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農村集體經濟組織土地資產會計核算的思考農村集體經濟組織土地資產會計核算的思考一、土地資產的業(yè)務內容投資、土地征用和土地置換等。二、科目設置依據《村集體經濟組織會計制度“和““累計攤銷”科目對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷進三、會計核算賬務處理得、使用、處置展開。取得土地通過依法登記取得所有權，這種取得是對目前所擁有的土地資產備查簿進行登記。通過以出讓、接受土地投資的方式取得使用權，這兩種方““銀行存款等科目。通過租入土地，取得土地使用權，村集體經濟組織出于建造固定資產、管理、經營等的需要，會從市場中租入土地，應按土地用途不同，將所支付的租賃費分別通過“在建工程”、“經營支出、“管理費用和“其他支出等科目借方進行歸集核算，同時貸記“現(xiàn)金、“或“應付賬款等科目。使用土地租、對外投資及被征占用等方式。有關會計賬務處理為：對外出租。農村集體經濟組織土地租賃，其實質僅僅是通“現(xiàn)金”、“銀行存款”等科目，同時貸記“科目。對外投資。村集體以土地對外投資，其實質是以土地的使用權換取股權，應分情況進行處理，若原土地未作價入賬，投出土地“長期投資”科目，“科目。在土地收回時，作相反分“;

原入賬金額，同時差額部分記入“公積公益金”科目。以后土地收回時，作相反會計分錄。當獲得土地對外投資收益時，借記“銀行存款”或“應收款”等科目、貸記“投資收益”科目。征占用。實質是土地使用權的被動出讓，在這種情形下，額，借記“銀行存款”或“應收款”等資產類“科目，同時，對于土地被征占用過程中所繳納的有關稅金、費用通過“其他支出”科目核算。處置土地主要包括主動進行土地置換和土地被征用兩種情形。置換土地，是土地所有權發(fā)生變化，要根據在置換中，換“、“等科目，貸方按原土地是否已入賬，區(qū)別進“科目；如已“科目。當換出土地價低于換入““無形資產-土地所有權”科目，貸記“銀行存款”或“應付款”等科目。土地征用，指土地因被征用而致使所有權的轉讓，應按所獲土地補償費金額，借記“現(xiàn)金”、“銀行存款或“應收款“科目核算，若原土地已入賬，通過“其他收入&rdq

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