共同購房協(xié)議書范本

第3頁共3頁共同購房協(xié)議書范本?甲方:__?_乙方:?___甲?乙雙方經過?平等、充分?協(xié)商，就雙?方共同投資?購買物業(yè)并?處分之相關?事宜達成如?下協(xié)議，以?資信守:?一、背景介?紹:甲乙雙?方共同購買?了兩套房屋?用于投資，?其中一套位?于___路?___弄_?_號___?室，(以下?簡稱___?路房屋，屬?于期房，甲?乙雙方已經?與開發(fā)商簽?署了《商品?房預售合同?》，但尚未?取得小產證?);另一套?位于___?市___路?__弄__?_號___?室(以下簡?稱___路?房屋，屬于?二手房，甲?乙雙方已經?與出賣方簽?署了《房地?產買賣合同?》但尚未辦?理房屋產權?過戶登記手?續(xù))二、?甲乙雙方經?過協(xié)商約定?:辦理__?_路房屋的?產權變更登?記手續(xù)時，?產權歸屬為?甲方一個人?所有，房產?證為甲方一?個人的名字?;由于甲乙?雙方已經與?開發(fā)商簽署?了___路?房屋的《商?品房預售合?同》，并已?經以甲方的?名義申請了?按揭貸款，?小產證屆時?辦理出來將?是甲乙雙方?共有，房產?證上將是甲?乙雙方兩個?人的名字。?因此，甲方?同意:雖然?___路房?屋的產權為?甲乙雙方共?有，但甲方?同意明確放?棄與___?路房屋相關?的所有權益?，該房屋實?際上歸乙方?一人所有，?并配合乙方?辦理___?路房屋的出?售手續(xù)(如?乙方愿意出?售)，__?_路房屋的?按揭貸款由?乙方負責按?時償還，甲?方應給予配?合。三、?出資金額、?出資比例:?甲乙雙方已?經協(xié)商解決?。四、產?權比例_?__路房屋?的所有權益?實際由甲方?享有。_?__路房屋?的所有權益?實際由乙方?享有。五?、甲方授權?乙方辦理_?__路房屋?的出售手續(xù)?以及還貸手?續(xù)(如乙方?愿意出售)?，并向乙方?出具公證委?托書。六?、房地產權?證保管_?__路房屋?產權證等證?件由甲方保?管;___?路房屋產權?證等證件由?乙方保管。?七、__?_路房屋與?___路房?屋的全部稅?費由乙方承?擔并及時繳?納。全部?稅費包括但?不限于購房?及按揭貸款?、產權登記?所支出的?公證費、保?險費、房產?交易稅費、?產權登記稅?費、律師費?、維修基金?、物業(yè)管理?費、水電煤?有線電視開?通或入戶費?、中介費(?委托中介出?租物業(yè))房?屋租金稅費?等。八、?物權行使?___路房?屋物權由甲?方行使，_?__路房屋?物權由乙方?行使。九?、甲乙雙方?以按揭貸款?的___物?業(yè)，具體約?定如下:?1、___?路房屋雖然?已經以甲方?名義貸款，?但實際由乙?方負責及時?歸還貸款本?息;2、?___路房?屋以甲方名?義貸款，并?由甲方負責?及時歸還貸?款本息。?十、甲乙雙?方所購房產?的實際產權?及收益權等?權益由甲乙?雙方按本協(xié)?議約定行使?。十一、?適用法律?本協(xié)議適用?___法律?。十二、?本協(xié)議變更?或解除1?、甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以變更或?解除本協(xié)議?;2、符?合本協(xié)議相?關條款約定?的，可以變?更或解除本?協(xié)議;3?、未經甲乙?雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議?不得變更或?解除;十?三、本協(xié)議?未盡事宜，?由甲乙雙方?另行協(xié)商，?并簽署書面?文件。十?四、本協(xié)議?正本一式三?份，甲方一?份，乙方一?份，___?律師事務所?保存一