精裝修工程管理和成品保護課件

精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管理和成品保護(一)、設(shè)計階段：從建筑設(shè)計方案開場，就要求對戶型、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、廚房衛(wèi)生間設(shè)計、水電氣設(shè)計、收納及儲藏系統(tǒng)等多個細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成，做到全面家居解決方案程度。做到定位準(zhǔn)確，符合人性化準(zhǔn)那么。這和傳統(tǒng)思想，精裝修就是毛坯房+裝修的觀念有所不同，經(jīng)歷說明，在毛坯房+裝修形成的精裝修房子折算各項影響因素后根本上每套增加7000-10000元以上的修改本錢。精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管1(一)、設(shè)計階段：從建筑設(shè)計方案開場，就要求對戶型、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、廚房衛(wèi)生間設(shè)計、水電氣設(shè)計、收納及儲藏系統(tǒng)等多個細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成，做到全面家居解決方案程度。做到定位準(zhǔn)確，符合人性化準(zhǔn)那么。這和傳統(tǒng)思想，精裝修就是毛坯房+裝修的觀念有所不同，經(jīng)歷說明，在毛坯房+裝修形成的精裝修房子折算各項影響因素后根本上每套增加7000-10000元以上的修改本錢。(一)、設(shè)計階段：2精裝修設(shè)計階段需要重點考慮系統(tǒng)的集成，用材的效果與經(jīng)濟本錢之間關(guān)系，室內(nèi)外環(huán)境銜接和目標(biāo)客戶的使用習(xí)慣。精裝修設(shè)計方案一經(jīng)確定需要經(jīng)甲方及建筑師確認(rèn)后，再提交給建筑構(gòu)造專業(yè)、設(shè)備專業(yè)進展施工圖設(shè)計，這樣一來，防止了已往裝修設(shè)計與原施工圖設(shè)計的脫節(jié)。精裝修設(shè)計階段需要重點考慮系統(tǒng)的集成，用材的效果與經(jīng)濟本錢3(二)、審圖階段〔工程審核〕：1、審查是否包括家居平面布置圖。2、審查各專業(yè)施工圖是否矛盾、是否有前后不對應(yīng)的地方。3、審查精裝修圖紙與建筑藍(lán)圖及施工現(xiàn)場是否相吻合。4、審查精裝修施工圖設(shè)計深度是否能滿足施工要求。5、審查精裝修施工圖反映的做法及用材是否先進和經(jīng)濟。(二)、審圖階段〔工程審核〕：46、審查圖紙變更的內(nèi)容。7、審查圖紙的完整性〔包括局部的效果圖〕。8、審查是否只有樣板房的精裝修施工圖，讓施工現(xiàn)場套用本圖進展大面積的裝修。如果是那么你盡快反映并要求補圖，否那么，將會給你的工程管理帶來不可估量的損失，以后設(shè)計變更將會像雪片一樣多的發(fā)給你。9、物料清單、圖片及設(shè)計方面建議用材的樣板。6、審查圖紙變更的內(nèi)容。5(三)、工程現(xiàn)場管理：1、劃分嚴(yán)格的工作面交接內(nèi)容。主體的總包單位與精裝修單位工作面一定要區(qū)分清楚，總包單位沒有完成或者質(zhì)量驗收不合格，精裝修不能進場。否那么，責(zé)任難以區(qū)分。2、精裝修施工單位一定要熟悉主體工程和現(xiàn)場的運作情況。3、要求精裝修施工單位進場前書面報送相關(guān)資料〔包括施工組織設(shè)計、銀行履約擔(dān)保或進場押金等〕，審查合格方可進場。(三)、工程現(xiàn)場管理：64、嚴(yán)把進場材料質(zhì)量檢驗關(guān)口。精裝修材料市場上魚目混珠，十分復(fù)雜，許多不良施工單位以假當(dāng)真，以次充好。不嚴(yán)格驗收后患無窮。5、施工做法必須符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、精裝修施工單位進場前一定要先做樣板，可以分工序做，也可以做樣板房或者樣板層。總包、監(jiān)理、甲方根據(jù)樣板施工綜合情況給予合理判定，決定是否同意此施工單位進場。4、嚴(yán)把進場材料質(zhì)量檢驗關(guān)口。精裝修材料市場上魚目混珠，十分77、嚴(yán)控施工單位施工流程，盡量將各部品件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝。即使不能工廠化生產(chǎn)的也要嚴(yán)格要求施工單位流水化作業(yè)，盡量實現(xiàn)專業(yè)的人做專業(yè)的事。8、施工現(xiàn)場防火和文明施工十分重要，必須有嚴(yán)格可行的管理制度。9、成品保護的工程、位置、用材、時間、責(zé)任人等一定要明確、具體。7、嚴(yán)控施工單位施工流程，盡量將各部品件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝8(四)、驗收階段:1、施工單位的自檢是必須的，所以，一定要求施工單位有一套完整的質(zhì)量管理體系和制度。否那么甲方和監(jiān)理必然成為施工單位的質(zhì)監(jiān)部門。2、按照程序報驗，做好各項驗收記錄；各項驗收必須由施工單位發(fā)起，監(jiān)理組織〔竣工驗收除外〕，否那么，按照不合格處理、嚴(yán)謹(jǐn)進展下一道工序施工。3、監(jiān)理組織甲方、施工等各單位進展地毯式檢查，形成書面的檢查整改記錄發(fā)至施工單位進展整改，監(jiān)理全程跟蹤檢查結(jié)果。(四)、驗收階段:94、請專業(yè)的有資質(zhì)的第三方進展驗收。這個甲方、施工單位都可以在不同的時間安排第三方進場。5、業(yè)主開放日，交樓前一至兩個月在規(guī)定的時間對業(yè)主開放，利用業(yè)主進展檢查，甲方、監(jiān)理、施工單位全程跟蹤做好記錄，確屬應(yīng)整改的工程質(zhì)量問題要求施工單位限期整改完畢，監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗收。6、竣工驗收把關(guān)。7、業(yè)主收樓驗收，此時需要施工單位快速完成、監(jiān)理、甲方跟蹤到位。4、請專業(yè)的有資質(zhì)的第三方進展驗收。這個甲方、施工單位都可以10二、精裝修成品保護方法搞好成品保護，是一項關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程本錢，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。二、精裝修成品保護方法11(一).成品保護管理機構(gòu)成品保護管理組織機構(gòu)是成品保護的關(guān)鍵。應(yīng)由由工程經(jīng)理、工程生產(chǎn)經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工員、施工班組長、各分包隊伍負(fù)責(zé)人共同組成成品保護小組。成品保護小組在業(yè)主和監(jiān)理單位監(jiān)視下，建立成品、半成品保護相關(guān)的獎罰制度，共同維護已完工程及成品、半成品的質(zhì)量。(一).成品保護管理機構(gòu)12(二).成品、半成品保護的范圍工程一切材料、設(shè)備、成品、半成品，其中最主要的是：(1)工程設(shè)備:上下壓配電柜、空調(diào)機組、電梯、發(fā)電機組等大型設(shè)備、通風(fēng)機、水泵、閥門、衛(wèi)生潔具、機電面層裝置〔開關(guān)、燈具、煙感、噴灑、攝像機〕、強電弱電配套設(shè)施、風(fēng)機盤管、智能照明設(shè)備、廚房設(shè)備、綜和布線及設(shè)備、各種機電箱柜等。(二).成品、半成品保護的范圍13〔2〕施工過程中的工序產(chǎn)品和過程產(chǎn)品

墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁制品、門窗及玻璃幕墻，樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。(3)安裝過程中的工序產(chǎn)品

消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、暖氣片、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件、智能化等?！?〕施工過程中的工序產(chǎn)品和過程產(chǎn)品14(三).成品、半成品保護措施1、一般規(guī)定1.1.工程開工前，成品保護小組應(yīng)對需要進展成品保護的部位列出清單，并制訂出成品保護的具體措施。1.2成品保護小組在施工組織設(shè)計階段應(yīng)對工程施工工藝流程提出明確要求。嚴(yán)格按順序施工，先上后下，先濕后干，嚴(yán)格防止地面到處流水。地面裝修完工后，各工種的高凳架子、臺鉗等工具原那么上不許再進入房間。最后油漆及安裝燈具時，梯子腳要包膠皮，操作人員及其它人員進樓必須穿軟底鞋，完一間，鎖一間。(三).成品、半成品保護措施151.3上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù)，證明上道工序完成前方可進展下道工序。1.4各樓層設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護，構(gòu)造施工階段，安排2人巡檢；裝修安裝階段，每個樓層安排2人檢查。各專業(yè)隊伍必須設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護。1.5在業(yè)主或者監(jiān)理的監(jiān)視下成品保護小組每周至少舉行一次協(xié)調(diào)會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、催促各單位開展成品保護工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成品、半成品保護工作。1.6加強成品保護教育，質(zhì)量技術(shù)交底必須有成品保護的具體措施1.3上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù)，證明上道工序完成162、半成品、成品保護的具體措施2.1成品保護的方法主要有護、包、蓋、封四種方法護-----就是提前保護以防止成品被損傷或污染。如干掛石墻面完成后防止在進展頂棚和地面施工時受污染，應(yīng)全部貼上塑料薄臘紙，加以保護。在門口位置及轉(zhuǎn)角等交通道口，為預(yù)防受碰，要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條等，同時在關(guān)鍵部位貼上成品保護標(biāo)志條，起警示作用。2、半成品、成品保護的具體措施17包-----就是進展包裹，以防止成品被損傷或污染。如石材、瓷磚墻柱面貼好后，應(yīng)用立板包裹捆扎；不銹鋼扶手，欄板玻璃頂部，鋁合金門窗應(yīng)進展包裹；電氣開關(guān)，插座、燈具也應(yīng)包裹，防止粉刷油漆時污染。蓋-----就是外表覆蓋，防止堵塞、損傷。如預(yù)制大理石、玻化磚、樓梯應(yīng)用木板、加氣板等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；高級石材地面，應(yīng)用苫布或棉氈覆蓋；在通道位置還應(yīng)蓋上木夾板；落水口、排水管安好后要加覆蓋，以防堵塞；散水交活后，為保水養(yǎng)護并防止磕碰，可蓋一層土或砂子；其他需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護的工程，也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。包-----就是進展包裹，以防止成品被損傷或污染。如石材、瓷18封——就是局部封閉，如石材、水泥抹面樓梯施工后，應(yīng)將樓梯口暫時封閉，待到達上人強度并采取保護措施后再開放；室內(nèi)塑料墻紙、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門；屋面防水做完后，應(yīng)封閉上屋面的樓梯門或出入口；室內(nèi)抹灰或漿活交活后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，應(yīng)有專人開關(guān)外窗等，從而到達成品保護目的。封——就是局部封閉，如石材、水泥抹面樓梯施工后，應(yīng)將樓梯口暫192.2根據(jù)施工程序繪制施工流程表，此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時間。如不符合流程時間的工種一律不準(zhǔn)進入他人施工區(qū)，所有的消防上下水系統(tǒng)及電氣空調(diào)在裝修前完成試壓試調(diào)節(jié)器工作。2.3分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護、治安消防和巡視檢查，操作人員憑許可證進入施工區(qū)并在入口處辦理登記手續(xù)，工作完畢由成品保護人員檢查，發(fā)現(xiàn)總是立即查明責(zé)任者。2.2根據(jù)施工程序繪制施工流程表，此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時202.4對已完成的區(qū)域，派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)許可一概不得進入已完成的房間內(nèi)。2.5統(tǒng)一全場成品保護標(biāo)志，如掛“油漆未干〞等警示牌加以保護。2.6對于購置的成品保：進場前做好“四驗〞工作，既檢驗規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量，凡不合格的不進場。做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。根據(jù)各部位的特殊性，制定詳細(xì)的成品保護措施。2.7對各層中庭、衛(wèi)生間等小區(qū)域采取臨時封閉措施，由專人在上下班或工序需要時開門。2.4對已完成的區(qū)域，派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)212.8玻璃欄板，在施工中前后采取圍護；采用臨時封閉樓梯，中間開臨時出入通道，完工后覆蓋珍珠薄膜，用以防塵，并掛牌警示。2.9干掛石墻工序，搭設(shè)2m高的防護欄并掛牌警示。2.10所有不銹鋼局部樓梯扶手等，施工后用膠紙帶或珍珠薄膜紙包裹好并掛牌警示，直至竣工驗收后再撤掉。2.11木門口安裝完后，要在陽角釘1.5M高木條，防止人員和物品碰撞損壞陽角。2.12木裝飾完成后，要馬上刷一道底漆，防止風(fēng)干裂縫和污染。2.13石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護，直至驗收交工。2.8玻璃欄板，在施工中前后采取圍護；采用臨時封閉樓梯，中22

2.14完工的石材面層嚴(yán)禁積水，一旦發(fā)現(xiàn)積水立即清掃干凈。2.15完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護框保護，扶手用塑料薄膜保護。2.16已安玻璃粘貼明顯標(biāo)識，并隔離。2.17鋁復(fù)合板飾面安裝完成后，嚴(yán)禁撕掉保護膜2.18所有水件、潔具、燈具做好最后一道工序即安裝調(diào)試好后，包裹好等待驗收。2.14完工的石材面層嚴(yán)禁積水，一旦發(fā)現(xiàn)積水立即清掃干凈232.19加強成品保護教育，制定和貫徹以上保護條例，對于損壞成品者實行罰款制度。3.墻面瓷磚成品保護3.1石材墻面安裝處于半成品、成品階段，使用纖維板或三合板，對其飾面進展保護，高度1.5m。在陽角部位，用12厚夾板做護角，防止硬物對其損傷3.2墻面石材安裝完畢后，及時清理石材外表污染。2.19加強成品保護教育，制定和貫徹以上保護條例，對于損243.3整個立面的板材安裝完畢后，及時清理石材外表污染，防止腐蝕性咬傷。3.4對于易破損的陽角部位，用膠合板加工成護角加以臨時保護。3.5對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。3.6石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護，直至驗收交工。3.3整個立面的板材安裝完畢后，及時清理石材外表污染，防止腐253.7完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護框保護，扶手用塑料薄膜保護3.8其他工種在插入施工時，任何人不得污染和損壞瓷磚，特別是瓷磚的陽角，不得有金屬物體和其他材料堆積在屋面瓷磚上。3.9易于污染或磨損石材的木材或其他膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材外表直接接觸。3.10墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進展，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須在經(jīng)過工程經(jīng)理部同意后，方可用切割機切割、剔改。3.7完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護框保護，扶手用塑料薄263.11瓷磚貼完后應(yīng)加強保護和養(yǎng)護，墻角和門窗處應(yīng)加木板防護以防碰撞。3.12墻面貼好后，嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。3.13瓷磚貼好后，應(yīng)進展養(yǎng)護，嚴(yán)禁用色筆在墻面上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。3.11瓷磚貼完后應(yīng)加強保護和養(yǎng)護，墻角和門窗處應(yīng)加木板防護274.1.預(yù)留預(yù)埋管或預(yù)埋件時，應(yīng)及時作出標(biāo)記，以備水電安裝時便于查找。4.2.混凝土澆注時，應(yīng)防止振動棒接觸預(yù)埋件或預(yù)埋管，以免其發(fā)生位移。4.3.箱盒在拆模后應(yīng)及時清理干凈，刷好防銹漆，蓋好臨時蓋板。4.4.開關(guān)、線槽、燈具等安裝后，應(yīng)采用封閉膜，封閉罩進展保護。精裝修工程管理和成品保護課件284.5.管道安裝完畢后,應(yīng)防止管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝給水管道接衛(wèi)生器具甩口加以臨時固定，不被土建專業(yè)后砌墻或抹灰破壞甩口正確性，4.6.明裝U-PVC管安裝完畢后立即加以保護，如用塑料布纏裹，以免其它專業(yè)施工污染。4.7.管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入堵塞管道，嚴(yán)禁利用塑料管作為腳手架的支點，吊頂?shù)牡觞c等。4.8.管道接口粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時清理干凈。4.5.管道安裝完畢后,應(yīng)防止管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝294.9.電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時去除雜物，蓋好蓋板，必要時，尚應(yīng)將蓋板縫隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。4.10管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染。閥門不得隨意開啟。4.9.電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時去除雜物，蓋好蓋板，必要時，尚305.墻面、頂棚涂料成品保護5.1墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進展，其順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進展燈具、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進展安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜膠帶包裹好，由水電施工人員向裝修施工人員交接，再進展最后一道涂料施工。5.墻面、頂棚涂料成品保護315.2墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進展包裹和保護，以便墻面涂料施工防止對地面、門窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。5.3

在涂刷分界限時，采用紙膠帶粘貼的方法，防止污染其他界面。5.4墻面刮膩子滾刷涂料、油漆修補過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進展粘貼遮蓋保護。5.2墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙325.5涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂刷質(zhì)量。5.6涂料未干透前，制止清掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防塵土等沾污涂料。5.7涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。5.5涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂刷質(zhì)量。33(四).常用保護材料50mm封箱帶30mm美紋紙波紋紙細(xì)木工板多層板塑料保護膜彩條布硬紙板公司泡沫保護膜4(四).常用保護材料50mm封箱帶30mm美紋紙波紋紙細(xì)341、石材、陶瓷磚地面保護本卷須知a)保護材料的選擇：從現(xiàn)場實際出發(fā)，選用公司泡沫防護膜作為保護膜，外鋪選波紋紙、多層板或細(xì)木工板作為外表材料，50mm封箱帶作為粘貼材料。b)方法要求：在現(xiàn)場確定保護范圍，組織實施保護后應(yīng)檢查保護效果，粘貼必須結(jié)實。c)本卷須知：石材、陶瓷磚清理必須干凈，嚴(yán)禁清理不凈就實施保護或地面留有硬物，外鋪的保護材料必須外表平整，確保保護的有效性和粘貼的可靠性。d)附相關(guān)圖例參照51、石材、陶瓷磚地面保護本卷須知535■位置地面石材、地磚■尺寸根據(jù)地磚需要■內(nèi)外正面朝上↑問題:地磚保護缺乏↑問題:地磚無保護↑地磚保護

正確↑地磚保護

正確外層:波紋紙內(nèi)層:泡沫防護膜外層:細(xì)木工板內(nèi)層:泡沫防護膜6地面石材或地磚的保護■位置↑問題:地磚保護缺乏↑問題:地磚無保護↑地磚保護36■尺寸根據(jù)角線長度需要↑磚角保護

正確6墻面磚及石材陽角處的保護■位置墻面石材及磚陽角處PVC管材護角↑磚角保護

正確↑問題:磚角無保護泡沫材料護角■尺寸↑磚角保護6墻面磚及石材陽角處的保護■位置PV37■尺寸根據(jù)現(xiàn)場需要6墻面磚及石材陽角處的保護■位置地面磚及石材↑磚角保護

正確建議保護方案:外層:彩條布內(nèi)層:泡沫防護膜■尺寸6墻面磚及石材陽角處的保護■位置↑磚角保護建議38■尺寸根據(jù)磚及石材的實際大小↑磚堆放保護

正確6磚及石材的堆放保護■位置石材及磚的放置紙皮墊層保護↑磚的堆放保護缺乏錯誤■尺寸↑磚堆放保護6磚及石材的堆放保護■位置紙皮墊層39■位置地面石材、地磚收邊位置■尺寸根據(jù)現(xiàn)場需要需要■內(nèi)外正面朝上↑問題:地磚收邊位置保護缺乏建議保護方案:外層:硬質(zhì)木板內(nèi)層:泡沫防護膜6地面石材或地磚收邊位置的保護■位置↑問題:地磚收邊位置保護缺乏建議保護方案:外層:硬質(zhì)木402、實木、復(fù)合地板地面保護本卷須知a)保護材料的選擇：選用公司泡沫防護膜作為保護膜，外保護層可選用波紋紙，材料外表必須干凈、無殘留硬材。b)方法要求：檢查了解現(xiàn)場，明確制作保護方法，做好材料的分割實施保護，采用泡沫防護膜保護四邊要留15mm的空隙縫，30mm美紋紙沿周邊粘貼，接縫處50mm封箱帶粘貼，外保護層使用波紋紙保護，接縫應(yīng)用50mm封箱帶粘貼連接，外表平整不重疊。c)本卷須知：實木、復(fù)合地板面上制止堆放金屬管及龍骨等硬物，防止撞擊，保護前，地板、復(fù)合地板外表應(yīng)清理干凈不能有殘留物。d)附相關(guān)圖例參照72、實木、復(fù)合地板地面保護本卷須知741

地面地板的保護■位置地板■尺寸根據(jù)地板需要■內(nèi)外正面朝上↑地板保護處理正確↑問題:地板保護缺乏↑問題:地板無保護外層:波紋紙內(nèi)層:泡沫防護膜8地面地板的保護■位置↑地板保護處理正確↑問題:42

木梯子要求■位置木梯子腳部,梯子中間拉線保護↑梯子腳步做軟處理正確↑問題:梯子腳部未軟處理本卷須知：施工過程中有木地板的要對木梯子腳部進展軟處理，施工人員穿軟底拖鞋施工。9木梯子要求■位置↑梯子腳步做軟處理正確↑問題:梯433、樓梯地面保護本卷須知a)保護材料的選擇：根據(jù)各種造型的梯間不同，選用適宜的保護材料，內(nèi)層基層可用公司泡沫防護膜，外層保護使用硬紙板或波紋紙等，粘貼材料使用30mm美紋紙，不能采用封箱帶。b)方法要求：內(nèi)外層保護材料分割切成和樓梯踏步長度一致，兩邊留15mm的縫口，然后平整有序分層鋪設(shè)保護，兩邊15mm縫口，要用30mm美紋紙粘貼結(jié)實。c)本卷須知：樓梯踏步外表必須清理干凈，不得留有硬物，鋪設(shè)應(yīng)平整無重疊，粘貼必須結(jié)實可靠，搬運材料時防止碰撞擊打。d)附相關(guān)圖例參照103、樓梯地面保護本卷須知1044

樓梯的保護■位置樓梯■尺寸根據(jù)樓梯需要■張貼用品30mm美紋紙↑樓梯保護處理正確↑問題:樓梯無保護↑問題:樓梯保護缺乏外層:硬紙板內(nèi)層:泡沫防護膜11樓梯的保護■位置↑樓梯保護處理正確↑問題:樓梯454、各種欄桿的成品保護本卷須知a)保護材料的選擇：根據(jù)欄桿實際選用適宜的塑料保護膜、布條、或尼龍腰條，切剪成適當(dāng)?shù)臈l片,如欄桿下有玻璃的情況下，要使用公司泡沫保護膜對玻璃保護，粘貼材料使用50mm封箱帶。b)方法要求：按照扶手的外型進展有序纏繞、松緊適度、外觀不零亂，粘貼必須結(jié)實。c)本卷須知：保護前扶手上無殘留物，纏繞方向一致，不要漏色錯色，不能用易褪色的保護材料，防止扶手上染到其它的色澤。d)附相關(guān)圖例參考124、各種欄桿的成品保護本卷須知1246■位置陽臺和窗臺■張貼用品50mm封箱帶↑欄桿保護處理正確

各種欄桿的保護↑問題:欄桿無保護↑問題:欄桿保護缺乏公司泡沫保護膜塑料保護膜13■位置↑欄桿保護處理正確各種欄桿的保護↑問題:欄桿47

5、墻柱的保護本卷須知a)墻、柱、梁上如需開洞、開鑿的應(yīng)事先與業(yè)主聯(lián)系，同意前方可進展。嚴(yán)禁在磚墻上隨意開洞、釘釘子，未經(jīng)許可不得擅自切割構(gòu)造鋼筋。b)磚墻及其他墻體需要開洞、開槽的應(yīng)按圖紙要求先劃線再進展施工，開洞、開槽必須使用專用開槽、開洞機械，不得隨意敲打。c)現(xiàn)場設(shè)置的施工設(shè)備應(yīng)由木板或其他隔離材料墊離墻面，防止污染墻、柱面。d)在進展電、氣焊作業(yè)時應(yīng)采取有效的隔離措施，以防損壞已做好的墻、柱面。145、墻柱的保護本卷須知1448e)在已裝飾完成的墻內(nèi)吊頂上進展安裝施工時，施工人員須戴干凈手套和穿干凈的工作服前方可進展施工。f)管道、電氣、通風(fēng)以及頂棚涂刷油漆時要小心慎重，切勿將油漆，污染到已經(jīng)完成產(chǎn)品上，如有污染應(yīng)立即用溶劑擦洗干凈。g)開展宣傳教育活動，提高全體參建職工的保護意識，嚴(yán)禁在成品、半成品的墻、柱、梁面進展亂涂亂畫。h)對已完成的石材、陶瓷磚等飾面墻，可采用木工板、多層板等材料進展有效的保護；公共樓梯廳石材、陶瓷磚飾面墻用公司專門的樓梯廳墻面噴墨廣告布保護，防止碰撞損壞。i)附相關(guān)圖例參考15

e)在已裝飾完成的墻內(nèi)吊頂上進展安裝施工時，施工人員須49■位置踢腳線以上■內(nèi)外正面朝外■張貼用品50mm封箱帶↑問題:樓梯廳地面保護缺乏↑問題:樓梯廳保護不正確↑樓梯廳保護正確

樓梯廳的保護16公司樓梯廳墻面廣告布■位置↑問題:樓梯廳地面保護缺乏↑問題:樓梯廳保護不正確↑樓506、進戶門、門檻的保護本卷須知a)保護材料的選擇：進戶門朝室外一面采用專門的進戶門保護膜進展保護，鋪貼整齊保持干凈，門邊處用50mm封箱帶固定。朝室內(nèi)一面采用公司泡沫保護膜保護，門邊處用50mm封箱帶固定。b)方法要求：根據(jù)門套的實際尺寸，裁好保護材料，門邊用50mm封箱帶固定，將把手位置和鑰匙孔位置留出。室內(nèi)有門檻的應(yīng)制作活動的門檻保護件，用細(xì)木工板或多層板制作。c)本卷須知：進戶門保護要美觀、整潔，并注意粘貼結(jié)實，完工撤除時要用酒精或溶劑將粘膠去除干凈。d)附相關(guān)圖例參考176、進戶門、門檻的保護本卷須知1751

進戶門的保護■位置進戶門■尺寸原門尺寸■內(nèi)外正面內(nèi)外■張貼用品50mm封箱帶↑進戶門外部保護

正確↑問題:進戶門漏保護↑問題:進戶門保護缺乏↑進戶門內(nèi)部保護

正確18公司專門的進戶門保護膜泡沫保護膜進戶門的保護■位置↑進戶門外部保護↑問題:進戶門52

門檻的保護■位置門檻↑移門門檻保護正確↑問題:移門門檻未保護↑問題:移門門檻保護不正確細(xì)木工板19門檻的保護■位置↑移門門檻保護正確↑問題:移門門檻537、窗臺及玻璃的保護本卷須知a)保護材料的選擇：窗臺石材的保護采用塑料保護膜，粘貼材料30mm美紋紙。玻璃用公司泡沫保護膜來進展保護，粘貼材料為30mm美紋紙。方法要求：根據(jù)玻璃的實際尺寸，切割好公司泡沫保護膜，注意文字的方向要一致，外表平整、美觀，四周用30mm的美紋紙粘貼結(jié)實，窗臺保護按照石材的實際尺寸，四邊留15mm的距離，切割好公司塑料保護膜，鋪設(shè)要平整，四周用30mm的美紋紙粘貼結(jié)實。本卷須知：窗臺石材保護前必須清理干凈，外表不能留有硬物。c)附相關(guān)圖例參考207、窗臺及玻璃的保護本卷須知2054

窗戶的保護■位置窗戶、移門■內(nèi)外正面朝室內(nèi)■張貼用品30mm美紋紙↑窗戶保護正確↑問題:窗戶保護缺乏↑問題:窗戶未保護公司廣告保護膜21窗戶的保護■位置↑窗戶保護正確↑問題:窗戶保護缺55■位置石材外表■尺寸根據(jù)石材尺寸■張貼用品30mm美紋紙

石材窗臺的保護↑石材窗臺保護正確↑問題:石材窗臺堆放雜物↑問題:石材窗臺沒有保護塑料保護膜22■位置石材窗臺的保護↑石材窗臺保護正確↑問題:石56238、水電設(shè)施的保護本卷須知保護材料的選擇：采用廠家或?qū)ｉT的配套用具，進展保護。方法要求：下水管和地漏用專門的蓋子套在下水口，開關(guān)面板那么用廠家的透明保護蓋進展保護。c)本卷須知：下水管和地漏，在用專門的蓋子保護前，必須先做灌水試驗，以確保下水管正常使用；開關(guān)面板，要盡早配上透明保護蓋，要注意防止掉落，在未竣工前不得撤去。d)附相關(guān)圖例參考238、水電設(shè)施的保護本卷須知57

下水管和地漏的保護■位置下水口■尺寸50mm110mm↑下水管和地漏保護處理正確↑問題:地漏無密封↑問題:地漏保護不正確套上專門的蓋子套上專門的蓋子24下水管和地漏的保護■位置↑下水管和地漏保護處理正確58

下水管和地漏的保護↑下水管和地漏保護處理正確↑問題:地漏保護缺乏24下水管和地漏的保護↑下水管和地漏保護處理正確↑問題59

開關(guān)面板的保護■位置開關(guān)面板↑開關(guān)面板保護處理正確↑問題:開關(guān)面板無保護專門的透明保護蓋25開關(guān)面板的保護■位置↑開關(guān)面板保護處理正確↑問題60269、其他成品、設(shè)備的保護a)保護材料的選擇：根據(jù)設(shè)備的特殊造型選擇相應(yīng)的保護材料，采用公司泡沫保護膜、硬紙板或其它的保護材料。b)方法要求：按各種設(shè)備的外型制作相應(yīng)保護模件,確定保護方案實施有效保護,外表用30mm美紋紙或50mm封箱帶粘貼結(jié)實。c)本卷須知：嚴(yán)禁用松散和用堅硬物作為保護材料，制作的保護材料要起到真正的保護作用。有些設(shè)備配有原廠保護膜的,在工程未竣工前不能撤除、撕毀，以免損傷設(shè)備的外表。d)附相關(guān)圖例參考269、其他成品、設(shè)備的保護61

潔具及臺面的保護↑潔具及臺面保護處理良好正確24潔具及臺面的保護↑潔具及臺面保護處理良好正確2462結(jié)束錦繡桃園工程公司王相青結(jié)束63謝謝欣賞謝謝欣賞64精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管理和成品保護(一)、設(shè)計階段：從建筑設(shè)計方案開場，就要求對戶型、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、廚房衛(wèi)生間設(shè)計、水電氣設(shè)計、收納及儲藏系統(tǒng)等多個細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成，做到全面家居解決方案程度。做到定位準(zhǔn)確，符合人性化準(zhǔn)那么。這和傳統(tǒng)思想，精裝修就是毛坯房+裝修的觀念有所不同，經(jīng)歷說明，在毛坯房+裝修形成的精裝修房子折算各項影響因素后根本上每套增加7000-10000元以上的修改本錢。精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管理和成品保護精裝修工程管65(一)、設(shè)計階段：從建筑設(shè)計方案開場，就要求對戶型、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、廚房衛(wèi)生間設(shè)計、水電氣設(shè)計、收納及儲藏系統(tǒng)等多個細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成，做到全面家居解決方案程度。做到定位準(zhǔn)確，符合人性化準(zhǔn)那么。這和傳統(tǒng)思想，精裝修就是毛坯房+裝修的觀念有所不同，經(jīng)歷說明，在毛坯房+裝修形成的精裝修房子折算各項影響因素后根本上每套增加7000-10000元以上的修改本錢。(一)、設(shè)計階段：66精裝修設(shè)計階段需要重點考慮系統(tǒng)的集成，用材的效果與經(jīng)濟本錢之間關(guān)系，室內(nèi)外環(huán)境銜接和目標(biāo)客戶的使用習(xí)慣。精裝修設(shè)計方案一經(jīng)確定需要經(jīng)甲方及建筑師確認(rèn)后，再提交給建筑構(gòu)造專業(yè)、設(shè)備專業(yè)進展施工圖設(shè)計，這樣一來，防止了已往裝修設(shè)計與原施工圖設(shè)計的脫節(jié)。精裝修設(shè)計階段需要重點考慮系統(tǒng)的集成，用材的效果與經(jīng)濟本錢67(二)、審圖階段〔工程審核〕：1、審查是否包括家居平面布置圖。2、審查各專業(yè)施工圖是否矛盾、是否有前后不對應(yīng)的地方。3、審查精裝修圖紙與建筑藍(lán)圖及施工現(xiàn)場是否相吻合。4、審查精裝修施工圖設(shè)計深度是否能滿足施工要求。5、審查精裝修施工圖反映的做法及用材是否先進和經(jīng)濟。(二)、審圖階段〔工程審核〕：686、審查圖紙變更的內(nèi)容。7、審查圖紙的完整性〔包括局部的效果圖〕。8、審查是否只有樣板房的精裝修施工圖，讓施工現(xiàn)場套用本圖進展大面積的裝修。如果是那么你盡快反映并要求補圖，否那么，將會給你的工程管理帶來不可估量的損失，以后設(shè)計變更將會像雪片一樣多的發(fā)給你。9、物料清單、圖片及設(shè)計方面建議用材的樣板。6、審查圖紙變更的內(nèi)容。69(三)、工程現(xiàn)場管理：1、劃分嚴(yán)格的工作面交接內(nèi)容。主體的總包單位與精裝修單位工作面一定要區(qū)分清楚，總包單位沒有完成或者質(zhì)量驗收不合格，精裝修不能進場。否那么，責(zé)任難以區(qū)分。2、精裝修施工單位一定要熟悉主體工程和現(xiàn)場的運作情況。3、要求精裝修施工單位進場前書面報送相關(guān)資料〔包括施工組織設(shè)計、銀行履約擔(dān)保或進場押金等〕，審查合格方可進場。(三)、工程現(xiàn)場管理：704、嚴(yán)把進場材料質(zhì)量檢驗關(guān)口。精裝修材料市場上魚目混珠，十分復(fù)雜，許多不良施工單位以假當(dāng)真，以次充好。不嚴(yán)格驗收后患無窮。5、施工做法必須符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、精裝修施工單位進場前一定要先做樣板，可以分工序做，也可以做樣板房或者樣板層。總包、監(jiān)理、甲方根據(jù)樣板施工綜合情況給予合理判定，決定是否同意此施工單位進場。4、嚴(yán)把進場材料質(zhì)量檢驗關(guān)口。精裝修材料市場上魚目混珠，十分717、嚴(yán)控施工單位施工流程，盡量將各部品件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝。即使不能工廠化生產(chǎn)的也要嚴(yán)格要求施工單位流水化作業(yè)，盡量實現(xiàn)專業(yè)的人做專業(yè)的事。8、施工現(xiàn)場防火和文明施工十分重要，必須有嚴(yán)格可行的管理制度。9、成品保護的工程、位置、用材、時間、責(zé)任人等一定要明確、具體。7、嚴(yán)控施工單位施工流程，盡量將各部品件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝72(四)、驗收階段:1、施工單位的自檢是必須的，所以，一定要求施工單位有一套完整的質(zhì)量管理體系和制度。否那么甲方和監(jiān)理必然成為施工單位的質(zhì)監(jiān)部門。2、按照程序報驗，做好各項驗收記錄；各項驗收必須由施工單位發(fā)起，監(jiān)理組織〔竣工驗收除外〕，否那么，按照不合格處理、嚴(yán)謹(jǐn)進展下一道工序施工。3、監(jiān)理組織甲方、施工等各單位進展地毯式檢查，形成書面的檢查整改記錄發(fā)至施工單位進展整改，監(jiān)理全程跟蹤檢查結(jié)果。(四)、驗收階段:734、請專業(yè)的有資質(zhì)的第三方進展驗收。這個甲方、施工單位都可以在不同的時間安排第三方進場。5、業(yè)主開放日，交樓前一至兩個月在規(guī)定的時間對業(yè)主開放，利用業(yè)主進展檢查，甲方、監(jiān)理、施工單位全程跟蹤做好記錄，確屬應(yīng)整改的工程質(zhì)量問題要求施工單位限期整改完畢，監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗收。6、竣工驗收把關(guān)。7、業(yè)主收樓驗收，此時需要施工單位快速完成、監(jiān)理、甲方跟蹤到位。4、請專業(yè)的有資質(zhì)的第三方進展驗收。這個甲方、施工單位都可以74二、精裝修成品保護方法搞好成品保護，是一項關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程本錢，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。二、精裝修成品保護方法75(一).成品保護管理機構(gòu)成品保護管理組織機構(gòu)是成品保護的關(guān)鍵。應(yīng)由由工程經(jīng)理、工程生產(chǎn)經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工員、施工班組長、各分包隊伍負(fù)責(zé)人共同組成成品保護小組。成品保護小組在業(yè)主和監(jiān)理單位監(jiān)視下，建立成品、半成品保護相關(guān)的獎罰制度，共同維護已完工程及成品、半成品的質(zhì)量。(一).成品保護管理機構(gòu)76(二).成品、半成品保護的范圍工程一切材料、設(shè)備、成品、半成品，其中最主要的是：(1)工程設(shè)備:上下壓配電柜、空調(diào)機組、電梯、發(fā)電機組等大型設(shè)備、通風(fēng)機、水泵、閥門、衛(wèi)生潔具、機電面層裝置〔開關(guān)、燈具、煙感、噴灑、攝像機〕、強電弱電配套設(shè)施、風(fēng)機盤管、智能照明設(shè)備、廚房設(shè)備、綜和布線及設(shè)備、各種機電箱柜等。(二).成品、半成品保護的范圍77〔2〕施工過程中的工序產(chǎn)品和過程產(chǎn)品

墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁制品、門窗及玻璃幕墻，樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。(3)安裝過程中的工序產(chǎn)品

消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、暖氣片、空調(diào)風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、廚房器具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件、智能化等?！?〕施工過程中的工序產(chǎn)品和過程產(chǎn)品78(三).成品、半成品保護措施1、一般規(guī)定1.1.工程開工前，成品保護小組應(yīng)對需要進展成品保護的部位列出清單，并制訂出成品保護的具體措施。1.2成品保護小組在施工組織設(shè)計階段應(yīng)對工程施工工藝流程提出明確要求。嚴(yán)格按順序施工，先上后下，先濕后干，嚴(yán)格防止地面到處流水。地面裝修完工后，各工種的高凳架子、臺鉗等工具原那么上不許再進入房間。最后油漆及安裝燈具時，梯子腳要包膠皮，操作人員及其它人員進樓必須穿軟底鞋，完一間，鎖一間。(三).成品、半成品保護措施791.3上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù)，證明上道工序完成前方可進展下道工序。1.4各樓層設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護，構(gòu)造施工階段，安排2人巡檢；裝修安裝階段，每個樓層安排2人檢查。各專業(yè)隊伍必須設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護。1.5在業(yè)主或者監(jiān)理的監(jiān)視下成品保護小組每周至少舉行一次協(xié)調(diào)會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、催促各單位開展成品保護工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成品、半成品保護工作。1.6加強成品保護教育，質(zhì)量技術(shù)交底必須有成品保護的具體措施1.3上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù)，證明上道工序完成802、半成品、成品保護的具體措施2.1成品保護的方法主要有護、包、蓋、封四種方法護-----就是提前保護以防止成品被損傷或污染。如干掛石墻面完成后防止在進展頂棚和地面施工時受污染，應(yīng)全部貼上塑料薄臘紙，加以保護。在門口位置及轉(zhuǎn)角等交通道口，為預(yù)防受碰，要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條等，同時在關(guān)鍵部位貼上成品保護標(biāo)志條，起警示作用。2、半成品、成品保護的具體措施81包-----就是進展包裹，以防止成品被損傷或污染。如石材、瓷磚墻柱面貼好后，應(yīng)用立板包裹捆扎；不銹鋼扶手，欄板玻璃頂部，鋁合金門窗應(yīng)進展包裹；電氣開關(guān)，插座、燈具也應(yīng)包裹，防止粉刷油漆時污染。蓋-----就是外表覆蓋，防止堵塞、損傷。如預(yù)制大理石、玻化磚、樓梯應(yīng)用木板、加氣板等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；高級石材地面，應(yīng)用苫布或棉氈覆蓋；在通道位置還應(yīng)蓋上木夾板；落水口、排水管安好后要加覆蓋，以防堵塞；散水交活后，為保水養(yǎng)護并防止磕碰，可蓋一層土或砂子；其他需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護的工程，也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。包-----就是進展包裹，以防止成品被損傷或污染。如石材、瓷82封——就是局部封閉，如石材、水泥抹面樓梯施工后，應(yīng)將樓梯口暫時封閉，待到達上人強度并采取保護措施后再開放；室內(nèi)塑料墻紙、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門；屋面防水做完后，應(yīng)封閉上屋面的樓梯門或出入口；室內(nèi)抹灰或漿活交活后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，應(yīng)有專人開關(guān)外窗等，從而到達成品保護目的。封——就是局部封閉，如石材、水泥抹面樓梯施工后，應(yīng)將樓梯口暫832.2根據(jù)施工程序繪制施工流程表，此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時間。如不符合流程時間的工種一律不準(zhǔn)進入他人施工區(qū)，所有的消防上下水系統(tǒng)及電氣空調(diào)在裝修前完成試壓試調(diào)節(jié)器工作。2.3分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護、治安消防和巡視檢查，操作人員憑許可證進入施工區(qū)并在入口處辦理登記手續(xù)，工作完畢由成品保護人員檢查，發(fā)現(xiàn)總是立即查明責(zé)任者。2.2根據(jù)施工程序繪制施工流程表，此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時842.4對已完成的區(qū)域，派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)許可一概不得進入已完成的房間內(nèi)。2.5統(tǒng)一全場成品保護標(biāo)志，如掛“油漆未干〞等警示牌加以保護。2.6對于購置的成品保：進場前做好“四驗〞工作，既檢驗規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量，凡不合格的不進場。做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。根據(jù)各部位的特殊性，制定詳細(xì)的成品保護措施。2.7對各層中庭、衛(wèi)生間等小區(qū)域采取臨時封閉措施，由專人在上下班或工序需要時開門。2.4對已完成的區(qū)域，派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作，凡未經(jīng)852.8玻璃欄板，在施工中前后采取圍護；采用臨時封閉樓梯，中間開臨時出入通道，完工后覆蓋珍珠薄膜，用以防塵，并掛牌警示。2.9干掛石墻工序，搭設(shè)2m高的防護欄并掛牌警示。2.10所有不銹鋼局部樓梯扶手等，施工后用膠紙帶或珍珠薄膜紙包裹好并掛牌警示，直至竣工驗收后再撤掉。2.11木門口安裝完后，要在陽角釘1.5M高木條，防止人員和物品碰撞損壞陽角。2.12木裝飾完成后，要馬上刷一道底漆，防止風(fēng)干裂縫和污染。2.13石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護，直至驗收交工。2.8玻璃欄板，在施工中前后采取圍護；采用臨時封閉樓梯，中86

2.14完工的石材面層嚴(yán)禁積水，一旦發(fā)現(xiàn)積水立即清掃干凈。2.15完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護框保護，扶手用塑料薄膜保護。2.16已安玻璃粘貼明顯標(biāo)識，并隔離。2.17鋁復(fù)合板飾面安裝完成后，嚴(yán)禁撕掉保護膜2.18所有水件、潔具、燈具做好最后一道工序即安裝調(diào)試好后，包裹好等待驗收。2.14完工的石材面層嚴(yán)禁積水，一旦發(fā)現(xiàn)積水立即清掃干凈872.19加強成品保護教育，制定和貫徹以上保護條例，對于損壞成品者實行罰款制度。3.墻面瓷磚成品保護3.1石材墻面安裝處于半成品、成品階段，使用纖維板或三合板，對其飾面進展保護，高度1.5m。在陽角部位，用12厚夾板做護角，防止硬物對其損傷3.2墻面石材安裝完畢后，及時清理石材外表污染。2.19加強成品保護教育，制定和貫徹以上保護條例，對于損883.3整個立面的板材安裝完畢后，及時清理石材外表污染，防止腐蝕性咬傷。3.4對于易破損的陽角部位，用膠合板加工成護角加以臨時保護。3.5對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。3.6石材墻面完成后，用膠紙帶粘掛一層塑料布，防止污漆，石材地面完成后，上鋪一層纖維板保護，直至驗收交工。3.3整個立面的板材安裝完畢后，及時清理石材外表污染，防止腐893.7完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護框保護，扶手用塑料薄膜保護3.8其他工種在插入施工時，任何人不得污染和損壞瓷磚，特別是瓷磚的陽角，不得有金屬物體和其他材料堆積在屋面瓷磚上。3.9易于污染或磨損石材的木材或其他膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材外表直接接觸。3.10墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進展，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質(zhì)墻體必須在經(jīng)過工程經(jīng)理部同意后，方可用切割機切割、剔改。3.7完工的樓梯踏面石材陽角，用夾板釘護框保護，扶手用塑料薄903.11瓷磚貼完后應(yīng)加強保護和養(yǎng)護，墻角和門窗處應(yīng)加木板防護以防碰撞。3.12墻面貼好后，嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。3.13瓷磚貼好后，應(yīng)進展養(yǎng)護，嚴(yán)禁用色筆在墻面上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。3.11瓷磚貼完后應(yīng)加強保護和養(yǎng)護，墻角和門窗處應(yīng)加木板防護914.1.預(yù)留預(yù)埋管或預(yù)埋件時，應(yīng)及時作出標(biāo)記，以備水電安裝時便于查找。4.2.混凝土澆注時，應(yīng)防止振動棒接觸預(yù)埋件或預(yù)埋管，以免其發(fā)生位移。4.3.箱盒在拆模后應(yīng)及時清理干凈，刷好防銹漆，蓋好臨時蓋板。4.4.開關(guān)、線槽、燈具等安裝后，應(yīng)采用封閉膜，封閉罩進展保護。精裝修工程管理和成品保護課件924.5.管道安裝完畢后,應(yīng)防止管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝給水管道接衛(wèi)生器具甩口加以臨時固定，不被土建專業(yè)后砌墻或抹灰破壞甩口正確性，4.6.明裝U-PVC管安裝完畢后立即加以保護，如用塑料布纏裹，以免其它專業(yè)施工污染。4.7.管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入堵塞管道，嚴(yán)禁利用塑料管作為腳手架的支點，吊頂?shù)牡觞c等。4.8.管道接口粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時清理干凈。4.5.管道安裝完畢后,應(yīng)防止管道被其它專業(yè)施工破壞。如安裝934.9.電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時去除雜物，蓋好蓋板，必要時，尚應(yīng)將蓋板縫隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。4.10管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染。閥門不得隨意開啟。4.9.電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時去除雜物，蓋好蓋板，必要時，尚945.墻面、頂棚涂料成品保護5.1墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進展，其順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進展燈具、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進展安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜膠帶包裹好，由水電施工人員向裝修施工人員交接，再進展最后一道涂料施工。5.墻面、頂棚涂料成品保護955.2墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進展包裹和保護，以便墻面涂料施工防止對地面、門窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。5.3

在涂刷分界限時，采用紙膠帶粘貼的方法，防止污染其他界面。5.4墻面刮膩子滾刷涂料、油漆修補過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進展粘貼遮蓋保護。5.2墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報紙965.5涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂刷質(zhì)量。5.6涂料未干透前，制止清掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防塵土等沾污涂料。5.7涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。5.5涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂刷質(zhì)量。97(四).常用保護材料50mm封箱帶30mm美紋紙波紋紙細(xì)木工板多層板塑料保護膜彩條布硬紙板公司泡沫保護膜4(四).常用保護材料50mm封箱帶30mm美紋紙波紋紙細(xì)981、石材、陶瓷磚地面保護本卷須知a)保護材料的選擇：從現(xiàn)場實際出發(fā)，選用公司泡沫防護膜作為保護膜，外鋪選波紋紙、多層板或細(xì)木工板作為外表材料，50mm封箱帶作為粘貼材料。b)方法要求：在現(xiàn)場確定保護范圍，組織實施保護后應(yīng)檢查保護效果，粘貼必須結(jié)實。c)本卷須知：石材、陶瓷磚清理必須干凈，嚴(yán)禁清理不凈就實施保護或地面留有硬物，外鋪的保護材料必須外表平整，確保保護的有效性和粘貼的可靠性。d)附相關(guān)圖例參照51、石材、陶瓷磚地面保護本卷須知599■位置地面石材、地磚■尺寸根據(jù)地磚需要■內(nèi)外正面朝上↑問題:地磚保護缺乏↑問題:地磚無保護↑地磚保護

正確↑地磚保護

正確外層:波紋紙內(nèi)層:泡沫防護膜外層:細(xì)木工板內(nèi)層:泡沫防護膜6地面石材或地磚的保護■位置↑問題:地磚保護缺乏↑問題:地磚無保護↑地磚保護100■尺寸根據(jù)角線長度需要↑磚角保護

正確6墻面磚及石材陽角處的保護■位置墻面石材及磚陽角處PVC管材護角↑磚角保護

正確↑問題:磚角無保護泡沫材料護角■尺寸↑磚角保護6墻面磚及石材陽角處的保護■位置PV101■尺寸根據(jù)現(xiàn)場需要6墻面磚及石材陽角處的保護■位置地面磚及石材↑磚角保護

正確建議保護方案:外層:彩條布內(nèi)層:泡沫防護膜■尺寸6墻面磚及石材陽角處的保護■位置↑磚角保護建議102■尺寸根據(jù)磚及石材的實際大小↑磚堆放保護

正確6磚及石材的堆放保護■位置石材及磚的放置紙皮墊層保護↑磚的堆放保護缺乏錯誤■尺寸↑磚堆放保護6磚及石材的堆放保護■位置紙皮墊層103■位置地面石材、地磚收邊位置■尺寸根據(jù)現(xiàn)場需要需要■內(nèi)外正面朝上↑問題:地磚收邊位置保護缺乏建議保護方案:外層:硬質(zhì)木板內(nèi)層:泡沫防護膜6地面石材或地磚收邊位置的保護■位置↑問題:地磚收邊位置保護缺乏建議保護方案:外層:硬質(zhì)木1042、實木、復(fù)合地板地面保護本卷須知a)保護材料的選擇：選用公司泡沫防護膜作為保護膜，外保護層可選用波紋紙，材料外表必須干凈、無殘留硬材。b)方法要求：檢查了解現(xiàn)場，明確制作保護方法，做好材料的分割實施保護，采用泡沫防護膜保護四邊要留15mm的空隙縫，30mm美紋紙沿周邊粘貼，接縫處50mm封箱帶粘貼，外保護層使用波紋紙保護，接縫應(yīng)用50mm封箱帶粘貼連接，外表平整不重疊。c)本卷須知：實木、復(fù)合地板面上制止堆放金屬管及龍骨等硬物，防止撞擊，保護前，地板、復(fù)合地板外表應(yīng)清理干凈不能有殘留物。d)附相關(guān)圖例參照72、實木、復(fù)合地板地面保護本卷須知7105

地面地板的保護■位置地板■尺寸根據(jù)地板需要■內(nèi)外正面朝上↑地板保護處理正確↑問題:地板保護缺乏↑問題:地板無保護外層:波紋紙內(nèi)層:泡沫防護膜8地面地板的保護■位置↑地板保護處理正確↑問題:106

木梯子要求■位置木梯子腳部,梯子中間拉線保護↑梯子腳步做軟處理正確↑問題:梯子腳部未軟處理本卷須知：施工過程中有木地板的要對木梯子腳部進展軟處理，施工人員穿軟底拖鞋施工。9木梯子要求■位置↑梯子腳步做軟處理正確↑問題:梯1073、樓梯地面保護本卷須知a)保護材料的選擇：根據(jù)各種造型的梯間不同，選用適宜的保護材料，內(nèi)層基層可用公司泡沫防護膜，外層保護使用硬紙板或波紋紙等，粘貼材料使用30mm美紋紙，不能采用封箱帶。b)方法要求：內(nèi)外層保護材料分割切成和樓梯踏步長度一致，兩邊留15mm的縫口，然后平整有序分層鋪設(shè)保護，兩邊15mm縫口，要用30mm美紋紙粘貼結(jié)實。c)本卷須知：樓梯踏步外表必須清理干凈，不得留有硬物，鋪設(shè)應(yīng)平整無重疊，粘貼必須結(jié)實可靠，搬運材料時防止碰撞擊打。d)附相關(guān)圖例參照103、樓梯地面保護本卷須知10108

樓梯的保護■位置樓梯■尺寸根據(jù)樓梯需要■張貼用品30mm美紋紙↑樓梯保護處理正確↑問題:樓梯無保護↑問題:樓梯保護缺乏外層:硬紙板內(nèi)層:泡沫防護膜11樓梯的保護■位置↑樓梯保護處理正確↑問題:樓梯1094、各種欄桿的成品保護本卷須知a)保護材料的選擇：根據(jù)欄桿實際選用適宜的塑料保護膜、布條、或尼龍腰條，切剪成適當(dāng)?shù)臈l片,如欄桿下有玻璃的情況下，要使用公司泡沫保護膜對玻璃保護，粘貼材料使用50mm封箱帶。b)方法要求：按照扶手的外型進展有序纏繞、松緊適度、外觀不零亂，粘貼必須結(jié)實。c)本卷須知：保護前扶手上無殘留物，纏繞方向一致，不要漏色錯色，不能用易褪色的保護材料，防止扶手上染到其它的色澤。d)附相關(guān)圖例參考124、各種欄桿的成品保護本卷須知12110■位置陽臺和窗臺■張貼用品50mm封箱帶↑欄桿保護處理正確

各種欄桿的保護↑問題:欄桿無保護↑問題:欄桿保護缺乏公司泡沫保護膜塑料保護膜13■位置↑欄桿保護處理正確各種欄桿的保護↑問題:欄桿111

5、墻柱的保護本卷須知a)墻、柱、梁上如需開洞、開鑿的應(yīng)事先與業(yè)主聯(lián)系，同意前方可進展。嚴(yán)禁在磚墻上隨意開洞、釘釘子，未經(jīng)許可不得擅自切割構(gòu)造鋼筋。b)磚墻及其他墻體需要開洞、開槽的應(yīng)按圖紙要求先劃線再進展施工，開洞、開槽必須使用專用開槽、開洞機械，不得隨意敲打。c)現(xiàn)場設(shè)置的施工設(shè)備應(yīng)由木板或其他隔離材料墊離墻面，防止污染墻、柱面。d)在進展電、氣焊作業(yè)時應(yīng)采取有效的隔離措施，以防損壞已做好的墻、柱面。145、墻柱的保護本卷須知14112e)在已裝飾完成的墻內(nèi)吊頂上進展安裝施工時，施工人員須戴干凈手套和穿干凈的工作服前方可進展施工。f)管道、電氣、通風(fēng)以及頂棚涂刷油漆時要小心慎重，切勿將油漆，污染到已經(jīng)完成產(chǎn)品上，如有污染應(yīng)立即用溶劑擦洗干凈。g)開展宣傳教育活動，提高全體參建職工的保護意識，嚴(yán)禁