建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課件

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)學(xué)習(xí)本門要求一、熟練掌握《建筑制圖與識(shí)圖》，會(huì)看圖，能看懂圖。二、熟練掌握《房屋建筑學(xué)》；課余時(shí)間，學(xué)習(xí)《建筑結(jié)構(gòu)》、《土木工程施工》和《建筑材料》，了解建筑的構(gòu)造、材料和施工方法。三、學(xué)習(xí)和熟練掌握工程量的計(jì)量方法。四、培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)心的工作作風(fēng)。五、認(rèn)真聽課，作筆記、按時(shí)按要求完成作業(yè)。學(xué)習(xí)本門要求一、熟練掌握《建筑制圖與識(shí)圖》，會(huì)看圖，能看懂教學(xué)內(nèi)容工程計(jì)價(jià)的產(chǎn)生及發(fā)展建筑工程造價(jià)管理概論建筑工程定額建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表建筑安裝工程費(fèi)用工程量的計(jì)量原理和方法工程報(bào)價(jià)的編制工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件（簡(jiǎn)介）教學(xué)內(nèi)容工程計(jì)價(jià)的產(chǎn)生及發(fā)展前言：工程計(jì)價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展前言：工程計(jì)價(jià)的產(chǎn)生和發(fā)展前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展一、國(guó)際工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展在人類社會(huì)發(fā)展的過程中，由于社會(huì)化大生產(chǎn)的發(fā)展，勞動(dòng)分工與協(xié)作越來越精細(xì)復(fù)雜，這就需要計(jì)價(jià)和分配。（一）17世紀(jì)前計(jì)價(jià)的根源可追溯到中世紀(jì)的行會(huì)。當(dāng)時(shí)的工匠受行會(huì)的控制，行會(huì)負(fù)責(zé)工匠的生活和工作。14世紀(jì)前，大多數(shù)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，業(yè)主一般請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓そ池?fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造，雙方協(xié)商計(jì)價(jià)。對(duì)于宗教、軍隊(duì)所需要規(guī)模比較大的建筑，通常由石匠來代表其利益負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的建造。當(dāng)時(shí)的工程計(jì)價(jià)方式有兩種：1、雙方協(xié)定計(jì)價(jià)；2、選定單位價(jià)格，乘以實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)。到了14、15世紀(jì)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)建筑的要求不斷提高，僅僅依靠工匠來計(jì)價(jià)的方式已不能滿足但是的需要，這時(shí)產(chǎn)生了建筑師，且成為了一種獨(dú)立的職業(yè)。伊尼哥·瓊斯（LnigoJones，1573-1652）被譽(yù)為第一個(gè)專業(yè)建筑師。前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展一、國(guó)際工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展（二）17世紀(jì)至19世紀(jì)1666年，英國(guó)倫敦發(fā)生的一場(chǎng)極為嚴(yán)重的大火，燒毀了包括圣保羅教堂在內(nèi)的大半個(gè)倫敦，市區(qū)燒毀約13000幢房屋，占市區(qū)房屋總數(shù)的80%。倫敦市的重建需要作整體規(guī)劃和大量的工匠隊(duì)伍，但是這些工作都需要建筑師來設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)。隨著重建工作的開始，大量的工匠參與其中，工匠開始與建筑師直接協(xié)商計(jì)價(jià)，使得原有的行會(huì)組織破裂。由于建筑師大多受到過良好的教育，使得其在計(jì)價(jià)的協(xié)商中處于優(yōu)勢(shì)，工匠便雇傭其他受過教育、有技術(shù)的人來替自己計(jì)算工程量和協(xié)商單價(jià)或計(jì)價(jià)。這樣雙方都雇用計(jì)算人員進(jìn)行計(jì)算、協(xié)商和談判，這樣產(chǎn)生一批從事工程計(jì)算和計(jì)價(jià)的專業(yè)人員，這些人員就成為當(dāng)時(shí)的造價(jià)師。（三）19世紀(jì)歷史23年的英法戰(zhàn)爭(zhēng)（1793-1815）年幾乎耗盡了英國(guó)的財(cái)力，戰(zhàn)后英國(guó)部隊(duì)需要大量的軍營(yíng)，為了節(jié)約在房屋建造上的開支，政府決定一個(gè)工程由一個(gè)承包商完成，將采用競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)的方式來選擇，有效地控制了工程費(fèi)用的支用。前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展（二）17世紀(jì)至19世紀(jì)前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展這時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式被認(rèn)為是達(dá)到物有所值的最佳方式。在工程造價(jià)領(lǐng)域有了兩種類型的造價(jià)師，一種受雇于業(yè)主或業(yè)主的代表（建筑師），另一種受雇于承包商。到了19世界30年代，計(jì)算工程量，提供工程量清單成為了業(yè)主造價(jià)師的職責(zé)，各參加投標(biāo)的承包商都以工程量清單為基礎(chǔ)，從而使最后的結(jié)果具有可比性。（四）20世紀(jì)第二次世界大戰(zhàn)前二戰(zhàn)爆發(fā)前，整個(gè)建筑界的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、造價(jià)領(lǐng)域格局發(fā)生了很大變化。1922年，蘇格蘭、英格蘭和威爾士開始形成規(guī)范化的工程量計(jì)算規(guī)則，使得所有工程的工程量計(jì)算有了一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)，進(jìn)一步促進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)的發(fā)展。（五）20世紀(jì)第二次世界大戰(zhàn)后二戰(zhàn)結(jié)束后，戰(zhàn)后重建為建筑業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇，由于建筑材料的緊缺、資金緊張，使得業(yè)主更注重工程的造價(jià)控制，出現(xiàn)了限額設(shè)計(jì)，同時(shí)也促進(jìn)了新技術(shù)和新材料的發(fā)展。前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展這時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式被認(rèn)為是達(dá)到物前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展1950年，英國(guó)教育部為控制大型教育設(shè)施的成本，采用了分部工程成本規(guī)劃法（ElementalCostPlanning），隨后英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)（RICS）修改并發(fā)展了成本規(guī)劃法，將原來的設(shè)計(jì)后計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)樵O(shè)計(jì)與計(jì)價(jià)同時(shí)進(jìn)行了，使得計(jì)價(jià)工作由被動(dòng)變主動(dòng)。1964年，RICS成本信息部門又在計(jì)價(jià)領(lǐng)域跨出了一大步，頒布了劃分建筑工程分部工程標(biāo)準(zhǔn)，從而方便了不同工程的成本比較和成本信息資料的貯存。到了70年代末，建筑業(yè)將工程交付使用后的維修和運(yùn)行成本考慮入，使得計(jì)價(jià)工作貫穿于投資項(xiàng)目的全過程。前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展1950年，英國(guó)教育部為控制大型教前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展二、我國(guó)工程計(jì)價(jià)的歷史沿革（一）歷史沿革中國(guó)漫長(zhǎng)的封建社會(huì)，官府建筑規(guī)模宏大，技術(shù)要求高，歷代工匠積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，形成了自己工料限額管理制度。據(jù)唐代《輯古算經(jīng)》記載，當(dāng)時(shí)在我國(guó)已有了筑城臺(tái)的用工定額；宋代李誡所著《營(yíng)造法式》，為官府頒布的建筑規(guī)范和定額；明代官府管轄建筑的工部所編著《工程做法》則流傳至今。這些都是我國(guó)2000多年來，把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合大幅降低工程造價(jià)的優(yōu)秀著作。（二）新中國(guó)成立后我國(guó)工程計(jì)價(jià)的管理發(fā)展1、建立和健全建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理制度階段（1950-1957）新中國(guó)成立初期，全國(guó)面臨著大規(guī)模的恢復(fù)重建工作，為了合理使用和節(jié)約有限的工程建設(shè)項(xiàng)目投資，引進(jìn)和吸收了前蘇聯(lián)的概預(yù)算定額管理制度，建立健全了概預(yù)算工作制度，確定了概預(yù)算在基本建設(shè)工作中的地位。同時(shí)對(duì)概預(yù)算的編制原則、內(nèi)容、方法、審批、修改辦法和程序做了規(guī)定，建立了對(duì)概運(yùn)算編制依據(jù)，實(shí)行集中管理為主的分級(jí)管理原則。1955年頒布《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額》，1957年頒布《建筑工程預(yù)算定額》。前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展二、我國(guó)工程計(jì)價(jià)的歷史沿革前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展2、建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理工作被削弱的階段（1958-1965）受到“左”的錯(cuò)誤的指導(dǎo)思想的影響，1958年6月中央將概預(yù)算定額管理權(quán)全部下放，造成后來全國(guó)計(jì)量規(guī)則和定額項(xiàng)目不統(tǒng)一，不少地區(qū)施工定額與預(yù)算定額合為一體。雖然1961年黨和國(guó)家根據(jù)前段時(shí)期存在的問題，提出了“調(diào)整、鞏固、充實(shí)、提高”的八字方針，使得概預(yù)算管理和定額管理有了一定的恢復(fù)和改進(jìn)，但精神尚未貫徹，就又受到打擊。1965年國(guó)家基建體制發(fā)生了巨大的變化，廢除甲、乙雙方制，取消設(shè)計(jì)單位編制施工圖預(yù)算的規(guī)定，只算政治賬，不算經(jīng)濟(jì)賬，計(jì)價(jià)管理和投資控制被削弱。3、建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理遭到嚴(yán)重破壞階段（1966-1976）當(dāng)時(shí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)走到了崩潰的邊緣，概預(yù)算和定額管理機(jī)構(gòu)被撤銷，預(yù)算人員紛紛改行，大量基礎(chǔ)資料被銷毀，造成設(shè)計(jì)無概算，施工無預(yù)算，竣工無決算。1967年，建工部直屬企業(yè)實(shí)行了經(jīng)常費(fèi)制度。工程完工后向建設(shè)單位實(shí)報(bào)實(shí)銷，否定了施工企業(yè)的性質(zhì)，使施工企業(yè)變成了行政事業(yè)單位。雖然該制度于1973年1月被迫停止，恢復(fù)了建設(shè)單位與施工黨委的施工圖預(yù)算結(jié)算制度，但是工程計(jì)價(jià)管理遭到了嚴(yán)重的破壞。前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展2、建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理工作被削弱的階前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展4、工程計(jì)價(jià)管理工作恢復(fù)、整頓和健全階段（1977-1992）十年動(dòng)亂之后，國(guó)家著手將經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心的軌道上來。1977年，國(guó)家恢復(fù)和重建了計(jì)價(jià)管理機(jī)構(gòu)，1983年8月成立基本建設(shè)標(biāo)注定額局，組織制定了工程建設(shè)概預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和工作制度。1988年機(jī)構(gòu)改革劃標(biāo)準(zhǔn)定額局歸建設(shè)部，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司，各省市、各部委成立了定額管理站，同時(shí)頒布了幾十項(xiàng)預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)和一系列概預(yù)算管理和定額管理文件。1990年成立了中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)，從而推動(dòng)了工程計(jì)價(jià)的改革和發(fā)展。前言：工程計(jì)價(jià)的起源和發(fā)展4、工程計(jì)價(jià)管理工作恢復(fù)、整頓和健5、工程計(jì)價(jià)管理的探討和發(fā)展階段（1993年至今）從20世紀(jì)90年代開始，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高和經(jīng)濟(jì)改革的調(diào)整，雖然我們?cè)诠こ贪l(fā)包與承包中開始初步實(shí)行招投標(biāo)制度，但由于使用定額計(jì)價(jià)，沒有形成競(jìng)爭(zhēng)。自1992年隨著工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革的不斷深化，為了適應(yīng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)建設(shè)市場(chǎng)改革的要求，建設(shè)部提出了“空置量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施，對(duì)我國(guó)實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期起到了積極作用。從2000年起建設(shè)部開始先后在廣東、吉林、天津等地率先實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，經(jīng)過3年試點(diǎn)實(shí)踐后，于2003年2月17日發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，并于2003年7月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式，這是工程量計(jì)價(jià)由定額模式向工程量清單模式的過渡，是國(guó)家在工程量計(jì)價(jià)模式上的一次革命，是我國(guó)深化工程造價(jià)管理的重要措施。國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2008年7月9日批準(zhǔn)發(fā)布了新修訂的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），自2008年12月1日起實(shí)施。其中多條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行，原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)同時(shí)廢止。新規(guī)范涵蓋了工程實(shí)施階段從招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程，特別增加了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠與簽證辦理、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容。不僅如此，新的《計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)工程招投標(biāo)、工程合同管理、工程造價(jià)控制等工作也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。5、工程計(jì)價(jià)管理的探討和發(fā)展階段（1993年至今）第一章建筑工程造價(jià)管理概論第一章建筑工程造價(jià)管理概論第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述一、建設(shè)工程造價(jià)概念1、建設(shè)工程造價(jià)的含義第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在士地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。通常，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。應(yīng)該肯定，承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的，也是最典型的價(jià)格形式。它是在建筑市場(chǎng)通過招投標(biāo)，由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認(rèn)可的價(jià)格。工程承發(fā)包價(jià)格被界定為工程造價(jià)的第二種含義。

第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述一、建設(shè)工程造價(jià)概念第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述工程造價(jià)的兩種含義最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場(chǎng)追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理目標(biāo)不同。從管理性質(zhì)看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價(jià)格管理范疇。但二者又互相交叉。從管理目標(biāo)看，作為項(xiàng)目投資或投資費(fèi)用，投資者在進(jìn)行項(xiàng)目決策和項(xiàng)目實(shí)施中，首先追求的是決策的正確性。其次，在項(xiàng)目實(shí)施中完善項(xiàng)目功能，提高工程質(zhì)量，降低投資費(fèi)用，按期或提前交付使用，是投資者始終關(guān)注的問題。因此，降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求。作為工程價(jià)格，承包商所關(guān)注的是利潤(rùn)和高額利潤(rùn)，為此，他追求的是較高的工程造價(jià)。區(qū)別工程造價(jià)的兩種含義，其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商的市場(chǎng)行為提供理論依據(jù)。區(qū)別二重含義的現(xiàn)實(shí)意義在于，為實(shí)現(xiàn)不同的管理目標(biāo)，不斷充實(shí)工程造價(jià)的管理內(nèi)容，完善管理方法，更好地為實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)服務(wù)，從而有利于推動(dòng)全面的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述工程造價(jià)的兩種含義最主要的區(qū)別在于需第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述2、工程造價(jià)的特點(diǎn)（1）、工程造價(jià)的大額性：工程建造費(fèi)用高昂。例如三峽工程原計(jì)劃動(dòng)態(tài)投資2039億元人民幣。不久前中國(guó)長(zhǎng)江三峽工程開發(fā)總公司透露，預(yù)計(jì)全部工程總投資將減為1800億元人民幣。2008北京奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館鳥巢造價(jià)23億元人民幣。（2）、工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性：任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此，對(duì)每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，因而使工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí)，每項(xiàng)工程所處地區(qū)、地段都不相同，使這一特點(diǎn)得到強(qiáng)化。（3）、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性工程從決策到竣工交付使用的建設(shè)周期漫長(zhǎng)，不可控的動(dòng)態(tài)因素如工程變更、設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率、利率、匯率等變化影響工程造價(jià)的變化，直至工程竣工決算后才能確定工程的實(shí)際造價(jià)。建筑工程造價(jià)在建設(shè)工程決策階段、設(shè)計(jì)極端、發(fā)包階段和實(shí)施階段分別計(jì)價(jià)。因此工程計(jì)價(jià)在工程建設(shè)的全過程中具有動(dòng)態(tài)性。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述2、工程造價(jià)的特點(diǎn)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（4）、工程造價(jià)的層次性工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個(gè)能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)效能的單項(xiàng)工程（車間、寫字樓、住宅樓等）。一個(gè)單項(xiàng)工程又是由能夠各自發(fā)揮專業(yè)效能的多個(gè)單位工程（土建工程、電氣安裝工程等）組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)有三個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，單位工程（如土建工程）的組成部分——分部分項(xiàng)工程也可以成為交換對(duì)象，如大型土方工程、基礎(chǔ)工程、裝飾工程等，這樣工程造價(jià)的層次就增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為5個(gè)層次。即使從造價(jià)的計(jì)算和工程管理的角度看，工程造價(jià)的層次性也是非常突出的。

（5）、工程造價(jià)的兼容性工程造價(jià)的兼容性是指兼容了影響造價(jià)構(gòu)成的很多因素，也是造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（4）、工程造價(jià)的層次性第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述3、工程造價(jià)的職能（1）、價(jià)格職能：價(jià)格職能是指在商品經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所具有的功能作用。就其生成機(jī)制來看，商品價(jià)格職能可分為基本職能和派生職能兩部分?；韭毮苤饕潜韮r(jià)職能和調(diào)節(jié)職能；派生職能主要是核算職能和分配職能。（2）、預(yù)測(cè)職能投資者通過預(yù)先測(cè)算工程造價(jià)作為項(xiàng)目決策依據(jù)，資金籌集依據(jù)、造價(jià)控制依據(jù)。施工單位通過預(yù)先測(cè)算工程造價(jià)作為投標(biāo)決策依據(jù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)、成本管理依據(jù)。（3）、控制職能投資者可以進(jìn)行投資控制，在投資各階段，多次預(yù)估造價(jià)，對(duì)造價(jià)進(jìn)行全過程多層次的控制；對(duì)承包商可以進(jìn)行商品和勞務(wù)供應(yīng)成本控制，工程造價(jià)可以作為控制成本的依據(jù)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述3、工程造價(jià)的職能第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（4）、評(píng)價(jià)職能對(duì)于投資者，工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一對(duì)于承包商，是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成本的重要依據(jù)。（5）、調(diào)控職能工程建設(shè)直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也直接關(guān)系到國(guó)家重要紫苑分配和資金的流向，對(duì)國(guó)計(jì)民生都產(chǎn)生重大影響。所以國(guó)家對(duì)建設(shè)規(guī)模、節(jié)后進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件上都不可或缺的，對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是非常必要的。這些都要用工程造價(jià)作為經(jīng)濟(jì)杠桿，對(duì)工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。4、工程造價(jià)的作用（1）、建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)（2）、建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)（3）、建設(shè)工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)（4）、工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)（5）、建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（4）、評(píng)價(jià)職能第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述二、建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分與建設(shè)工程造價(jià)的組合1、建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分（1）、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。（2）、單項(xiàng)工程（工程項(xiàng)目）單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。（3）、單位工程單位工程是指在竣工后一般不能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工的工程。（4）、分部工程分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程的進(jìn)一步細(xì)化。按照工程部位，設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程分解為若干個(gè)分部工程。它不具備獨(dú)立的施工條件，完工后也不能交付使用的工程。（定額中的每一章都是一個(gè)分部工程。）第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述二、建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分與建設(shè)工程造價(jià)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（5）、分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是按照不同的施工方法、不同材料、不同規(guī)格，將一個(gè)分布工程能夠分解為若干個(gè)分型工程2、工程造價(jià)的組合建設(shè)項(xiàng)目的劃分是由總到分的過程，而建設(shè)工程造價(jià)的組合是由分到總的過程。而建設(shè)工程造價(jià)的組合是由分到總的過程。其具體組合過程如下：首先確定各分項(xiàng)工程的造價(jià)，再由若干分項(xiàng)工程組合成分部工程的造價(jià)；由若干分部工程的造價(jià)組合成單位工程的造價(jià)；由若干單位工程的造價(jià)組合成單項(xiàng)工程的造價(jià)；最后，由若干單項(xiàng)工程的造價(jià)匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（5）、分項(xiàng)工程第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述建設(shè)項(xiàng)目（如：*住宅區(qū)項(xiàng)目）單項(xiàng)工程1（如：1#樓工程）單項(xiàng)工程2……單項(xiàng)工程N(yùn)單位工程1（如：土建工程）單位工程2……單位工程N(yùn)分部工程1（如：基礎(chǔ)工程）分部工程2……分部工程N(yùn)分項(xiàng)工程1（如：基槽開挖）分項(xiàng)工程1……分項(xiàng)工程N(yùn)由分項(xiàng)工程由小到大逐步匯總而完成建設(shè)項(xiàng)目的劃分第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程1單項(xiàng)工程2……單項(xiàng)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征1、單件性計(jì)價(jià)特征產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。2、多次性計(jì)價(jià)特征合同價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場(chǎng)行情共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)格，但它并不等同于最終決算的實(shí)際工程造價(jià)。實(shí)際造價(jià)是指竣工決算階段，通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，最終確定的實(shí)際工程造價(jià)。

多次議價(jià)示意圖第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（1）、投資估算：指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，通過編制估算文件，對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資進(jìn)行測(cè)算和確定的過程，是建設(shè)項(xiàng)目決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。（2）、概算造價(jià)：指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)。包括建設(shè)項(xiàng)目概算總造價(jià)，各單項(xiàng)工程概算綜合造價(jià)、各單位工程概算造價(jià)。（3）、修正概算造價(jià)：指在采用三階段設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))的技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)。（4）、施工圖預(yù)算造價(jià)：指在施工圖設(shè)計(jì)階段，以施工圖紙為依據(jù)，通過編制預(yù)算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)。（5）、合同價(jià)：指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同，建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價(jià)格。按照現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，有固定合價(jià)，可調(diào)合同價(jià)和工程成本加酬金合同價(jià)格三種合同形式第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（1）、投資估算：指在項(xiàng)目建議書和可第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（6）、結(jié)算價(jià)：工程結(jié)算價(jià)是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工企業(yè)根據(jù)施工過程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等材料，在工程階段時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格。工程結(jié)算一般有定期結(jié)算、階段結(jié)算和竣工結(jié)算等方式。工程結(jié)算是結(jié)算工程價(jià)款、確定工程收入、考核工程成本、進(jìn)行計(jì)劃統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算及竣工決算等的依據(jù)。其中竣工結(jié)算時(shí)反映工程完工造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。通過建設(shè)銀行向建設(shè)單位辦理完工階段，標(biāo)志著建設(shè)單位與施工單位所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。（7）、實(shí)際造價(jià)：是指竣工決算階段，在竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成投產(chǎn)全過程發(fā)生的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,是最終確定的實(shí)際工程造價(jià),是建設(shè)投資管理的重要環(huán)節(jié),是工程竣工驗(yàn)收、交付使用的重要依據(jù)，也是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)總結(jié)和銀行對(duì)其實(shí)行監(jiān)督的必要手段?？⒐Q算的內(nèi)容由文字說明和決算報(bào)表兩部分組成。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述（6）、結(jié)算價(jià)：工程結(jié)算價(jià)是指一個(gè)單第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述3、組合性特征建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)工程綜合體，包含很多內(nèi)在聯(lián)系、獨(dú)立和不能獨(dú)立的工程。工程造價(jià)的計(jì)算就是一個(gè)逐步組合的過程：分部分項(xiàng)工程單價(jià)—單位工程造價(jià)—單項(xiàng)工程造價(jià)—建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)4、方法的多樣性特征多次計(jì)價(jià)有各自的計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)造價(jià)的精確度要求也不相同，這就決定了計(jì)價(jià)方法有多樣性特征。5、依據(jù)的復(fù)雜性特征(1)、計(jì)算設(shè)備和工程量依據(jù)。(2)、計(jì)算人工、材料、機(jī)械等食物消耗量的依據(jù)。(3)、計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)(4)、計(jì)算設(shè)備單價(jià)依據(jù)(5)、計(jì)算相關(guān)費(fèi)用的費(fèi)用定額和指標(biāo)(6)、政府規(guī)定的稅、費(fèi)(7)、物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述3、組合性特征第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述四、工程造價(jià)的確定方法工程造價(jià)的確定方法有兩大類：傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算法和工程量清單計(jì)價(jià)法。1、施工圖預(yù)算法建設(shè)工程的三算制度（1）、設(shè)計(jì)概算（工程最高限額）（2）、施工圖預(yù)算（3）、竣工決算理論：1?2?3實(shí)際：3?2?1兩算對(duì)比（1）、施工圖預(yù)算：（預(yù)算定額）（2）、施工預(yù)算：（施工定額）1?2，一般在10%左右。2、工程量清單計(jì)價(jià)建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則編制工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述四、工程造價(jià)的確定方法第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述五、工程造價(jià)管理1、工程造價(jià)管理的含義（1）、建設(shè)工程投資費(fèi)用管理（2）、工程價(jià)格管理2、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。（1）、工程造價(jià)的合理確定就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段合理控制造價(jià)。（2）、工程造價(jià)的有效控制。3、工程造價(jià)管理的組織（1）、政府行政管理（2）、企事業(yè)單位管理（3）、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述五、工程造價(jià)管理第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成一、我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成一、我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成二、建設(shè)項(xiàng)目估算總投資的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目估算總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)投資=固定資產(chǎn)費(fèi)用+無形資產(chǎn)費(fèi)用+其他資產(chǎn)費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+安裝工程費(fèi)2、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批總投資的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=建設(shè)項(xiàng)目概算總投資鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金*30%建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)備的概算投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目概算總投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金+固定字長(zhǎng)投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其他費(fèi)用=固定資產(chǎn)其他費(fèi)用+無形資產(chǎn)費(fèi)用+其他資產(chǎn)費(fèi)用第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成二、建設(shè)項(xiàng)目估算總投資的構(gòu)成第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成3、建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容(1)、建筑工程費(fèi)用：土建、裝飾、設(shè)備等工程費(fèi)(2)、安裝工程費(fèi)用：設(shè)備安裝、調(diào)試費(fèi)等4、建筑安裝工程的構(gòu)成(1)、直接費(fèi)：建筑安裝工程直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成。(2)、間接費(fèi)：建筑安裝工程間接費(fèi)是指與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。(3)、利潤(rùn)：施工企業(yè)完成承包工程后獲得的利潤(rùn)。(4)、稅金：國(guó)家按照法律規(guī)定向建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者收取的部分財(cái)政收入。包括建設(shè)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成3、建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成三、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為工程建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制地達(dá)到固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的費(fèi)用。固定資產(chǎn)一般是指使用年限一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上的資產(chǎn)。（一）、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備設(shè)備進(jìn)口設(shè)備（二）、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照國(guó)家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是以設(shè)備廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)為設(shè)備原價(jià)。第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成三、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成2、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購(gòu)到，而必須根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙加工制造設(shè)備。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算有多種不同的方法，如成本計(jì)算估價(jià)、定額估計(jì)法、類似設(shè)備估價(jià)法、概算指標(biāo)股價(jià)法等。按成本估算法：?jiǎn)闻_(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備=制造成本+利潤(rùn)+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)（1）制造成本=材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配件費(fèi)+包裝費(fèi)材料費(fèi)=材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價(jià)加工費(fèi)=設(shè)備總重量*設(shè)備每噸加工費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo)專用工具費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）*一定的費(fèi)率廢品損失費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)）*一定的費(fèi)率外購(gòu)配套件按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加上運(yùn)雜費(fèi)包裝費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)）*費(fèi)率第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成2、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成（2）利潤(rùn)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+包裝費(fèi)）*利潤(rùn)率（3）增值稅=當(dāng)其銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額（4）設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收取3、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算（1）交貨類別內(nèi)陸交貨類：是指賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。（買方風(fēng)險(xiǎn)大）目的地交貨類：是指買方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)陸交貨。（賣方風(fēng)險(xiǎn)大）裝貨港交貨類：是指買方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨。我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的交貨方式是裝貨港交貨，這種交貨方式的貨價(jià)也稱離岸價(jià)格。（2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)（FOB）=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加稅稅貨價(jià)：一般是指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（離岸價(jià)格）國(guó)際運(yùn)費(fèi)：指從裝運(yùn)港到我國(guó)抵達(dá)港的運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)=貨價(jià)*國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)=設(shè)備總重*單位重量運(yùn)價(jià)第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成（2）利潤(rùn)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：指對(duì)外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是由保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人訂立的保險(xiǎn)契約，對(duì)貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生的承包責(zé)任范圍內(nèi)的損失予以經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（含費(fèi)稅率）=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)）*運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率/（1-運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率）國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：一般指中國(guó)銀行為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取得手續(xù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=貨價(jià)（離岸價(jià)格）*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi):指我國(guó)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部門為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取得手續(xù)費(fèi)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)（關(guān)稅完稅價(jià)格）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率關(guān)稅：指國(guó)家海關(guān)對(duì)進(jìn)出口國(guó)境的貨物和物品征收的一種稅。關(guān)稅=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*關(guān)稅稅率=到岸價(jià)*關(guān)稅稅率消費(fèi)稅：指對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車）征收的一種稅種。消費(fèi)稅=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅）*消費(fèi)稅稅率/（1-消費(fèi)稅稅率）第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：指對(duì)外貿(mào)易貨物運(yùn)第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成增值稅：指我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)后征收的稅種。增值稅=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）*增值稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)：指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率車輛購(gòu)置附加費(fèi)：指對(duì)進(jìn)口車輛征收的一種附加費(fèi)。進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）*進(jìn)口車輛購(gòu)置費(fèi)費(fèi)率四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成1、土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或出讓方式取得土地使用權(quán)所需要的土地征用及遷移補(bǔ)償或土地使用權(quán)出讓金。（1）、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用，包括征用集體土地的費(fèi)用和對(duì)城市土地實(shí)施拆遷補(bǔ)償所需費(fèi)用。具體包括：土地補(bǔ)償金、青苗補(bǔ)償費(fèi)及被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅，土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)，征地動(dòng)遷費(fèi)，水利水電工程、水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)等第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成增值稅：指我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成（2）土地使用權(quán)出讓金。是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。2、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)。指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)到竣工驗(yàn)收交付使用全過程管理所需要的費(fèi)用。包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。（2）研究試驗(yàn)費(fèi)。指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科技成果和先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需要的費(fèi)用。（4）工程監(jiān)理費(fèi)。指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需支出的費(fèi)用。（5）工程保險(xiǎn)費(fèi)。指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所支出的費(fèi)用。包括與工程相關(guān)的一切保險(xiǎn)費(fèi)用。第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成（2）土地使用權(quán)出讓金。是指建設(shè)項(xiàng)第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成（6）、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。指建設(shè)期間建設(shè)單位所需設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。（7）、供電貼費(fèi)。指按照國(guó)家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)交付的供電工程貼費(fèi)、施工臨時(shí)用電貼費(fèi)，是解決電力建設(shè)資金不足的臨時(shí)對(duì)策。（8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定成建制地由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。（9）引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用。包括為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備，派出人員進(jìn)行設(shè)計(jì)、聯(lián)絡(luò)、設(shè)備材料監(jiān)檢、培訓(xùn)等所發(fā)生的差旅費(fèi)、置裝費(fèi)、生活費(fèi)等；國(guó)外工程技術(shù)人員來華的差旅費(fèi)、生活費(fèi)和接待費(fèi)等；國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、專利和專有技術(shù)費(fèi)、延期或分期付款利息；引進(jìn)設(shè)備檢驗(yàn)及商檢費(fèi)。3、與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。（1）、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出超出試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。（2）、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。（3）、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期的正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成（6）、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。指建設(shè)第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅1、預(yù)備費(fèi)(1)、基本預(yù)備費(fèi)。指在初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。包括在批準(zhǔn)的初步計(jì)劃范圍內(nèi)的增加的工程費(fèi)用；一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用；竣工驗(yàn)收時(shí)隱蔽工程開挖修復(fù)費(fèi)用。(2)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)調(diào)整等增加費(fèi)用。2、建設(shè)期貸款利息。指為籌措建設(shè)項(xiàng)目資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建設(shè)期間投資貸款利息、企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)、匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定，自2000年1月起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目，工程造價(jià)還包括鋪底流動(dòng)資金。指經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定例如建設(shè)項(xiàng)目總資金的鋪底流動(dòng)資金。第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資第二章建筑工程定額第二章建筑工程定額第一節(jié)建設(shè)工程定額概述定額是一種規(guī)定的額度。在工程建設(shè)領(lǐng)域存在多種定額，它是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)。一、定額的產(chǎn)生、概念、作用和特點(diǎn)。物質(zhì)資料的生產(chǎn)是社會(huì)活動(dòng)的基礎(chǔ)，任何產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中都需要消耗一定的勞動(dòng)和材料，將一定數(shù)量的勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗以及它的成果加以合理規(guī)定，就形成了定額，它反映了一定社會(huì)條件下的生產(chǎn)力的水平。1、定額的產(chǎn)生19世紀(jì)末20世紀(jì)初，管理學(xué)之父“泰勒”突破了當(dāng)時(shí)的傳統(tǒng)管理方法的束縛，提倡科學(xué)管理，從工人的操作上研究工時(shí)的科學(xué)利用。通過把工人的工作時(shí)間分成若干組成部分，并以時(shí)間進(jìn)行測(cè)定，制定出工時(shí)的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，作為衡量工人的尺度。通過對(duì)工人進(jìn)行訓(xùn)練，將工人勞動(dòng)中的機(jī)械動(dòng)作逐一合理分析，剔出了多余動(dòng)作，取消了無謂的操作程序，制定標(biāo)準(zhǔn)操作法，大大提高了生產(chǎn)效率。泰勒制定出了工人的日工作量的標(biāo)準(zhǔn)，以衡量勞動(dòng)效率，這種標(biāo)準(zhǔn)就是最初的工時(shí)定額。第一節(jié)建設(shè)工程定額概述定額是一種規(guī)定的額度。在工程建設(shè)領(lǐng)域第一節(jié)建設(shè)工程定額概述2、定額的概念建筑工程定額是指正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。正常施工條件：指生產(chǎn)過程按施工工藝和施工驗(yàn)收規(guī)范操作，施工環(huán)境正常，施工條件完善，勞動(dòng)組織合理，材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求并儲(chǔ)備合理，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常等。3、定額的作用定額是企業(yè)實(shí)行科學(xué)管理的必備條件，沒有定額就談不上科學(xué)管理。（1）、定額是企業(yè)計(jì)劃管理的基礎(chǔ)（2）、定額是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段（3）、定額是衡量設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)（4）、定額是推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)（5）、定額是科學(xué)組織施工和管理施工的有效工具（6）、定額是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)第一節(jié)建設(shè)工程定額概述2、定額的概念第一節(jié)建設(shè)工程定額概述4、定額的特點(diǎn)（1）、科學(xué)性特點(diǎn)工程建設(shè)定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)和消費(fèi)的客觀規(guī)律。（表現(xiàn)：科學(xué)的態(tài)度、科學(xué)的方法、科學(xué)的制定與貫徹）工程建設(shè)定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息發(fā)展的需要。（2）、系統(tǒng)性特點(diǎn)工程建設(shè)定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)，由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體。它結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有鮮明層次，有明確的目標(biāo)。（表現(xiàn)：多層次、多類別）（3）、統(tǒng)一性特點(diǎn)工程建設(shè)定額的統(tǒng)一性，主要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有計(jì)劃地宏觀調(diào)控職能決定的。（4）、權(quán)威性特點(diǎn)工程建設(shè)定額具有很大權(quán)威，具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)。（嚴(yán)肅執(zhí)行，不絕對(duì)化）（5）、穩(wěn)定性和時(shí)效性特點(diǎn)工程建設(shè)定額中的任何一種都是一定時(shí)期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時(shí)間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。工程建設(shè)定額的穩(wěn)定性是相對(duì)的，當(dāng)生產(chǎn)力發(fā)展了，定額就會(huì)與已經(jīng)發(fā)展了的生產(chǎn)力不相適應(yīng)，就需要重新編制或修訂。（五至十年的穩(wěn)定期）第一節(jié)建設(shè)工程定額概述4、定額的特點(diǎn)第一節(jié)建設(shè)工程定額概述二、建筑工程定額的分類第一節(jié)建設(shè)工程定額概述二、建筑工程定額的分類第二節(jié)施工定額一、施工定額的含義建筑安裝企業(yè)且一般稱為施工定額，它是建筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額應(yīng)反映企業(yè)的施工水平、裝備水平和管理水平，作為考核建筑安裝企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平、管理水平的標(biāo)尺和確定工程成本、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。二、施工定額的性質(zhì)施工定額是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，處于企業(yè)定額的性質(zhì)。企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)的具體條件和可能挖掘的潛力、市場(chǎng)的需求和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法律和規(guī)范、制度，自己編制定額，自行決定定額的水平。允許同類企業(yè)和統(tǒng)一地區(qū)的企業(yè)之間存在施工定額水平的差異，允許企業(yè)就施工定額的水平對(duì)外進(jìn)行保密。三、施工定額的作用施工定額時(shí)建筑安裝企業(yè)管理工作的基礎(chǔ)，也是工程建設(shè)定額體系中的基礎(chǔ)。1、施工定的市便是施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)2、施工定額時(shí)施工隊(duì)向生產(chǎn)班組簽發(fā)施工任務(wù)單核限額領(lǐng)料單的依據(jù)第二節(jié)施工定額一、施工定額的含義第二節(jié)施工定額3、施工定額時(shí)編制施工預(yù)算、進(jìn)行“兩算”對(duì)比和加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)4、施工定額時(shí)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬、實(shí)行按勞分配的有效手段5、施工定額時(shí)編制預(yù)算定額和企業(yè)補(bǔ)充定額的基礎(chǔ)四、施工定額的組成及確定施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額三個(gè)基本定額組成。它是由施工企業(yè)根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額和材料消耗定額結(jié)合企業(yè)的特點(diǎn)而制定的一種定額。1、勞動(dòng)定額（1）、概念勞動(dòng)定額也稱人工定額。它是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)消耗的標(biāo)準(zhǔn)。（2）、表達(dá)形式時(shí)間定額：指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，在合理的勞動(dòng)組織、合理的材料使用和施工機(jī)械配合的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。時(shí)間定額以工日為單位，每個(gè)工日的工作時(shí)間按現(xiàn)行制度規(guī)定為8H。單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/每工產(chǎn)量單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/臺(tái)班產(chǎn)量第二節(jié)施工定額3、施工定額時(shí)編制施工預(yù)算、進(jìn)行“兩算”對(duì)比第二節(jié)施工定額產(chǎn)量定額：指合理的勞動(dòng)組織、合理的材料使用以及施工機(jī)械同時(shí)配合的條件下，某工種、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。每工產(chǎn)量=1/個(gè)人完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額臺(tái)班產(chǎn)量=小組成員工日數(shù)總和/小組完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額*勞動(dòng)定額=1勞動(dòng)定額表示方法：時(shí)間定額勞動(dòng)定額=

產(chǎn)量定額應(yīng)用例1、某工程砌筑200m3的磚基礎(chǔ)，每天有16名瓦工投入施工，時(shí)間定額為0.65工日/m3，試計(jì)算完成該項(xiàng)工程的定額施工天數(shù)。解：完成該工程的總工日數(shù)=0.65*200=130工日完成該工程的定額施工天數(shù)=130/16=8天第二節(jié)施工定額產(chǎn)量定額：指合理的勞動(dòng)組織、合理的材料使用第二節(jié)施工定額例2、某內(nèi)墻抹灰工程，由15人組成抹灰班，需20天挖成抹灰施工任務(wù)。產(chǎn)量定額為12m2/工日，試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰施工面積。解：抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積=15*12*20=3600m2例3、某工程有2008m3磚基礎(chǔ)工程，已知磚基礎(chǔ)的三道工序的勞動(dòng)定額為砌筑0.5/2,運(yùn)輸0.27/3.704,調(diào)制砂漿0.032/31.25。試計(jì)算砌筑基礎(chǔ)的綜合勞動(dòng)定額要求20天完成，每天需要多少人？（答案：0.802/1.2472008/（1.247*20）=81人）勞動(dòng)定額的作用勞動(dòng)定額反映產(chǎn)品生產(chǎn)中勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是施工定額及其中要的一部分。其作用主要有：制定施工定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)施工管理的重要依據(jù)衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的主要尺度企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)勞動(dòng)定額確定方法：時(shí)間定額是擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間、已經(jīng)休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的。再由時(shí)間定額可計(jì)算出產(chǎn)量定額。第二節(jié)施工定額例2、某內(nèi)墻抹灰工程，由15人組成抹灰班，需第二節(jié)施工定額擬定時(shí)間定額計(jì)算公式：N=N基/1-(N輔+N準(zhǔn)+N息+N斷)%例：P242、材料消耗定額（1）、概念材料消耗定額是指在正常施工、合理用料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品必須消耗的一定品種和規(guī)格的建筑材料、半成品、構(gòu)件、配件等材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）、材料消耗定額的組成非周轉(zhuǎn)性材料非周轉(zhuǎn)性材料也稱為直接性材料。它是指建筑工程施工中一次性消耗的直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如磚、瓦、砂、石、鋼筋、水泥、管道等。這類材料的消耗量由兩部分構(gòu)成，即工程實(shí)體的材料消耗凈量（材料消耗凈定額）和施工過程中出現(xiàn)的不可避免的損耗量（材料損耗定額）。第二節(jié)施工定額擬定時(shí)間定額計(jì)算公式：第二節(jié)施工定額非周轉(zhuǎn)性材料的消耗凈定額和損耗定額構(gòu)成材料消耗定額。材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量*（1+材料耗損率）材料損耗率=（材料損耗量/材料凈用量）*100%第二節(jié)施工定額非周轉(zhuǎn)性材料的消耗凈定額和損耗定額構(gòu)成材料消第二節(jié)施工定額周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料是指建筑安裝工程中不直接構(gòu)成工程實(shí)體，但能多次使用、反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等，如腳手架、模板材料等。這類材料在施工中每次使用都有損耗，但不是一次消耗完，而是在多次周轉(zhuǎn)使用中經(jīng)過修補(bǔ)逐漸消耗的。周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中是以攤銷量來表示的。相關(guān)因素：1）一次使用量：周轉(zhuǎn)性材料的一次使用的投入量2）損耗率：即補(bǔ)損率，周轉(zhuǎn)性材料使用一次后為了修補(bǔ)難以避免的損耗所需要的材料量占一次使用量的百分?jǐn)?shù)，隨周轉(zhuǎn)次數(shù)的增多而加大，一般用平均損耗率表示3）周轉(zhuǎn)次數(shù)：周轉(zhuǎn)性材料可以重復(fù)使用的次數(shù)4）攤銷量：周轉(zhuǎn)性材料每使用一次應(yīng)分?jǐn)傇趩挝划a(chǎn)品上的消耗量，即定額規(guī)定的平均一次消耗量第二節(jié)施工定額周轉(zhuǎn)性材料第二節(jié)施工定額預(yù)制構(gòu)件木模板的計(jì)算方法：一次使用量=構(gòu)件模板凈用量*（1+制作損耗率）周轉(zhuǎn)材料的攤銷量=周轉(zhuǎn)材料的使用量-周轉(zhuǎn)材料的回收量*回收折價(jià)率周轉(zhuǎn)材料的使用量=[一次使用量-一次使用量*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*補(bǔ)損率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)材料的回收量=（一次使用量-一次使用量*補(bǔ)損率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)回收折價(jià)率一般取50%預(yù)制構(gòu)件的模板攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)（3）、材料消耗定額的編制方法現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法理論計(jì)算法第二節(jié)施工定額預(yù)制構(gòu)件木模板的計(jì)算方法：第二節(jié)施工定額3、機(jī)械臺(tái)班消耗定額（1）、概念建筑安裝工程施工中，在合理使用機(jī)械和合理的施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，稱為機(jī)械臺(tái)班消耗定額，也稱為機(jī)械臺(tái)班使用定額。（2）、表達(dá)形式機(jī)械臺(tái)班消耗定額以臺(tái)班為計(jì)量單位，其表達(dá)形式與勞動(dòng)定額相同，也有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式。機(jī)械時(shí)間定額：在正常的施工條件下，某種機(jī)械完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。機(jī)械時(shí)間定額=1/臺(tái)班產(chǎn)量人工時(shí)間定額=小組成員工日數(shù)總和/臺(tái)班產(chǎn)量機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額：機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額是指某種機(jī)械在合理的勞動(dòng)組織、合理的施工組織和正常的施工條件下，由熟練工人操作，在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=1/機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=小組成員工日數(shù)總和/人工時(shí)間定額第二節(jié)施工定額3、機(jī)械臺(tái)班消耗定額第二節(jié)施工定額表達(dá)形式

機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班定額=

臺(tái)班產(chǎn)量定額（3）、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的確定方法確定正常的施工條件確定機(jī)械純工作1H的正常生產(chǎn)率1）機(jī)械一次循環(huán)正常延續(xù)時(shí)間=∑循環(huán)內(nèi)各組成部分延續(xù)時(shí)間-交疊時(shí)間2）機(jī)械純工作1H循環(huán)次數(shù)=1H/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間3）機(jī)械純工作1H正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1H正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)機(jī)械純工作時(shí)間/機(jī)械工作班延續(xù)時(shí)間計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額施工接卸臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1H正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間*機(jī)械正常利用系數(shù)第二節(jié)施工定額表達(dá)形式第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念、作用及種類1、預(yù)算定額的概念完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件計(jì)價(jià)所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。它是由國(guó)家或地方主管部門編制并頒發(fā)，是國(guó)家允許施工單位及建設(shè)單位在完成某項(xiàng)工程任務(wù)中工、料、機(jī)消耗的最高標(biāo)準(zhǔn)。在有效實(shí)施階段內(nèi)，預(yù)算定額是一種法令性指標(biāo)。2、預(yù)算定額的作用（1）、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價(jià)的依據(jù)。（2）、預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。（3）、預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（4）、預(yù)算定額是施工企業(yè)內(nèi)部編著施工組織設(shè)計(jì)，確定勞動(dòng)力、材料及施工機(jī)械臺(tái)班使用量的依據(jù)，是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。（5）、預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。（6）、預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念、作用及種類第三節(jié)預(yù)算定額3、預(yù)算定額的種類（1）、按專業(yè)性質(zhì)分類建筑工程預(yù)算定額、安裝工程預(yù)算定額（2）、按慣例權(quán)限和執(zhí)行范圍分類全國(guó)、行業(yè)、地區(qū)（3）、按物質(zhì)要素分類勞動(dòng)定額、機(jī)械定額、材料消耗定額二、預(yù)算定額編制的方法1、確定定額項(xiàng)目和內(nèi)容2、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位3、確定定額消耗量指標(biāo)4、編制定額說明和有關(guān)附錄第三節(jié)預(yù)算定額3、預(yù)算定額的種類第三節(jié)預(yù)算定額三、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、人工消耗量的確定（1）、人工消耗量指標(biāo)的組成。預(yù)算定額中的人工消耗量（定額人工工日）是指完成某一計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工量總和。定額人工工日不分工種和技術(shù)等級(jí)一律以綜合工日表示?；居霉ぃ褐竿瓿蓡挝缓细癞a(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額工時(shí)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日超運(yùn)距用工：指預(yù)算定額中取定的材料、半成品等平均水平運(yùn)距超過勞動(dòng)定額規(guī)定水平運(yùn)距部分的用工。輔助用工：指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的材料加工等工時(shí)。④人工幅度差：指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工條件下不可避免的用工。第三節(jié)預(yù)算定額三、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定第三節(jié)預(yù)算定額（2）、人工消耗定額指標(biāo)的計(jì)算基本用工工日數(shù)量=∑（工序工程量*時(shí)間定額）超運(yùn)距用工數(shù)量=∑（超運(yùn)距材料數(shù)量*時(shí)間定額）超運(yùn)距=預(yù)算定額確定的運(yùn)距-勞動(dòng)定額規(guī)定的運(yùn)距輔助用工數(shù)量=∑（加工材料數(shù)量*時(shí)間定額）人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）*人工幅度差系數(shù)綜合工日=∑(勞動(dòng)定額基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)*(1+人工幅度差系數(shù))2、材料消耗定量的確定（1）、材料的分類：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其他材料。（2）、材料消耗量的計(jì)算方法主要有：規(guī)格規(guī)范、圖紙計(jì)算、配比換算、實(shí)驗(yàn)測(cè)定材料損耗率=損耗量/凈用量*100%材料損耗量=材料凈用量*損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量*（1+損耗率）第三節(jié)預(yù)算定額（2）、人工消耗定額指標(biāo)的計(jì)算第三節(jié)預(yù)算定額3、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定（1）、分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量=預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)算單位值/小組產(chǎn)值小組產(chǎn)量=產(chǎn)量定額*小組人數(shù)（2）、分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量=（預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)算單位值/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量）*機(jī)械幅度差系數(shù)四、預(yù)算定額單價(jià)的確定建筑工程預(yù)算定額單價(jià)，也成為預(yù)算定額基價(jià)，是以建筑工程預(yù)算規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量為依據(jù)，以貨幣形式表示的每一個(gè)定額分項(xiàng)工程的單位產(chǎn)品價(jià)格。預(yù)算定額單價(jià)是以各省會(huì)城市的日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格為基準(zhǔn)綜合取定的。預(yù)算定額單價(jià)由完成該定額項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)三部分組成。定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=∑（定額工日數(shù)*相應(yīng)等級(jí)日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)=∑（定額材料消耗量*相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)=∑（定額機(jī)械臺(tái)班消耗量*相應(yīng)的施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格）第三節(jié)預(yù)算定額3、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定第三節(jié)預(yù)算定額1、人工工資標(biāo)準(zhǔn)和人工工資單價(jià)的確定（1）、人工工資單價(jià)的確定①人工工資單價(jià)的組成人工工資單價(jià)指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。包括日基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利、勞保費(fèi)。②人工日工資標(biāo)準(zhǔn)的確定基本工日工資標(biāo)準(zhǔn)=月工資標(biāo)準(zhǔn)/每月法定平均工作天數(shù)工資性津貼=月人均工資性津貼開支額/每月法定平均工作天數(shù)輔助工資=[全年非作業(yè)工日數(shù)*（生產(chǎn)工人日標(biāo)準(zhǔn)工資+日工資性津貼）]/全年有效施工天數(shù)職工福利費(fèi)=[（生產(chǎn)工人日標(biāo)準(zhǔn)工資+日工資性津貼）*月平均天數(shù)*12*福利基金提取系數(shù)]/全年有效施工天數(shù)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)=生產(chǎn)工人全年人均勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)開支額/全年有效施工天數(shù)定額日人工工資=日基本工資+工資性津貼+輔助工資+職工福利費(fèi)+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)第三節(jié)預(yù)算定額1、人工工資標(biāo)準(zhǔn)和人工工資單價(jià)的確定第三節(jié)預(yù)算定額2、材料預(yù)算價(jià)格的確定材料預(yù)算價(jià)格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格，一般由材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。（1）、材料原價(jià)：指材料的出廠價(jià)、進(jìn)口材料貨價(jià)或市場(chǎng)批發(fā)價(jià)（2）、供銷部門手續(xù)費(fèi)：指材料不能直接從生產(chǎn)廠家采購(gòu)，需由當(dāng)?shù)匚镔Y部門或供銷部門供應(yīng)時(shí)所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)*供銷部門手續(xù)費(fèi)率（3）材料包裝費(fèi)：指為了使材料在運(yùn)輸、保管中不受損失并方便運(yùn)輸而對(duì)材料進(jìn)行的包裝所發(fā)生的費(fèi)用。①凡由生產(chǎn)廠包裝的材料，如油漆、玻璃、鐵釘和袋裝水泥等，其包裝費(fèi)已計(jì)入材料原價(jià)中，在編制材料預(yù)算價(jià)格時(shí)，不再另行計(jì)算，但對(duì)于某些能夠回收的包裝品應(yīng)從材料元算價(jià)格中扣除包裝材料的回收價(jià)值包裝品回收價(jià)值=（包裝品原價(jià)*回收率*回收價(jià)值率）/包裝品標(biāo)準(zhǔn)容量例：每噸水泥用紙袋20個(gè)，每個(gè)紙袋為0.6元，紙袋回收率80%，回收價(jià)值率為50%，計(jì)算包裝品的回收價(jià)值包裝品回收價(jià)值=[(0.6*50%)*(20*80%)]/1=4.8元/噸第三節(jié)預(yù)算定額2、材料預(yù)算價(jià)格的確定第三節(jié)預(yù)算定額②材料由采購(gòu)單位自備包裝品的，其包裝費(fèi)應(yīng)按使用次數(shù)分?jǐn)傆?jì)算，并計(jì)入材料預(yù)算價(jià)格中。材料包裝費(fèi)=[包裝品原價(jià)*（1-回收率*回收價(jià)格率）+使用期間維修費(fèi)]/（周轉(zhuǎn)使用次數(shù)*包裝品標(biāo)準(zhǔn)容量）（4）、材料運(yùn)輸費(fèi)：指材料由來源地遇到施工工地倉(cāng)庫(kù)或堆置場(chǎng)地為止，全部運(yùn)輸過程中所支付的一切費(fèi)用，包括車船運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、出入庫(kù)費(fèi)、合理的運(yùn)輸耗損費(fèi)以及附加工作費(fèi)等。（5）、材料采購(gòu)及保管費(fèi)：指施工企業(yè)的愛戀供應(yīng)部門在主枝材料采購(gòu)、供應(yīng)和保管過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料部門職工的工資、職工福利費(fèi)、勞保費(fèi)、差旅交通費(fèi)以及材料部門的辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、材料保管儲(chǔ)存的損耗等。材料采購(gòu)及保管費(fèi)=（原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）*采購(gòu)及保管費(fèi)率第三節(jié)預(yù)算定額②材料由采購(gòu)單位自備包裝品的，其包裝費(fèi)應(yīng)按使第三節(jié)預(yù)算定額材料預(yù)算價(jià)格=（原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸損費(fèi)）*（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）-包裝品回收值例：根據(jù)以下資料計(jì)算多彩面層涂料的材料預(yù)算價(jià)格。采用塑料桶包裝，每個(gè)桶裝10KG，每個(gè)桶單價(jià)10元，回收率80%，殘值率60%。貨源地?cái)?shù)量（KG）出廠價(jià)（元/KG）運(yùn)費(fèi)（元/KG）裝卸費(fèi)（元/KG）采保費(fèi)率（%）手續(xù)費(fèi)率（%）運(yùn)輸損耗率（%）甲地100013.000.500.102.532乙地20013.500.700.152.532丙地80012.800.650.202.532丁地50013.300.450.102.532第三節(jié)預(yù)算定額材料預(yù)算價(jià)格=（原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)第三節(jié)預(yù)算定額解：（1）權(quán)重：（加權(quán)平均數(shù)=∑權(quán)數(shù)*權(quán)重）甲地供應(yīng)數(shù)量=1000/（1000+200+800+500）=40%乙地供應(yīng)數(shù)量=200/（1000+200+800+500）=8%丙地供應(yīng)數(shù)量=800/（1000+200+800+500）=32%丁地供應(yīng)數(shù)量=500/（1000+200+800+500）=20%加權(quán)平均原價(jià)=13*40%+13.5*8%+12.8*32%+13.3*20%=13.04元/KG（2）供銷部門手續(xù)費(fèi)=13.04*3%=0.39元/KG（3）運(yùn)雜費(fèi)①運(yùn)費(fèi)=0.50*40%+0.70*8%+0.65*32%+0.45*20%=0.55元/KG②裝卸費(fèi)=0.10*40%+0.15*8%+0.20*32%+0.10*20%=0.14元/KG③運(yùn)輸損耗費(fèi)=（13.04+0.55+0.14）*2%=0.26元/KG④材料運(yùn)雜費(fèi)=0.55+0.14+0.26=0.95元/KG（4）包裝費(fèi)=10.00/10=1元/KG包裝回收值=1.00*0.8*0.6=0.48元/KG第三節(jié)預(yù)算定額解：第三節(jié)預(yù)算定額（5）采購(gòu)及保管費(fèi)=（13.04+0.39+0.95+1.00）*2.5%=0.38元/KG（6）多彩面層涂料材料預(yù)算價(jià)格=（13.04+0.39+0.95+1.00+0.38）-0.48=15.28元/KG3、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格是指某種施工機(jī)械在正常的運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，在一個(gè)臺(tái)班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅共7項(xiàng)費(fèi)用。（1）折舊費(fèi)：指施工接卸在規(guī)定的使用期限內(nèi)，每一臺(tái)班所提取的機(jī)械原值及支付貸款利息的費(fèi)用。臺(tái)班折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）*貸款利息系數(shù)]/耐用總臺(tái)班①機(jī)械預(yù)算價(jià)格：機(jī)械預(yù)算價(jià)格按機(jī)械出廠價(jià)格加上機(jī)械從交貨地點(diǎn)或口岸運(yùn)至使用單位機(jī)械管理部門的全部運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。（同第一章設(shè)備購(gòu)置費(fèi)）②殘值率：指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值（機(jī)械預(yù)算價(jià)格）的比率。殘值率按1993年的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行：運(yùn)輸機(jī)械2%，中小機(jī)械40%，掘進(jìn)機(jī)械5%。第三節(jié)預(yù)算定額（5）采購(gòu)及保管費(fèi)=（13.04+0.39+第三節(jié)預(yù)算定額③貸款利息系數(shù)：為補(bǔ)償企業(yè)貸款購(gòu)置機(jī)械設(shè)備所支付的利息，從而合理反映資金的時(shí)間價(jià)值，以大于1的貸款利息系數(shù)將貸款利息分?jǐn)傇谂_(tái)班折舊費(fèi)中。貸款利息系數(shù)=1+[（n+1）/2]*in：國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定的此類機(jī)械折舊年限i：當(dāng)年銀行貸款利率④耐用總臺(tái)班：指機(jī)械在正常的施工作業(yè)條件下，從投入使用知道報(bào)廢為止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的總使用臺(tái)班數(shù)。機(jī)械耐用總臺(tái)班即機(jī)械使用壽命，一般可分為機(jī)械技術(shù)使用壽命和機(jī)械經(jīng)濟(jì)使用壽命。耐用總臺(tái)班=折舊年限*年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班*大修周期大修理周期=壽命期大修理次數(shù)+1第三節(jié)預(yù)算定額③貸款利息系數(shù)：為補(bǔ)償企業(yè)貸款購(gòu)置機(jī)械設(shè)備所第三節(jié)預(yù)算定額（2）、大修理費(fèi)：指施工機(jī)械的使用達(dá)到規(guī)定的大修間隔臺(tái)班后，為恢復(fù)機(jī)械的正常使用功能，必須進(jìn)行大修理時(shí)所需的全部費(fèi)用。臺(tái)班大修理費(fèi)=（一次大修理費(fèi)*壽命期大修理次數(shù)）/耐用總臺(tái)班（3）、經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械在壽命期內(nèi)除大修以外的各級(jí)保養(yǎng)費(fèi)用、臨時(shí)故障排除費(fèi)用、機(jī)械停置期間的維護(hù)費(fèi)用、為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的替換設(shè)備及隨機(jī)工具附具的攤銷費(fèi)用、機(jī)械日常保養(yǎng)所需的潤(rùn)滑擦拭材料費(fèi)用等。上述費(fèi)用分?jǐn)偟脚_(tái)班費(fèi)用中，既為臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)。臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=[∑（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用*壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時(shí)故障排除費(fèi)+替換設(shè)備臺(tái)班攤銷費(fèi)+替換設(shè)備各班攤銷費(fèi)+工具附具臺(tái)班攤銷費(fèi)+例保輔料費(fèi)]/耐用總臺(tái)班（4）、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝拆卸所需的工料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，包括機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。臺(tái)班安拆費(fèi)=機(jī)械一次安拆費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班+臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi)第三節(jié)預(yù)算定額（2）、大修理費(fèi)：指施工機(jī)械的使用達(dá)到規(guī)定的第三節(jié)預(yù)算定額臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi)=[（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔助材料-一次攤銷費(fèi)+一次架線費(fèi)）*年運(yùn)輸次數(shù)]/年工作臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)=[（每年運(yùn)輸費(fèi)+每次裝卸費(fèi)）*年平均次數(shù)]/年工作臺(tái)班（5）、燃料動(dòng)力費(fèi)：指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中所耗用的固體燃料、液體燃料、電力、水和風(fēng)力等費(fèi)用。臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量*相應(yīng)單價(jià)（6）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的日工資以及上述人員在機(jī)械規(guī)定年工作臺(tái)班以外的基本工資和工資性津貼、輔助工資、福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日*日工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日=機(jī)上定員*（1+增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)-規(guī)定節(jié)假公休日+輔助工資中的年非工作日-機(jī)械年工作臺(tái)班）/機(jī)械年工作臺(tái)班第三節(jié)預(yù)算定額臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi)=[（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔助材第三節(jié)預(yù)算定額（7）、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指機(jī)械按國(guó)家規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅等費(fèi)用。養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=載重量*（年養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+年車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)）/年工作臺(tái)班第三節(jié)預(yù)算定額（7）、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指機(jī)械按國(guó)家規(guī)定第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額1、概算定額的概念概算定額是指在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項(xiàng)工程為準(zhǔn)，綜合相關(guān)分項(xiàng)的擴(kuò)大定額，具體規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是將預(yù)算定額中相關(guān)聯(lián)的若干分項(xiàng)工程項(xiàng)目，綜合擴(kuò)大為一個(gè)概算項(xiàng)目。2、概算定額的作用（1）、概算定額是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。（2）、概算定額是對(duì)設(shè)計(jì)反感進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。（3）、概算定額是建設(shè)工程主要材料用量的計(jì)算基礎(chǔ)。（4）、概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算的依據(jù)。（5）、概算定額也可在實(shí)行總承包時(shí)作為已完工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)3、概算定額的編制（1）、編制依據(jù)①現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及施工和驗(yàn)收規(guī)范②現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額③各有關(guān)部門批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙等④編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等⑤有關(guān)施工圖預(yù)算或工程決算等經(jīng)濟(jì)資料⑥過去頒發(fā)的概算定額（2）編制原則。概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大的，在概算定額與預(yù)算定額之間允許出現(xiàn)幅度差，一般控制在5%以內(nèi)。概算定額要貫徹簡(jiǎn)明適用的原則，做到簡(jiǎn)明易懂、項(xiàng)目齊全、粗細(xì)適度、計(jì)算方便、準(zhǔn)確可靠、并且要做到不留活口或者盡量少量活口。第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)3、概算定額的編制第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)（3）、編制步驟準(zhǔn)備階段→編制階段→審查報(bào)批階段（4）、概算定額內(nèi)容文字說明、定額項(xiàng)目表格和附錄。二、概算指標(biāo)1、概算指標(biāo)的概念概算指標(biāo)是一種以建筑面積、體積或萬元造價(jià)為計(jì)量單位、以整個(gè)建筑物（構(gòu)筑物）為依據(jù)，確定工程按規(guī)定計(jì)量單位所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，通常以100m2、1000m3、座為概算指標(biāo)的規(guī)定單位。概算指標(biāo)較概算定額更為綜合擴(kuò)大，其構(gòu)成數(shù)據(jù)均來源于預(yù)算定額的有關(guān)預(yù)算資料。2、概算指標(biāo)的作用（1）、在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，通過概算指標(biāo)編制初步設(shè)計(jì)概算，以供算工程造價(jià)、確定撥款限額；（2）編制基本建設(shè)投資計(jì)劃和申請(qǐng)主要材料的依據(jù)；（3）概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較和分析投資經(jīng)濟(jì)效果的尺度。第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)（3）、編制步驟第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)3、概算指標(biāo)的編制（1）、編制依據(jù)：①設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，施工及驗(yàn)收規(guī)范；②標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖和種類工程具有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙；③各類工程的結(jié)算資料；④不同結(jié)構(gòu)類型的造價(jià)指標(biāo)；⑤現(xiàn)行概算定額、預(yù)算定額；⑥材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格及人工工資標(biāo)準(zhǔn)。（2）、編制步驟和方法準(zhǔn)備階段→編制階段→審查報(bào)批階段通過將各種工程的預(yù)算、概算和決算資料進(jìn)行整理，對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行費(fèi)希、歸納和計(jì)算而取得的。4、概算定額內(nèi)容編制說明和指標(biāo)內(nèi)容。第四節(jié)概算定額與概算指標(biāo)3、概算指標(biāo)的編制第三章建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表第三章建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表第一節(jié)概述一、建筑工程消耗量定額的概念建筑工程消耗量定額是指在正常的施工條件下，完成規(guī)定劑量單位的合格產(chǎn)品所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)的作用1、完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)；2、統(tǒng)一全國(guó)建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)3、編制建筑工程地區(qū)單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、編制概算定額及投資估算指標(biāo)的依據(jù)4、編制招標(biāo)工程標(biāo)底、制定企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考三、現(xiàn)行全國(guó)建筑工程消耗量定額內(nèi)容簡(jiǎn)介1995年2月5日頒發(fā)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建工程）》GJD-101-952001年12月26日頒發(fā)《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》GJD-901-20022003年2月17日頒發(fā)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003四、某地區(qū)建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表的內(nèi)容第一節(jié)概述一、建筑工程消耗量定額的概念第二節(jié)建筑工程定額消耗量指標(biāo)