化工廠租賃合同范本

化工廠租賃合同范文篇一出租方：承租方：出租方與承租方為租賃XXXX

生產車間等事宜達成如下協(xié)議：生產附屬用房，租給承租方生產經營。

20XX

年

3

月

30

日起至

20XX

年

3

月

30日止。三、租金為每年人民幣

XX

萬元，五年合計

XX

拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。四、雙方權利和義務：

電單獨裝表，水電費由承租方負擔。2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，件歸出租方所有。4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還

50%給承租方。5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。

出租方：承租方：年

月

日化工廠租賃合同范文篇二甲方(發(fā)包人)乙方(承包人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;一、甲方自愿將坐落在：

，廠房使用面積

平方米出租給乙方使房做了充分了解，愿意承包該廠房。二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

三、租賃期限為

年

月

日起至

年

月

日止。四、前五年租金每年為人民幣

萬，此后五年每年人民幣

萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15

萬元作為如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15

萬元作為違約金賠償給甲方。六、乙方應當履行下列義務：生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的責任與甲方無關。2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費單)將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙

方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、商登記使用。毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環(huán)

境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。8、自覺遵守國家的有關規(guī)定，服從甲方管理，接受當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力和水電到廠內，及工廠經常所需的有關證件。用。

12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠何廠房機器設備。七、違約責任：1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

簽訂日期：

年

月

日下一頁更多精彩"化工廠租賃合同范本"授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________供遵守。第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。1.2

本租賃物的功能為_____________

，

包租給乙方使用。如乙費用由乙方自行承擔。1.3

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對第三條

免租期及租賃物的交付3.1

租賃物的免租期為

___

個月，即從

_____年___

月___

日起至

租金。3.2

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條

租賃費用4.1

租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。4.2

租金租金第

1

年至第

2

年為每月每平方米人民幣_________元，第

3年至第

5

年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第

6

年起的租金，每年的__月___日作為每年租金調整日。4.3

物業(yè)管理費

4.4

供電增容費部費用由?

承擔。第五條

租賃費用的支付5.1

幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2

乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由付。

甲方開戶行：_______________?帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.5.3

乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.5.4

增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條

租賃物的轉讓6.1

物享有優(yōu)先購買權。第七條

專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1

租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。7.2

能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3

物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條

防火安全8.1

及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2

防設施用作其它用途。8.3

租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時

(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，

給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條

保險責任

物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條

物業(yè)管理10.1

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或由乙方負責。10.2

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條

裝修條款

11.1

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意?？蓪υ摬糠址桨柑岢霎愖h，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2

則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條

租賃物的轉租的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。下一頁更多精彩"化工廠租賃合同范本"如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條__日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十三條

提前終止合同13.1

甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，

甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除

2

式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產

包括受轉租人的財產

并在解除合同的書面通的因租賃行為所產生的全部費用。13.2

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條

免責條款14.1

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或

____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2

款執(zhí)行。

14.2

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條

合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條

廣告16.1

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書

面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條

有關稅費按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條

通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行

;甲方給予乙方或述的地址并以對方為收件人付郵10

日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十九條

適用法律19.1

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2

本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條

其