簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本賣方:?甲方買方?:乙方經(jīng)?充分協(xié)商，?甲乙雙方現(xiàn)?就房屋買賣?事宜訂條約?如下：一?、甲方自愿?將下列房屋?賣給乙方所?有，并已收?取乙方購(gòu)房?定金人民幣?(大寫)。?1、房屋?狀況(請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?)房屋座?落：幢號(hào)?室號(hào)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積(平?方)用途?2、該房屋?的所有權(quán)證?號(hào)為：;國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為：?。3、該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式“√”?：出讓()?、劃撥()?本合同一經(jīng)?簽訂，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。二、?甲乙雙方商?定成交價(jià)格?為人民幣(?￥)元，大?寫：佰拾萬(wàn)?仟佰拾元整?，乙方在?年月日前分?次付清，付?款方式：。?乙方支付?房款具體約?定為：1?、于前，支?付甲方房款?;2、于?前，支付甲?方房款;?3、。三?、甲方于年?月日前將房?屋及附屬物?正式交付給?乙方使用。?甲方在房屋?正式交付乙?方時(shí)，應(yīng)將?該房屋騰空?，清結(jié)該房?屋已發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?物業(yè)管理等?各項(xiàng)費(fèi)用，?并將付訖憑?證及該房屋?的鑰匙交于?乙方驗(yàn)收。?四、甲方?應(yīng)就該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況如實(shí)?告知乙方，?并無(wú)任何隱?瞞。乙方對(duì)?該房屋的所?處環(huán)境、用?途、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情?況均已知悉?，并無(wú)任何?異議。五?、甲方將戶?口于年月日?前從該房屋?遷出。六?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。七?、乙方中途?違約，乙方?無(wú)權(quán)要求甲?方返還定金?。甲方中途?違約，甲方?應(yīng)在違約之?日起日內(nèi)雙?倍返還定金?給乙方。乙?方不能按期?向甲方付清?購(gòu)房款，或?甲方不能按?期向乙方交?付房產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o付?房地產(chǎn)價(jià)款?千分之的違?約金。八?、上述房地?產(chǎn)辦理過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的契稅由?方承擔(dān)，營(yíng)?業(yè)稅由方承?擔(dān)，印花稅?由方承擔(dān)，?個(gè)人所得稅?由方承擔(dān)，?向房產(chǎn)交易?部門交納的?手續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。其它?稅費(fèi)約定情?況：。九?、本合同在?履行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?，任何一方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?十、本合?同經(jīng)雙方簽?章即生效，?須共同遵守?。本合同未?盡事項(xiàng)，可?另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后與本契約?具有同等效?力。十一?、本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，市?房地產(chǎn)交易?管理部門一?份。十二?、甲乙雙方?約定隨之轉(zhuǎn)?讓的附屬裝?修設(shè)施為。?十三、其?它約定事項(xiàng)?：。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：共有?權(quán)人：地址?：地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：年月日?簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本（二）出賣人(?甲方)：_?__村委會(huì)?買受人(?乙方)：_?____?_號(hào)碼：_?__一、?甲方自愿將?位于___?市___區(qū)?___街道?___小區(qū)?拆遷安置房?___棟_?__室的房?屋(建筑面?積___平?方米)以人?民幣_(tái)__?元整的價(jià)款?出售給乙方?。乙方首付?人民幣_(tái)_?_元整需于?___年_?__月__?_日前支付?給甲方__?_，余款分?期按月支付?，每月人民?幣為_(kāi)__?元，需于_?__年__?_月至__?_年___?月壹年內(nèi)付?清，每個(gè)月?的支付期限?為月底的最?后一天。?二、乙方支?付甲方合同?保證定金_?_萬(wàn)元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?自甲乙雙方?簽訂協(xié)議乙?方交付首付?款后年內(nèi)甲?方和村委會(huì)?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?四、本合同?簽訂后，甲?方對(duì)房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同生效之日?，甲方和村?委會(huì)保證乙?方享有居住?權(quán)利和使用?權(quán)并通電通?水，甲方保?證簽訂合同?之前該房屋?與任何個(gè)人?和___沒(méi)?有債務(wù)和利?益糾紛，本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?或《出租合?同》;六?、違約責(zé)任?1、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問(wèn)題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。2、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?__年__?月__日收?到乙方的首?付房款即時(shí)?將房屋的鑰?匙交給乙方?確保其居住?權(quán)和使用權(quán)?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期__天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過(guò)__?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?__元。?3、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按日_?_%計(jì)算的?違約金給甲?方。逾期超?過(guò)__個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?%作為甲方?的損失賠償?金。4、?如因規(guī)劃部?門、設(shè)計(jì)部?門的原因?qū)?致房屋質(zhì)量?和使用功能?的，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙方?，如有補(bǔ)償?款發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方。?5、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?6、自合?同生效之日?起___年?內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證?和土地證因?為甲方的原?因不能辦理?，甲方應(yīng)支?付乙方違約?金人民幣_(tái)?__元，甲?方向乙方支?付違約金后?，土地證和?產(chǎn)權(quán)證因?yàn)?甲方的原因?仍然不能辦?理，每逾期?天按房?jī)r(jià)總?額千分之一?計(jì)算違約金?支付給乙方?。7、如?果因?yàn)楸竞?同第五條的?原因，造成?乙方損失或?不能居住的?，甲方必須?向乙方賠償?損失和支付?違約金，違?約金人民幣?為元，甲方?支付乙方違?約金后，侵?權(quán)仍在繼續(xù)?的，每逾期?__天按房?價(jià)總額千分?之一計(jì)算違?約金支付給?乙方。逾期?超過(guò)__個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)_?_元。七?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方