冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第一節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱二、項(xiàng)目的承辦單位四、項(xiàng)目的主管部門五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)第二節(jié)項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景二、項(xiàng)目原料供應(yīng)問題三、項(xiàng)目政策保障問題四、項(xiàng)目資金保障問題五、項(xiàng)目組織保障問題六、項(xiàng)目技術(shù)保障問題七、項(xiàng)目人力保障問題八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題九、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論十、項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論十一、項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表第四節(jié)冷鏈物流建設(shè)存在問題及建議對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二章冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。第一節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景一、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃三、……一、……一、經(jīng)濟(jì)可行性二、政策可行性三、技術(shù)可行性四、模式可行性五、組織和人力資源可行性第三章冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。第一節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查一、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調(diào)查二、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查三、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查六、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)告中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。一、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預(yù)測(cè)二、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)三、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)四、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)五、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)六、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四章冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、冷鏈物流建設(shè)工藝設(shè)備選型二、工藝說明三、冷鏈物流建設(shè)工藝流程第三節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案一、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃二、營銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對(duì)市場(chǎng)營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家部分收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析三、促銷策略第五章 冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地與土建總第一節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地一、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地地理位置二、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地自然情況三、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地資源情況四、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況五、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地人口情況第二節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目土建總規(guī)一、項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價(jià)1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置(1)場(chǎng)址地形條件(2)豎向布置方案(3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況4、總平面布置圖(技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)5、總平面布置主要指標(biāo)表三、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備四、項(xiàng)目土建及配套工程1、項(xiàng)目占地2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 建筑結(jié)構(gòu) 建筑方式 施工面積(m2)辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 多層建筑 9011展廳 磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802公寓 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 37847餐廳 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 27031號(hào)車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 63082號(hào)車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 72093號(hào)車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 8110后序處理、庫房 輕鋼磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209鍋爐房及其它輔助實(shí)施 框架磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 180210 小計(jì) 8020011 綠化設(shè)施 540712 廠區(qū)硬化周圍美化 450613 總施工面積(m2) 90112五、項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)六、項(xiàng)目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六章冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。第一節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)一、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施三、冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)二、項(xiàng)目資源利用及能耗分析第三節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能方案一、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目節(jié)能分析第四節(jié)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目消防方案一、項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目消防措施三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)四、滅火系統(tǒng)五、消防知識(shí)教育一、項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施第七章冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。一、組織形式二、工作制度一、勞動(dòng)定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第八章冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃表年份 項(xiàng)目名稱 2013年 2014年 20154月567910121346791012134項(xiàng)目審批工程設(shè)計(jì)建筑工程施工配套工程及設(shè)備購買安裝裝修裝飾工程人員培訓(xùn)項(xiàng)目運(yùn)營項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備