房屋買賣協(xié)議書格式

第3頁(yè)共3頁(yè)房屋買賣協(xié)議書格式?甲方：__?_乙方：?___丙?方：___?甲、乙、?丙三方經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?購(gòu)買房屋一?事，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋概?況出賣房?屋坐落于_?__市__?_路___?號(hào)，建筑面?積約___?平方米，該?房屋未辦理?房產(chǎn)證、契?證、土地證?。甲方以該?房屋為抵押?，在___?銀行___?支行辦理了?按揭貸款（?詳見房屋購(gòu)?買合同及貸?款合同）?二、甲方現(xiàn)?同意將該房?屋賣給乙方?，轉(zhuǎn)讓價(jià)格?暫定為__?_萬(wàn)元，在?甲方做出房?產(chǎn)證和契證?后，在乙方?總出價(jià)__?_萬(wàn)元（包?括轉(zhuǎn)讓價(jià)和?所有其他費(fèi)?用）的范圍?內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)?作適當(dāng)調(diào)整?。三、甲?、乙雙方委?托丙方代為?辦理房屋買?賣。雙方各?向丙方支付?買賣定金_?__萬(wàn)元。?四、在甲?方辦好產(chǎn)權(quán)?證和契證后?，三方與工?行之江支行?簽定監(jiān)督支?付協(xié)議書，?乙方按該協(xié)?議書的約定?，將相應(yīng)款?項(xiàng)支付給銀?行。五、?甲方保證在?___年_?__月__?_日之前辦?好土地證。?六、在甲?方辦好土地?證后，丙方?代為辦理房?屋過戶手續(xù)?，乙方到工?行之江之行?辦理房屋轉(zhuǎn)?按揭貸款手?續(xù)。七、?在甲方辦好?契證和產(chǎn)權(quán)?證后，（1?）甲、乙雙?方辦理房屋?交接手續(xù)，?自乙方與承?租人簽定新?的租賃合同?之日起，租?金由乙方收?取，甲方向?乙方移交原?租賃合同押?金___元?，并向乙方?支付已收取?的租金（2?）甲方將押?金___元?及已收取的?租金___?萬(wàn)元于新租?賃合同簽定?之日交付給?丙方，在雙?方結(jié)算后由?丙方支付給?乙方。八?、甲方保證?新的房屋租?賃合同的租?金為___?萬(wàn)元，否則?，甲方將返?還乙方轉(zhuǎn)讓?款___萬(wàn)?元。九、?稅費(fèi)1．?該房屋交易?的稅費(fèi)由甲?乙雙方各自?承擔(dān)。本協(xié)?議簽訂后，?甲方預(yù)付代?理方稅費(fèi)_?__元，乙?方預(yù)付代理?方稅費(fèi)__?_元，交易?完成后按實(shí)?際結(jié)算。?2．交易完?成后，甲方?交付代理方?___元服?務(wù)費(fèi)。乙方?交付代理方?___元服?務(wù)費(fèi)。十?、甲乙雙方?及代理方責(zé)?任1．甲?方確保房源?可靠、手續(xù)?合法；并提?供交易所需?的相關(guān)證明?資料和原房?屋承租人放?棄該房屋的?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?的書面聲明?。2．乙?方應(yīng)按協(xié)議?履行責(zé)任，?并提供交易?所需的相關(guān)?證明資料。?3．代理?方確保在_?__年__?_月___?日前交付乙?方《房屋所?有權(quán)證》，?土地證在領(lǐng)?取房屋所有?權(quán)證、契證?___個(gè)工?作日后交付?乙方。十?一、違約責(zé)?任1．乙?方違約，已?交付的定金?不予退還。?該定金在扣?除代理費(fèi)_?__元后歸?甲方所有。?如甲方違約?，甲方應(yīng)賠?償乙方__?_元，賠償?代理方代理?費(fèi)元。乙方?已交付的定?金元由代理?方負(fù)責(zé)退還?乙方。2?．在簽訂《?___市房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》后出現(xiàn)的?違約責(zé)任由?違約方承擔(dān)?。十二、?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方和代理?方各執(zhí)一份