農(nóng)村個(gè)人的土地承包通用版合同書

PAGEPAGE9農(nóng)村個(gè)人的土地承包通用版合同書想要承包起一塊土地就應(yīng)該要知道簽什么合同才可以，今天我就給大家來分享一下承包合同，歡迎大家一起參考看看哦個(gè)人農(nóng)村土地承包合同書發(fā)包方：以下簡稱甲)承包方_(以下簡稱乙)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒ft綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于 面(具體面積、位置以合同附圖為)(土地類)承包給乙方使用。土地方位如下：東起，西至，北至，南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二土地用途及承包形式土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)推廣培訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日年 日止四、承包金及交付方式上述承包費(fèi)已含原荒ft雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)得土地承包經(jīng)營權(quán)。按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同。復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。90商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。各自義務(wù)：甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。九、違約責(zé)任致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。6價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解;協(xié)商成，雙方同意市仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三本合同一份甲乙雙方份。附土地平面圖發(fā)包(甲蓋章)

承包方(乙方)：(簽字)

簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)

關(guān)于土地承包合同樣本甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒ft(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：ft(林地)發(fā)ft相隔的通往上ft路;西至：這兩座ft頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)ft頭與第三個(gè)ft之間的ft谷中分線。二、乙方承包后，承包使用年不變，即從月 日至二年 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒ft付款方式為：ftft造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒ft有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。ft對荒ft的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒ft在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒ft承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒ft資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒ft(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。ft一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五本合同一式四份甲乙雙方各一份公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋)： 乙(簽)：法定代表(簽)： 年月日土地承包協(xié)議書參考訂立合同雙方: 縣 公社(鄉(xiāng))大隊(duì)(村)生產(chǎn)隊(duì),以下簡稱甲方:承包戶主 ,以下簡稱乙方了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),據(jù)中(83),(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。,承包土地的面,地,等級(jí)甲方畝土(田)發(fā)包給乙該土地位東至 西,南北至 其,一等地 畝,二等畝,三等,四等畝,。承包土地的所有屬于集,乙方只有土地使用,不得買,出,荒,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。,承包間承包時(shí)間共 年,從一九 年月日起,至一九 日至。三,乙方的權(quán)利義務(wù)⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提,可以自己決定種植經(jīng)營。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售 斤 , , 斤 ,交售時(shí)間每年向國繳納農(nóng)業(yè)元,納稅時(shí)間乙方須每年向甲方上交公積金 元,公益金 元,管理費(fèi) 元,上交時(shí)間為每年日以前乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式,見后)⒋乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié),平價(jià)購買生活用糧土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。⒌乙方如遇(不能違背計(jì)劃生育規(guī))、死、嫁、,承包土地一般不變,但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。,甲方的權(quán)利義務(wù)⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃統(tǒng)購任務(wù)和納稅任,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。⒉國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情,必須接受乙方的監(jiān)督檢查五,違約責(zé)任⒈乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值%,向甲方償付違約金乙方如仍然拒不履行義務(wù),甲方除可請求有關(guān)部門處理,有權(quán)收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土,除應(yīng)履行對國家集體的一切義務(wù),甲方有權(quán)收回土地乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè),應(yīng)照(毀壞樹木折)賠償。⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物,應(yīng)按其價(jià)值%,向乙方償付違約,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。,不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi),造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí),可根