2023商鋪?zhàn)赓U合同范本

第4頁共4頁2023商鋪?zhàn)赓U合同范本出租?方(以下簡?稱甲方)?___號碼?承租方(?以下簡稱乙?方)__?_號碼根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)容?一、甲方?將位于容州?鎮(zhèn)西上街號?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為平方米?，使用面積?為平方米。?甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)。?乙方允許甲?方家人從鋪?面出入，并?預(yù)留一個摩?托車位給甲?方。第二?條租賃期限?三、租賃?期年，自年?月日起至年?月日止。?第三條租金?及其它費(fèi)用?四、合同?期內(nèi)每月租?金為人民幣?元(人民幣?)。五、?水電費(fèi)按實(shí)?際使用數(shù)(?計量)收費(fèi)?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按電力公司?和水廠相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?每月__?_日前交上?個月水電費(fèi)?和其它費(fèi)用?，雙方協(xié)商?補(bǔ)充于本條?款內(nèi)。乙方?租房及經(jīng)營?所涉及的稅?費(fèi)全部由乙?方負(fù)責(zé)交納?。第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)六、?甲方(一?)甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)年檢?及日常維?護(hù)保養(yǎng)、維?修。(二?)對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進(jìn)?行監(jiān)督和_?__并及時?提出意見。?(三)為?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關(guān)?手續(xù)。(?四)甲方保?證室內(nèi)原有?的電線滿足?乙方正常營?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性(乙?方自設(shè)除?外)，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時?向乙方通報?。七、乙?方(一)?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公。?(二)合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(三)按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條付款方?式及時間八?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方元人?民幣為定金?(該定金在?正式入住經(jīng)?營后轉(zhuǎn)為?押金)，在?租期未滿前?乙方無權(quán)收?索回押金，?在租期到時?，乙方未發(fā)?生違約行為?，甲方應(yīng)將?押金不計息?如數(shù)退還乙?方。若乙方?單方面退租?的，押金將?不予以返還?。九、乙?方每月__?_日前交清?當(dāng)月的房租?。十、乙?方向甲方支?付的各項(xiàng)費(fèi)?用可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票或?現(xiàn)金等方式?。第六條?房屋裝修或?改造十一?、乙方如需?要對所租賃?房屋進(jìn)行裝?修或改造時?，必須先征?得甲方書面?同意，改造?的費(fèi)用由乙?方自負(fù)。在?合同終止、?解除租賃關(guān)?系時，乙方?裝修或改造?與房屋有關(guān)?的設(shè)施全部?歸甲方所有?。第七條?續(xù)租十二?、在本合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十三、乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前二個?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第八條?其它十四?、雙方各自?辦理財產(chǎn)保?險，互不承?擔(dān)任何形式?之風(fēng)險責(zé)任?。十五、?乙方營業(yè)時?間根據(jù)顧客?需要可適當(dāng)?調(diào)整。第?九條違約?十六、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金(?已履行)的?___%向?甲方支付違?約金，并且?乙方交納的?押金將不予?以返還。?(1)未經(jīng)?甲方同意，?將房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(2?)未經(jīng)甲方?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;(3)?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動的。十?七、甲、乙?雙方簽訂的?房屋租賃合?同。乙方已?交納定金后?，甲方未能?按期完好如?數(shù)向乙方移?交出租房屋?及設(shè)備，屬?于甲方違約?。甲方每天?按月租金的?___%向?乙方支付延?期違約金，?同時乙方有?權(quán)向甲方索?回延誤期的?定金，直至?全部收回終?止合同。?十八、在合?同有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方同?意，甲方單?方面提高租?金，乙方有?權(quán)拒絕支付?超額租金。?十九、乙?方未按時向?甲方支付所?有應(yīng)付款項(xiàng)?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項(xiàng)?外，每天向?甲方支付所?欠款___?%的違約金?。超過__?_日甲方有?權(quán)采取措施?，收回房屋?。第十條?合同生效、?糾紛解決?二十、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?，乙方交付?定金后生效?，即具有法?律效力。?二十一、在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時，?可訴請房屋?所在地人民?法院解決。?二十二、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，并?另行簽訂