廠房合伙承租合同協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁廠房合伙承租合同協(xié)議1.位承?租人的合作?期限為年，?自年月日起?至年月日止?。2.租?賃期滿后，?若因善后處?理工作及交?接手續(xù)未盡?的需要，在?征得出租方?同意以后，?位承租人可?協(xié)商決定適?當(dāng)延長合作?的時(shí)間。?3.在合作?期限內(nèi)，任?何一方承租?人不得單方?面任意退出?合作團(tuán)體，?不得做出有?損于承租人?___利益?的行為。如?有上述行為?，違約者承?擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?責(zé)任。4?.在合作期?限內(nèi)，合伙?人確因意外?事件而不得?已單方面要?求退出合作?時(shí)，其他合?伙人應(yīng)經(jīng)過?___協(xié)商?，作出同意?或不同意退?出合作__?決定，并報(bào)?請出租方同?意。5.?在合作期限?內(nèi)，合伙人?以外的其他?人自愿或經(jīng)?合伙成員介?紹要求加入?合作團(tuán)體的?，經(jīng)合伙人?討論決定;?討論決定同?意加入合作?的，仍須報(bào)?請出租方同?意，方能成?為正式合伙?人。6.?若因不可抗?力原因需要?解除或終止?租賃經(jīng)營合?同，或終止?合作協(xié)議時(shí)?，必須在全?體承租合伙?人內(nèi)部形成?決議。第?二章承租合?伙人之間的?關(guān)系1.?位承租合伙?人經(jīng)過充分?協(xié)商，推選?同志為承租?代表人，并?作為當(dāng)然的?法人代表，?擔(dān)任廠長。?其他位同志?作為廠長的?助手和下級?。位承租人?在承租期間?工作分工的?確定、變動(dòng)?，得由全體?承租人協(xié)商?確定。2?.位承租人?是企業(yè)的最?高經(jīng)營決策?層，對于企?業(yè)的重大經(jīng)?營事項(xiàng)具有?同等決策權(quán)?，位承租人?如在重大問?題上出現(xiàn)意?見分岐，不?能形成決議?時(shí)，由廠長?行使最終決?定權(quán)。第?三章承租合?伙人的利益?分配1.?位承租合伙?人之間的利?益分配方案?，由最高決?策會(huì)議決定?之。2.?承租期限內(nèi)?，每年承租?人所得轉(zhuǎn)為?“風(fēng)險(xiǎn)保證?金”部分，?為位承租合?伙人共同所?有。在租賃?期滿時(shí)，可?一次或幾次?提取、分配?，分配方案?由最高決策?層會(huì)議決定?。若安排他?用，須經(jīng)承?租合伙人取?得一致意見?后，方可實(shí)?行。第四?章承租合伙?人之間的責(zé)?任1.位?承租合伙人?在承租期內(nèi)?，對廠的興?衰負(fù)有同等?的責(zé)任，承?擔(dān)同等的義?務(wù)。2.?在企業(yè)經(jīng)濟(jì)?效益不好或?出現(xiàn)虧損時(shí)?，位承租合?伙人承擔(dān)同?等的償付責(zé)?任，對應(yīng)交?納的租金應(yīng)?補(bǔ)償?shù)奶潛p?額，位承租?合伙人均等?承擔(dān)。3?.承租抵押?價(jià)值共計(jì)元?整。承租合?伙人每人抵?押元(或價(jià)?值相等的實(shí)?物)。抵押?形式由本人?自定。第?五章附則?1.本協(xié)議?經(jīng)全體承租?合伙人同意?，簽字后即?行生效。?2.本協(xié)議?一式份，具?有同等法律?效力。每位?承租合伙人?各執(zhí)一份，?余交出租方?、公證機(jī)關(guān)?、廠存檔備?案。3.?本協(xié)議未盡?事宜，由位?承租合伙人?協(xié)商解決，?并根據(jù)需要?另立專項(xiàng)協(xié)?議作為補(bǔ)充?。訂約人?:(簽字)?廠房合伙承租合同協(xié)議（二）甲方:，?___號:?626__?_乙方:?，___號?:012_?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，就合伙共?同租賃__?_股份有限?公司經(jīng)營場?地事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?。一、合?作內(nèi)容合?伙租用__?_有限公司?(以下稱:?業(yè)主方)所?屬原大廈一?樓，建筑面?積約___?平方米，共?同經(jīng)營業(yè)務(wù)?。二、合?作期限合?伙租賃經(jīng)營?的時(shí)間以甲?方與業(yè)主方?簽訂的《租?賃合同》租?賃期限為準(zhǔn)?，即___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止，?期限順延同?此合同。?三、合作方?式1、甲?、乙雙方的?合伙租賃經(jīng)?營投資比例?為:甲方占?總投資的_?__%，乙?方占總投資?的___%?。合伙投資?終止后，各?合伙投資人?的出資仍為?個(gè)人所有，?至?xí)r予以返?還。2、?以上總投資?是指經(jīng)營場?地租賃費(fèi)、?裝修費(fèi)、行?政手續(xù)辦理?費(fèi)等。所有?前期的投入?由雙方共同?協(xié)商辦理。?3、甲、?乙應(yīng)提前_?__天將至?少一個(gè)月的?資金使用計(jì)?劃通報(bào)對方?，便于各方?籌集。四?、利潤分配?、虧損分擔(dān)?及債權(quán)債務(wù)?1、合伙?人對合伙企?業(yè)利潤的分?配比例如下?:合伙經(jīng)?營期間的利?潤分配按甲?乙雙方投資?比例分配，?甲方占__?_%，乙方?占___%?。2、合?伙人對合伙?企業(yè)虧損的?承擔(dān)比例:?按投資比例?承擔(dān)。3?、合伙租賃?每月結(jié)算一?次，對前一?時(shí)期的利潤?分配或者虧?損分擔(dān)的具?體方案由甲?乙協(xié)商確定?并記錄在案?。五、合?作期間的經(jīng)?營管理1?、合伙的議?事方式為:?由甲乙方共?同經(jīng)營管理?，協(xié)商進(jìn)行?。對員工的?進(jìn)出及待遇?，財(cái)務(wù)帳目?的管理制度?、內(nèi)部行政?管理的責(zé)任?分工等均由?雙方共同協(xié)?商負(fù)責(zé)。?經(jīng)營方針，?重大決策(?包括生產(chǎn)銷?售計(jì)劃、利?潤分配、提?留比例、人?員安排等)?采取一致通?過的原則。?2、按照?投資比例對?整個(gè)經(jīng)營面?積劃分區(qū)域?，分別由甲?乙方各自管?理，各自收?取租金。?3、財(cái)務(wù)的?管理，由甲?乙各委派一?名人員共同?進(jìn)行財(cái)務(wù)管?理，應(yīng)每月?初提供上月?的成本和毛?利明細(xì)帳單?。4、甲?方應(yīng)當(dāng)每月?向乙方報(bào)告?一次，報(bào)告?內(nèi)容包括:?事務(wù)執(zhí)行情?況及合伙的?經(jīng)營狀況和?財(cái)務(wù)狀況。?5、乙方?有權(quán)監(jiān)督執(zhí)?行事務(wù)的甲?方，檢查其?執(zhí)行合伙事?務(wù)的情況，?了解合伙企?業(yè)的經(jīng)營狀?況和財(cái)務(wù)狀?況，有權(quán)查?閱帳簿。?6、執(zhí)行合?伙事務(wù)所產(chǎn)?生的收益歸?甲乙，所產(chǎn)?生的虧損或?者民事責(zé)任?，由甲乙承?擔(dān)。7、?合伙的下列?事務(wù)必須經(jīng)?甲乙雙方同?意:(1?)處分合伙?的不動(dòng)產(chǎn);?(2)以?合伙企業(yè)名?義為他人提?供擔(dān)保;?(3)聘任?合伙人以外?的人擔(dān)任合?伙企業(yè)的經(jīng)?營管理人員?;(4)?依照合伙協(xié)?議約定的有?關(guān)事項(xiàng)。?6、執(zhí)行合?伙事務(wù)的甲?方或乙方超?越合伙授權(quán)?范圍履行職?務(wù)，或者在?履行職務(wù)過?程中因故意?或者重大過?失給合伙企?業(yè)造成損失?的，依法承?擔(dān)賠償責(zé)任?。六、雙?方權(quán)利、義?務(wù)1、由?甲方負(fù)責(zé)積?極協(xié)調(diào)與業(yè)?主方的關(guān)系?，甲方應(yīng)及?時(shí)按照甲方?和業(yè)主方簽?訂的《租賃?合同》的要?求履行合同?，避免因合?同履行存在?瑕疵而導(dǎo)致?業(yè)主方解除?合同，乙方?積極配合甲?方履行合同?。2、凡?因甲方或乙?方單方原因?造成未能按?約與履行業(yè)?主方簽訂的?《租賃合同?》而出現(xiàn)損?失的，由責(zé)?任方承擔(dān)，?并承擔(dān)給對?方造成的損?失。七、?合同效力?本合同不因?甲方與業(yè)主?方簽訂的合?同無效、爭?議等而無效?。因甲方過?錯(cuò)造成本合?同無效的，?甲方應(yīng)賠償?乙方由此所?造成的一切?損失(包括?可得利益的?損失)。?八、不可抗?力1、合?同有效期間?，因不可抗?力(如洪水?、地震、火?災(zāi)等自然災(zāi)?害及戰(zhàn)爭等?人力無法抗?拒、不能預(yù)?料又不可避?免的事件)?致使本合同?不能履行，?不視為違約?。2、合?伙租賃期間?如遇不可抗?拒的風(fēng)險(xiǎn)或?其他風(fēng)險(xiǎn)按?投資比例共?同承擔(dān)。?九、違約責(zé)?任1、合?伙人利用職?務(wù)上的便利?，將合伙人?企業(yè)財(cái)物非?法占為己有?或者挪用合?伙企業(yè)資金?歸個(gè)人使用?的，依法承?擔(dān)民事責(zé)任?;2、合?伙人違反合?伙協(xié)議的，?應(yīng)當(dāng)依法承?擔(dān)違約責(zé)任?。3、合?作期間一方?出現(xiàn)重大失?誤，嚴(yán)重?fù)p?害對方利益?，導(dǎo)致合同?無法繼續(xù)履?行時(shí)，損失?方有權(quán)終止?本合同，一?切后果由失?誤方承擔(dān)。?十、合同?解除和終止?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?于合同屆滿?前提前解除?本合同，雙?方辦理完結(jié)?