實(shí)用！建筑安裝合同模板(2780字)

實(shí)用！建筑安裝合同模板(2780字)建筑安裝勞務(wù)合同。

合同有很多種，但歸根到底還是一種，那就是愛(ài)護(hù)自己的權(quán)益，簽訂合同是我們必不可少的一個(gè)步驟。我們要仔細(xì)簽署好這一次重大的合同了，可以增加交易順利完成的成功率。則，您一定在找一些合同范本的資料內(nèi)容是吧？下面是小編精心為您整理的“實(shí)用！建筑安裝合同模板(2780字)〞，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫忙。

建筑安裝合同模板【篇一】

甲方：

乙方：

第一條：項(xiàng)目概況

(1)結(jié)構(gòu)：磚混;

(2)屋面：株洲小波石棉瓦

(3)外墻：外磚面磚

(4)內(nèi)墻：混合砂漿蓋白;

(5)室內(nèi)地面：水泥砂漿找平;

(6)窗：前后鋁合金窗;

(7)衛(wèi)生間廚房：現(xiàn)澆樓面;

(8)地面：墻面抹水泥砂漿，預(yù)留衛(wèi)生潔具位;

(9)空調(diào)機(jī)位：客廳設(shè)有專(zhuān)用空調(diào)機(jī)位;

(10)供水：每戶(hù)獨(dú)立水表位;

(11)排水：優(yōu)質(zhì)PVC管;

(12)供電：暗管線(xiàn)敷設(shè)，每戶(hù)獨(dú)立電表位;

(13)有線(xiàn)電視：客廳、主臥設(shè)有有線(xiàn)電視插口;

(14)：客廳、主臥預(yù)留插口。

第二條：承包方式和承包內(nèi)容

1、承包方式：包工包料，該項(xiàng)目以285元/平方米的價(jià)格包干，乙方不繳納任何稅費(fèi)，不管物價(jià)的漲跌該包干價(jià)格不變。

2、承包內(nèi)容：該項(xiàng)目按甲方規(guī)劃，兩行每行10米15米的規(guī)格，底層為門(mén)面。二、三層為三室二廳一廚二廁，二、三層臨街面為全封閉陽(yáng)臺(tái)(乙方如需變更，可在施工中提出申請(qǐng))。根底采用樁基上設(shè)承臺(tái)梁。要據(jù)實(shí)際設(shè)抗震柱假設(shè)干及每層設(shè)封閉圈梁一道，底層均采用240眠墻，M5混合砂漿砌筑。二、三層采用240斗墻，M5混合砂漿砌筑。廚廁樓面采用現(xiàn)澆樓面，其余均采用預(yù)制空心板樓面。地面采用外C10砼地面，樓地面均采用水泥砂漿找平拉毛。屋面采用外天溝集中排水，株洲石棉瓦斜屋面。裝飾項(xiàng)目：臨街面外墻采用外墻磚，其余水泥砂漿抹面。內(nèi)墻：廚廁墻面采用水泥砂漿打底拉毛，其余均采用混合砂漿一遍成活。安裝項(xiàng)目：電采用預(yù)埋暗敷，主臥、客廳電視、線(xiàn)采用預(yù)埋。上、下水采用優(yōu)質(zhì)PVC管，每套做包邊門(mén)一張。

3、由鄉(xiāng)統(tǒng)一辦好建房證，從屬建筑項(xiàng)目三化：硬化、亮化、綠化，下水道以及房屋西邊公共通道5米，房屋后面公共通道3米，屋前后擋土墻由鄉(xiāng)負(fù)責(zé)建設(shè)好，每行加收從屬建筑費(fèi)800元。

第三條：項(xiàng)目結(jié)算方式

項(xiàng)目總造價(jià)：建筑面積285元(含根底)，一層門(mén)面卷閘門(mén)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：付款方式

1、根底竣工每行付壹萬(wàn)元

2、一層安板后每行付壹萬(wàn)伍仟元。

3、主體竣工付壹萬(wàn)伍仟元。

4、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后拾天內(nèi)項(xiàng)目款除支付款項(xiàng)，其余一次付清。

5、你站已建房行數(shù)(兩行四層)，請(qǐng)按規(guī)定交款，如有不服，甲方有權(quán)處置。

第五條：項(xiàng)目質(zhì)量

本項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)為合格。

第六條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：按合同要求保證質(zhì)量，如因甲方責(zé)任使質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方無(wú)條件向乙方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

乙方責(zé)任：按合同要求按期分步付款，如項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后貳拾天內(nèi)不能付清，甲方有權(quán)自行處置，且預(yù)付款不能退還。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝合同模板【篇二】

發(fā)包人全稱(chēng)：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方〕

承包人全稱(chēng)：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局的?建設(shè)項(xiàng)目施工合同〔示范本本〕》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平的原那么，雙方就本項(xiàng)目水電安裝項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

施工現(xiàn)場(chǎng)條件：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)；

施工部位：本合同約定乙方施工部位為：中所有的水電安裝項(xiàng)目包含的全部?jī)?nèi)容。

二、項(xiàng)目承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：本項(xiàng)目乙方包工不包料，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包平安文明施工、包驗(yàn)收合格。

2、承包范圍：包所有根底、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體;零星構(gòu)件、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔;室內(nèi)等所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包內(nèi)容：包施工圖和施工計(jì)劃中的室內(nèi)水電安裝項(xiàng)目，包括室內(nèi)排水、弱電的全部安裝項(xiàng)目，電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專(zhuān)業(yè)配套項(xiàng)目的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋。具體如下：

A、給排水局部：給水局部：接口、起至所有用水末端的給水項(xiàng)目安裝及系統(tǒng)試壓。排水局部：自室內(nèi)排水起端至現(xiàn)場(chǎng)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水項(xiàng)目安裝及排水實(shí)驗(yàn)。

B、電氣局部：從現(xiàn)場(chǎng)低壓配電柜至所有橋架、配管、電纜、配線(xiàn)等按圖施工及電器元件的安裝〔包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留〕，以及從弱電井總箱出口后到燈具〔含戶(hù)箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線(xiàn)、弱電井、和強(qiáng)電井的線(xiàn)槽〕安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工：施工圖中從現(xiàn)場(chǎng)低壓配電柜至配電強(qiáng)電井、總箱等所有的鋼管、電線(xiàn)、電纜的預(yù)埋安裝，包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設(shè)；弱電〔包括電視、智能化、寬頻三表抄送等〕依設(shè)計(jì)圖紙將線(xiàn)管敷設(shè)到位，穿好鐵絲，消防項(xiàng)目預(yù)埋套管、線(xiàn)管接口、線(xiàn)管底盒；乙方施工班組自帶工具及小型施工機(jī)具和所有檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和輔助材料;橋架、電線(xiàn)電纜、排氣扇、燈具、閥門(mén)、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動(dòng)設(shè)備均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。

三、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套，協(xié)調(diào)施工用電。

2、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)按質(zhì)按量完成安裝項(xiàng)目程序及調(diào)試。

3、承包施工過(guò)程中，乙方不能以人工、材料價(jià)格上漲或其它原因?yàn)榻杩诓贿M(jìn)場(chǎng)施工。乙方假設(shè)出現(xiàn)不正常施工、有意莫工、拖延工期的情況，甲方有權(quán)安頓其它施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，人工費(fèi)從乙方扣除。

4、工完場(chǎng)地清。

四、項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方式：

1、按項(xiàng)目施工圖紙建筑面積每平方米〔

〕元計(jì)算。如乙方延工期按每平方米〔

〕元計(jì)算。如再延期超30天按照每平方米〔

〕元計(jì)算。

注：如由甲方材料供給不上的，與乙方無(wú)關(guān)。

五、付款方式：乙方組織人員進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方要每月按預(yù)計(jì)項(xiàng)目總價(jià)的8%支付給乙方。完工檢測(cè)合格后，一周內(nèi)支付項(xiàng)目總價(jià)87%給乙方?？?%項(xiàng)目款作為保修期的質(zhì)量保證金。一年后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，一周內(nèi)無(wú)息一次性支付給乙方。

甲方簽字

乙方簽字

建筑安裝合同模板【篇三】

簽訂合同雙方：

征用土地單位：___________________________________________，下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

被征土地單位：____________________________________________，下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；

根據(jù)____________________〔審批權(quán)利機(jī)關(guān)〕批準(zhǔn)的__________________建設(shè)工程的方案任務(wù)書(shū)和項(xiàng)目選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照?國(guó)家建設(shè)征用土地條例》和______省〔或自治區(qū)，直轄市〕的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和______縣〔或市，省〕審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看，反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、征用土地?cái)?shù)量及方位

甲方征用乙方土地共________畝，其中，稻田______畝，水塘______畝，菜地______畝，坡地______畝，宅基地______畝，林木______畝共有樹(shù)木______株。所征土地東起______，南起______，西起______，北起______。

二、征用土地的各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

１．根據(jù)______省〔或自治區(qū)，直轄市〕關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類(lèi)耕地〔包括菜地〕按該地年產(chǎn)值的______倍〔一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍〕補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償?！舱饔脠@地，魚(yú)塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償規(guī)范，按省〕自治區(qū)，直轄市制定的方法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金?！?/p>

２．根據(jù)______省〔或自治區(qū)，直轄市〕的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的______％補(bǔ)償，所征土地上的水井，林木，水塘等附著物資按______方法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地計(jì)劃以后搶種的作物，樹(shù)木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補(bǔ)償。

３．各類(lèi)耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)_____斤，每斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)_____元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米〔或小麥〕______斤，每斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)_____元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜______斤計(jì)算，每斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)_____元。

４．根據(jù)?國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)______人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)規(guī)范，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算〔年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍〕；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)〔征用園地，魚(yú)塘，藕塘，林地，牧場(chǎng)，草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省，直轄市，自治區(qū)制定的規(guī)范計(jì)算〕。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界，定立永久性界樁后______日內(nèi)，甲方向乙方一次〔或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次〕支付全部各類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)共________元〔其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍〕，付款均通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

三、減免公、余糧交售任務(wù)

甲乙雙方按照______的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向______呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以______的批文為準(zhǔn)。

四、安置方法

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)殘余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取下列第〔〕項(xiàng)方法解決：

⒈開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改進(jìn)土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣，市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開(kāi)荒，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合項(xiàng)目施工幫忙造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

⒉開(kāi)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在合乎國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫忙乙方因地制宜，興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

⒊遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或根本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原那么，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并。甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)發(fā)明條件。

〔按照上述途經(jīng)的確安置不完的殘余勞動(dòng)力，經(jīng)______省或自治區(qū)或直轄市批準(zhǔn)，在勞動(dòng)方案范圍內(nèi)，合乎條件的可以安頓到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)______省或自治區(qū)或直轄市同意，也可以選招其中合乎條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì)，并隊(duì)條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶(hù)口，經(jīng)省或自治區(qū)，或直轄市審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口或城鎮(zhèn)戶(hù)口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣、市以上與有關(guān)社隊(duì)商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助〕。

乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，社隊(duì)能夠解決的，由社隊(duì)自行解決；社隊(duì)不能解決的，由當(dāng)?shù)貐f(xié)助解決；地方無(wú)法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣〔或市〕土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)工程向國(guó)家有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)分配，物資價(jià)款由乙方支付。

五、甲方的責(zé)任

１．甲方征用土地上有青苗的，在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

２．甲方已征用二年還不使用的土地〔鐵路沿線(xiàn)以及因平安防護(hù)等特殊需要，合乎國(guó)家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地〕，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h〔或市〕有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

３．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶(hù)內(nèi)撥付，并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

六、乙方的責(zé)任

１．自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬社員不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安頓，不得逾期。

２．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線(xiàn)，興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)項(xiàng)目的前提下開(kāi)工，否那么按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

七、項(xiàng)目臨時(shí)用地

甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，需要建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安頓。的確需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準(zhǔn)項(xiàng)目工程用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿(mǎn)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)償還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。

八、其它。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目管理部門(mén)和____縣〔或市〕調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送______，計(jì)委，建委，建設(shè)銀行，農(nóng)委……各留存一份。

征用土地單位〔甲方〕：______________________〔蓋章〕

地址：_____________________________________

代表人：___________________________________

：_____________________________________

銀行帳戶(hù)：_________________________________

被征土地單位〔乙方〕：______________________〔蓋章〕

地址：_____________________________________

代表人：___________________________________〔蓋章〕

：_____________________________________

銀行帳戶(hù)：_________________________________

一九_(tái)_____年______月______日訂

建筑安裝合同模板【篇四】

合同編號(hào)：______

項(xiàng)目名稱(chēng)：________________

項(xiàng)目編號(hào)：________________

發(fā)包方：_________________

承包方：_________________

簽訂時(shí)間：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法》、?中華人民共和國(guó)合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方責(zé)任，經(jīng)比如協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條項(xiàng)目工程

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：________________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

三、項(xiàng)目工程批準(zhǔn)單位：________________

批準(zhǔn)文號(hào)：________〔指此項(xiàng)目立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)〕

四、承包范圍和內(nèi)容：〔詳見(jiàn)工工附件一：程工程一覽表〕；項(xiàng)目建筑面積________〔平方米〕；其它：________。

五、項(xiàng)目造價(jià)：________〔萬(wàn)元〕，其中土建：________〔萬(wàn)元〕，安裝：________〔萬(wàn)元〕

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線(xiàn)以外的三通，負(fù)責(zé)紅線(xiàn)外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器〔包括水表、配電板〕，應(yīng)滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。做好紅線(xiàn)以?xún)?nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(nèi)〔以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)〕提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料〔包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)〕____份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)加入施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線(xiàn)的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度方案，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)方案〔包括月方案〕，用水、用電方案，送發(fā)包方。

第三條項(xiàng)目期限

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定項(xiàng)目總工期為_(kāi)___天〔日歷天〕，自____年____月____日動(dòng)工至____年____月____日竣工驗(yàn)收〔附各單位項(xiàng)目開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一〕。

二、動(dòng)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動(dòng)工通知書(shū)。

三、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的項(xiàng)目地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)計(jì)劃改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時(shí)以上〕，影響正常施工；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、項(xiàng)目進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條項(xiàng)目質(zhì)量

一、本項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達(dá)：_____________________________________________________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、表明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格前方可用于項(xiàng)目；

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于項(xiàng)目。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于項(xiàng)目；

3.隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)規(guī)范對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位項(xiàng)目結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)揭發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ?xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理計(jì)劃，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；

第五條建筑材料、設(shè)備的供給、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一、由發(fā)包方供給下列材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)〔詳見(jiàn)附表二〕；

二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

三、發(fā)包方供給、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于項(xiàng)目，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)合乎質(zhì)量要求的，方可用于項(xiàng)目，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承當(dāng)；不合乎質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承當(dāng)。

四、本項(xiàng)目材料和設(shè)備差價(jià)的處理方法：____________________________________________________

第六條項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付與結(jié)算

項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的根本建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算方法執(zhí)行。

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)〔或當(dāng)年投資額〕的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建項(xiàng)目合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，安裝項(xiàng)目按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)____萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間、金額。

二、發(fā)包方收到承包方的項(xiàng)目進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的項(xiàng)目進(jìn)度支付進(jìn)度款，項(xiàng)目進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

三、項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿(mǎn)連本息〔財(cái)政撥款不計(jì)息〕一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠項(xiàng)目進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠項(xiàng)目款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響項(xiàng)目進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。

六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：________________

七、承包方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、表明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，動(dòng)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。假設(shè)發(fā)生增加費(fèi)用〔包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失〕由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

三、承包方在保證項(xiàng)目質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化倡議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

第八條項(xiàng)目驗(yàn)收

一、竣工項(xiàng)目驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的?關(guān)于根本建設(shè)工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、?項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及表明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、項(xiàng)目施工中地下項(xiàng)目、結(jié)構(gòu)項(xiàng)目必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。項(xiàng)目竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

三、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。

第九條質(zhì)量保修

一、承包方應(yīng)按?中華人民共和國(guó)建筑法》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的項(xiàng)目在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

二、承包方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件〔見(jiàn)附件三〕。

三、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

1.質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；

2.質(zhì)量保修期〔質(zhì)量保修期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算〕；

3.質(zhì)量保修責(zé)任；

4.保修費(fèi)用。

第十條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、因施工造成項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、項(xiàng)目不能按合同規(guī)定的'工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、項(xiàng)目中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付項(xiàng)目款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定償付承包方賠償金。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：

1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十二條附那么

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦的銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒〔公〕證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒〔公〕證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，需辦理鑒〔公〕證的，自辦畢鑒〔公〕證之日起生效；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合乎要求，結(jié)清項(xiàng)目款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同

建筑安裝項(xiàng)目承包合同書(shū)

發(fā)包方〔甲方〕：________________________________

地址：____________

郵碼____________

____________

法定代表人：____________

職務(wù)____________

承包方〔乙方〕：________________________________

地址：____________

郵碼____________

____________

法定代表人：____________

職務(wù)____________

依照?中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條項(xiàng)目工程

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：________________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

三、項(xiàng)目編號(hào)：________________

四、項(xiàng)目范圍和內(nèi)容：全部項(xiàng)目建筑面積________平方米?！哺鲉雾?xiàng)項(xiàng)目詳見(jiàn)項(xiàng)目工程一覽表〕

五、項(xiàng)目造價(jià)：全部項(xiàng)目施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元?！哺鲉雾?xiàng)項(xiàng)目詳見(jiàn)項(xiàng)目工程一覽表〕

第二條項(xiàng)目期限

一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同項(xiàng)目開(kāi)竣工日期如下：全部項(xiàng)目自________年____月____日動(dòng)工，至________年____月____日竣工。〔各單項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)項(xiàng)目工程一覽表〕

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過(guò)程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

2.因甲方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供給

一、全部項(xiàng)目所需的物資按以下第〔〕項(xiàng)供給方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供給至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給。

3.包工不包料項(xiàng)目，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.其他方式：______________________________________________________________

二、由甲方負(fù)責(zé)供給材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供給材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)〔甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非規(guī)范設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議〕。

四、項(xiàng)目所需材料，如因供給部門(mén)規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足項(xiàng)目要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供給方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供給方試驗(yàn)合格前方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供給方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠(chǎng)合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條項(xiàng)目款結(jié)算

一、全部項(xiàng)目造價(jià)的結(jié)算方式。按以下第〔〕項(xiàng)規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。3.按規(guī)范施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4.包工不包料項(xiàng)目，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。5.招標(biāo)的項(xiàng)目，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、項(xiàng)目款撥付與結(jié)方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理〔詳見(jiàn)附件〕。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部到達(dá)合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇以下情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強(qiáng)行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建項(xiàng)目，應(yīng)商定做到平安部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時(shí)撥付項(xiàng)目進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度，凡隱蔽項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽項(xiàng)目由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽項(xiàng)目，應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)加入，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到項(xiàng)目生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理方法報(bào)批。變更項(xiàng)目協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦的銀行，做為結(jié)算項(xiàng)目款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工前5日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)加入驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須成認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)加入驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

二、竣工項(xiàng)目驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的項(xiàng)目發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。

三、本項(xiàng)項(xiàng)目中的單位項(xiàng)目，如需獨(dú)自移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工項(xiàng)目驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工項(xiàng)目驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量不合乎規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成項(xiàng)目逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

五、項(xiàng)目已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)項(xiàng)目不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工項(xiàng)目驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技師檢驗(yàn)規(guī)范及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供下列文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄；2.隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3.項(xiàng)目竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，項(xiàng)目變更不大的由施工單位在原施工圖上加以表明，提交建設(shè)單位存檔。項(xiàng)目變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)工程應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)工程，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦的銀行審定撥款。

八、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖項(xiàng)目保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、梗塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理?！矊儆趯?zhuān)業(yè)性建筑安裝項(xiàng)目按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理〕

九、項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，〔以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算〕每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化倡議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝項(xiàng)目承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第〔〕項(xiàng)處理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，〔2〕直接向人民法院起訴。

第八條附那么

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝項(xiàng)目承包合同〔附施工圖預(yù)算〕送市建設(shè)項(xiàng)目合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同〔項(xiàng)目協(xié)議書(shū)〕，可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)項(xiàng)目，按?市建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法》簽訂合同。四、雙方商定的其他事項(xiàng)：1.2.3.4.

第九條合同附件

一、項(xiàng)目工程一覽表。

二、全部施工圖紙?！埠贤居写烁郊?/p>

三、施工圖預(yù)算?！埠贤炯敖ㄔO(shè)銀行有此附件〕

四、甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：1.2.3.4.六、有關(guān)補(bǔ)充合同：1.2.

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位〔發(fā)包方〕：____________________

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________

年____月____日

建工單位〔承包方〕：____________________

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________

年____月____日

建筑安裝合同模板【篇五】

近年來(lái)，我國(guó)建筑施工企業(yè)開(kāi)展迅速，隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛開(kāi)展和國(guó)力的不斷增強(qiáng)，建筑業(yè)的地位日益回升。但建筑施工企業(yè)在蓬勃開(kāi)展的同時(shí)，建造合同準(zhǔn)那么的執(zhí)行使企業(yè)面臨一系列難題，如何解決這些問(wèn)題、防備財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、有效控制本錢(qián)、實(shí)現(xiàn)企業(yè)的利潤(rùn)最大化，成為企業(yè)亟待解決的問(wèn)題。

一、建造合同相關(guān)介紹

(一)建造合同的概念及特征。?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么第15號(hào)———建造合同》對(duì)建造合同定義為：建造合同是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同準(zhǔn)那么的目的是為了標(biāo)準(zhǔn)施工企業(yè)建造合同確實(shí)認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息披露等而制定的，是合同雙方通過(guò)協(xié)議、條款、章程的方式進(jìn)行的權(quán)利義務(wù)的約束，屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇，但是又有其自身獨(dú)有特點(diǎn)：一般情況下客戶(hù)首先存在，然后才有需要建造的資產(chǎn)，資產(chǎn)的總造價(jià)在簽訂合同時(shí)已經(jīng)確定;資產(chǎn)建造期一般需要跨越一個(gè)或幾個(gè)會(huì)計(jì)年度;需建造的資產(chǎn)體積龐大，價(jià)格高昂;建造合同不可撤銷(xiāo)，附巨額違約金條款。

(二)建造合同的收入與本錢(qián)的構(gòu)成

1、建造合同收入。建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或項(xiàng)目索賠形成的收入。

2、建造合同本錢(qián)。建造合同本錢(qián)包括為建造某項(xiàng)合同規(guī)定的建造物所發(fā)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，其中直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的直接計(jì)入到合同本錢(qián)核算對(duì)象的費(fèi)用支出，示例人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等;間接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的不能直接計(jì)入到合同本錢(qián)核算對(duì)象的費(fèi)用支出，示例臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)、施工管理費(fèi)用等。

3、建造合同收入與費(fèi)用確實(shí)認(rèn)。當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用就等于當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的合同本錢(qián)，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)本錢(qián)〞;當(dāng)期確認(rèn)的合同收入分兩種情況來(lái)處理，假設(shè)是合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)，那么應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入與費(fèi)用;假設(shè)是合同結(jié)果不能可靠估計(jì)：(1)當(dāng)合同本錢(qián)能夠收回時(shí)，按照能夠收回的合同本錢(qián)進(jìn)行確認(rèn);(2)當(dāng)合同本錢(qián)不能收回時(shí)，在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為合同費(fèi)用，不確認(rèn)收入。

二、建造合同準(zhǔn)那么對(duì)建筑安裝企業(yè)利潤(rùn)的影響

(一)可靠估計(jì)合同的結(jié)果存在難度

第一，可靠估計(jì)合同收入存在難度。上文已經(jīng)介紹，建造合同準(zhǔn)那么中規(guī)定的合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或項(xiàng)目索賠形成的收入。但是實(shí)際中建筑市場(chǎng)上往往存在一些不夠標(biāo)準(zhǔn)的行為，或是客戶(hù)要求，或是其他條件導(dǎo)致的不合理施工比比皆是，以及施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種因素都可能給合同收入造成影響，也就導(dǎo)致了可靠估計(jì)合同收入存在難度。一些項(xiàng)目工程雖有初始收入，但是項(xiàng)目量大、工作程序復(fù)雜、工期太長(zhǎng)等，都可能導(dǎo)致合同的總價(jià)難以準(zhǔn)確估計(jì)。

第二，預(yù)計(jì)合同總本錢(qián)存在難度。建筑安裝企業(yè)的合同總本錢(qián)包括從合同訂立到完成所發(fā)生的一切與合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。在合同的執(zhí)行過(guò)程中，存在很多不可預(yù)測(cè)的情況，示例意外事故、自然災(zāi)害、市場(chǎng)影響等，這些都可能會(huì)增加合同總本錢(qián)預(yù)計(jì)的難度。

第三，估計(jì)與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入帶有主觀(guān)性。經(jīng)濟(jì)利益能否流入企業(yè)，實(shí)際上是沒(méi)有明顯界限的，建筑施工企業(yè)一般會(huì)根據(jù)施工進(jìn)度確認(rèn)收入，但如何確認(rèn)施工進(jìn)度還沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，因此估計(jì)與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入就會(huì)帶有主觀(guān)性。

(二)稅務(wù)核算繁瑣復(fù)雜。建造合同準(zhǔn)那么以權(quán)責(zé)發(fā)生制為根底，以項(xiàng)目進(jìn)度確認(rèn)合同收入，但這種收入方式與稅務(wù)規(guī)定的時(shí)間存在沖突。對(duì)于建筑安裝企業(yè)來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目款給付不及時(shí)是普遍現(xiàn)象，當(dāng)前期項(xiàng)目款缺乏以支持現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)度，即便建造合同能夠準(zhǔn)確核定企業(yè)的營(yíng)業(yè)額，企業(yè)也必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納稅款，這就可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)因稅務(wù)帶來(lái)的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題。

(三)人為調(diào)節(jié)利潤(rùn)。建造合同的一些規(guī)定有可能被企業(yè)管理者拿來(lái)作為調(diào)節(jié)利潤(rùn)的依據(jù)，示例根據(jù)建造合同的規(guī)定，企業(yè)的應(yīng)收款項(xiàng)與實(shí)際收款日期不一致，利用完工工程在資產(chǎn)負(fù)債限定日以外收款操縱利潤(rùn)。

(四)完工百分比法確實(shí)認(rèn)存在不確定性。目前，很多建筑安裝項(xiàng)目企業(yè)都以實(shí)際本錢(qián)比例法來(lái)確認(rèn)完工百分比。實(shí)際本錢(qián)比例法確實(shí)認(rèn)取決于合同預(yù)計(jì)總本錢(qián)與累計(jì)實(shí)際本錢(qián)。上述第一條中介紹了合同預(yù)計(jì)總本錢(qián)受諸多因素影響存在不確定性，而受企業(yè)的管理體制、管理水平等影響，累計(jì)實(shí)際本錢(qián)歸集也存在一定程度的不確定性，這就導(dǎo)致了完工百分比法確認(rèn)的項(xiàng)目工程完工進(jìn)度存在一定程度的不確定性。

三、完善建筑安裝企業(yè)財(cái)務(wù)管理對(duì)策倡議

(一)加強(qiáng)建造合同的預(yù)算管理。加強(qiáng)預(yù)算管理主要是為了通過(guò)預(yù)算事先管理的功能明確各部門(mén)的職責(zé)、權(quán)限，檢驗(yàn)并監(jiān)督目標(biāo)的執(zhí)行，隨時(shí)關(guān)注企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，在事前進(jìn)行防備，將損失降到最低。加強(qiáng)建造合同的預(yù)算管理，可從下列幾個(gè)方面進(jìn)行展開(kāi)：

1、調(diào)整預(yù)算目標(biāo)使其可行。預(yù)算目標(biāo)是否可行相當(dāng)關(guān)鍵，假設(shè)預(yù)算目標(biāo)不適宜，那么不可能在未來(lái)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)。合理可行的預(yù)算目標(biāo)，不能過(guò)高或過(guò)低，是企業(yè)經(jīng)過(guò)努力經(jīng)營(yíng)能夠到達(dá)的。同時(shí)，預(yù)算目標(biāo)也必須具備一定的靈活性，能夠適應(yīng)外部環(huán)境變化。

2、增強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行力度。加強(qiáng)預(yù)算中各個(gè)環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，確保預(yù)算的順利執(zhí)行。著眼于預(yù)算的事前、事中、事后控制，編制預(yù)算執(zhí)行程序，明確預(yù)算流程。對(duì)于不同的管理級(jí)次賦予不同的預(yù)算審批權(quán)，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算審批流程，對(duì)于超支現(xiàn)象必須詳細(xì)表明原因。

3、總結(jié)預(yù)算執(zhí)行效果。預(yù)算的執(zhí)行效果應(yīng)當(dāng)與機(jī)構(gòu)部門(mén)績(jī)效相掛鉤，使其直接影響部門(mén)的業(yè)績(jī)考核，這樣才能確保預(yù)算的順利執(zhí)行。另外，還應(yīng)當(dāng)建立預(yù)算差別分析制度，分析實(shí)際工作與預(yù)算之間的差別，找出原因并提出改良措施。

(二)加強(qiáng)建造合同的本錢(qián)管理。加強(qiáng)企業(yè)的本錢(qián)管理，控制好合同本錢(qián)，對(duì)于建筑安裝企業(yè)來(lái)說(shuō)相當(dāng)重要，是其執(zhí)行建造合同準(zhǔn)那么的保證之一，因此建筑安裝企業(yè)需要建立健全本錢(qián)管理體系，建立企業(yè)的機(jī)械設(shè)備管理制度，物資收發(fā)、領(lǐng)退、報(bào)廢、清查制度，費(fèi)用開(kāi)支規(guī)范、分包計(jì)量結(jié)算管理制度等。對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)行動(dòng)態(tài)的本錢(qián)管理模式，以原始本錢(qián)為根底，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及時(shí)調(diào)整預(yù)計(jì)本錢(qián)，對(duì)于預(yù)計(jì)合同總本錢(qián)超過(guò)合同總收入的，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)損失，計(jì)提合同損失準(zhǔn)備。

(三)改善完工百分比法。鑒于預(yù)計(jì)合同總本錢(qián)與項(xiàng)目實(shí)際本錢(qián)是確認(rèn)完工百分比法的重要依據(jù)，建筑安裝企業(yè)需要建立一套完善的本錢(qián)核算體系，對(duì)各類(lèi)本錢(qián)能夠準(zhǔn)確歸集，提高本錢(qián)的預(yù)測(cè)控制能力，以減少人為操作百分比計(jì)算的可能性。建筑安裝企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)編制工程預(yù)算，發(fā)展工程預(yù)算編制工作。對(duì)于需要調(diào)整預(yù)算的事項(xiàng)，嚴(yán)格按照內(nèi)控權(quán)限審批程序及時(shí)予以審核批復(fù)。企業(yè)還需要完善內(nèi)部本錢(qián)核算制度、內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)告制度，并做好預(yù)算的各項(xiàng)根底性工作，確保企業(yè)發(fā)展完工百分比法核算時(shí)能夠有一個(gè)堅(jiān)實(shí)可靠的根底。

(四)提高會(huì)計(jì)人員職業(yè)素養(yǎng)。建造合同準(zhǔn)那么的實(shí)施也對(duì)建筑安裝企業(yè)會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)水平提出了更高的要求。企業(yè)的管理人員應(yīng)當(dāng)完善自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)合同準(zhǔn)那么的理解，充實(shí)自己的財(cái)務(wù)知識(shí)。企業(yè)的財(cái)務(wù)人員除了要熟練掌握自己相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)外，還應(yīng)當(dāng)掌握與建造合同相關(guān)的知識(shí)，示例項(xiàng)目造價(jià)、項(xiàng)目施工方面的知識(shí)，才能使自己的專(zhuān)業(yè)發(fā)揮得更好。

建筑安裝合同模板【篇六】

建設(shè)單位：

合同編號(hào)：

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

保密程度：

二00________年_____月______日訂

建筑安裝項(xiàng)目勘察合同

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：___________________，下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

勘察單位：_____________________勘察院，下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成國(guó)家建設(shè)工程的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)工程方案，經(jīng)雙方充沛協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì)

__________________________________________________________________________________________。

二、甲方的義務(wù)

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的方案任務(wù)書(shū)復(fù)印件，提交進(jìn)行項(xiàng)目地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線(xiàn)圖復(fù)印件。

2.在簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方提交由設(shè)計(jì)單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測(cè)范圍之地形圖和建筑平面布置各一份，提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)的勘察技術(shù)要求及附圖。

3.甲方必須在一九_(tái)_____年_______月_______日以前做好現(xiàn)場(chǎng)勘察工作的水、電供給，平整道路，清理現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)備材料等