房屋租賃合同民間通用版

第4頁共4頁房屋租賃合同民間通用版出租方?（簡稱甲方?）___?承租方（簡?稱乙方）_?__根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用、乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守。第一?條房屋基本?情況。該?房屋座落于?___市（?縣、區(qū)）_?__號，該?房屋為__?_室___?廳___廚?___衛(wèi)，?門面___?間，建筑面?積___平?方米，使用?面積___?平方米，裝?修狀況__?_.該房屋?（已未）設(shè)?定抵押。?第二條房屋?用途。該?房屋用途為?___，乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變房屋用途?。第三條?交驗(yàn)身份。?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示（__?_/營業(yè)執(zhí)?照）及__?_等真實(shí)有?效___明?。（二）?乙方應(yīng)向甲?方出示（_?__/營業(yè)?執(zhí)照）及_?__等真實(shí)?有效___?明。第四?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，共計(jì)__?_年___?個(gè)月。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?___月_?__日向甲?方提出（書?面/口頭）?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第五條租?金及付款方?式。該房?屋每月租金?為___元?（大寫__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整）?年租金額為?___元（?大寫___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整）?房屋租金按?（月季）結(jié)?算，由乙方?在每月（季?）的前__?_天內(nèi)交付?給甲方。付?款方式：_?__.第?六條房屋租?賃期限內(nèi)，?甲、乙雙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?（一）甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任：1、?上述房屋符?合出租房屋?使用要求；?2、負(fù)責(zé)?對房屋及其?附著物的定?期檢查并承?擔(dān)正常的房?屋維修費(fèi)用?。因甲方延?誤房屋維修?而使乙方或?第三人遭到?損失的，甲?方負(fù)責(zé)賠償?；3、如?需出賣或抵?押上述房地?產(chǎn)，甲方將?提前___?個(gè)月通知乙?方。（二?）乙方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任：?1、乙方如?需對房屋進(jìn)?行改裝或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書面同意，?費(fèi)用由乙方?自理；2?、乙方如需?轉(zhuǎn)租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時(shí)，?必須取得甲?方同意；?3、因使用?不當(dāng)或其它?人為原因而?使房屋或設(shè)?備損壞的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償責(zé)任或給?予修復(fù)。?4、乙方將?對甲方正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助。5?、乙方將在?租賃期屆滿?時(shí)，把房地?產(chǎn)交易還給?甲方。如需?繼續(xù)承租上?述房屋，應(yīng)?提前___?個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂合同?。第七條?違約責(zé)任。?（一）甲?方有違反本?合同約定情?形之一的，?應(yīng)按月租金?___%向?乙方支付違?約金。（?二）因甲方?未按約定履?行義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?___日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方，并按?月租金的_?__%支付?違約金。?（四）乙方?有違反本合?同約定情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?___%向?甲方支付違?約金。（?五）乙方擅?自對該房屋?進(jìn)行裝修，?裝飾或添置?新物品的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或賠償?損失。（?六）租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?__日通知?甲方，并按?月租金的_?__%支付?違約金。?（七）甲方?未按約定時(shí)?間交付該房?屋或者乙方?不按約定支?付租金未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按___?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。（?八）其他：?___.?第八條其他?約定事項(xiàng)_?__.本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?附件）一式?___份，?其中甲方執(zhí)?___份，?乙方執(zhí)__?_份，房屋?租賃管理行?政機(jī)關(guān)備案?一份，執(zhí)_?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更采取書?面形式，作?為合同附件?。附件與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）__?_

乙方?（簽章）_?__法定?代表人：_?__

法?定代表人：?___地?址：___?

地址：?___聯(lián)?系電話：_?__

聯(lián)?系電話：_?____?_：___?

___?：___?委托代理人?：___

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委托代理?人：___?___年?___月_?__日

?___年_?__月__?_日簽訂?地點(diǎn)：__?_

簽訂?地點(diǎn)：__?_說明?1、本合同?文本適用于?房屋租賃簽?訂合同。?2、本合同?未盡事宜，?雙方擬定后?，可填入空?白條款內(nèi)，?或另行簽訂