西雙版納萬達(dá)項(xiàng)目調(diào)研報告教學(xué)課件

云南西雙版納項(xiàng)目競品專項(xiàng)調(diào)研報告——萬達(dá)國際旅游度假區(qū)1

云南西雙版納項(xiàng)目競品專項(xiàng)調(diào)研報告1項(xiàng)目營銷展示中心開工時間：2012年3月20日完工時間：2012年6月底建筑面積：5000㎡2

項(xiàng)目營銷展示中心開工時間：2012年3月20日2萬達(dá)國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹項(xiàng)目一期項(xiàng)目二期項(xiàng)目三期項(xiàng)目四期項(xiàng)目五期萬達(dá)廣場人工湖三甲醫(yī)院小學(xué)中學(xué)傣秀劇場主題公園熱帶雨林公園項(xiàng)目總平圖金街商鋪萬達(dá)國際旅游度假區(qū)位于西雙版納景洪市西北部，距市中心約3公里，總占地6平方公里，項(xiàng)目規(guī)劃有主題公園、大型雨林體育公園、高端度假酒店群、傣秀劇院、商業(yè)中心、三甲醫(yī)院、旅游新城七個功能區(qū)，度假區(qū)還建設(shè)了人工湖、中學(xué)、小學(xué)、社區(qū)商業(yè)等配套。占地面積:6000000平方米

建筑面積:4750000平方米

總套數(shù)：約40000套銷售情況：項(xiàng)目一期、二期、三期、四期已基本售罄目前5期于2014年4月14日開盤，均價5300元。截止到2014年3月30日，萬達(dá)共計(jì)推出房源6952套，共計(jì)去化6872套房源，銷售面積達(dá)943407㎡，銷售金額達(dá)400641.1萬元。

幼兒園幼兒園酒店群3

萬達(dá)國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹項(xiàng)目一期項(xiàng)目二期項(xiàng)目三期項(xiàng)目四期項(xiàng)項(xiàng)目一期銷售情況：截止到近期一期別墅產(chǎn)品已售罄，洋房產(chǎn)品剩余13套，以特價現(xiàn)房促銷；工程進(jìn)度：一期已交房開工時間：2012年4月10日完工時間：2014年2月20日開盤時間：2012年7月28日總套數(shù)：2500多套4

項(xiàng)目一期銷售情況：截止到近期一期別墅產(chǎn)品已售罄，洋房產(chǎn)品剩余項(xiàng)目二期銷售情況：截止到近期項(xiàng)目二期已基本售罄，剩余12套洋房；工程進(jìn)度：部分樓座已封頂，其余建設(shè)至5層左右。開工時間：2013年1月完工時間：2015年1月30日開盤時間：2013年4月12日總套數(shù)：2184套5

項(xiàng)目二期銷售情況：截止到近期項(xiàng)目二期已基本售罄，剩余12套洋項(xiàng)目三期銷售情況：截止到近期，三期產(chǎn)品共剩余13套洋房，以特價房促銷。工程進(jìn)度：三期部分樓座已建設(shè)5-6層，另一部分剛開始起地基。開工時間：2013年6月30日完工時間：2015年4月30日開盤時間：2013年8月26日總套數(shù)：2084套6

項(xiàng)目三期銷售情況：截止到近期，三期產(chǎn)品共剩余13套洋房，以特項(xiàng)目四期銷售情況：四期截止到目前整體去化將近8成房源。工程進(jìn)度：四期部分樓座已封頂，另一部分建設(shè)至3層左右；開工時間：2013年6月30日完工時間：2015年4月30日開盤時間：2013年8月26日總套數(shù)：184套7

項(xiàng)目四期銷售情況：四期截止到目前整體去化將近8成房源。開工時項(xiàng)目五期銷售情況:本次開盤推售5期一半產(chǎn)品；根據(jù)調(diào)研，五期公寓產(chǎn)品已全部被預(yù)定，洋房產(chǎn)品售出302套工程進(jìn)度：目前土地平整完畢，局部剛開始打地基。開工時間：2014年2月15日完工時間：2015年12月31日開盤時間：2014年4月14日總套數(shù):1712套8

項(xiàng)目五期銷售情況:本次開盤推售5期一半產(chǎn)品；根據(jù)調(diào)研，五項(xiàng)目主要配套主題公園體育探險公園高端酒店群三甲醫(yī)院傣秀劇院萬達(dá)廣場一流中小學(xué)校主題公園小學(xué)中學(xué)萬達(dá)廣場三甲醫(yī)院傣秀劇院熱帶雨林公園高端酒店群9

項(xiàng)目主要配套主題公園主題公園小學(xué)中學(xué)萬達(dá)廣場三甲醫(yī)院傣秀劇院主題公園開工時間：2013.4.1

開放時間：2015.5.30占地面積：61公頃建筑面積:54634.7㎡工程進(jìn)度：部分場所主體結(jié)構(gòu)封頂，

景觀工程在同步進(jìn)行。項(xiàng)目主要配套10

主題公園項(xiàng)目主要配套10雨林體育探險公園占地面積：90公頃工程進(jìn)度：暫未開工項(xiàng)目主要配套11

項(xiàng)目主要配套11高端酒店群開工時間:2013.12.15

開放時間:2015.7.30建筑面積:14.79萬㎡工程進(jìn)度：局部開始打地基，其它在土地平整。酒店規(guī)劃1個6星酒店：文華酒店（萬達(dá)自己的酒店品牌）2個五星酒店：洲際酒店、希爾頓酒店共計(jì)1700個房間項(xiàng)目主要配套12

項(xiàng)目主要配套12三甲醫(yī)院開工時間：2013.7.15開放時間:2015.3.28建筑面積:5萬㎡工程進(jìn)度：已建設(shè)至3-4層項(xiàng)目主要配套13

項(xiàng)目主要配套13傣秀劇院開工時間:2013.9.15

開業(yè)時間:2015.8.30建筑面積:3.65萬㎡工程進(jìn)度：土地平整，剛開始動工項(xiàng)目主要配套14

傣秀劇院項(xiàng)目主要配套14項(xiàng)目主要配套萬達(dá)廣場開工時間：2013.8.20

開業(yè)時間:2015.8.15建筑面積：7.75萬㎡工程進(jìn)度：主樓建設(shè)至2層15

項(xiàng)目主要配套萬達(dá)廣場15項(xiàng)目主要配套一流中小學(xué)校開業(yè)時間：2015.8.30學(xué)校品牌：北師大附小北師大附中工程進(jìn)度：暫未開工，只是清理了地表16

項(xiàng)目主要配套一流中小學(xué)校16THEEND17

THEEND17云南西雙版納項(xiàng)目競品專項(xiàng)調(diào)研報告——萬達(dá)國際旅游度假區(qū)18

云南西雙版納項(xiàng)目競品專項(xiàng)調(diào)研報告1項(xiàng)目營銷展示中心開工時間：2012年3月20日完工時間：2012年6月底建筑面積：5000㎡19

項(xiàng)目營銷展示中心開工時間：2012年3月20日2萬達(dá)國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹項(xiàng)目一期項(xiàng)目二期項(xiàng)目三期項(xiàng)目四期項(xiàng)目五期萬達(dá)廣場人工湖三甲醫(yī)院小學(xué)中學(xué)傣秀劇場主題公園熱帶雨林公園項(xiàng)目總平圖金街商鋪萬達(dá)國際旅游度假區(qū)位于西雙版納景洪市西北部，距市中心約3公里，總占地6平方公里，項(xiàng)目規(guī)劃有主題公園、大型雨林體育公園、高端度假酒店群、傣秀劇院、商業(yè)中心、三甲醫(yī)院、旅游新城七個功能區(qū)，度假區(qū)還建設(shè)了人工湖、中學(xué)、小學(xué)、社區(qū)商業(yè)等配套。占地面積:6000000平方米

建筑面積:4750000平方米

總套數(shù)：約40000套銷售情況：項(xiàng)目一期、二期、三期、四期已基本售罄目前5期于2014年4月14日開盤，均價5300元。截止到2014年3月30日，萬達(dá)共計(jì)推出房源6952套，共計(jì)去化6872套房源，銷售面積達(dá)943407㎡，銷售金額達(dá)400641.1萬元。

幼兒園幼兒園酒店群20

萬達(dá)國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹項(xiàng)目一期項(xiàng)目二期項(xiàng)目三期項(xiàng)目四期項(xiàng)項(xiàng)目一期銷售情況：截止到近期一期別墅產(chǎn)品已售罄，洋房產(chǎn)品剩余13套，以特價現(xiàn)房促銷；工程進(jìn)度：一期已交房開工時間：2012年4月10日完工時間：2014年2月20日開盤時間：2012年7月28日總套數(shù)：2500多套21

項(xiàng)目一期銷售情況：截止到近期一期別墅產(chǎn)品已售罄，洋房產(chǎn)品剩余項(xiàng)目二期銷售情況：截止到近期項(xiàng)目二期已基本售罄，剩余12套洋房；工程進(jìn)度：部分樓座已封頂，其余建設(shè)至5層左右。開工時間：2013年1月完工時間：2015年1月30日開盤時間：2013年4月12日總套數(shù)：2184套22

項(xiàng)目二期銷售情況：截止到近期項(xiàng)目二期已基本售罄，剩余12套洋項(xiàng)目三期銷售情況：截止到近期，三期產(chǎn)品共剩余13套洋房，以特價房促銷。工程進(jìn)度：三期部分樓座已建設(shè)5-6層，另一部分剛開始起地基。開工時間：2013年6月30日完工時間：2015年4月30日開盤時間：2013年8月26日總套數(shù)：2084套23

項(xiàng)目三期銷售情況：截止到近期，三期產(chǎn)品共剩余13套洋房，以特項(xiàng)目四期銷售情況：四期截止到目前整體去化將近8成房源。工程進(jìn)度：四期部分樓座已封頂，另一部分建設(shè)至3層左右；開工時間：2013年6月30日完工時間：2015年4月30日開盤時間：2013年8月26日總套數(shù)：184套24

項(xiàng)目四期銷售情況：四期截止到目前整體去化將近8成房源。開工時項(xiàng)目五期銷售情況:本次開盤推售5期一半產(chǎn)品；根據(jù)調(diào)研，五期公寓產(chǎn)品已全部被預(yù)定，洋房產(chǎn)品售出302套工程進(jìn)度：目前土地平整完畢，局部剛開始打地基。開工時間：2014年2月15日完工時間：2015年12月31日開盤時間：2014年4月14日總套數(shù):1712套25

項(xiàng)目五期銷售情況:本次開盤推售5期一半產(chǎn)品；根據(jù)調(diào)研，五項(xiàng)目主要配套主題公園體育探險公園高端酒店群三甲醫(yī)院傣秀劇院萬達(dá)廣場一流中小學(xué)校主題公園小學(xué)中學(xué)萬達(dá)廣場三甲醫(yī)院傣秀劇院熱帶雨林公園高端酒店群26

項(xiàng)目主要配套主題公園主題公園小學(xué)中學(xué)萬達(dá)廣場三甲醫(yī)院傣秀劇院主題公園開工時間：2013.4.1

開放時間：2015.5.30占地面積：61公頃建筑面積:54634.7㎡工程進(jìn)度：部分場所主體結(jié)構(gòu)封頂，

景觀工程在同步進(jìn)行。項(xiàng)目主要配套27

主題公園項(xiàng)目主要配套10雨林體育探險公園占地面積：90公頃工程進(jìn)度：暫未開工項(xiàng)目主要配套28

項(xiàng)目主要配套11高端酒店群開工時間:2013.12.15

開放時間:2015.7.30建筑面積:14.79萬㎡工程進(jìn)度：局部開始打地基，其它在土地平整。酒店規(guī)劃1個6星酒店：文華酒店（萬達(dá)自己的酒店品牌）2個五星酒店：洲際酒店、希爾頓酒店共計(jì)1700個房間項(xiàng)目主要配套29

項(xiàng)目主要配套12三甲醫(yī)院開工時間：2013.7.15開放時間:2015.3.28建筑