福州購房合同范本

第3頁共3頁福州購房合同范本出?賣人(甲方?)：__?_號(hào)碼：?買受人(乙?方)：_?__號(hào)碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方為償?還到期貸款?原因自愿將?其于___?的房產(chǎn)及其?土地使用權(quán)?(住宿房屋?一處，建筑?面積___?平方米;廠?房一處，建?筑面積__?_平方米;?附屬場(chǎng)地_?_____?平方米及附?屬圍墻、水?、電等設(shè)施?，上述內(nèi)容?以下簡(jiǎn)稱“?本房屋”)?以人民幣_(tái)?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整(?￥___元?)的價(jià)款出?售給乙方。?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?壹萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時(shí)，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時(shí)，甲?方須無條件?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?辦理過戶手?續(xù)發(fā)生的契?稅、土地出?讓金由乙方?負(fù)擔(dān)。甲方?承擔(dān)本合同?轉(zhuǎn)讓的房屋?及土地稅費(fèi)?。乙方在甲?方交付房屋?后一次性將?房款交付甲?方。四、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?的房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權(quán)利。本合?同簽訂后，?甲方不得以?本房屋為關(guān)?聯(lián)與他人訂?立任何合同?。六、違?約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于年月日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期___天?按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?__天時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?__元。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按日千?分之一計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過___?_天時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時(shí)，乙方已?付定金不退?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?質(zhì)量問題影?響到乙方居?住權(quán)利的行?使，一切責(zé)?任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4、?本合同簽訂?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。如因?重大客觀原?因?qū)е卤竞?同的解除，?甲方應(yīng)按照?下述兩種算?法取高值返?還乙方：本?房屋合同轉(zhuǎn)?讓金額本金?及利息，利?息按年息_?__%計(jì)算?，計(jì)息期自?合同簽訂日?起算;解除?合同時(shí)本房?屋市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用,?搬遷等損失?。5、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因影響?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述方式解決?：依法向合?同簽署地人?民法院起訴?。八、其?他約定未?過戶前本房?屋甲方以抵?押形式抵押?給乙方，并?辦理抵押手?續(xù)。九、?本合同自雙?方簽字或蓋