辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租?方(甲方)?：

地址?：受轉(zhuǎn)租?方（乙方）?：地址：?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)，甲?、乙雙方在?平等自愿、?公平誠(chéng)信的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?辦公室轉(zhuǎn)租?給乙方使用?，由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?租辦公室的?情況甲方?依法承租的?辦公室座落?于

?，由甲方將?上述辦公室?轉(zhuǎn)租給乙方?，該部份的?建筑面積約?為___平?方米。二?、租賃用途?1、甲方?已向乙方出?示該辦公室?租用協(xié)議證?明。該辦公?室地塊為商?業(yè)用途，乙?方承諾按該?土地使用證?所載明的用?途使用該辦?公室。2?、乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定取得?出租人的書?面同意以及?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不擅?自改變使用?用途。三?、轉(zhuǎn)租期限?及交付日期?1、甲、?乙雙方約定?，甲方于

?___年

?

___?月

___?日前向乙方?交付該辦公?室，轉(zhuǎn)租期?自

?

___?年___月?

___日?起至

_?__年__?_月

_?__日止。?甲方保證該?轉(zhuǎn)租期限未?超出甲方與?原出租方簽?訂辦公室租?賃合同的租?期。2、?轉(zhuǎn)租期滿，?甲方有權(quán)收?回該辦公室?，乙方應(yīng)如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內(nèi)?，乙方需繼?續(xù)承租該辦?公室的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租期?屆滿前__?_個(gè)月內(nèi)向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同?。四、租?金、支付方?式和期限?1、甲、乙?雙方約定，?該辦公室月?租金總計(jì)為?人民幣￥

?8,___?元。（大寫?人民幣

捌?仟元

整）?。該房屋租?金租期內(nèi)不?變。到期后?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方在補(bǔ)?充條款中約?定。乙方應(yīng)?于每月

_?__日前向?甲方交付租?金。2、?在辦公室轉(zhuǎn)?租期間，乙?方使用該辦?公室所發(fā)生?的水、電、?煤、通訊、?物業(yè)管理等?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?乙方負(fù)責(zé)支?付的費(fèi)用，?計(jì)算或分?jǐn)?辦法、支付?方式和時(shí)間?在補(bǔ)充條款?中約定。?六、辦公室?使用要求和?維修責(zé)任?1、在轉(zhuǎn)租?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該辦公?室及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方。乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不得將該?辦公室承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?交換使用。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)辦公?室及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?辦公室及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證?該辦公室及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該辦公室進(jìn)?行檢查養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。4、?在轉(zhuǎn)租期間?，出租人需?要對(duì)該辦公?室進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修辦公?室房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則?應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)后?方可進(jìn)行。?七、辦公?室返還時(shí)的?狀態(tài)1、?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?___日內(nèi)?應(yīng)返還該辦?公室。未經(jīng)?甲方同意逾?期返還辦公?室的，甲方?有權(quán)向乙方?追討該辦公?室占用使用?費(fèi)。2、?乙方按本合?同約定返還?該辦公室時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自的費(fèi)用?，方可辦理?退租手續(xù)。?八、解除?本合同的條?例在轉(zhuǎn)租?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但下?列情況除外?：（1）?該辦公室占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的；（2?）該辦公室?因社會(huì)公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?。（3）?該辦公室毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的?；（4）?甲方已被告?知該辦公室?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?九、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。雙方就未?盡事宜另行?簽訂的補(bǔ)充?條款，與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份，經(jīng)?蓋章簽字后?生效。甲?方(簽章)?：

乙?方(簽章)?：年

?

月

?日年

?月

?合同編號(hào)：?___辦公室轉(zhuǎn)租合同以及店面轉(zhuǎn)租合同范本（二）甲方?：乙方：?丙方：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議，并共同?遵守：第?一條甲方于?年月日前將?位于___?店鋪（面積?為__平方?米）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?第二條該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?___，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?___，月?租為___?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條店?鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，設(shè)?備（包括）?全部無(wú)償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行）。?第四條乙方?在___前?一次性向甲?方支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計(jì)人民?幣大寫__?_整（小寫?：___元?），上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金，第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第五條?該店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍為?餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)金?城飯店的所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?__的違約?金，逾期_?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于?甲方原因?qū)?致丙或甲自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條遇國(guó)?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝?修損失__?_元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)（如修，?擴(kuò)路，建天?橋，立交橋?，修地鐵等?）導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方（前?述順延除外?）?；蚣追?在每年?duì)I