私家住宅房屋鑒定租賃合同范本（2篇）

第4頁共4頁私家住宅房屋鑒定租賃合同范本?訂立合同雙?方：出租?方：___?，以下簡稱?甲方承租?方：___?，以下簡稱?乙方根據?《___》?及有關規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?__市__?_街___?巷___號?的房屋__?_棟___?間，建筑面?積___平?方米、使用?面積___?平方米，類?型___，?結構等級_?__，完損?等級___?，主要裝修?設備___?，出租給乙?方作___?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共___個?月，甲方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至___年?___月_?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉租、分租?、轉讓、轉?借、聯營、?入股或與他?人調劑交換?的；2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金__?個月或空置?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?元，由乙方?在___月?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標?準交納房產?租賃稅費，?交納方式按?下列第__?款執(zhí)行：?1.有關稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?34__文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負擔；?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部（8?7）城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工；?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式_?__在乙方?應交納的房?租中分__?_次扣除；?3.由乙?方負責維修?；4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結構的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權屬處理，?雙方議定：?工料費由?___方承?擔()；?所有權屬_?__方()?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序將?房產所有權?轉移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產?所有者繼續(xù)?有效；2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負責賠?償___元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關條款?的，違約方?負責賠償對?方___元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交欠租?外，并按租?金的___?%，以天數?計算向甲方?交付違約金?。私家住宅房屋鑒定租賃合同范本（二）出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協?議：一、?甲方將位于?___市_?__街道_?__小區(qū)_?__號樓_?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計__?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?元，按月/?季度/年結?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初___日?內，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預交元作為?保證金，合?同終止時，?當作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從年月?日至年月日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?；如果甲方?轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經甲方同意?，乙方無權?轉租或轉借?該房屋；不?得改變房屋?結構及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?；乙方因經?營需要，要?求甲方提供?房屋產權證?明或其它有?關證明材料?的，甲方應?予以協助。?九、就本