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3深圳COCOPARK購物中心案例分析深圳庭院式商業(yè)綜合體代表49COCO

Park將自己定位于一個(gè)集文化、藝術(shù)、餐飲、購物、娛樂、休閑觀光等多功能于一體的情景式購物中心COCO

PARK【定位】COCOPARK購物中心定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃

COCOPRAK基本情況項(xiàng)目位置深圳唯一公園版情景式購物中心，CBD版塊新商業(yè)代表。COCOPARK由福華三路、民田路、福華路和中心二路四條主干道合圍，緊鄰國際會(huì)展中心和正在建設(shè)中的深圳第一高樓平安國際金融中心，無縫銜接深圳地鐵和未來CBD公交總站。占地面積開業(yè)時(shí)間31000平方米2006/9/30建筑面積停車位85000平方米

600個(gè)開發(fā)商設(shè)計(jì)公司經(jīng)管公司項(xiàng)目定位深圳市星河房地產(chǎn)經(jīng)營設(shè)計(jì)由美國爾本建筑師事務(wù)所（URBAN）、貝爾高林（BELTCOLLINS）、伍茲貝格（WOODSBAGOT）等。深圳市星河房地產(chǎn)經(jīng)營COCOPark將自己定位于一個(gè)集文化、藝術(shù)、餐飲、購物、娛樂、休閑觀

光等多功能于一體的情景式購物中心建筑風(fēng)格特色

COCOPARK建筑面積萬平方米的購物中心，其中有1/4的面積被設(shè)計(jì)為

休閑空間。打破了傳統(tǒng)的封閉式構(gòu)造，是中國首家“內(nèi)街”式購物中心，

有12條折疊式內(nèi)街，6000平方米的下沉式露天廣場(chǎng)，8大自然光中庭，100

米空中天橋。COCO

Park還是深圳首家引入景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的商業(yè)項(xiàng)目

。

5051業(yè)態(tài)布局B1L3--餐飲、護(hù)理主力店：JUSCO吉之島"護(hù)理：美麗田園SPA餐飲：美樂匯美食廣場(chǎng)、超級(jí)牛扒、滋味堂"52COCO

PARK規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)分析1、總平面規(guī)劃公園作為主題的購物場(chǎng)所6000平方米的下沉式露天廣場(chǎng)8大自然光中庭100米空中天橋模糊室內(nèi)外界限逐級(jí)后退的建筑布局視野、休閑532、業(yè)態(tài)布局休閑娛樂比重主力店較少（吉之島、影城、優(yōu)衣庫）兩端主力店串聯(lián)543、內(nèi)部流線中心庭院核心周邊餐飲、休閑業(yè)態(tài)內(nèi)外貫通

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