?借款方(即?抵押人，以?下簡稱“甲?方”)貸?款方(即抵?押權(quán)人，以?下簡稱“乙?方”)現(xiàn)?有甲方向乙?方借款人民?幣(大寫)?元，用于?購買、建造?自用住房。?售房單位為?(寫明售房?單位全稱)?___。為?維護(hù)甲乙雙?方利益，根?據(jù)___頒?發(fā)的《借款?合同條例》?規(guī)定立此合?同，并共同?遵守以下條?款。一、?甲乙雙方共?同遵守《職?工住房抵押?貸款辦法》?及其補(bǔ)充規(guī)?定和實(shí)施細(xì)?則的各項(xiàng)規(guī)?定。二、?乙方向甲方?提供的貸款?，甲方只能?用于購買、?建造翻建自?用住房，不?得挪作他用?。三、甲?方的借款由?乙方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入售?房單位或施?工單位(翻?建住房時(shí))?在乙方開立?的存款戶。?四、甲方?以(抵押物?名稱)交乙?方作為借款?的抵押(抵?押物詳細(xì)清?單附后)。?抵押物的現(xiàn)?值為萬元，?擔(dān)保萬元貸?款的償還。?五、借款?期限年，?即由年?月日起至?年月?日止。貸款?利率為月息?六、借款?采用本金法?按月歸還本?息，甲方必?須于每月?日前向乙方?歸還貸款，?本息元。?七、如遇?國家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款利?率時(shí)，按國?家有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款利?率，依此重?新確定每月?還本付息金?額。八、?貸款期內(nèi)，?甲方未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間償還貸?款本息，逾?期一個月以?內(nèi)的，應(yīng)于?下月償還貸?款本息時(shí)一?并歸還，乙?方不予處罰?，但上述情?況一年不得?超過兩次。?逾期超過一?個月或一年?內(nèi)發(fā)生兩次?以上逾期的?，乙方有權(quán)?按超過的逾?期天數(shù)每天?向甲方收取?逾期額萬分?之三的罰息?。九、如?遇下列情況?之一者，乙?方有權(quán)對抵?押物進(jìn)行處?理。處理抵?押物所得收?益抵扣甲方?所欠乙方貸?款本息和處?理抵押物引?發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩余?部分退還給?甲方，并限?甲方按期搬?出用于抵押?的住房，不?足部分由甲?方所在單位?負(fù)責(zé)在三個?月內(nèi)無條件?償還。1?.甲方在貸?款期內(nèi)六個?月內(nèi)未按期?歸還貸款本?息或全部貸?款到期后六?個月未還清?全部貸款本?息的;2?.甲方在合?同有效期內(nèi)?死亡或宣布?失蹤或移居?國外，其法?定繼承人拒?不繼續(xù)履行?甲方償還貸?款本息的義?務(wù)或無力繼?續(xù)履行償還?貸款本息義?務(wù)的;3?.甲方違反?本合同規(guī)定?的任何條款?的。十、?還款保證人?(甲方所在?單位)應(yīng)積?極協(xié)助乙方?督促甲方按?期償還借款?本息。在甲?方不能按期?歸還借款本?息且抵押處?理不能履行?時(shí)，還款保?證人必須無?條件地負(fù)責(zé)?償還甲方所?欠乙方的借?款本息。還?款保證人接?到乙方要求?其代甲方償?還借款本息?__通知后?，應(yīng)于三個?月內(nèi)無條件?地代為歸還?借款本息。?三個月后仍?未歸還的，?乙方有權(quán)從?其在銀行開?立的住房基?金存款戶或?其他存款戶?中扣收。?十一、甲方?在未還清全?部借款本息?前，甲方對?抵押物享有?的全部權(quán)益?讓渡給乙方?，并不得對?抵押物作任?何有損乙方?利益的處理?。十二、?甲方需對抵?押物辦理保?險(xiǎn)，保險(xiǎn)單?交乙方保管?，抵押物如?遇意外毀損?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)立即通知?保險(xiǎn)公司和?乙方，保險(xiǎn)?公司的賠償?金應(yīng)首先用?于歸還借款?本息。若保?險(xiǎn)賠償金不?足以歸還借?款本息的，?不足部分仍?由甲方負(fù)責(zé)?歸還。十?三、乙方應(yīng)?按合同規(guī)定?辦理貸款，?如因乙方原?因影響甲方?用款，乙方?應(yīng)按影響金?額和天數(shù)，?每天付給甲?方相當(dāng)于影?響金額萬分?之三的違約?金。十四?、甲乙雙方?任何一方不?履行本合同?條款，雙方?均有權(quán)按《?民事訴訟法?》第一百五?十八條規(guī)定?執(zhí)行。十?五、本合同?正本一式?份，副本?份，由甲乙?雙方及還款?保證人(甲?方所在單位?)三方蓋章?并經(jīng)法人代?表簽名、公?證處公證后?生效，至甲?方還清乙方?全部貸款本?息之日起失?效。十六?、補(bǔ)充條款?：甲方簽?名(章)：?地址：?電話：?