建設工程施工合同(五)

第12頁共12頁建設工程施工合同(五)合同編號：__________（發(fā)包人名稱）（以下稱發(fā)包人）擬修建_____工程，接受了_____（承包人名稱）（以下稱承包人）的投標，雙方達成如下協(xié)議，并于_____年_____月_____日簽訂了本協(xié)議書，合同總金額為人民幣（大寫）_____。1．本協(xié)議書中的詞語涵義與下述第2條所列的專用合同條款和通用合同條款中的詞語涵義相同。2．本合同包括下列文件（示例）（1）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；（2）中標通知書；（3）投標報價書；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術條款；（7）圖紙；（8）已標價的工程量清單；（9）經(jīng)雙方確認進入合同的其他文件。上列文件匯集并代替了本協(xié)議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會談記錄以及相互承諾的一切文件。3．承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任。4．發(fā)包人保證按照合同規(guī)定付款并承擔合同規(guī)定的發(fā)包人的全部義務和責任。5．本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效（若需公證或鑒證時尚需辦理公證或鑒證手續(xù)后生效）。6．本合同一式_____份。其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本_____份，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份，其余副本由發(fā)包人分送有關單位。發(fā)包人（蓋章）：_____承包人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____地址：_____網(wǎng)址：_____網(wǎng)址：_____電話：_____電話：_____電傳：_____電傳：_____傳真：_____傳真：_____電報掛號：_____電報掛號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____附件（略）注：若承包人為聯(lián)合體，除責任方處，其他各方的法定代表人（或委托代理人）也均應在本協(xié)議書上簽名并蓋單位公章。建設工程施工合同(五)（二）發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____。2.工程地點：_____。3.工程立項批準文號：_____。4.資金來源：_____。5.工程內容：_____。6.工程承包范圍：_____。二、合同工期計劃開工日期：_____年_____月_____日。計劃竣工日期：_____年_____月_____日。工期總日歷天數(shù)：_____天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：_____人民幣(大寫)(￥元);其中：(1)安全文明施工費：_____人民幣(大寫)(￥元);(2)材料和工程設備暫估價金額：_____人民幣(大寫)(￥元);(3)專業(yè)工程暫估價金額：_____人民幣(大寫)(￥元);(4)暫列金額：_____人民幣(大寫)(￥元)。2.合同價格形式：_____。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：_____。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：(1)中標通知書(如果有);(2)投標函及其附錄(如果有);(3)專用合同條款及其附件;(4)通用合同條款;(5)技術標準和要求;(6)圖紙;(7)已標價工程量清單或預算書;(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于_____年_____月_____日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份。發(fā)包人：_____(公章)承包人：_____(公章)法定代表人或其委托代理人：_____法定代表人或其委托代理人：_____(簽字)_____(簽字)_____組織機構代碼：_____組織機構代碼：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____建設工程施工合同(五)（三）合同編號：_____發(fā)包方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____承包方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一章工程第一條工程概況1．工程名稱：_____工程2．工程地點：_____市_____區(qū)（縣）3．工程內容：（1）_____房型_____房_____廳_____套，施工面積_____平方米。（2）群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表4．承包范圍：（1）_____。（2）應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。5．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。（1）承包方包工、包全部材料。（2）承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。（3）承包方包工、發(fā)包方包全部材料。6．資金來源：_____。7．批準文號：_____。8．業(yè)主或主管單位：_____。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。第三條工期：工程期限_____天，其中：1．開工日期：本合同工程定于_____年_____月_____日開工，從簽定合同后第_____日算起。2．竣工日期：本合同工程定于_____年_____月_____日竣工。3．凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。第四條工程造價：總價款：_____元，大寫（人民幣）：_____。其中：材料費：_____元（人民幣）人工費：_____元（人民幣）管理費：_____元（人民幣）設計費：_____元（人民幣）垃圾清運費：_____元（人民幣）稅金：_____元（人民幣）其他費用：_____元（人民幣）經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。第二章詞語涵義及合同文件第五條詞語涵義1．有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語（1）發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。（2）承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。（3）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。（4）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。2．有關合同組成文件的詞語（1）合同文件（或稱合同）：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。（2）技術條款：指本合同的技術條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。（3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。（4）施工圖紙：指上述第（3）項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙（包括配套說明和有關資料）。（5）投標文件：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。（6）中標通知書：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書。3．有關工程和設備的詞語（1）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。（2）永久工程：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包方使用的工程（包括工程設備）。（3）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。（4）主體工程