新版商業(yè)房屋租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁新版商業(yè)房屋租賃合同范本出租?方:(以下?簡稱甲方)?___承?租方:(以?下簡稱乙方?)___?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為設立?公司而租用?甲方房屋，?并就此租_?__宜達成?如下協(xié)議:?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營用房?___平方?米，用于該?公司經(jīng)營之?用，該房屋?坐落于。?二、該房屋?租金經(jīng)雙方?商定為每月?元。該房屋?總租金為元?。三、租?金于交付，?每延遲一天?按總租金的?計罰。若天?內(nèi)仍未交納?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，并按實際?遲付天數(shù)依?上述計罰比?例向乙方收?取罰金。?四、乙方同?意預交元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從年?月日至年?月日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設施損壞?的，由乙方?承擔賠償責?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同未盡事宜?，可由雙方?協(xié)商簽訂補?充協(xié)議，經(jīng)?公證后與本?合同具有同?等法律效力?。十一、?本合同以雙?方共同認可?并經(jīng)公證后?生效。甲?方(簽章)?:___乙?方(簽章)?:___?代表人(簽?章):__?_代表人(?簽章):_?__簽訂?時間:__?_簽訂時間?:___新版商業(yè)房屋租賃合同范本（二）出租方(?以下簡稱甲?方):承?租方(以下?簡稱乙方)?:根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，明確雙方?權(quán)利義務，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋位置?所租賃房?屋位于號，?建筑面積平?方米。第?二條租賃期?限、用途?1.該房屋?租賃期為日?止。2.?用途:乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為辦公?使用。3?.租賃期間?乙方享有大?廈其他業(yè)主?同等權(quán)利。?4.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應如期交?還，乙方如?要求續(xù)租，?則必須租賃?期滿一個月?之前通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。若?甲方在合同?期內(nèi)擅自終?止合同，由?此造成的乙?方損失由甲?方承擔，?甲方還應賠?償乙方由此?造成的一切?經(jīng)濟損失，?反之乙方也?同樣承擔相?同的責任。?乙方有下?列情況之一?的，甲方可?單方面終止?合同，收回?房屋，并可?向乙方索賠?經(jīng)濟損失。?(1).?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?。(2)?.乙方利用?承租房屋進?行違法犯罪?活動的。?(3).乙?方拖欠房屋?租金累計_?__天的。?(4).?乙方改變房?屋用途或存?放易燃__?_等違禁物?品的。第?三條租金及?繳納期限?1.該房屋?年租金總額?為整)。?2.本房屋?租金繳納方?式為年繳納?租金，乙方?于簽定合同?之日起一次?性繳納__?_年租金，?并繳納元(?整)作為房?屋押金，租?賃期滿后如?無任何物品?損壞，水電?費及相關(guān)費?用結(jié)清后給?予返還(多?退少補)。?第四條房?屋修繕與使?用1.所?租賃房屋及?其附屬設施?及物品的自?然損壞或其?他屬于甲方?修繕范圍的?，甲方負責?維修。乙方?如發(fā)現(xiàn)房屋?損壞應及時?報修，甲方?應盡快修復?。因乙方過?錯造成的房?屋及其附屬?設施及物品?的損壞的，?由乙方負責?修復。2?.乙方應當?愛護并合理?使用所承租?的房屋及附?屬設施和物?品等，不得?私自拆改、?擴建或增添?，確需變動?的，須征得?甲方同意后?方可施工。?3.甲方?進行租賃房?屋大修或改?造時，須提?前___日?通知乙方，?乙方應當配?合。在租賃?期限內(nèi)房屋?大修或改造?后原租賃關(guān)?系不變。?第五條免責?條件房屋?因不可抗力?導致毀損造?成損失的，?雙方均不承?擔責任。?第六條租賃?期間內(nèi)發(fā)生?的水電費由?乙方繳納，?甲方負責物?業(yè)費及采暖?費。第七?條爭議解決?方式本合?同的履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?可提請高新?園區(qū)___?仲裁。第?八條其他事?項1.協(xié)?議未到期或?因乙方違約?導致提前解?決協(xié)議，甲?方對乙方的?風險抵押金?不予返還并?可進行經(jīng)濟?索賠。2?.本協(xié)議未?盡事宜由雙?方協(xié)商達成?補充條款或?協(xié)議，與原?協(xié)議具有同?等法律效力?。3.本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方:乙方?:聯(lián)系電?話:聯(lián)系電?話:__?_號:__?_號:年?月日年月日?新版商業(yè)房屋租賃合同范本（三）出租方?(以下簡稱?甲方):?承租方(以?下簡稱乙方?):依據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商的基?礎上，就甲?方將自有商?業(yè)用房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立如?下合同:?一、租賃范?圍與期限?1、乙方承?租甲方位于?長治市新街?小區(qū)6#樓?一層商業(yè)用?房一間，建?筑面積為_?__平方米?，租賃期為?年，從年月?日至年月日?止。2、?乙方在租賃?期間所從事?的一切商業(yè)?活動，應遵?紀守法，不?得有悖于法?律、法規(guī)的?規(guī)定，否則?所造成的一?切后果自負?。二、租?金及付款方?式1、經(jīng)?雙方議定，?每年租金為?(小寫)，?該租金僅為?甲方收取的?商業(yè)用房租?賃費，不含?乙方在使用?過程中應向?有關(guān)部門交?納的各種費?用以及物業(yè)?費用。2?、付款方式?:每年租金?分次付清(?每年/季一?次)，乙方?應在本年/?季末提前一?周交付下年?/季租賃費?。3、如?租賃市場發(fā)?生變化，經(jīng)?雙方協(xié)商可?適當調(diào)整租?賃費。三?、權(quán)利和義?務1、本?合同簽定三?日內(nèi)，甲方?將商業(yè)用房?移交給乙方?。2、如?乙方到期不?按時交納租?金，甲方有?權(quán)隨時單方?面終止合同?。3、如?乙方因商業(yè)?用房使用權(quán)?受到侵犯時?，由甲方負?責處理。?4、甲方不?得干涉乙方?的一切合法?經(jīng)營活動，?亦不承擔乙?方的一切債?權(quán)債務及民?事責任等。?5、在經(jīng)?營活動中，?乙方應接受?甲方的管理?，并按時向?小區(qū)物業(yè)繳?納水、電、?暖等各種管?理費用。?6、租賃期?內(nèi)，乙方不?得擅自將商?業(yè)用房轉(zhuǎn)租?，否則甲方?有權(quán)終止合?同并無條件?收回所租商?業(yè)用房。?7、乙方在?使用過程中?，不得隨意?改變和損壞?商業(yè)用房框?架結(jié)構(gòu)及水?、電、暖等?商業(yè)用房內(nèi)?相關(guān)設施的?完好，如乙?方在使用過?程中造成商?業(yè)用房及相?關(guān)設施損壞?，由乙方承?擔一切損壞?和損失費用?。8、乙?方可根據(jù)需?要對商業(yè)用?房進行簡單?裝潢，其費?用自行承擔?，合同終止?時，該裝潢?部分應無償?移交給甲方?。9、租?賃期內(nèi)，乙?方提前退租?時，甲方不?退乙方已交?的房租費。?四、爭議?的解決方式?本合同若?在履行過程?中發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?可請當?shù)豞?__或當?shù)?法院裁決。?五、其它?事項1、?甲方收取乙?方租賃商業(yè)?用房押金元?整。2、?乙方應于租?賃期滿后結(jié)?算清各項費?用，并由甲?方驗收房內(nèi)?各種設施完?好無損，乙?方應在五日?內(nèi)將所租商?業(yè)用房交還?甲方，甲方?退還乙方押?金元。3?、乙方將所?租商業(yè)用房?交還甲方后?，本合同終?止。4、?在合同履行?過程中因其?它不可抗力?因素，雙方?協(xié)商可終止?合同。5?、租賃期滿?，甲方繼續(xù)?出租該商業(yè)?用房時，在?同等條件下?乙方擁有優(yōu)?先權(quán)，并應?重新協(xié)商簽?定租賃合同?。乙方有意?續(xù)租時，需?在租賃屆滿?前兩個月書?面提出洽談?合同的要約?及條件，甲?方應在合