公司單位租賃合同范本

第4頁共4頁公司單位租賃合同范本甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：根?據(jù)《___?合同法》和?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》等規(guī)?定，為保障?甲、乙雙方?的合法權(quán)益?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方自愿將坐?落在市區(qū)房?屋建筑面積?平方米(以?下簡稱該房?屋)租給乙?方使用，其?他基本情況?載于本合同?附件。第?二條該房屋?現(xiàn)有設(shè)施及?裝飾、裝修?情況設(shè)施?情況：裝?飾、裝修情?況：1.?天棚：2?.地面：?3.墻面：?4.第?三條乙方對?該房屋()?①不進(jìn)行裝?修②進(jìn)行裝?修，費(fèi)用自?理，同時增?添設(shè)施：?第四條租賃?期限為年。?自年月日起?至年月日止?。第五條?甲方須在本?合同生效之?日起日內(nèi)將?該房交付乙?方使用。?第六條該房?屋月租金每?平方米建筑?面積為￥元?，人民幣(?大寫)元。?年租金總額?￥元，人民?幣(大寫)?元。第七?條租金結(jié)算?時間和方式?：第八條?上述租金不?包括：該?部分費(fèi)用由?乙方按實(shí)際?發(fā)生額支付?。第九條?租賃期內(nèi)，?該房屋自然?損壞的維修?養(yǎng)護(hù)由方負(fù)?責(zé);由于使?用不當(dāng)或裝?修造成損壞?的維修由方?負(fù)責(zé);維修?責(zé)任方延誤?維修或維修?不當(dāng)，給對?方或他人造?成損失的，?由責(zé)任方按?實(shí)際損失賠?償。?第?十條在租賃?期限內(nèi)甲方?承擔(dān)下列責(zé)?任：?1?.保證該房?屋產(chǎn)權(quán)清楚?，沒有糾紛?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?其他債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理;給?乙方造成損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償;?2.如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?房屋，甲方?應(yīng)提前三個?月通知乙方?并保證本合?同繼續(xù)履行?;甲方如出?賣該房屋，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先購買?權(quán)。3.?第十一條?在租賃期限?內(nèi)乙方承擔(dān)?下列責(zé)任：??1.必?須按合同約?定的使用用?途使用該房?屋，如需改?變用途，應(yīng)?征得甲方同?意或簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，否?則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?并可解除合?同;?2?.欲對房屋?進(jìn)行改建、?裝修或增添?設(shè)施，應(yīng)征?得甲方書面?同意，并辦?理有關(guān)手續(xù)?;對涉及到?墻體、樓板?、支撐立柱?等承重構(gòu)件?的改動，增?加房屋荷載?，以及從事?危及毗鄰房?屋和整棟房?屋安全的活?動，必須經(jīng)?房屋安全鑒?定單位鑒定?、批準(zhǔn)，裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，乙?方設(shè)計(jì)的裝?修方案應(yīng)經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可，未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自裝修?的，甲方有?權(quán)要求恢復(fù)?原狀，并可?解除合同;??3.如?將該房屋轉(zhuǎn)?租，必須征?得甲方同意?，并簽訂轉(zhuǎn)?租合同;如?未經(jīng)甲方同?意并簽訂轉(zhuǎn)?租合同，擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方可以追究?乙方的違約?責(zé)任，并解?除合同;?4.因使用?不當(dāng)或乙方?的其他原因?造成房屋或?設(shè)施損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)?;5.乙?方應(yīng)在租賃?屆滿時，將?該房屋交還?甲方;如需?繼續(xù)承租，?應(yīng)在租賃期?滿前三個月?提出，經(jīng)甲?方同意，雙?方重新簽訂?租賃合同;?6.乙方?在交還房屋?時，必須保?證該房屋原?有設(shè)施完好?，乙方增添?的下列設(shè)施?不得拆卸：?第十二條?甲方未按本?合同第五條?約定的時間?交付房屋，?乙方按下列?第款約定追?究甲方的違?約責(zé)任：?1.終止合?同，同時甲?方按年租金?總額的%支?付違約金，?乙方的實(shí)際?損失超過違?約金時，由?甲方按實(shí)際?損失賠償;?2.甲方?向乙方支付?年租金總額?的%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.第十?三條乙方未?按本合同第?七條約定的?時間交付租?金，甲方按?下列第款約?定追究乙方?的責(zé)任：?1.終止合?同，同時乙?方按年租金?總額的%向?甲方支付違?約金，甲方?實(shí)際損失超?過違約金的?，按實(shí)際損?失賠償;?2.乙方按?年租金總額?的%支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.第?十四條有下?列情形之一?的，可以提?前解除本合?同：1.?因不可抗力?的原因須提?前解除的;?2.經(jīng)房?屋安全鑒定?單位鑒定為?危險(xiǎn)房屋不?能繼續(xù)使用?的。第十?五條在租賃?期內(nèi)該房屋?因政府規(guī)劃?決定拆遷的?，按政府有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第十六?條雙方如在?本合同履行?中發(fā)生爭議?，可向房屋?租賃管理部?門申請調(diào)解?，調(diào)解不成?，按下列第?款約定方式?解決：1?.向___?申請仲裁;??2.向?人民法院起?訴。第十?七條本合同?簽訂后__?_日內(nèi)，雙?方到房屋租?賃管理部門?辦理登記備?案手續(xù)，交?納有關(guān)規(guī)費(fèi)?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?。第十八?條本合同自?登記備案之?日起生效。?第十九條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?。第二十?條本合同的?附件有：?上述附件與?本合同具有?同等法律效?力。