簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本（4篇）

第8頁共8頁簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：?乙方：根?據(jù)《___?合同法》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，甲?方將其擁有?的合法房屋?出租給乙方?使用，雙方?簽訂合同如?下：一、?房屋位置及?面積：該房?屋位于__?_市__路?_號“__?_廣場”產(chǎn)?權(quán)標(biāo)識_層?號房（實(shí)際?標(biāo)識座室）?，該房屋建?筑面積為_?__平方米?。二、租?賃期限：本?合同租賃期?限為五年，?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月三?、租金及付?款方式：租?金___元?/年（不含?稅），租金?支付方式為?月交。甲方?收到乙方租?金后，向乙?方出具收據(jù)?。四、履?約保證金?履約保證金?___元，?甲方收到保?證金后向乙?方出具收據(jù)?；租賃期滿?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收，若乙方?承租的房屋?無損壞（雙?方特殊約定?和自然磨損?除外），且?無其它欠款?，在乙方辦?理退房手續(xù)?時退還（不?計(jì)息）；若?因乙方違約?導(dǎo)致合同提?前解除或終?止，履約保?證金不予退?還。五、?甲方的權(quán)力?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付租?金之日，將?鑰匙交給乙?方。2、?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者，在?租賃期間不?得加租。?3、租賃期?間甲方不能?對出租的房?屋所屬土地?權(quán)設(shè)定抵押?，并保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚無使?用糾紛。?4、租賃期?滿乙方未繼?續(xù)租賃的甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?添置的設(shè)備?歸乙方所有?。5、簽?定本協(xié)議時?甲方應(yīng)向乙?方出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、國土證及?本人___?原件并將復(fù)?印件作為本?合同的附件?。如甲方未?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證時，應(yīng)?出示購房合?同原件。?六、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?按照合同約?定不承擔(dān)門?面設(shè)施自然?損壞的賠償?責(zé)任，房屋?設(shè)施損壞由?甲方負(fù)責(zé)維?修費(fèi)用。?2、乙方在?不破壞主體?結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對房?屋進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、租賃期間?門面所產(chǎn)生?的水，電費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。4、按?約定支付租?金。5、?租賃期滿后?，如果乙方?繼續(xù)租賃，?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)。6?、在租賃期?間，乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)租給第?三方，甲方?不準(zhǔn)干涉。?7、若遇?政府搬遷，?乙方無條件?配合，甲方?必須提前通?知乙方，租?金按實(shí)際租?用時間計(jì)算?，多余款數(shù)?：甲方應(yīng)全?部退還乙方?。七、合?同的變更、?解除與終止?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除、變更?、終止本合?同。2、?乙方有下列?情形之一的?，甲方可單?方面解除合?同，收回房?屋：①承?租人利用房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；②無故?拖欠租金_?__個月以?上的；③?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)的。?3、租賃期?滿合同自然?終止。八?、違約責(zé)任?1、甲方?不按合同約?定提供該房?屋供乙方使?用，逾期甲?方每日按月?租金的__?_‰向乙方?支付違約金?。2、乙?方無故拖欠?租金___?個月以上的?，則甲方有?權(quán)單方面解?除合同，收?回該房屋，?沒收履約保?證金，并追?收所欠費(fèi)用?。3、租?賃期內(nèi)甲方?單方面解除?本協(xié)議或由?于甲方的原?因?qū)е乱曳?搬離房屋，?甲方應(yīng)雙倍?向乙方返還?履約保證金?并賠償乙方?的裝修損失?（合理折舊?后）。4?、一方違約?給守約方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失和法律責(zé)?任，由違約?方全部承擔(dān)?。九、爭?議的解決?甲乙雙方因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如協(xié)?商未果，任?何一方有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院起訴。?十、其他?約定甲方?簽定本協(xié)議?之前要向乙?方出示本人?___以及?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證或購房?合同的原件?及復(fù)印件，?如甲方未能?出示，則乙?方有權(quán)延遲?支付保證金?及租金，直?到甲方出示?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?。若由于?甲方未能出?示該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或購?房合同復(fù)印?件而影響乙?方正常使用?該房屋，則?甲方須承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任并且賠?償給乙方所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。本?合同一式兩?份雙方簽字?生效。甲?方（公章）?：___乙?方（公章）?：___?法定代表人?（簽字）：?___法定?代表人（簽?字）：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?《合同法》?及有關(guān)法律?規(guī)定，甲、?乙方本著平?等互得的原?則經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、標(biāo)?地：乙方自?愿租賃甲方?座落于__?_門面房，?建筑面積_?__平方米?，以用于_?__。二?、租賃期限?：房屋租賃?期限為__?_年，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。三、?租金：房屋?租金每年為?___人民?幣，第一年?租金在簽訂?合同的當(dāng)日?內(nèi)一次性付?清，于__?_年___?月___日?一次___?清第二年的?租金，以現(xiàn)?金方式支付?。四、房?屋租賃期間?所形成的債?務(wù)概由乙方?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?五、租賃房?屋的水電等?齊全，租賃?期間，乙方?不得改變房?屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)?。六、在?履約期間，?乙方務(wù)必管?理好房屋及?設(shè)施，如有?損失照價賠?償。七、?租賃房屋所?發(fā)生的水、?電、衛(wèi)生等?一切費(fèi)用，?均由乙方支?付。八、?如遇政府征?購房屋，此?合同自動終?止，乙方支?付甲方的剩?余租金如數(shù)?退還，甲方?不予其它賠?償。4、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（公章）：?___乙方?（公章）：?___法?定代表人（?簽字）：_?__法定代?表人（簽字?）：___?___年?__月__?日

___?年__月_?_日簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本（三）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：根據(jù)?___有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在自愿公平?、誠實(shí)守信?、等價有償?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?甲方同意將?位于___?的房屋出租?給乙方。房?屋包括家電?家具。二?、該房屋用?途為___?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。該?房屋租賃期?年月日起至?年月日止，?為期。該?房屋月租金?為（人民幣?大寫）整。?乙方按支?付租金給甲?方，下次付?租金時間最?遲應(yīng)在已付?租金到期日?前支付。甲?方另收取乙?方租賃保證?金人民幣元?（大寫元）?，租賃期滿?，乙方無違?約、欠費(fèi)，?則甲方應(yīng)全?額無息返還?該保證金。?三、乙方?在租賃使用?期內(nèi)發(fā)生的?水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用等?由乙方承擔(dān)?并按時交納?至相關(guān)收費(fèi)?部門。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費(fèi)。合同簽?訂時：水表?，電表，并?轉(zhuǎn)交乙方鑰?匙把，合同?結(jié)束時交回?。四、乙?方應(yīng)注意居?住安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?。如乙方措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，則乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。未經(jīng)?甲方同意不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、?損壞內(nèi)部設(shè)?施或從事違?法活動。未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自將該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?。乙方有義?務(wù)保持室內(nèi)?外衛(wèi)生，避?免噪音攪擾?四鄰。五?、租賃期滿?若甲方繼續(xù)?出租，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_日通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后終止?本合同。如?租賃期滿乙?方不再續(xù)租?，則乙方應(yīng)?提前___?日告知甲方?，并如期將?房屋歸還并?付清相關(guān)費(fèi)?用。本合?同終止時，?甲方對室內(nèi)?設(shè)施物品進(jìn)?行清點(diǎn)，如?有短缺損壞?，則可據(jù)實(shí)?自行向乙方?索賠。六?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：___乙?方（公章）?：___?法定代表人?（簽字）：?___法定?代表人（簽?字）：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日簡易商鋪?zhàn)赓U合同范本（四）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋部分?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條房屋?地址甲方?出租的門面?位于___?自治縣__?_南環(huán)路_?__號一樓?，面積__?_平方米。?第二條租?賃期限租?賃期限為一?年，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日。?第三條租?金及支付?1、租金為?每月人民幣?___元（?人民幣大寫?：壹萬叁仟?伍佰元整）?。2、乙?方須于租賃?期前___?日以上支付?當(dāng)月租金給?甲方，未按?時支付租金?的，視為放?棄租賃。?第四條房屋?用途及保持?1、乙方?租賃該一樓?門面用于存?放家具及其?相關(guān)物品，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?，不得存放?危險(xiǎn)（易燃?___、有?毒有害）物?品。如因此?發(fā)生損害的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。2、乙?方不得利用?甲方房屋經(jīng)?營違___?法律法規(guī)的?經(jīng)營活動。?若乙方利用?甲方房屋進(jìn)?行違___?法律法規(guī)的?經(jīng)營活動，?或因經(jīng)營行?為與他人發(fā)?生糾紛的，?與甲方無關(guān)?。3、租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方，?必須事先獲?得甲方書面?同意。乙方?須對次承租?人的一切行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第五條房屋?修繕及添附?1、房屋?交付后，乙?方因經(jīng)營需?要欲進(jìn)行裝?修或修繕的?，須事先征?得甲方同意?，并自負(fù)費(fèi)?用進(jìn)行裝修?或修繕，但?不得破壞已?裝修部分、?房屋構(gòu)架及?其他設(shè)施。?2、甲方?因任何原因?收回房屋，?無須對乙方?進(jìn)行的裝修?或修繕支付?任何對價。?乙方如欲拆?除已裝修或?添附部分，?不得破壞房?屋原狀及其?他設(shè)施，否?則應(yīng)向甲方?進(jìn)行賠償。?第六條房?屋返還1?、租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施，甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方須及?時搬遷并返?還鑰匙。?2、租賃期?滿乙方仍未?將物品搬出?，由甲方自?行處分。?第七條不可?抗力若租?賃房屋因不?可抗力損毀?或造成其他?損失的，雙?方互不負(fù)責(zé)?。第八條?其他1、?合同期滿后?，如乙方繼?續(xù)租賃房屋