安徽合肥房屋租賃合同范本

第4頁共4頁安徽合肥房屋租賃合同范本出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?市區(qū)(縣)?。該房屋?為：樓房室?廳衛(wèi)，建筑?面積平方米?，裝修狀況?，其他條件?為。第二?條房屋用途?該房屋用?途為：。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變該?房屋的用途?。第三條?交驗身份?(一)甲方?應(yīng)向乙方出?示(___?)，以證明?是真實有效?的___明?。(二)?乙方應(yīng)向甲?方出示(_?__)，以?證明是真實?有效的__?_明。第?四條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自年月日至?年月日，共?計年個月。?(期限超過?___年的?，超過部分?無效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時?解除合同，?但應(yīng)提前日?(□書面/?□口頭)通?知對方。?第五條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計?：元(大寫?：元)。該?房屋租金(?□年/□月?)不變，自?第(□年/?□月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。(二?)租金支付?時間：。?(三)租金?支付方式：?(□甲方直?接收取)?(四)甲方?或其代理人?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開具收款憑?證。第六?條房屋租賃?保證金(?一)甲方交?付該房屋時?，乙方(□?是/□否)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為：元?(大寫：元?)。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?七條其他費?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項?費用的承擔(dān)?方式為：?(一)乙方?承擔(dān)(□水?費/□電費?/□電話費?/□電視收?視費/□供?暖費/□燃?氣費/□物?業(yè)管理費/?□▁其它應(yīng)?由租方承擔(dān)?的費用▁)?等費用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費憑?據(jù)。(二?)房屋租賃?稅費以及本?合同中未列?明的其他費?用均由甲方?承擔(dān)。第?八條房屋的?返還(一?)返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回。返?還后對于該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權(quán)自行處置?。第九條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。?(二)對?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?維修的義務(wù)?。(三)?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費用由乙方?承擔(dān)。(?四)對于該?房屋及其附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第?十條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2、?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?(三)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?：1、不?支付或者不?按照約定支?付租金達(dá)日?的。2、?欠繳各項費?用達(dá)元的。?3、擅自?改變該房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。6、利?用該房屋從?事違法活動?的。7、?其他：。?第十一條違?約責(zé)任(?一)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前日通知?乙方。(?二)租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前日?通知甲方，?并按月租金?的%支付違?約金。第?十二條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(