房產(chǎn)抵押合同范本(二)（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房產(chǎn)抵押合同范本(二)___?典當(dāng)行有限?責(zé)任公司?___典當(dāng)?行有限責(zé)任?公司房地?產(chǎn)抵押典當(dāng)?合同當(dāng)戶?(出典人)?:(以下稱?甲方)住?所(地址)?:___?號(hào)碼:抵?押房產(chǎn)位置?:聯(lián)系電?話:典當(dāng)?行(抵押權(quán)?人):__?_典當(dāng)行有?限責(zé)任公司?(以下稱乙?方)公司?___:_?__企業(yè)?代碼證號(hào):?___聯(lián)?系電話:_?__根據(jù)?___有關(guān)?法律、法規(guī)?及其相關(guān)規(guī)?定，甲方向?乙方申請(qǐng)辦?理貸款事宜?，雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?特訂立本合?同，以茲共?同遵守。?一、甲方應(yīng)?如實(shí)填寫《?房地產(chǎn)抵押?典當(dāng)申請(qǐng)表?》，并按照?乙方制定的?《房地產(chǎn)抵?押典當(dāng)須知?》的要求提?供相應(yīng)資料?證件。乙方?應(yīng)___核?實(shí)甲方所填?寫的相關(guān)資?料、證件。?二、甲方?因資金周轉(zhuǎn)?需要，自愿?將坐落在_?__市區(qū)小?區(qū)棟單元層?號(hào)(房屋所?有權(quán)證號(hào):?，建筑面積?:平方米)?自有房產(chǎn)_?__處作為?抵押物向乙?方申請(qǐng)貸款?。三、根?據(jù)甲方實(shí)際?申請(qǐng)的貸款?金額，經(jīng)乙?方審核確定?向甲方貸款?人民幣萬(wàn)元?整(大寫)?。四、甲?方與乙方商?定，貸款期?限自年月日?起至年月日?止。五、?甲方與乙方?商定，本合?同項(xiàng)下的典?當(dāng)綜合服務(wù)?費(fèi)率每月為?貸款金額的?%。續(xù)當(dāng)?時(shí)，甲方每?月日前項(xiàng)乙?方交納綜合?服務(wù)費(fèi)。典?當(dāng)期限屆滿?后五日內(nèi)，?甲方既不贖?當(dāng)，又不續(xù)?當(dāng)?shù)模礊?絕當(dāng)。絕當(dāng)?后，甲方自?愿放棄抵押?的房產(chǎn)，同?意乙方對(duì)該?房產(chǎn)按照有?關(guān)規(guī)定處理?，以此來(lái)抵?償?shù)洚?dāng)行的?貸款本息和?綜合服務(wù)費(fèi)?，并自愿協(xié)?助或承擔(dān)辦?理過(guò)戶手續(xù)?。六、甲?方另有合法?住處地址為?:建筑面積?:平方米(?另附產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件)，?房產(chǎn)絕當(dāng)后?合法住所的?產(chǎn)權(quán)人同意?甲方在該房?產(chǎn)居住(證?明材料一份?)。乙方在?行使本合同?抵押物的處?分權(quán)時(shí)，應(yīng)?向甲方和抵?押物的合法?占有人發(fā)出?書(shū)面通知，?在該通知發(fā)?出五日內(nèi)，?甲方或其他?合法占有人?應(yīng)立即無(wú)條?件交出抵押?物，搬至第?二處住所居?住。七、?抵押物的保?險(xiǎn):1.?甲方須在乙?方指定的時(shí)?間內(nèi)，到乙?方指定的保?險(xiǎn)公司并按?甲方指定的?保險(xiǎn)種類為?該抵押物購(gòu)?買保險(xiǎn)。投?保金額不得?少于重新購(gòu)?置該抵押物?的全部金額?。保險(xiǎn)的賠?償范圍應(yīng)包?括該抵押物?遭受自然災(zāi)?害及其他意?外事故所導(dǎo)?致的破壞、?損毀;抵押?期限內(nèi)，甲?方不得以任?何理由中斷?或撤銷上述?保險(xiǎn)，否則?，甲方須無(wú)?條件賠償甲?方因此所受?的一切損失?。如甲方不?履行還款的?義務(wù)，抵押?人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)?買保險(xiǎn)，直?至借款合同?項(xiàng)下貸款本?息全部還清?為止。2?.甲方須在?保險(xiǎn)手續(xù)辦?理完畢五日?內(nèi)，將保險(xiǎn)?單正本交由?乙方保管。?保險(xiǎn)單的第?一受益人須?為乙方，保?險(xiǎn)單不得附?有任何損害?或影響乙方?權(quán)益的限制?條件，或任?何不負(fù)責(zé)賠?償?shù)臈l款。?3.甲方?不可撤銷的?授權(quán)委托乙?方為其上述?保險(xiǎn)事項(xiàng)的?代表人接受?或支配保險(xiǎn)?賠償金，將?保險(xiǎn)賠償金?用于修繕該?抵押物的損?壞部分或清?償本合同項(xiàng)?下甲方所欠?乙方的所有?款項(xiàng)。4?.甲方如違?反上述保險(xiǎn)?條款，乙方?可依照本合?同之保險(xiǎn)條?款的規(guī)定，?代表購(gòu)買保?險(xiǎn)，所有費(fèi)?用均由甲方?支付。5?.抵押期間?，該抵押物?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)?任以外的損?毀，甲方應(yīng)?就受損毀部?分及時(shí)提供?新的擔(dān)保，?并辦理相應(yīng)?的手續(xù)。?八、在甲方?既不按期交?付綜合服務(wù)?費(fèi)，又不按?期還款的情?況下，乙方?有權(quán)處理該?房產(chǎn)。甲方?自愿放棄訴?訟和抗辯權(quán)?，在此不可?撤銷的授權(quán)?委托乙方有?權(quán)直接處分?該房產(chǎn)，并?以縮短款項(xiàng)?償還貸款本?息和綜合服?務(wù)費(fèi)。九?、在合同的?有效期內(nèi)，?甲方如發(fā)生?分立、合并?、由變更后?的機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或分別承擔(dān)?本合同項(xiàng)下?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有權(quán)提前?處分其抵押?財(cái)產(chǎn)。十?、甲方所提?供的所有證?件、文件和?憑證必須真?實(shí)、合法、?有效，房屋?產(chǎn)權(quán)無(wú)任何?經(jīng)濟(jì)糾紛，?無(wú)任何權(quán)利?瑕疵，未設(shè)?定抵押，如?發(fā)生不實(shí)或?欺騙行為由?甲方承擔(dān)全?部相關(guān)的法?律責(zé)任，并?由甲方承擔(dān)?乙方所有的?損失。十?一、甲方應(yīng)?對(duì)該房產(chǎn)擁?有完整的所?有權(quán)，如該?房產(chǎn)為共有?財(cái)產(chǎn)，則須?共有人已簽?字同意該抵?押房產(chǎn)典當(dāng)?貸款。因抵?押房產(chǎn)存在?權(quán)屬、共有?爭(zhēng)議引起的?一切法律責(zé)?任均由甲方?承擔(dān)，并可?要求甲方支?付當(dāng)金及利?息總額萬(wàn)分?之五/日的?違約金。?十二、甲方?未經(jīng)乙方書(shū)?面同意，將?設(shè)定抵押物?拆除、轉(zhuǎn)讓?、出租、重?復(fù)抵押或以?其他任何方?式轉(zhuǎn)移本合?同項(xiàng)下抵押?財(cái)產(chǎn)，以上?行為均為無(wú)?效，如出現(xiàn)?上述情況之?一者，甲方?自愿承擔(dān)雙?倍償還貸款?的法律責(zé)任?。十三、?在合同有效?期間內(nèi)，甲?方與乙方之?間所產(chǎn)生的?還款、借款?、追加款等?法律行為均?視為本合同?約定范圍內(nèi)?，按照本合?同相關(guān)條款?執(zhí)行。十?四、與本合?同及本合同?項(xiàng)下抵押房?產(chǎn)有關(guān)的一?切費(fèi)用(包?括評(píng)估費(fèi)、?抵押登記費(fèi)?、公證費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)等)?，均由甲方?支付或承擔(dān)?。十五、?本合同的訂?立、效力、?解釋、履行?及爭(zhēng)議的解?決均適用_?__法律。?在在本合?同履行期間?，凡因履行?本合同所發(fā)?生的或與本?合同有關(guān)的?一切爭(zhēng)議、?糾紛，雙方?應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商解決。?在協(xié)商無(wú)效?時(shí)，當(dāng)事人?約定任何一?方可依法向?本合同簽約?地人民法院?訴訟解決。?十六、本?合同一式叁?份，雙方簽?字、蓋章，?房產(chǎn)抵押登?記機(jī)關(guān)辦理?房屋抵押登?記后生效。?十七、本?合同未盡事?宜，屆時(shí)由?甲方與乙方?協(xié)商訂立補(bǔ)?充合同。補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。當(dāng)戶(?甲方)簽章?:典當(dāng)行(?乙方)簽章?:簽訂日?期:簽訂日?期:房產(chǎn)抵押合同范本(二)（二）合同?編號(hào):年字?第號(hào)當(dāng)戶?(出典人)?:___(?以下稱甲方?)住所(?地址):_?____?_號(hào)碼:_?__抵押?房產(chǎn)位置:?___聯(lián)?系電話:_?__典當(dāng)?行(抵押權(quán)?人):__?_(以下稱?乙方)公?司___:?___企?業(yè)代碼證號(hào)?:___?聯(lián)系電話:?___根?據(jù)___有?關(guān)法律、法?規(guī)及其相關(guān)?規(guī)定，甲方?向乙方申請(qǐng)?辦理貸款事?宜，雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，特訂立本?合同，以茲?共同遵守。?一、甲方?應(yīng)如實(shí)填寫?《房地產(chǎn)抵?押典當(dāng)申請(qǐng)?表》，并按?照乙方制定?的《房地產(chǎn)?抵押典當(dāng)須?知》的要求?提供相應(yīng)資?料證件。乙?方應(yīng)___?核實(shí)甲方所?填寫的相關(guān)?資料、證件?。二、甲?方因資金周?轉(zhuǎn)需要，自?愿將坐落在?___市_?__區(qū)__?_小區(qū)__?_棟___?單元___?層___號(hào)?(房屋所有?權(quán)證號(hào):_?__，建筑?面積:__?_平方米)?自有房產(chǎn)_?__處作為?抵押物向乙?方申請(qǐng)貸款?。三根據(jù)?甲方實(shí)際申?請(qǐng)的貸款金?額，經(jīng)乙方?審核確定向?甲方貸款人?民幣_(tái)__?萬(wàn)元整(大?寫)。四?、甲方與乙?方商定，貸?款期限自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。五、?甲方與乙方?商定，本合?同項(xiàng)下的典?當(dāng)綜合服務(wù)?費(fèi)率每月為?貸款金額的?___%。?續(xù)當(dāng)時(shí)，甲?方每月__?_日前項(xiàng)乙?方交納綜合?服務(wù)費(fèi)。典?當(dāng)期限屆滿?后五日內(nèi)，?甲方既不贖?當(dāng)，又不續(xù)?當(dāng)?shù)?，即?絕當(dāng)。絕當(dāng)?后，甲方自?愿放棄抵押?的房產(chǎn)，同?意乙方對(duì)該?房產(chǎn)按照有?關(guān)規(guī)定處理?，以此來(lái)抵?償?shù)洚?dāng)行的?貸款本息和?綜合服務(wù)費(fèi)?，并自愿協(xié)?助或承擔(dān)辦?理過(guò)戶手續(xù)?。六、甲?方另有合法?住處地址為?:___建?筑面積:_?__平方米?(另附產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件)?，房產(chǎn)絕當(dāng)?后合法住所?的產(chǎn)權(quán)人同?意甲方在該?房產(chǎn)居住(?證明材料一?份)。乙方?在行使本合?同抵押物的?處分權(quán)時(shí)，?應(yīng)向甲方和?抵押物的合?法占有人發(fā)?出書(shū)面通知?，在該通知?發(fā)出五日內(nèi)?，甲方或其?他合法占有?人應(yīng)立即無(wú)?條件交出抵?押物，搬至?第二處住所?居住。七?、抵押物的?保險(xiǎn):1?.甲方須在?乙方指定的?時(shí)間內(nèi)，到?乙方指定的?保險(xiǎn)公司并?按甲方指定?的保險(xiǎn)種類?為該抵押物?購(gòu)買保險(xiǎn)。?投保金額不?得少于重新?購(gòu)置該抵押?物的全部金?額。保險(xiǎn)的?賠償范圍應(yīng)?包括該抵押?物遭受自然?災(zāi)害及其他?意外事故所?導(dǎo)致的破壞?、損毀;抵?押期限內(nèi)，?甲方不得以?任何理由中?斷或撤銷上?述保險(xiǎn)，否?則，甲方須?無(wú)條件賠償?甲方因此所?受的一切損?失。如甲方?不履行還款?的義務(wù)，抵?押人應(yīng)繼續(xù)?購(gòu)買保險(xiǎn)，?直至借款合?同項(xiàng)下貸款?本息全部還?清為止。?2.甲方須?在保險(xiǎn)手續(xù)?辦理完畢五?日內(nèi)，將保?險(xiǎn)單正本交?由乙方保管?。保險(xiǎn)單的?第一受益人?須為乙方，?保險(xiǎn)單不得?附有任何損?害或影響乙?方權(quán)益的限?制條件，或?任何不負(fù)責(zé)?賠償?shù)臈l款?。3.甲?方不可撤銷?的授權(quán)委托?乙方為其上?述保險(xiǎn)事項(xiàng)?的代表人接?受或支配保?險(xiǎn)賠償金，?將保險(xiǎn)賠償?金用于修繕?該抵押物的?損壞部分或?清償本合同?項(xiàng)下甲方所?欠乙方的所?有款項(xiàng)。?4.甲方如?違反上述保?險(xiǎn)條款，乙?方可依照本?合同之保險(xiǎn)?條款的規(guī)定?，代表購(gòu)買?保險(xiǎn)，所有?費(fèi)用均由甲?方支付。?5.抵押期?間，該抵押?物發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任以外的?損毀，甲方?應(yīng)就受損毀?部分及時(shí)提?供新的擔(dān)保?，并辦理相?應(yīng)的手續(xù)。?八、在甲?方既不按期?交付綜合服?務(wù)費(fèi)，又不?按期還款的?情況下，乙?方有權(quán)處理?該房產(chǎn)。甲?方自愿放棄?訴訟和抗辯?權(quán)，在此不?可撤銷的授?權(quán)委托乙方?有權(quán)直接處?分該房產(chǎn)，?并以縮短款?項(xiàng)償還貸款?本息和綜合?服務(wù)費(fèi)。?九、在合同?的有效期內(nèi)?，甲方如發(fā)?生分立、合?并、由變更?后的機(jī)構(gòu)承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下義務(wù)。甲?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?乙方有權(quán)提?前處分其抵?押財(cái)產(chǎn)。?十、甲方所?提供的所有?證件、文件?和憑證必須?真實(shí)、合法?、有效，房?屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任?何經(jīng)濟(jì)糾紛?，無(wú)任何權(quán)?利瑕疵，未?設(shè)定抵押，?如發(fā)生不實(shí)?或欺騙行為?由甲方承擔(dān)?全部相關(guān)的?法律責(zé)任，?并由甲方承?擔(dān)乙方所有?的損失。?十一、甲方?應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)?擁有完整的?所有權(quán)，如?該房產(chǎn)為共?有財(cái)產(chǎn)，則?須共有人已?簽字同意該?抵押房產(chǎn)典?當(dāng)貸款。因?抵押房產(chǎn)存?在權(quán)屬、共?有爭(zhēng)議引起?的一切法律?責(zé)任均由甲?方承擔(dān)，并?可要求甲方?支付當(dāng)金及?利息總額萬(wàn)?分之五/日?的違約金。?十二、甲?方未經(jīng)乙方?書(shū)面同意，?將設(shè)定抵押?物拆除、轉(zhuǎn)?讓、出租、?重復(fù)抵押或?以其他任何?方式轉(zhuǎn)移本?合同項(xiàng)下抵?押財(cái)產(chǎn)，以?上行為均為?無(wú)效，如出?現(xiàn)上述情況?之一者，甲?方自愿承擔(dān)?雙倍償還貸?款的法律責(zé)?任。十三?、在合同有?效期間內(nèi)，?甲方與乙方?之間所產(chǎn)生?的還款、借?款、追加款?等法律行為?均視為本合?同約定范圍?內(nèi)，按照本?合同相關(guān)條?款執(zhí)行。?十四、與本?合同及本合?同項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)有關(guān)的?一切費(fèi)用(?包括評(píng)估費(fèi)?、抵押登記?費(fèi)、公證費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)