個人商鋪租賃合同范本【一】

第3頁共3頁個人商鋪租賃合同范本【一】出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)___?法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?租憑合同，?并達成以下?協(xié)議：一?、甲方將_?__汽車站?商鋪間租個?乙方作為合?法經(jīng)營場地?，商鋪位于?編號為建筑?面積平方米?。二、租?憑期限為年?，從年月日?至年月日止?，合同期滿?后，在同等?條件下乙方?可優(yōu)先續(xù)租?，但必須提?前一個月與?甲方簽訂新?的租賃合同?，否則視為?放棄優(yōu)先權(quán)?。三、年?月日至年月?日為免租期?，每月租金?按建筑面積?40—__?_元/平方?米計算，每?月計付租金?元。租金采?用按月支付?方式，并于?當月___?日前繳清，?逾期按每日?___%計?付滯納金，?第二年做適?當調(diào)整。?四、管理費?按人民幣_?__元/平?方米/月，?合計為元。?（此費用包?括治安管理?費、衛(wèi)生綠?化、公共設?施等）管理?費在免租期?內(nèi)不得減免?，并于當月?___日前?交清。五?、本合同簽?訂后乙方應?在當月內(nèi)向?甲方交納租?憑商鋪押金?元人民幣（?每個鋪面）?，押金用以?保障乙方全?面履行合同?義務，合同?期滿后不計?利息如數(shù)退?還，如果乙?方違反本合?同約定造成?甲方經(jīng)濟損?失的，甲方?有權(quán)沒收押?金作為違約?金，并負責?賠償甲方的?損失。六?、乙方經(jīng)營?期內(nèi)所有的?費用或按有?關(guān)規(guī)定應付?的其它費用?，由乙方承?擔。甲方以?上所收的一?切費用都不?含稅，甲方?收取后應向?乙方出具收?據(jù)。乙方所?用的水費按?元/噸，電?費按元/度?。七、本?合同期滿雙?方不再續(xù)約?的或者合同?期間終止合?同關(guān)系的，?乙方須在_?__天之內(nèi)?將鋪面交還?甲方，交還?時應當恢復?原貌（如間?墻、門窗、?管道等），?否則應當支?付恢復原貌?的費用，同?時乙方負責?自行清理所?有雜物，并?搞好衛(wèi)生，?租憑物內(nèi)的?裝修材料（?包括水管、?電線、隔樓?、門窗等）?無償歸甲方?所有。八?、非經(jīng)甲方?同意，乙方?不得如建、?翻修、不得?改變原建主?體結(jié)構(gòu)和面?局。租憑期?間由乙方負?責維修、保?養(yǎng)，乙方必?須配備防火?器材，消除?安全隱患。?九、乙方?簽訂本合同?后，因經(jīng)營?需要裝修店?鋪的，須向?甲方有關(guān)部?門登記備案?，執(zhí)行并遵?守甲方的有?關(guān)部門規(guī)定?（如統(tǒng)一制?做招牌、用?電___等?），并在合?同生效之日?起___天?內(nèi)完成裝修?，并于日必?須正常開門?營業(yè)，否則?甲方有權(quán)終?止合同，沒?收押金，收?回商鋪。營?業(yè)期間非特?殊情況不得?連續(xù)三天關(guān)?門，否則視?為違約。?十、甲方可?以協(xié)助乙方?辦理相關(guān)證?照，其費用?由乙方承擔?。十一、?乙方應該按?照約定時間?繳納各項費?用，否則甲?方有權(quán)停止?對乙方的供?水供電等，?因此而造成?的一切損失?由乙方自負?。甲方下達?書面催繳通?知后仍不履?行的，則視?為違約。甲?方有權(quán)解除?合同，無償?收回商鋪及?附屬的設施?設備及裝修?材料，且押?金不予退還?，并保留追?收滯納金的?權(quán)利。十?二、乙方在?本合同簽訂?一年之內(nèi)不?得將物業(yè)轉(zhuǎn)?讓，以后如?確需要轉(zhuǎn)讓?租憑權(quán)應向?甲方提出書?面申請，由?甲方收取_?__元的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)費后?方可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，否?則視為違約?，則按違約?處理。十?三、合同期?內(nèi)，乙方必?須依法經(jīng)營?，遵守法律?法規(guī)及《_?__治安管?理條例》等?，必須消除?各種安全隱?患，否則甲?方有權(quán)責令?乙方整改或?終止合同并?不作任何賠?償。十四?、本合同如?有與法律法?規(guī)相抵觸的?以法律法規(guī)?為準，不盡?事宜，甲、?乙雙方共同?協(xié)商解決，?或由___?仲裁。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。甲方（