XXXX項(xiàng)目拆遷評估工作的具體實(shí)施方案

XXX房地產(chǎn)土地評估有限公司房屋征收項(xiàng)目工作方案XXX小區(qū)二期- 第99頁-電話：XXXXX房屋征收項(xiàng)目實(shí)施方案XXX房地產(chǎn)土地評估有限公司2018年03月28日

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u項(xiàng)目概況 3“三調(diào)”實(shí)施方案 4一、任務(wù)及工作內(nèi)容 4二、技術(shù)路線與方法 7三、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 8四、專項(xiàng)用地調(diào)查 13五、土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè) 14六、檢查與驗(yàn)收 15七、統(tǒng)一時點(diǎn)更新 17八、成果匯總 17九、主要成果 19XXXXX房屋征收項(xiàng)目測繪實(shí)施方案 22一、測繪技術(shù)依據(jù) 22三、實(shí)施方案 23三、測繪工作流程與方法 25四、質(zhì)量檢查及保障措施 42五、測繪周期承諾 45XXX項(xiàng)目評估實(shí)施方案 50一、統(tǒng)一相關(guān)技術(shù)參數(shù)選取，統(tǒng)一解釋口徑 50二、本項(xiàng)目拆遷評估工作流程 51二、技術(shù)方案 55四、根據(jù)工作方案，確定組織方案 62五、本項(xiàng)目組織架構(gòu)圖 62六、作業(yè)時間 63七、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 64項(xiàng)目概況項(xiàng)目區(qū)域簡介及項(xiàng)目簡介：XXXXXXXXX所需開展任務(wù)要求內(nèi)容包括了“三調(diào)”，地籍測繪，房產(chǎn)測繪,房屋評估?！叭{(diào)”及房屋地籍測量結(jié)果的應(yīng)用為城市棚戶區(qū)改造工程提供了科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆梢罁?jù)，涵蓋變更地籍資料、土地利用分類、初始權(quán)屬、地籍的區(qū)域劃分、宗地劃分等內(nèi)容，為改造過程中的土地利用和權(quán)屬變更提供了公平合理的法律依據(jù)，是城市棚戶區(qū)改造工作中的一項(xiàng)總要內(nèi)容。（一）實(shí)施任務(wù)的服務(wù)要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人項(xiàng)目內(nèi)容相關(guān)服務(wù)要求。（二）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，180日歷天完成外業(yè)調(diào)查，內(nèi)業(yè)處理，宗地圖、房產(chǎn)圖編制和項(xiàng)目成果統(tǒng)計(jì)匯總以及后期伴隨服務(wù)等工作。為順利完成拆遷任務(wù)，現(xiàn)將該項(xiàng)目中存在的可能影響工作進(jìn)展的問題加以分析，并提出具可操作性的解決方案，以保證按時高質(zhì)量的完成工作?！叭{(diào)”實(shí)施方案一、任務(wù)及工作內(nèi)容（一）主要任務(wù)三調(diào)的主要任務(wù)是：在二調(diào)成果基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，在全省范圍內(nèi)利用遙感、測繪、地理信息、“互聯(lián)網(wǎng)+”等技術(shù)，統(tǒng)籌利用現(xiàn)有資料，以正射影像圖為基礎(chǔ)，實(shí)地調(diào)查土地的地類、面積和權(quán)屬，全面掌握全省耕地、園地、林地、草地、商服、工礦倉儲、住宅、公共管理與公共服務(wù)、交通運(yùn)輸、水域及水利設(shè)施用地等地類分布及利用狀況；細(xì)化耕地調(diào)查，全面掌握耕地數(shù)量、質(zhì)量、分布和構(gòu)成；開展低效閑置土地調(diào)查，全面摸清城鎮(zhèn)村莊及開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的土地利用狀況；建立互聯(lián)共享的覆蓋省、州（市）、縣（市、區(qū)）三級的集影像、地類、范圍、面積和權(quán)屬為一體的土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，完善各級互聯(lián)共享的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)；健全土地資源變化信息的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和全天候、全覆蓋遙感監(jiān)測與快速更新機(jī)制。相較于二調(diào)和年度土地變更調(diào)查，三調(diào)是對“已有內(nèi)容的細(xì)化、變化內(nèi)容的更新、新增內(nèi)容的補(bǔ)充”，并對存在相關(guān)部門管理需求交叉的耕地、園地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等地類進(jìn)行利用現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況和管理屬性的多重標(biāo)注。具體任務(wù)包括：1.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查土地利用現(xiàn)狀調(diào)查包括農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。（1）農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。以縣（市、區(qū)）為基本單位，以國家統(tǒng)一提供的調(diào)查底圖為基礎(chǔ)，實(shí)地調(diào)查每塊圖斑的地類、位置、范圍、面積、分布等利用狀況，查清全省耕地、園地、草地、林地等農(nóng)用地的數(shù)量、分布及質(zhì)量狀況，查清城鎮(zhèn)村莊、獨(dú)立工礦、水域及水利設(shè)施用地等各類土地的分布和利用現(xiàn)狀。（2）城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。充分利用地籍調(diào)查和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記成果以及相關(guān)部門已有的高分辨遙感影像和大比例尺測繪成果，對城鎮(zhèn)村莊內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀開展細(xì)化調(diào)查，查清城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部商服、工業(yè)、倉儲、住宅、公共管理與公共服務(wù)和特殊用地等地類的土地利用狀況。2.土地權(quán)屬調(diào)查結(jié)合全省農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作，將城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地范圍外已完成的集體土地所有權(quán)確權(quán)登記和國有土地使用權(quán)登記成果落實(shí)在土地調(diào)查成果中，對發(fā)生變化的開展補(bǔ)充調(diào)查。3.專項(xiàng)用地調(diào)查與評價基于土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬調(diào)查成果和國土資源管理形成的各類管理信息，結(jié)合生態(tài)文明建設(shè)、自然資源管理體制改革、國土資源精細(xì)化管理、節(jié)約集約用地評價及相關(guān)專項(xiàng)工作的需要，開展系列專項(xiàng)用地調(diào)查評價。（1）耕地細(xì)化調(diào)查。重點(diǎn)對河道、湖區(qū)范圍內(nèi)的耕地、林區(qū)范圍內(nèi)的耕地、牧區(qū)范圍內(nèi)的耕地、沙荒耕地等開展細(xì)化調(diào)查，分類標(biāo)注，摸清各類耕地資源家底狀況，夯實(shí)耕地數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護(hù)的基礎(chǔ)。（2）批準(zhǔn)未建設(shè)的建設(shè)用地調(diào)查。將新增建設(shè)用地審批界線落實(shí)在土地調(diào)查成果上，查清批準(zhǔn)用地范圍內(nèi)未建設(shè)土地利用的實(shí)際狀況，為持續(xù)開展批后監(jiān)管，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用提供基礎(chǔ)。（3）耕地質(zhì)量等級調(diào)查評價和耕地分等定級調(diào)查評價。在耕地質(zhì)量調(diào)查評價和耕地分等定級調(diào)查評價的基礎(chǔ)上，將最新的耕地質(zhì)量等級調(diào)查評價和耕地分等定級評價成果落實(shí)到土地利用現(xiàn)狀圖上，對評價成果進(jìn)行更新完善。（4）壩子核實(shí)。在原有壩子范圍界線及地類核定成果基礎(chǔ)上，進(jìn)一步核實(shí)壩子名稱、范圍、數(shù)量及地類面積等情況，更新完善壩子成果數(shù)據(jù)，并落實(shí)到土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫中。4.各級土地利用數(shù)據(jù)庫建設(shè)（1）建立三級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫縣級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。按照國家、省統(tǒng)一編制的數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)及建庫要求，以縣級為單位組織開展縣級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫、耕地細(xì)化調(diào)查專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫、建設(shè)用地專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫、耕地質(zhì)量等級和耕地分等定級專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫建設(shè)，實(shí)現(xiàn)對城鎮(zhèn)和農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果、權(quán)屬調(diào)查成果和專項(xiàng)調(diào)查成果的綜合管理。州（市）土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。以縣（市、區(qū)）各類數(shù)據(jù)庫成果為基礎(chǔ)，組織建設(shè)州（市）土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)庫。省級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。以縣級各類數(shù)據(jù)庫成果為基礎(chǔ)，組織建設(shè)省級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)全省土地調(diào)查成果和專項(xiàng)調(diào)查成果的集成管理、動態(tài)入庫、統(tǒng)計(jì)匯總、數(shù)據(jù)分析、快速服務(wù)、綜合查詢等功能。（2）建立各級土地調(diào)查數(shù)據(jù)及專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)分析與共享服務(wù)平臺基于三級土地調(diào)查與專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)庫，利用大數(shù)據(jù)和云計(jì)算技術(shù)，建設(shè)從縣（市、區(qū)）、州（市）到省的土地調(diào)查數(shù)據(jù)綜合分析與共享服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)、專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)與土地規(guī)劃、基礎(chǔ)測繪等各類基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通和綜合分析應(yīng)用，結(jié)合自然資源管理和國土資源管理需要，開發(fā)相關(guān)應(yīng)用分析功能，提高三調(diào)成果對管理決策的支撐服務(wù)能力。5.成果匯總（1）數(shù)據(jù)匯總在土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫和專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)庫基礎(chǔ)上，逐級匯總各級行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)村莊各類土地利用數(shù)據(jù)及專題數(shù)據(jù)。（2）成果分析根據(jù)三調(diào)數(shù)據(jù)，并結(jié)合二調(diào)及年度土地變更調(diào)查等相關(guān)數(shù)據(jù)，開展土地利用狀況分析。（3）數(shù)據(jù)成果制作與圖件編制基于三調(diào)數(shù)據(jù)，制作系列數(shù)據(jù)成果，編制省、州（市）、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）系列土地利用圖件、圖集和各種專題圖件、圖集等。面向政府機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)和社會公眾提供不同層級的數(shù)據(jù)服務(wù)，滿足各行各業(yè)對三調(diào)成果的需求，最大程度的發(fā)揮重大國情國力調(diào)查的綜合效益。（二）主要工作內(nèi)容1.開展前期準(zhǔn)備工作和收集相關(guān)資料2.將收集到的原有坐標(biāo)系統(tǒng)與三調(diào)規(guī)定不一致的相關(guān)數(shù)據(jù)成果資料，轉(zhuǎn)換為統(tǒng)一的2000國家大地坐標(biāo)系3.組織宣傳和培訓(xùn)工作4.接收國家下發(fā)的調(diào)查基礎(chǔ)資料5.細(xì)化調(diào)查底圖內(nèi)容6.開展農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀和城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查7.開展權(quán)屬界線上圖和補(bǔ)充調(diào)查8.開展專項(xiàng)用地調(diào)查與評價9.建立土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及共享服務(wù)云平臺10.開展統(tǒng)一時點(diǎn)更新11.開展調(diào)查成果匯總及各類統(tǒng)計(jì)匯總分析12.開展調(diào)查成果質(zhì)量檢查及驗(yàn)收13.配合做好調(diào)查成果的國家級核查14.開展調(diào)查工作總結(jié)和成果上報二、技術(shù)路線與方法（一）技術(shù)路線采用高分辨率的航天航空遙感影像，充分利用現(xiàn)有成果資料，按照國家整體控制和地方細(xì)化調(diào)查相結(jié)合的要求，利用影像內(nèi)業(yè)比對提取和3S（衛(wèi)星定位GNSS、遙感RS和地理信息GIS）一體化外業(yè)調(diào)查等技術(shù)，準(zhǔn)確查清全省城鄉(xiāng)每一塊土地的利用類型、面積、權(quán)屬和分布情況，采用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)核實(shí)調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)性。充分運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)，建立省、州（市）、縣（市、區(qū)）三級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。在此基礎(chǔ)上，開展調(diào)查成果匯總與分析、標(biāo)準(zhǔn)時點(diǎn)統(tǒng)一更新以及調(diào)查成果應(yīng)用等工作。（二）技術(shù)方法1.基于高分辨率遙感數(shù)據(jù)制作數(shù)字正射影像圖。農(nóng)村土地調(diào)查全面采用優(yōu)于1米分辨率的航天遙感數(shù)據(jù)；城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查采用現(xiàn)有優(yōu)于0.2米的航空遙感數(shù)據(jù)。采用高精度數(shù)字高程模型或高精度控制點(diǎn)，制作數(shù)字正射影像圖。2.基于內(nèi)業(yè)對比分析制作土地調(diào)查底圖。國家在最新數(shù)字正射影像圖基礎(chǔ)上套合第二次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，逐圖斑開展全地類內(nèi)業(yè)人機(jī)交互判讀與解譯，通過對比分析，提取數(shù)據(jù)庫地類與遙感影像地物特征不一致的圖斑，預(yù)判土地利用類型，制作調(diào)查底圖。3.基于3S一體化技術(shù)開展農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀外業(yè)調(diào)查。根據(jù)國家下發(fā)的調(diào)查底圖，結(jié)合日常國土資源管理和收集的相關(guān)行業(yè)資料，制作外業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)，采用3S一體化技術(shù)，逐圖斑開展實(shí)地調(diào)查及舉證，調(diào)查圖斑的地類、范圍、權(quán)屬等信息。對地方實(shí)地調(diào)查地類與國家內(nèi)業(yè)預(yù)判地類不一致的圖斑及地方自行提取的圖斑，需提供實(shí)地拍攝帶坐標(biāo)信息、拍攝方位和拍攝時間的舉證照片。4.基于地籍調(diào)查成果開展城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。對已完成地籍調(diào)查的區(qū)域，利用現(xiàn)有地籍調(diào)查成果，獲取城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部每塊土地的土地利用現(xiàn)狀信息。對未完成地籍調(diào)查的區(qū)域，利用現(xiàn)有的數(shù)字正射影像圖等資料，實(shí)地開展城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。5.基于內(nèi)外業(yè)一體化數(shù)據(jù)采集技術(shù)建設(shè)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。按照國家及省數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，以縣（市、區(qū)）為單位，采用內(nèi)外業(yè)一體化數(shù)據(jù)采集建庫機(jī)制和移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，結(jié)合國家統(tǒng)一下發(fā)的調(diào)查底圖，利用移動調(diào)查設(shè)備開展土地利用信息調(diào)查和采集，實(shí)現(xiàn)各類專題信息與每個圖斑的匹配連接，形成集圖形、影像、屬性、文檔為一體的土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。6.基于增量更新技術(shù)開展標(biāo)準(zhǔn)時點(diǎn)數(shù)據(jù)更新。按照三調(diào)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，采用國家下發(fā)的土地調(diào)查增量更新模型，結(jié)合2019年度土地變更調(diào)查工作，獲取土地調(diào)查成果標(biāo)準(zhǔn)時點(diǎn)變化信息，開展實(shí)地調(diào)查，形成增量更新數(shù)據(jù)，將各級土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果統(tǒng)一更新到2019年12月31日標(biāo)準(zhǔn)時點(diǎn)。7.基于大數(shù)據(jù)技術(shù)開展土地調(diào)查成果多元服務(wù)與專項(xiàng)分析。利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，面向政府、國土資源管理部門、農(nóng)業(yè)部門、科研院所和社會公眾等不同群體特點(diǎn)，優(yōu)化海量數(shù)據(jù)處理效率，提供三調(diào)成果快速共享服務(wù)；開展各類自然資源、重點(diǎn)城鎮(zhèn)節(jié)約集約用地分析，形成三調(diào)數(shù)據(jù)成果綜合應(yīng)用分析技術(shù)機(jī)制。三、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查土地利用現(xiàn)狀調(diào)查包括農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。（一）主要技術(shù)指標(biāo)1.數(shù)學(xué)基礎(chǔ)采用2000國家大地坐標(biāo)系，1985國家高程基準(zhǔn)。2.分幅、編號及投影方式農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查各種比例尺標(biāo)準(zhǔn)分幅及編號執(zhí)行《國家基本比例尺地形圖分幅和編號》（GB/T13989-2012）標(biāo)準(zhǔn)，分幅采用國際1∶100萬地圖分幅標(biāo)準(zhǔn)，各比例尺標(biāo)準(zhǔn)分幅圖均按規(guī)定的經(jīng)差和緯差劃分，采用經(jīng)、緯度分幅。圖幅編號均以1∶100萬地形圖編號為基礎(chǔ)，采用行列編號方法。1∶2000、1∶5000、1∶10000比例尺標(biāo)準(zhǔn)分幅圖或數(shù)據(jù)采用高斯-克呂格投影，按3°分帶。3.地類圖斑劃分三調(diào)以圖斑為基本單元開展調(diào)查（包括道路、溝渠、河流等線狀地物）。單一地類地塊，以及被行政界線和土地權(quán)屬界線分割的單一地類地塊稱為圖斑。具體形式如下：（1）單一地類地塊；（2）以行政轄區(qū)界線或土地權(quán)屬界線分割成圖斑，并代替圖斑線。當(dāng)各級境界、權(quán)屬界線重合時，只表示最高一級的界線；（3）城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部同一地類的相鄰宗地合并為一個圖斑；（4）道路被權(quán)屬界線分割的，按不同圖斑上圖。4.土地利用現(xiàn)狀分類采用《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010—2017）和《第三次全國土地調(diào)查工作分類》（以下簡稱《工作分類》（詳見《第三次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（以下簡稱《技術(shù)規(guī)程》））。（二）調(diào)查界線及控制面積確定國界、省界及全省控制面積由國家統(tǒng)一下發(fā)；省級負(fù)責(zé)州（市）、縣（市、區(qū)）調(diào)查界線和控制面積制作與確定；縣級負(fù)責(zé)縣以下調(diào)查界線和控制面積制作與確定。調(diào)查界線應(yīng)繼承最新年度土地變更調(diào)查的界線?？h級以上調(diào)查界線如果發(fā)生變化需要調(diào)整的，必須依據(jù)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件，報全國土地調(diào)查辦批準(zhǔn)后調(diào)整；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級界線如果發(fā)生變化需要調(diào)整的，必須依據(jù)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件，報省土地調(diào)查辦批準(zhǔn)后調(diào)整。1.調(diào)查界線的調(diào)整調(diào)查界線應(yīng)使用經(jīng)各級主管部門確定的界線。（1）依據(jù)有權(quán)批準(zhǔn)界線調(diào)整的人民政府相關(guān)批準(zhǔn)文件，開展各級調(diào)查界線調(diào)整。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線調(diào)整后報省土地調(diào)查辦備案，州（市）、縣（市、區(qū)）調(diào)查界線調(diào)整后報全國土地調(diào)查辦備案。（2）因成圖精度等客觀因素造成調(diào)查界線與數(shù)字正射影像圖（DOM）相對位置產(chǎn)生位移的，由省或縣土地調(diào)查辦統(tǒng)一組織，依據(jù)行政區(qū)域勘界成果中有關(guān)界址的描述，對調(diào)查界線進(jìn)行調(diào)整以使之與DOM匹配，經(jīng)界線雙方同意并提請雙方民政部門審核確認(rèn)后作為最終調(diào)查界線。單方不得擅自調(diào)整調(diào)查界線，界線雙方有異議的也不得調(diào)整。2.調(diào)查界線制作及控制面積確定省土地調(diào)查辦依據(jù)國家下發(fā)的省級控制界線和控制面積及國家確定的坐標(biāo)系、比例尺和界線調(diào)整數(shù)據(jù)，組織對最新年度土地變更調(diào)查界線進(jìn)行坐標(biāo)轉(zhuǎn)換和界線更新，制作標(biāo)準(zhǔn)分幅數(shù)字化的XXX省行政區(qū)域調(diào)查界線圖，作為省級調(diào)查控制界線，并制作全省及州（市）、縣（市、區(qū)）的《圖幅理論面積與控制面積接合圖表》，計(jì)算各級調(diào)查區(qū)域控制面積，提供各州（市）、縣（市、區(qū)）使用。縣級調(diào)查區(qū)域內(nèi)采用不同比例尺調(diào)查的，需提前統(tǒng)一組織，將不同比例尺及相應(yīng)的圖幅號上報到省土地調(diào)查辦，由省土地調(diào)查辦上報全國土地調(diào)查辦依據(jù)所報比例尺計(jì)算和下發(fā)全省控制面積。（三）遙感影像資料采購及調(diào)查底圖制作1.遙感數(shù)據(jù)采購和正射影像圖制作農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查原則上采用優(yōu)于1米分辨率遙感影像資料；城鎮(zhèn)內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查采用優(yōu)于0.2米分辨率的航空遙感影像資料。國家組織統(tǒng)一采購優(yōu)于1米分辨率覆蓋全國的遙感影像制作DOM。各州（市）、縣（市、區(qū)）可自行采購更高分辨率的遙感影像制作DOM，輔助開展實(shí)地調(diào)查，并將經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格的DOM成果匯交至省土地調(diào)查辦，由省土地調(diào)查辦上交到全國土地調(diào)查辦。為開展城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，各州（市）、縣（市、區(qū)）需自行多方收集2014年以后、優(yōu)于0.2米分辨率（如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證使用的正射影像），覆蓋城鎮(zhèn)村莊范圍的已有航空遙感正射影像數(shù)據(jù)及其他調(diào)查等所使用到的高分辨率的遙感影像制作DOM，開展城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查。當(dāng)原有0.2米分辨率的航空遙感數(shù)據(jù)不能全覆蓋城鎮(zhèn)村莊調(diào)查區(qū)域時，可采用優(yōu)于1米分辨率的衛(wèi)星數(shù)據(jù)作補(bǔ)充。2.細(xì)化調(diào)查底圖內(nèi)容在國家下發(fā)調(diào)查底圖的基礎(chǔ)上，結(jié)合相關(guān)資料和工作需要，進(jìn)一步提取調(diào)查底圖圖斑地類與最新DOM地物特征不一致的信息，豐富調(diào)查底圖內(nèi)容。（四）農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查按照《工作分類》，實(shí)地對調(diào)查核實(shí)圖斑逐一進(jìn)行地類認(rèn)定；參照遙感影像，實(shí)地調(diào)繪圖斑邊界。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要采用綜合調(diào)繪法。綜合調(diào)繪法是內(nèi)業(yè)判讀、外業(yè)調(diào)查補(bǔ)測和內(nèi)業(yè)建庫相結(jié)合的調(diào)繪方法。在開展外業(yè)實(shí)地調(diào)查核實(shí)的同時一并開展圖斑舉證工作，對影像未能反映的地物進(jìn)行補(bǔ)測，最后依據(jù)外業(yè)調(diào)查結(jié)果，進(jìn)行內(nèi)業(yè)矢量化和建庫工作。1.地類調(diào)繪及補(bǔ)測（1）各縣（市、區(qū)）以下發(fā)的調(diào)查底圖為基礎(chǔ)，將調(diào)查底圖套合土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，疊加國土資源管理數(shù)據(jù)及相關(guān)部門調(diào)查數(shù)據(jù)，制作外業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)。將外業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)導(dǎo)入帶定位功能的移動外業(yè)調(diào)查設(shè)備或打印外業(yè)調(diào)查紙圖，輔助開展外業(yè)實(shí)地調(diào)查工作。實(shí)地逐圖斑調(diào)查圖斑地類，調(diào)繪圖斑邊界，記錄圖斑編號、地類編碼、權(quán)屬單位和其他屬性信息。（2）依據(jù)影像和實(shí)地現(xiàn)狀進(jìn)行圖斑綜合調(diào)繪。對實(shí)地地類、邊界與基礎(chǔ)庫或內(nèi)業(yè)判讀信息一致的，無需重新調(diào)繪，直接標(biāo)記，記錄相關(guān)調(diào)查信息；對實(shí)地地類、邊界與基礎(chǔ)庫或內(nèi)業(yè)判讀信息不一致的，進(jìn)行實(shí)地調(diào)繪。對影像未能反映的新增地物進(jìn)行補(bǔ)測。補(bǔ)測主要采用儀器補(bǔ)測法和簡易補(bǔ)測法，為了提高調(diào)查的效率和成果精度，原則上采用XXX省綜合衛(wèi)星定位服務(wù)系統(tǒng)（YNCORS）進(jìn)行補(bǔ)測，無YNCORS信號區(qū)域可采用簡易補(bǔ)測法。補(bǔ)測平面位置精度要求：補(bǔ)測地物點(diǎn)相對鄰近明顯地物點(diǎn)距離的中誤差，采用儀器補(bǔ)測法的，平地、丘陵地不得大于0.5m，山地不得大于0.75m；采用簡易補(bǔ)測法的，平地、丘陵地不得大于2.5m，山地不得大于3.75m；最大誤差不超過2倍中誤差。2.變化圖斑的調(diào)查舉證按照以實(shí)地現(xiàn)狀認(rèn)定地類的原則，對全國土地調(diào)查辦內(nèi)業(yè)提取的變化圖斑進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，使用帶衛(wèi)星定位和方向傳感器的手機(jī)或通訊平板電腦，利用全國土地調(diào)查辦統(tǒng)一下發(fā)的“互聯(lián)網(wǎng)+”舉證軟件，拍攝包含圖斑實(shí)地衛(wèi)星定位坐標(biāo)、拍攝方位角、拍攝時間的實(shí)地照片及舉證說明等綜合信息的加密舉證數(shù)據(jù)包，上傳至統(tǒng)一舉證平臺。（1）未按全國土地調(diào)查辦提取的地類調(diào)查上圖的，由縣（市、區(qū)）土地調(diào)查辦全部實(shí)地舉證。但對原地類為耕地，內(nèi)業(yè)提取地類為其他農(nóng)用地，經(jīng)縣（市、區(qū)）土地調(diào)查辦調(diào)查為耕地，標(biāo)注種植屬性與國家判讀地類一致的，可不舉證。（2）重點(diǎn)地類變化圖斑原則上由縣（市、區(qū)）土地調(diào)查辦全部實(shí)地舉證。包括相對原數(shù)據(jù)庫新增的建設(shè)用地圖斑，原有耕地內(nèi)部二級地類發(fā)生變化的圖斑，原有農(nóng)用地調(diào)查為未利用地的圖斑等。但對依據(jù)遙感影像特征能夠準(zhǔn)確認(rèn)定為住宅小區(qū)、規(guī)?；S等新增建設(shè)用地圖斑，可不舉證。（3）對全國土地調(diào)查辦未提取的變化圖斑，相對原數(shù)據(jù)庫調(diào)查新增的變化圖斑原則上由縣（市、區(qū)）土地調(diào)查辦全部實(shí)地舉證。但對調(diào)查認(rèn)定地類與影像特征明顯一致的，可不舉證。（4）對于因糾正精度或圖斑綜合等原因造成的偏移、不夠上圖面積或狹長地物圖斑，可不舉證；對原有線狀地物面狀化的圖斑，可不舉證；未硬化且未貫通的農(nóng)村道路不上圖的，可不舉證。對同一條道路或溝渠等線性地物的圖斑，可選擇典型地段實(shí)地舉證，其他地段備注說明。（5）舉證照片應(yīng)在實(shí)地拍攝，拍攝方向正確，能夠反映圖斑實(shí)際利用現(xiàn)狀。舉證照片包括圖斑全景照片、局部近景照片、利用特征照片三類。圖斑全景能反映圖斑整體利用情況；局部近景照片能反映圖斑實(shí)際利用現(xiàn)狀；對新增加的建設(shè)用地或設(shè)施農(nóng)用地圖斑，需拍攝內(nèi)部利用特征照片。（五）城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查充分利用地籍調(diào)查和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記成果，對城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部的土地利用現(xiàn)狀開展細(xì)化調(diào)查。查清城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地和特殊用地等土地利用狀況。城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查按照《工作分類》匯總。城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，在城鎮(zhèn)村莊地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫成果基礎(chǔ)上開展。將城鎮(zhèn)村莊地籍調(diào)查宗地成果同類合并，按照《工作分類》歸并地類，被道路、水系等線狀地物分割的同類宗地應(yīng)分割為不同的圖斑；道路、水系、綠地等單獨(dú)劃分圖斑，對有多種用途的宗地按主要用途調(diào)查，對超大型宗地按宗地內(nèi)不同用途劃分為不同圖斑。對城鎮(zhèn)村莊地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫未覆蓋和城鎮(zhèn)村莊新擴(kuò)區(qū)域，可參考最新的影像圖、近期規(guī)劃圖和地形圖，由縣（市、區(qū)）土地調(diào)查辦組織街道辦事處、土管所及村委會相關(guān)人員配合調(diào)查單位技術(shù)人員，采用內(nèi)業(yè)勾繪和實(shí)地核實(shí)相結(jié)合的方法，確定城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部每個圖斑的土地利用類型。（六）權(quán)屬界線上圖和補(bǔ)充調(diào)查將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫中確定的權(quán)屬界線轉(zhuǎn)繪到土地調(diào)查底圖上。城鎮(zhèn)以外的獨(dú)立國有土地使用權(quán)界線，依據(jù)集體土地所有權(quán)調(diào)查成果轉(zhuǎn)繪到土地調(diào)查底圖上。城鎮(zhèn)內(nèi)部的國有土地使用權(quán)界線不調(diào)查上圖。權(quán)屬調(diào)查原則上以各村民小組為基本單位，對集體土地確權(quán)未登記到村民小組的，按照行政村的權(quán)屬界線轉(zhuǎn)繪到土地調(diào)查底圖上。（權(quán)屬調(diào)查原則上以各行政村為基本單位，對集體土地確權(quán)登記到村民小組的，可按照村民小組的權(quán)屬界線轉(zhuǎn)繪到土地調(diào)查底圖上。）在權(quán)屬界線上圖過程中，因成圖精度等客觀因素，部分權(quán)屬界線與遙感影像產(chǎn)生位移的，可根據(jù)協(xié)議書描述調(diào)整至遙感影像相關(guān)位置，避免產(chǎn)生細(xì)小圖斑。對權(quán)屬界線發(fā)生變化的，按照集體土地所有權(quán)和不動產(chǎn)調(diào)查相關(guān)規(guī)定，重新開展權(quán)屬界線補(bǔ)充調(diào)查。四、專項(xiàng)用地調(diào)查基于全省土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬等調(diào)查成果和國土資源管理形成的各類管理信息，結(jié)合國土資源精細(xì)化管理、節(jié)約集約用地評價及相關(guān)專項(xiàng)工作的需要，開展系列專項(xiàng)用地調(diào)查評價。（一）耕地細(xì)化調(diào)查對永久基本農(nóng)田范圍以外的耕地圖斑，參考相關(guān)部門的有關(guān)資料，根據(jù)耕地的位置和立地條件，開展細(xì)化調(diào)查，并標(biāo)注相應(yīng)屬性。（二）批準(zhǔn)未建設(shè)的建設(shè)用地調(diào)查批準(zhǔn)未建設(shè)的建設(shè)用地按實(shí)地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。利用國家在部監(jiān)管平臺備案的新增建設(shè)用地審批界線統(tǒng)一制作下發(fā)的批準(zhǔn)未建設(shè)的建設(shè)用地圖層進(jìn)行調(diào)查。各縣（市、區(qū)）需整理土地審批資料，補(bǔ)充完善建設(shè)用地審批信息，及時報部備案。（三）耕地質(zhì)量等級調(diào)查評價和耕地分等定級調(diào)查評價1.耕地質(zhì)量等級調(diào)查評價健全耕地質(zhì)量等級評價指標(biāo)體系。以縣（市、區(qū)）為單位開展耕地質(zhì)量等級評價，開展耕地質(zhì)量調(diào)查、樣品采集與監(jiān)測，建立縣（市、區(qū)）域耕地質(zhì)量評價數(shù)據(jù)庫，匯總分析全省耕地質(zhì)量等級成果。2.耕地分等定級調(diào)查評價梳理現(xiàn)有耕地分等定級成果。根據(jù)耕地分等國家級參數(shù)，修訂和規(guī)范省級參數(shù)，以州（市）為單位分縣（市、區(qū)）編制分等單元圖和分等因素分級圖，開展土地利用系數(shù)和指定作物產(chǎn)量比的補(bǔ)充調(diào)查和測算工作，按照與已有分等成果相銜接的原則，結(jié)合土地調(diào)查成果，更新分等數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行分等數(shù)據(jù)庫的核查入庫，形成全省耕地分等定級專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫。（四）壩子核實(shí)全面核實(shí)我省壩子情況。在原有壩子核定成果數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，核實(shí)壩子名稱、范圍、數(shù)量等，形成全省壩子更新成果。五、土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)三調(diào)數(shù)據(jù)庫建設(shè)遵循系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、開放性的原則，采用國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方分級建設(shè)、成果統(tǒng)一匯交的模式開展。各地按照統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)，重新建立土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。為統(tǒng)一土地調(diào)查數(shù)據(jù)成果標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫成果質(zhì)量，確保三調(diào)各級數(shù)據(jù)庫的順利匯交和管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，數(shù)據(jù)庫建庫軟件應(yīng)采用通過全國土地調(diào)查辦組織測評的軟件。（一）縣（市、區(qū)）數(shù)據(jù)庫建設(shè)縣（市、區(qū)）土地調(diào)查辦負(fù)責(zé)組織開展本地區(qū)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫與管理系統(tǒng)建設(shè)工作。數(shù)據(jù)庫主要內(nèi)容包括：基礎(chǔ)地理信息、土地利用數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)、專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)等矢量數(shù)據(jù)；DOM數(shù)據(jù)、掃描影像圖數(shù)據(jù)等柵格數(shù)據(jù)和元數(shù)據(jù)?？h級數(shù)據(jù)庫建設(shè)主要步驟包括數(shù)據(jù)庫建設(shè)方案設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)準(zhǔn)備與處理、圖形和屬性數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)接邊、拓?fù)潢P(guān)系構(gòu)建、數(shù)據(jù)檢查與入庫等。縣級土地調(diào)查數(shù)據(jù)據(jù)庫建設(shè)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行國家家數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，支持三調(diào)調(diào)成果公開格格式，數(shù)據(jù)庫庫建設(shè)完成后后，按照數(shù)據(jù)據(jù)庫質(zhì)量檢查查規(guī)則，采用用人機(jī)交互的的方式開展數(shù)數(shù)據(jù)庫質(zhì)量檢檢查，通過質(zhì)質(zhì)量檢查軟件件檢查后，按照數(shù)據(jù)據(jù)匯交程序逐逐級上交數(shù)據(jù)據(jù)成果。同步建立縣級土地地調(diào)查數(shù)據(jù)庫庫管理系統(tǒng)，數(shù)數(shù)據(jù)庫管理系系統(tǒng)應(yīng)滿足矢矢量數(shù)據(jù)、柵柵格數(shù)據(jù)和與與之關(guān)聯(lián)的屬屬性數(shù)據(jù)的管管理并滿足下下列要求：能能按照三調(diào)要要求開展數(shù)據(jù)據(jù)入庫工作，支支持三調(diào)規(guī)定定的數(shù)據(jù)交換換格式；能對對土地調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查查，并具有增增加、刪除、修修改等編輯功功能；滿足地地方日常土地地管理工作對對土地調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)的管理需需求；數(shù)學(xué)基基礎(chǔ)、面積量量算方法、數(shù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表模模版和圖件輸輸出格式等符符合三調(diào)要求求，支持土地地調(diào)查數(shù)據(jù)更更新。（二）州（市）、省省級數(shù)據(jù)庫建建設(shè)州（市）、省土地地調(diào)查數(shù)據(jù)庫庫及管理系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)，由州州（市）、省省土地調(diào)查辦辦組織，逐級級開展數(shù)據(jù)庫庫成果質(zhì)量檢檢查。以縣（市市、區(qū)）土地地調(diào)查匯交數(shù)數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)礎(chǔ)，開展州（市市）、省土地地調(diào)查數(shù)據(jù)的的集成整合，建建立州（市）、省省土地調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)庫；構(gòu)建建州（市）、省省數(shù)據(jù)庫管理理系統(tǒng)及數(shù)據(jù)據(jù)分析共享服服務(wù)平臺，為為縣（市、區(qū)區(qū)）土地調(diào)查查數(shù)據(jù)庫的備備份、更新、維維護(hù)、應(yīng)用和和上報等日常常工作提供系系統(tǒng)支持。六、檢查與驗(yàn)收為了保證調(diào)查成果果的真實(shí)性和和準(zhǔn)確性，確確保土地調(diào)查查的數(shù)據(jù)、圖圖件與實(shí)地三三者一致，根根據(jù)《第三次次全國土地調(diào)調(diào)查實(shí)施方案案》和有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要要求，在調(diào)查查單位內(nèi)部質(zhì)質(zhì)量檢查合格格、監(jiān)理單位位提供成果質(zhì)質(zhì)量符合三調(diào)調(diào)技術(shù)要求的的監(jiān)理報告基基礎(chǔ)上，建立立調(diào)查成果的的縣（市、區(qū)區(qū)）自檢、州州（市）初驗(yàn)驗(yàn)、省級驗(yàn)收收、國家級核核查驗(yàn)收的分級檢檢查驗(yàn)收制度度。三調(diào)采用分階段成成果檢查制度度，采取內(nèi)外外業(yè)檢查的方方式，即每一一階段成果需需經(jīng)過檢查合合格后方可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入下一階段段，避免將錯錯誤帶入下階階段工作，保保證成果質(zhì)量量?？h級以上地方人民民政府對本行行政區(qū)域的土土地調(diào)查成果果質(zhì)量負(fù)總責(zé)責(zé)。（一）縣（市、區(qū)區(qū)）自檢各縣（市、區(qū)）土土地調(diào)查辦組組織對調(diào)查成成果進(jìn)行100％全面自檢檢，以確保成成果的完整性性、規(guī)范性、真真實(shí)性和準(zhǔn)確確性。以外業(yè)業(yè)實(shí)地檢查為為主，現(xiàn)場檢檢查圖斑地類類、權(quán)屬及相相關(guān)調(diào)查內(nèi)容容的正確性，并并利用測量設(shè)設(shè)備檢查權(quán)屬屬界線和圖斑斑邊界等調(diào)查查精度是否滿滿足要求。檢檢查應(yīng)對質(zhì)量量問題、問題題處理及質(zhì)量量評價等內(nèi)容容進(jìn)行全程記記錄，記錄須須認(rèn)真、及時時、規(guī)范。并并利用全國統(tǒng)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫庫質(zhì)量檢查軟軟件對數(shù)據(jù)庫及相相關(guān)表格成果果進(jìn)行檢查?？h（市、區(qū)）根據(jù)據(jù)自檢結(jié)果組組織成果全面面整改，編寫寫自檢及整改改報告，報州州（市）土地地調(diào)查辦預(yù)檢檢和匯總。（二）州（市）初初驗(yàn)州（市）土地調(diào)查查辦負(fù)責(zé)對本本行政轄區(qū)內(nèi)內(nèi)的調(diào)查成果果進(jìn)行初驗(yàn)和匯總。在在參與縣（市市、區(qū)）外業(yè)業(yè)自檢、全面面檢查縣（市市、區(qū)）自檢檢記錄的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，重點(diǎn)檢檢查調(diào)查成果果的完整性和和規(guī)范性，形形成州（市）初驗(yàn)報告報送省級驗(yàn)收。（三）省級驗(yàn)收縣（市、區(qū)）調(diào)查查成果、州（市市）級匯總成成果，由省土土地調(diào)查辦負(fù)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收收，確保全省省調(diào)查成果整整體質(zhì)量。省級在州（市）土土地調(diào)查辦初初驗(yàn)成果的基基礎(chǔ)上，重點(diǎn)點(diǎn)檢查成果的的真實(shí)性和準(zhǔn)準(zhǔn)確性。根據(jù)據(jù)三調(diào)要求，利利用“互聯(lián)網(wǎng)+”舉證成果，對對縣（市、區(qū)區(qū)）、州（市市）報送成果果，采用計(jì)算算機(jī)自動比對對和人機(jī)交互互檢查方法，對樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行逐圖斑內(nèi)業(yè)比對，比對提取三調(diào)初步成果、上年度基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和國家內(nèi)業(yè)判讀結(jié)果之間的不一致圖斑，重點(diǎn)檢查不一致圖斑調(diào)查地類與影像及地方舉證照片的一致性，根據(jù)內(nèi)業(yè)檢查結(jié)果開展外業(yè)實(shí)地核查，對外業(yè)圖斑進(jìn)行認(rèn)定，并利用移動外業(yè)設(shè)備拍攝圖斑實(shí)地照片。根據(jù)內(nèi)外業(yè)檢查結(jié)果，組織調(diào)查成果整改，編寫省級驗(yàn)收報告；對整改后的縣（市、區(qū)）調(diào)查成果，利用全國統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫質(zhì)量檢查軟件檢查數(shù)據(jù)庫及相關(guān)表格成果的規(guī)范性。將通過省級驗(yàn)收的的縣（市、區(qū)區(qū)）調(diào)查成果果及檢查記錄錄一并報送全全國土地調(diào)查查辦。（四）國家級核查查驗(yàn)收全國土地調(diào)查辦組組織對通過省省級驗(yàn)收的縣縣級調(diào)查成果果進(jìn)行全面核核查。對原有耕地內(nèi)部二二級類變化圖圖斑、新增建建設(shè)用地圖斑斑、原農(nóng)用地地調(diào)查為未利利用地圖斑等等，以及三調(diào)調(diào)地類與國家家內(nèi)業(yè)提取地地類不一致的的圖斑，進(jìn)行行重點(diǎn)檢查，具具體包括內(nèi)業(yè)業(yè)核查、在線線外業(yè)核查和和外業(yè)實(shí)地核核查三部分。內(nèi)業(yè)核查以遙感影影像和舉證照照片為依據(jù)，采采用計(jì)算機(jī)自自動比對和人人機(jī)交互檢查查方法，進(jìn)行行逐圖斑比對對，全面檢查查圖斑地類與與影像及實(shí)地地舉證照片的的一致性。對對數(shù)據(jù)庫地類類與遙感影像像及照片一致致的，通過核核查；對數(shù)據(jù)據(jù)庫地類與遙遙感影像及照照片不一致、未未提供舉證照照片、以及提提供的舉證照照片不符合要要求的，不通通過核查。將將內(nèi)業(yè)核查有有疑問的圖斑斑反饋至省土土地調(diào)查辦組組織整改。省土地調(diào)查辦報送送的整改后成成果，根據(jù)舉舉證材料，進(jìn)進(jìn)行內(nèi)業(yè)復(fù)核核；復(fù)核不能能通過的，全全國土地調(diào)查查辦組織隊(duì)伍伍依據(jù)核查結(jié)結(jié)果，對調(diào)查查成果進(jìn)行修修正，并反饋饋地方予以確確認(rèn)，地方對對全國土地調(diào)調(diào)查辦修正結(jié)結(jié)果有異議的的，提出申訴訴，未按時申申訴的即視為為確認(rèn)。國家家組織對省級級匯總成果驗(yàn)驗(yàn)收。（五）成果確認(rèn)國家級核查通過后后，全國土地地調(diào)查辦對省省土地調(diào)查辦辦提交的三調(diào)調(diào)成果進(jìn)行數(shù)數(shù)據(jù)庫質(zhì)量檢檢查，能通過數(shù)據(jù)庫庫質(zhì)量檢查的的數(shù)據(jù)成果，地地方與國家共共同確認(rèn)。七、統(tǒng)一時點(diǎn)更新三調(diào)數(shù)據(jù)統(tǒng)一時點(diǎn)點(diǎn)更新為2019年12月31日。各縣（市、區(qū)）利利用2019年度土地變變更調(diào)查工作作的正射影像像圖和年度新新增建設(shè)用地地圖斑提取結(jié)結(jié)果，與三調(diào)調(diào)數(shù)據(jù)庫對比比，通過實(shí)地地補(bǔ)充調(diào)查，開開展三調(diào)完成成時點(diǎn)與2019年12月31日期間的行行政界線、圖圖斑界線、地地類信息和權(quán)權(quán)屬界線的變變化調(diào)查，通通過增量的形形式上報?？h（市、區(qū)）國土土資源主管部部門對本地區(qū)區(qū)統(tǒng)一時點(diǎn)土土地調(diào)查成果果質(zhì)量負(fù)責(zé)，縣縣（市、區(qū)）組組織對本地區(qū)區(qū)統(tǒng)一時點(diǎn)土土地調(diào)查成果果進(jìn)行100％全面自檢檢，確保成果果的完整性、規(guī)規(guī)范性、真實(shí)實(shí)性和準(zhǔn)確性性；同時，利利用全國統(tǒng)一一的數(shù)據(jù)庫質(zhì)質(zhì)量檢查軟件件檢查統(tǒng)一時時點(diǎn)增量數(shù)據(jù)據(jù)的規(guī)范性。州（市）土地調(diào)查查辦組織、指指導(dǎo)、監(jiān)督本本轄區(qū)內(nèi)統(tǒng)一一時點(diǎn)土地調(diào)調(diào)查，并參與與外業(yè)調(diào)查成成果的縣級自自檢，對成果果進(jìn)行初驗(yàn)。省土地調(diào)查辦對本本省統(tǒng)一時點(diǎn)點(diǎn)土地調(diào)查成成果質(zhì)量負(fù)總總責(zé)，并組織織對轄區(qū)內(nèi)各各縣（市、區(qū)區(qū)）的統(tǒng)一時時點(diǎn)土地調(diào)查查成果進(jìn)行全全面檢查，確確保調(diào)查成果果整體質(zhì)量；；同時，利用用全國統(tǒng)一的的數(shù)據(jù)庫質(zhì)量量檢查軟件檢檢查各縣（市市、區(qū)）的統(tǒng)統(tǒng)一時點(diǎn)增量量數(shù)據(jù)的規(guī)范范性。八、成果匯總成果匯總分為兩個個階段，第一一階段為初始始調(diào)查成果匯匯總，第二階階段為統(tǒng)一時時點(diǎn)更新成果果匯總，包括括土地調(diào)查成成果匯總和專專項(xiàng)調(diào)查成果果匯總。匯總內(nèi)容主要包括括數(shù)據(jù)匯總、圖圖件編制、成成果分析和文文字報告編寫寫等。（一）數(shù)據(jù)匯總1.縣（市、區(qū)區(qū)）數(shù)據(jù)匯總總以縣（市、區(qū)）土土地調(diào)查數(shù)據(jù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，按按省級確定的的縣（市、區(qū)區(qū)）行政區(qū)域域調(diào)查界線和和控制面積為為基準(zhǔn)，按照照三調(diào)規(guī)定的的具體內(nèi)容和和匯總方法，由由地類圖斑逐逐級匯總本縣縣（市、區(qū)）行行政區(qū)域內(nèi)的的土地利用現(xiàn)現(xiàn)狀、權(quán)屬數(shù)數(shù)據(jù)，永久基基本農(nóng)田數(shù)據(jù)據(jù)以及其他專專項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)據(jù)。2.州（市）數(shù)數(shù)據(jù)匯總按省土地調(diào)查辦確確定的州（市市）行政區(qū)域域調(diào)查界線、控控制面積，對對所轄縣（市市、區(qū)）數(shù)據(jù)據(jù)匯總成果進(jìn)進(jìn)行檢查；按按三調(diào)規(guī)定的的匯總內(nèi)容和和格式，以縣縣（市、區(qū)）匯匯總結(jié)果為基基礎(chǔ)，匯總州州（市）行政政區(qū)域內(nèi)的土土地利用現(xiàn)狀狀、權(quán)屬數(shù)據(jù)據(jù)，永久基本本農(nóng)田數(shù)據(jù)以以及其他專項(xiàng)項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)。3.省級數(shù)據(jù)匯匯總按全國土地調(diào)查辦辦確定的省級級行政區(qū)域調(diào)調(diào)查界線、控控制面積，對對各縣（市、區(qū)區(qū)）數(shù)據(jù)匯總總成果進(jìn)行檢檢查；按三調(diào)調(diào)規(guī)定的匯總總內(nèi)容和格式式，以縣（市市、區(qū)）匯總總結(jié)果為基礎(chǔ)礎(chǔ)，匯總各級級行政區(qū)域內(nèi)內(nèi)的土地利用用現(xiàn)狀、權(quán)屬屬數(shù)據(jù)，永久久基本農(nóng)田數(shù)數(shù)據(jù)以及其他他專項(xiàng)調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)。（二）圖件編制在成果匯總階段，編編制分幅土地地利用現(xiàn)狀圖圖。根據(jù)需要要，按行政區(qū)區(qū)域編制土地地利用掛圖和和其他專題圖圖件，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)鎮(zhèn)）掛圖以分分幅土地利用用現(xiàn)狀圖為基基礎(chǔ)縮編，縣縣級（含）以以上各級掛圖圖以下一級土土地利用掛圖圖為基礎(chǔ)縮編編。1.縣（市、區(qū)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)分幅幅土地利用現(xiàn)現(xiàn)狀圖編制以調(diào)查底圖為基礎(chǔ)礎(chǔ)，統(tǒng)一采用用《技術(shù)規(guī)程程》和《實(shí)施施細(xì)則》規(guī)定定的圖示圖例例，由數(shù)據(jù)庫庫生成含有行行政區(qū)域界線線、權(quán)屬界線線、地類界線線、地類符號號、地理名稱稱注記、地貌貌等要素的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分幅土地地利用現(xiàn)狀電電子圖。標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分幅土地利利用現(xiàn)狀圖比比例尺和調(diào)查查內(nèi)容與原始始調(diào)查圖件一一致。2.土地利用掛掛圖和專題圖圖件的編制土地利用掛圖分為為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣縣（市、區(qū)）、州州（市）、省省級土地利用用掛圖。掛圖圖成圖比例尺尺應(yīng)根據(jù)制圖圖區(qū)域的大小小和形狀確定定，原則上與與二調(diào)掛圖比比例尺一致。若若需調(diào)整，鄉(xiāng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）可采采用1∶1萬、1∶2.5萬、1∶5萬比例尺；；縣（市、區(qū)區(qū)）可采用1∶5萬或1∶10萬比例尺；；州（市）可可采用1∶10萬或1∶25萬比例尺；；省級可采用用1∶75萬或1∶100萬比例尺。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)分幅土地地利用現(xiàn)狀圖圖和各級土地地利用掛圖，編編制永久基本本農(nóng)田分布圖圖、城鎮(zhèn)土地地利用現(xiàn)狀圖圖、土地權(quán)屬屬界線圖、耕耕地坡度分級級圖、壩子分分布圖以及各各類專項(xiàng)調(diào)查查專題圖等圖圖件。各類掛圖和專題圖圖件編制時，應(yīng)應(yīng)利用計(jì)算機(jī)機(jī)輔助制圖（CAD）等技術(shù)，通通過制圖綜合合取舍縮編而而成。縮編時時，應(yīng)正確反反映制圖區(qū)域域的土地利用用分布規(guī)律、特特點(diǎn)和各要素素間的相互關(guān)關(guān)系，應(yīng)在土土地調(diào)查數(shù)據(jù)據(jù)庫基礎(chǔ)上采采用人機(jī)交互互方式編制，應(yīng)應(yīng)按《技術(shù)規(guī)規(guī)程》和《實(shí)實(shí)施細(xì)則》規(guī)規(guī)定的土地利利用現(xiàn)狀分類類和統(tǒng)一的選選取指標(biāo)表示示地類圖斑，應(yīng)應(yīng)定性定位準(zhǔn)準(zhǔn)確、層次分分明、注記正正確、清晰易易讀。對圖上上的保密內(nèi)容容須作技術(shù)處處理，以防泄泄密失密。各類圖件成果應(yīng)在在土地調(diào)查數(shù)數(shù)據(jù)綜合分析與共共享服務(wù)云平平臺上發(fā)布，面面向政府機(jī)關(guān)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)構(gòu)以及社會公公眾提供不同同層級的數(shù)據(jù)據(jù)服務(wù)。（三）成果分析與與文字報告編編寫在成果分析的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，編寫包包括工作情況況、技術(shù)方法法、數(shù)據(jù)庫建建設(shè)、成果分分析等內(nèi)容的的文字報告。1.成果分析根據(jù)三調(diào)數(shù)據(jù)，并并結(jié)合二調(diào)及及年度土地變變更調(diào)查等相相關(guān)數(shù)據(jù)，開開展土地利用用狀況分析。對對二調(diào)完成以以來耕地的數(shù)數(shù)量、質(zhì)量等級等別別、分布、利利用結(jié)構(gòu)及其其變化狀況進(jìn)進(jìn)行綜合分析析；對壩子范范圍內(nèi)的用地地及變化狀況況進(jìn)行分析；；對城鎮(zhèn)村莊莊等建設(shè)用地地利用情況進(jìn)進(jìn)行綜合分析析，評價土地地利用節(jié)約集集約程度；匯匯總形成各類類自然資源數(shù)數(shù)據(jù)，并分別別對其范圍內(nèi)內(nèi)的土地利用用情況進(jìn)行綜綜合分析。根根據(jù)土地調(diào)查查及分析結(jié)果果，各級國土土資源管理部部門編寫三調(diào)調(diào)分析報告。2.文字報告編編寫工作報告主要包括括調(diào)查區(qū)域的的自然、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、社會等基基本概況；調(diào)調(diào)查的目的、意意義、目標(biāo)、任任務(wù)；組織實(shí)實(shí)施與保障措措施；完成的的主要成果；；經(jīng)驗(yàn)與體會會及其他需要要說明的情況況等內(nèi)容。技技術(shù)報告應(yīng)主主要包括調(diào)查查的技術(shù)路線線與技術(shù)方法法、工藝流程程、質(zhì)量檢查查及保障措施施、調(diào)查中出出現(xiàn)的問題及及處理方法、應(yīng)應(yīng)用新技術(shù)及及效果等內(nèi)容容。數(shù)據(jù)庫建建設(shè)報告應(yīng)主主要包括數(shù)據(jù)據(jù)庫建設(shè)流程程、軟硬件配配置、數(shù)據(jù)庫庫內(nèi)容與功能能、維護(hù)與更更新等內(nèi)容。成成果分析報告告應(yīng)主要包括括土地利用結(jié)結(jié)構(gòu)、各類土土地的分布與與利用狀況、與與二調(diào)調(diào)查成果果的比對、合合理利用土地地資源的政策策、措施與建建議等內(nèi)容。九、主要成果通過開展三調(diào)工作作，將全面獲獲取覆蓋全省省的土地利用用現(xiàn)狀信息，形形成一整套土土地調(diào)查成果果資料，包括括影像成果、圖圖件成果、數(shù)數(shù)據(jù)成果、數(shù)數(shù)據(jù)庫成果和和文字報告成成果等。（一）縣（市、區(qū)區(qū)）調(diào)查成果果1.外業(yè)調(diào)查成成果（1）原始調(diào)查圖件（2）外業(yè)補(bǔ)測及舉證證成果（3）土地權(quán)屬調(diào)查有有關(guān)成果2.圖件成果（1）土地利用現(xiàn)狀圖圖件（2）土地權(quán)屬界線圖圖件（3）城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)現(xiàn)狀圖件（4）耕地坡度分級等等專題圖件（5）耕地細(xì)化調(diào)查、批批準(zhǔn)未建設(shè)的的建設(shè)用地調(diào)調(diào)查、耕地質(zhì)質(zhì)量等級和耕耕地分等定級級、壩子分布布等專項(xiàng)調(diào)查查的專題圖件件（6）圖幅理論面積與與控制面積接接合圖表3.數(shù)據(jù)成果果（1）各類土地分類面面積數(shù)據(jù)（2）各類土地的權(quán)屬屬信息數(shù)據(jù)（3）城鎮(zhèn)村莊土地利利用分類面積積數(shù)據(jù)（4）耕地坡度分級面面積數(shù)據(jù)（5）耕地細(xì)化調(diào)查、批批準(zhǔn)未建設(shè)的的建設(shè)用地調(diào)調(diào)查、耕地質(zhì)質(zhì)量等級和耕耕地分等定級級、壩子核實(shí)實(shí)等專項(xiàng)調(diào)查查數(shù)據(jù)4.數(shù)據(jù)庫成果果（1）數(shù)據(jù)庫（2）數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)統(tǒng)5.文字成果（1）實(shí)施方案（2）工作報告（3）技術(shù)報告（4）成果質(zhì)量檢驗(yàn)報告告（5）數(shù)據(jù)庫建設(shè)報告告（6）成果分析報告（7）城鎮(zhèn)村莊土地利利用狀況分析析報告（8）數(shù)據(jù)庫質(zhì)量檢查查報告（9）耕地細(xì)化調(diào)查、批批準(zhǔn)未建設(shè)的的建設(shè)用地調(diào)調(diào)查、耕地質(zhì)質(zhì)量等級和耕耕地分等定級級、壩子核實(shí)實(shí)等專項(xiàng)調(diào)查查成果報告（二）州（市）、省省級匯總成果果1.數(shù)據(jù)成果（1）各類土地分類面面積數(shù)據(jù)（2）各類土地的權(quán)屬屬信息數(shù)據(jù)（3）城鎮(zhèn)土地利用分分類面積數(shù)據(jù)據(jù)（4）耕地坡度分級面面積數(shù)據(jù)（5）耕地細(xì)化調(diào)查、批批準(zhǔn)未建設(shè)的的建設(shè)用地調(diào)調(diào)查、耕地質(zhì)質(zhì)量等級和耕耕地分等定級級、壩子核實(shí)實(shí)等專項(xiàng)調(diào)查查面積數(shù)據(jù)2.圖件成果（1）土地利用現(xiàn)狀圖圖件（2）土地權(quán)屬界線圖圖件（3）城鎮(zhèn)村莊土地利利用現(xiàn)狀圖件件（4）耕地坡度分級等等專題圖件（5）耕地細(xì)化調(diào)查、批批準(zhǔn)未建設(shè)的的建設(shè)用地調(diào)調(diào)查、耕地質(zhì)質(zhì)量等級和耕耕地分等定級級、壩子分布布等專項(xiàng)調(diào)查查的專題圖件件、圖集（6）圖幅理論面積與與控制面積接接合圖表3.文字成果（1）實(shí)施方案（2）工作報告（3）技術(shù)報告（4）成果質(zhì)量檢驗(yàn)總總報告（5）成果分析報告（6）耕地細(xì)化調(diào)查、批批準(zhǔn)未建設(shè)的的建設(shè)用地調(diào)調(diào)查、耕地質(zhì)質(zhì)量等級和耕耕地分等定級級、壩子核實(shí)實(shí)等專項(xiàng)調(diào)查查成果報告4.數(shù)據(jù)庫成果果（1）數(shù)據(jù)庫（2）數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)統(tǒng)及共享應(yīng)用用平臺5.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）XXX省第三次全全國土地調(diào)查查實(shí)施細(xì)則（2）XXX省第三次全全國土地調(diào)查查數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（3）XXX省第三次全全國土地調(diào)查查成果質(zhì)量檢檢驗(yàn)細(xì)則XXXXX房屋征征收項(xiàng)目測繪繪實(shí)施方案一、測繪技術(shù)依據(jù)據(jù)規(guī)范規(guī)程l.《中華人民共和國國物權(quán)法》(主席令[20077]第62號)；2.《中華人民共和國國土地管理法法》(主席令[20044]第28號)；3.《中華人民共和國國土地管理法法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第256號)；4.《土地登記辦法》（國國土資源部令令第40號）；5.《土地調(diào)查條例》（國國務(wù)院令第518號）；6.《土地調(diào)查條例實(shí)實(shí)施辦法》（國國土資源部令令第45號）；7.《土地權(quán)屬爭議調(diào)調(diào)查處理辦法法》（國土資資源部令第17號）；8.《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD1001－2012）；9.《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T17986?2000）；10.《關(guān)于房屋屋建筑面積計(jì)計(jì)算與房屋權(quán)權(quán)屬登記有關(guān)關(guān)問題的通知知》，建住房房[220021]]74號；11.《全球定位位系統(tǒng)實(shí)時動動態(tài)測量(RTK)技術(shù)規(guī)范》(CH/TT20099－2010)；12.《1：500、1：10000、1：2000地形圖數(shù)字字化規(guī)范》（GB/TBB171660-20008）；13.《測繪成果質(zhì)量檢檢查與驗(yàn)收》（GB/T24356-2009）；14.《數(shù)字測繪成果質(zhì)質(zhì)量檢查與驗(yàn)驗(yàn)收》（GB/T183166-20088）；15.《測繪作業(yè)業(yè)人員安全規(guī)規(guī)范》（CH10016-20008）；16.國家和市相相關(guān)管理部門門發(fā)布的相關(guān)關(guān)政策文件。數(shù)學(xué)基礎(chǔ)1980國家大地地坐標(biāo)系；XX2000城建建坐標(biāo)系。采用1985國家高程程基準(zhǔn)。采用任意中央子午午線3°分帶的高斯斯-克呂格投影影，邊長歸算算至平均高程程面或抵償高高程面。地籍圖測繪比例尺尺為1:500。長度單位采用米（m），面積計(jì)算單位采用平方米（m2），面積統(tǒng)計(jì)匯總單位采用平方米（m2），均保留2位小數(shù)。三、實(shí)施方案1、資料收集收集國土部門的已已有控制點(diǎn)成成果、第二次次土地調(diào)查成成果、城鎮(zhèn)地地籍調(diào)查成果果、房管所相相關(guān)房產(chǎn)所有有權(quán)資料以便便此次生產(chǎn)的的各類資料符符合規(guī)范要求求。2、實(shí)地踏勘及編制技技術(shù)設(shè)計(jì)書根據(jù)資料收集情況況，通過實(shí)地地踏勘工作編編寫技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)書。設(shè)計(jì)書書包含如下內(nèi)內(nèi)容：①基本情況：簡要說說明登記區(qū)的的位置、面積積、交通、行行政區(qū)劃及自自然、地理、人人文、社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)、土地承承包的基本情情況。②目標(biāo)任務(wù)：說明開開展農(nóng)村土地地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)調(diào)查登記頒頒證的主要目目標(biāo)及任務(wù)。③工作部署：說明整整項(xiàng)工作的組組織、計(jì)劃及及安排情況。④經(jīng)費(fèi)保障：說明經(jīng)經(jīng)費(fèi)的來源情情況。⑤資料收集：詳細(xì)說說明基礎(chǔ)控制制資料、各種種圖件、資料料的收集情況況。⑥實(shí)地測繪：應(yīng)用GGNSS-RRTK和全站儀采采用解析法實(shí)實(shí)地測量項(xiàng)目目區(qū)內(nèi)的構(gòu)筑筑物和各類土土地。⑦權(quán)屬繪制和數(shù)據(jù)整整理：根據(jù)入入戶調(diào)查資料料把權(quán)屬繪制制完成，形成成相應(yīng)的調(diào)查查地籍圖和表表冊。⑧面積量算匯總：說說明地塊面積積的計(jì)算和面面積匯總方法法等。⑨數(shù)據(jù)公示：對項(xiàng)目目范圍內(nèi)的建建筑物按照一一戶一檔（含含被調(diào)查人戶戶口信息、身身份證明、房房產(chǎn)權(quán)屬資料料、房產(chǎn)現(xiàn)狀狀照片、土地地權(quán)屬資料等等）要求進(jìn)行行建立電子數(shù)數(shù)據(jù)和紙質(zhì)資資料，按甲方方要求對測繪繪成果進(jìn)行公公示。⑩質(zhì)量保障措施。3、地籍測繪應(yīng)用GNSS-RTKK和全站儀以以土地權(quán)屬為為基礎(chǔ)，對每每宗土地進(jìn)行行權(quán)屬界限位位置的測量，計(jì)計(jì)算宗地面積積，從而形成成一整套基礎(chǔ)礎(chǔ)資料和地理理參考系統(tǒng)。它它包括地籍控控制測量、界界址點(diǎn)線測量量、地籍圖測測繪、面積測測算、土地信信息的動態(tài)監(jiān)監(jiān)測和地籍變變更測量，以以及在規(guī)劃開開發(fā)時的有關(guān)關(guān)測量工作。4、房產(chǎn)測繪由于本項(xiàng)目的房屋屋用地文件齊齊全有效、周周邊權(quán)屬簡單單清晰，房產(chǎn)產(chǎn)調(diào)查的重點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)放在房屋屋調(diào)查方面。房房屋調(diào)查的內(nèi)內(nèi)容包括房屋屋坐落、產(chǎn)權(quán)權(quán)人、產(chǎn)別、層層數(shù)、所在層層數(shù)、建筑結(jié)結(jié)構(gòu)、建成年年份、用途、墻墻體歸屬、權(quán)權(quán)源、產(chǎn)權(quán)糾糾紛和他項(xiàng)權(quán)權(quán)利等基本情情況，以及繪繪制房屋權(quán)界界線示意圖。5、入戶權(quán)屬調(diào)查根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調(diào)調(diào)查規(guī)程》，入入戶實(shí)地進(jìn)行行宗地面積、位位置、形狀、權(quán)權(quán)屬和空間分分布的調(diào)查以以及附屬物和和建筑物裝修修、裝飾、裝裝潢情況進(jìn)行行調(diào)查登記，由由居民進(jìn)行確確認(rèn)。對存在在爭議的宗地地，待爭議解解決后再調(diào)查查。對調(diào)查的的建筑物均攝攝制照片以便便匯總查閱。6、權(quán)屬繪制和數(shù)據(jù)整整理根據(jù)入戶調(diào)查資料料把權(quán)屬繪制制完成，形成成相應(yīng)的調(diào)查查地籍圖和表表冊。7、建立數(shù)據(jù)庫及數(shù)據(jù)據(jù)公示對項(xiàng)目范圍內(nèi)的建建筑物按照一一戶一檔（含含被調(diào)查人戶戶口信息、身身份證明、房房產(chǎn)權(quán)屬資料料、房產(chǎn)現(xiàn)狀狀照片、土地地權(quán)屬資料等等）要求進(jìn)行行建立電子數(shù)數(shù)據(jù)和紙質(zhì)資資料，按甲方方要求對測繪繪成果進(jìn)行公公示。8、異議復(fù)核對調(diào)查、測繪成果果有異議的部部分進(jìn)行相關(guān)關(guān)復(fù)核和解釋釋工作。三、測繪工作流程與與方法1、控制測量當(dāng)?shù)厝粢呀?jīng)建立了了能夠滿足本次次測繪的獨(dú)立立坐標(biāo)系則使用其作為本次測繪繪的首級控制，若若不能夠滿足本本次測繪則需需要建立測圖圖首級控制網(wǎng)網(wǎng)。1.1四等GPPS控制網(wǎng)布設(shè)設(shè)要求四等GPS控制點(diǎn)應(yīng)根根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場場相鄰點(diǎn)對須須通視，點(diǎn)位位應(yīng)選擇優(yōu)良良，埋設(shè)穩(wěn)固固，易于長期期保存，通行行方便有利于于觀測和使用用；2)四等GPSS控制點(diǎn)標(biāo)石石為單層標(biāo)石石，標(biāo)志為不不銹鋼釘，標(biāo)標(biāo)石埋設(shè)見附附圖1；3)控制點(diǎn)應(yīng)離離開大功率無無線電發(fā)射設(shè)設(shè)備和強(qiáng)烈干干擾衛(wèi)星信號號的物體。點(diǎn)點(diǎn)位周圍障礙礙物的高度角角應(yīng)≤15°。4)四等GPS點(diǎn)用GPPS01、GPS02、GPS03、GPS04、GPS05、GPS06命名。1.2四等GPPS控制網(wǎng)觀測測計(jì)算四等GPS控制網(wǎng)采用用四臺以上GPS接收機(jī)觀測測；2)觀測基本要要求：衛(wèi)星高高度角≥15°，有效觀測測衛(wèi)星數(shù)≥4，觀測時段段長度要求靜靜態(tài)≥60分鐘，平均均重復(fù)設(shè)站次次數(shù)≥2，數(shù)據(jù)采樣樣率≤30秒，GDOP值≤6，當(dāng)GDOP值偏大時應(yīng)應(yīng)適當(dāng)延長觀觀測時間。3)作業(yè)前應(yīng)做做衛(wèi)星星歷預(yù)預(yù)報保證有效效的同步觀測測，天線高量量取正確；4)觀測手簿應(yīng)應(yīng)在現(xiàn)場認(rèn)真真記錄各項(xiàng)觀觀測要素，星星組變化時應(yīng)應(yīng)作記錄。失失鎖時應(yīng)在備備注欄中說明明，記錄字體體字跡要清晰晰、工整、美美觀，不得涂涂改、轉(zhuǎn)抄；；5）基線解算及平差計(jì)計(jì)算采用隨機(jī)軟件TrimbbleGeomaaticsOfficce(TGGO)1..6中文版在微微機(jī)上進(jìn)行計(jì)計(jì)算?；€處處理及平差計(jì)計(jì)算方法可參參照四等GPS的要求進(jìn)行行，四等GPS觀測數(shù)數(shù)據(jù)及各項(xiàng)限限差均嚴(yán)格按按《全球定位位系統(tǒng)(GPPS)測量規(guī)范》四等要求執(zhí)行行。6)觀測數(shù)據(jù)的的剔除率不得得超過10％，觀測后后應(yīng)及時解算算基線，并作作同步環(huán)、獨(dú)獨(dú)立環(huán)及復(fù)測測基線邊長的的檢核，基線線向量的弦長長中誤差按下下列公式計(jì)算算：σ＝±（mm）7)同步環(huán)的坐坐標(biāo)分量相對對閉合差≤±m(xù)m，環(huán)線全長長相對閉合差差≤±m(xù)m；8)異步環(huán)的坐坐標(biāo)分量相對對閉合差≤±m(xù)m，環(huán)線全長長相對閉合差差≤±2σmm；9)復(fù)測基線的的邊長較差≤±2σ（mm）；10)上述各項(xiàng)項(xiàng)檢核符合要要求后，首先先進(jìn)行WGS－84系的三維無無約平差，平平差后基線向向量的改正數(shù)數(shù)的絕對值應(yīng)應(yīng)滿足：V△X≤±σV△Y≤≤±σVV△Z≤±σ11)當(dāng)達(dá)不到到上述要求時時，應(yīng)剔除粗粗差基線，至至直符合要求求；12)在三維無無約束平差的的基礎(chǔ)上，在在坐標(biāo)系下進(jìn)進(jìn)行二維約束束平差，在二二維約束平差差后，最弱邊邊相對中誤差差應(yīng)滿足≤±1/450000的要求求；如達(dá)不到要求，則則應(yīng)根據(jù)具體體情況分析原原因，是否存存在起算數(shù)據(jù)據(jù)與GPS網(wǎng)不兼容，分分析原因并采采取相應(yīng)的措措施，直至符符合要求。坐坐標(biāo)成果取位位至1mm。1.3圖根控制制1.3.1圖根點(diǎn)點(diǎn)密度圖根點(diǎn)是地形圖測測繪的平面和和高程依據(jù)，1:500數(shù)字化地形形圖圖根點(diǎn)密密度不得少于于64點(diǎn)/，每幅圖應(yīng)應(yīng)不應(yīng)少于4個圖根點(diǎn)（含含高等級控制制點(diǎn)），除圖圖幅未滿之外外，每幅圖中中埋石點(diǎn)數(shù)不不應(yīng)少于2個（含各等等級控制點(diǎn)在在內(nèi)）。圖根點(diǎn)標(biāo)石混凝土土規(guī)格為10Cm××18Cm××40Cm,,造埋規(guī)格見見附圖三。標(biāo)標(biāo)志中心為φ10mm，長度為15Cm，頂面刻有“十”字形的鋼筋筋，鋼筋頂面面應(yīng)高出標(biāo)石石頂面5mm。1.3.2常規(guī)圖圖根控制測量量1．圖根導(dǎo)線的觀測測要求：水平角觀測垂直角觀測距離觀測測回數(shù)測回數(shù)垂直角較差、指標(biāo)標(biāo)差較差（″）測回數(shù)1對向1測回≤±2512．圖根導(dǎo)線的主要要技術(shù)要求：：導(dǎo)線長度m平均邊長m導(dǎo)線全長相對閉合合差方位角閉合差（″″）對向觀測高差較差差（m）附合路線或環(huán)線閉閉合差（mmm）90080≤±1/4000≤±40≤±0.4×S≤±403．常規(guī)圖根控制施施測方法圖根點(diǎn)在三、四等等GPS控制點(diǎn)和一一、二級控制制點(diǎn)的基礎(chǔ)上上進(jìn)行加密，主主要采用光電電測距極坐標(biāo)標(biāo)法施測。當(dāng)采用測角精度不不小于5″全站儀布設(shè)設(shè)圖根導(dǎo)線時時，平面與高高程同時觀測測，圖根導(dǎo)線線一般不超過過二次附合，個個別困難地區(qū)區(qū)可附合三次次，特殊地區(qū)區(qū)由于圖根導(dǎo)導(dǎo)線無法附合合時，可布設(shè)設(shè)為支導(dǎo)線，但但邊數(shù)不超過過3條，支導(dǎo)線線長度不超過過450m，最大邊長長不超過160m。當(dāng)采用極坐標(biāo)法進(jìn)進(jìn)行加密圖根根點(diǎn)時，測繪繪1:500地形圖邊長長一般不宜超超過200m；邊長不宜宜超過定向邊邊長的三倍。用用此法布設(shè)的的點(diǎn)不得超過過圖根點(diǎn)總數(shù)數(shù)的30%。1.3.3RTTK圖根控制根據(jù)地形測繪需要要，選取一定定數(shù)量的高等等級控制點(diǎn)，進(jìn)進(jìn)行合理的參參考站選擇設(shè)設(shè)計(jì)。一般采采用單參考站站RTK測量，在通通信條件困難難時，也可以以采用后處理理動態(tài)測量模模式進(jìn)行測量量。RTK圖根控制主主要技術(shù)要求求應(yīng)符合下表表規(guī)定。等級相鄰點(diǎn)間距離（mm）點(diǎn)位中誤差（cmm）邊長相對中誤差高程中誤差(cm)起算點(diǎn)等級與基準(zhǔn)站的距（kkm）測回數(shù)圖根點(diǎn)≥±1005.0≤±1/4000平地丘陵：±5..0山地：±7.5四等及以上≤±6.02二級及以上≤±3.01.3.3.1．．RTK圖根控制觀觀測及檢核要要求：1)在用RTKK觀測圖根控控制點(diǎn)時15°以上的衛(wèi)星星數(shù)≥5，PDOP值＜6.0。2)開始作業(yè)和和重新設(shè)置基基準(zhǔn)站后至少少要在一個已已知點(diǎn)上進(jìn)行行檢核，在控控制點(diǎn)上檢核核平面較差≤5.0cm，在碎部點(diǎn)點(diǎn)檢核時平面面較差≤圖上0.5mm；平地、丘丘陵檢核高程程較差≤10.0ccm，山地檢核核高程較差≤15.0ccm。3)RTK平面面控制點(diǎn)測量量流動站觀測測時應(yīng)采用三三角架對中、整整平。4)RTK圖根根點(diǎn)測量，平平面測量兩測測回間平面分分量較差≤±2.0ccm，垂直分量量兩測回間較較差應(yīng)≤±3.0ccm，兩測回結(jié)結(jié)果取中數(shù)作作為最后成果果。1.3.3.2．．RTK參考站的設(shè)設(shè)置要求：1)采用單參考考站時，用電電臺進(jìn)行數(shù)據(jù)據(jù)傳輸時，參參考站宜選擇擇在測區(qū)相對對較高的位置置，當(dāng)測區(qū)中中有多個參考考站和流動站站系統(tǒng)同時使使用時，應(yīng)按按約定的工作作頻率進(jìn)行數(shù)數(shù)據(jù)鏈設(shè)置，以以避免串頻。若若用移動通信信進(jìn)行數(shù)據(jù)傳傳輸時，參考考站必須選擇擇在測區(qū)有移移動通信接收收信號的位置置。2)地心坐標(biāo)系系與地方坐標(biāo)標(biāo)系的轉(zhuǎn)換關(guān)關(guān)系應(yīng)采用不不少于3點(diǎn)的高等級級起算點(diǎn)兩套套坐標(biāo)系成果果，所選起算算點(diǎn)應(yīng)分布均均勻，且能控控制整個測區(qū)區(qū)。轉(zhuǎn)換時應(yīng)應(yīng)根據(jù)測區(qū)范范圍及具體情情況，對起算算點(diǎn)進(jìn)行可靠靠性檢驗(yàn)，采采用合理的數(shù)數(shù)學(xué)模型，進(jìn)進(jìn)行多種點(diǎn)組組合方式分別別計(jì)算和優(yōu)選選。也可以在在測區(qū)現(xiàn)場通通過點(diǎn)校正的的方法獲取。測測繪信3)自設(shè)參考站站如需長期和和經(jīng)常使用，宜宜埋設(shè)有強(qiáng)制制對中的觀測測墩。4)應(yīng)正確設(shè)置置隨機(jī)軟件中中對應(yīng)的儀器器類型、電臺臺類型、電臺臺頻率、天線線類型、數(shù)據(jù)據(jù)端口、藍(lán)牙牙端口等。5)應(yīng)正確設(shè)置置參考站坐標(biāo)標(biāo)、數(shù)據(jù)單位位、尺度因子子、投影參數(shù)數(shù)和接收機(jī)天天線高等參數(shù)數(shù)。1.3.3.3．．RTK流動站的設(shè)設(shè)置要求1)用測量手簿簿設(shè)置流動站站的與當(dāng)?shù)刈鴺?biāo)的轉(zhuǎn)換參參數(shù)、平面和和高程的收斂斂精度，設(shè)置置與參考站的的通訊。2)RTK測量量流動站不宜宜在隱蔽地帶帶、成片水域域和強(qiáng)電磁波波干擾源附近近觀測。3)觀測開始前前應(yīng)對儀器進(jìn)進(jìn)行初始化，并并得到固定解解，當(dāng)長時間間不能獲得固固定解時，宜宜斷開通信鏈鏈路，再次進(jìn)進(jìn)行初始化操操作。4)每次觀測之之間流動站應(yīng)應(yīng)重新初始化化。作業(yè)過程程中，如出現(xiàn)現(xiàn)衛(wèi)星信號失失鎖，應(yīng)重新新初始化，并并經(jīng)重合點(diǎn)測測量檢測合格格后，方能繼繼續(xù)作業(yè)。2、宗地調(diào)查本項(xiàng)目以“權(quán)屬合合法、界址清清楚、面積準(zhǔn)準(zhǔn)確”為原則，全全面查清土地地和房產(chǎn)使用狀況況。主要包括括：土地權(quán)屬狀況。包包括權(quán)屬性質(zhì)質(zhì)、權(quán)屬來源源、土地所有有者名稱、土土地坐落及四四至。土地用途。按主要要用途確定的的宗地地類。土地的權(quán)屬界線。地上附著物。項(xiàng)目目范圍內(nèi)的地地上附著物的的形狀、范圍圍、面積、性性質(zhì)等。2.1地籍勘丈地籍勘丈是地籍調(diào)調(diào)查必須的組組成部分，目目的是勘丈每每塊宗土地的的權(quán)屬界址點(diǎn)點(diǎn)、線、位置置、形狀，數(shù)數(shù)量等基本情情況。地籍勘勘丈一般應(yīng)在在地籍平面控控制測量基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行。地籍勘丈成果經(jīng)審審核批準(zhǔn)依法法登記后，具具有法律效力力。2.2地籍勘丈內(nèi)內(nèi)容2.2.1土地權(quán)權(quán)屬址點(diǎn)及其其他地籍要素素平面位置的的勘丈；2.2.2基本地地籍圖繪制；；2.2.3面積量量算。2.3地籍勘丈的的基本精度要要求類別界址點(diǎn)對鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差／ｃｍ界址點(diǎn)間距允許誤差ｃｍ界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離允許誤差ｃｍ適用范圍中誤差允許誤差一±5±10±10±10城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)二±7.5±15±15±15城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)表1

界界址點(diǎn)精度指指標(biāo)及適用范范圍:界址點(diǎn)地鄰鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)位誤差系類別界址點(diǎn)對鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差／ｃｍ界址點(diǎn)間距允許誤差ｃｍ界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離允許誤差ｃｍ適用范圍中誤差允許誤差一±5±10±10±10城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)二±7.5±15±15±15城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)2.3.1地籍鉛鉛筆原圖的基基本精度：（1）相鄰界址點(diǎn)間距距、界址點(diǎn)與與鄰近地物點(diǎn)點(diǎn)關(guān)系距離的的中誤差不得得大于圖上００．３ｍｍ。依依勘丈數(shù)據(jù)裝裝繪的上述距距離的誤差不不得大于圖上上０．３ｍｍｍ；（2）宗地內(nèi)部與界址址邊不相鄰的的地物點(diǎn)，不不論采用何種種方法勘丈，其其點(diǎn)位中誤差差不得大于圖圖上０．５ｍｍｍ；鄰近地地物點(diǎn)間距中中誤差不得大大于圖上０．．４ｍｍ。2.3.2基本地地籍圖應(yīng)選用用厚度為０．．０７ｍｍ、經(jīng)經(jīng)過熱定型處處理變形率小小于０.２‰的聚酯薄膜膜。圖幅規(guī)格格為４０ｃｍｍ×５０ｃｍ的的矩形圖幅或或５０ｃｍ×５０ｃｍ的的正方形圖幅幅。2.3.3基本地地籍圖分幅編編號按圖廊西西南角坐標(biāo)（整整１０ｍ）數(shù)數(shù)編碼，Ｘ坐坐標(biāo)在前，ＹＹ坐標(biāo)在后，中中間短線連接接，當(dāng)勘丈區(qū)區(qū)已有相應(yīng)比比例尺地形圖圖時，基本地地籍圖的分幅幅與編號方法法亦可沿用地地形圖的分幅幅與編號。2.3.4對于大大片沒有建筑筑物的空曠地地帶，可適當(dāng)當(dāng)繪制等高線線。2.3.5比例尺尺為1:5000的地籍圖圖每幅圖內(nèi)至至少應(yīng)有埋石石點(diǎn)數(shù)為3個。2.3.6地籍勘勘丈方法：解析法野外勘丈全部界址址點(diǎn)，根據(jù)實(shí)實(shí)測數(shù)據(jù)解算算出界址點(diǎn)的的點(diǎn)位坐標(biāo)。一一般采用解析析交會法、極極坐標(biāo)法等方方法施測。角角度用不低于于ＤＪ6級經(jīng)緯儀施施測，距離用用鋼尺丈量或或用電磁波測測距儀施測。以全部界址點(diǎn)的解解析坐標(biāo)和解解析邊長為基基礎(chǔ)，勘丈其其他地籍要素素的幾何圖形形，并依據(jù)宗宗地草圖的有有關(guān)數(shù)據(jù)檢核核后成地籍圖圖。部分解析法采用解析法勘丈街街坊外圍界址址點(diǎn)和街坊內(nèi)內(nèi)部分明顯界界址點(diǎn)的坐標(biāo)標(biāo)，再用圖解解法勘丈街坊坊內(nèi)部的宗地地界址點(diǎn)及其其他地籍要素素的平面位置置，以街坊外外廓控制內(nèi)部部宗地。以解析法勘丈的界界址點(diǎn)為基礎(chǔ)礎(chǔ)展繪出徒坊坊，再依據(jù)圖圖解法測定的的宗地位置、形形狀，經(jīng)宗地地草圖的丈量量數(shù)據(jù)校核后后裝繪街坊內(nèi)內(nèi)部，成地籍籍圖。圖解法（1）利用圖解法（包包括圖解交會會法、截距法法等）直接勘勘丈界址點(diǎn)和和其他地籍要要素平面位置置，并根據(jù)宗宗地草圖的丈丈量數(shù)據(jù)檢核核后，成地籍籍圖；（2）利用反映現(xiàn)狀的的大比例尺地地形圖，經(jīng)過過糾正圖紙變變形誤差后，實(shí)實(shí)地補(bǔ)充勘丈丈界址點(diǎn)和其其他地籍要素素到圖上，依依據(jù)宗地草圖圖丈量數(shù)據(jù)檢檢核后，成地地籍圖。這種種方法僅在暫暫不具備經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)條件的的個別地區(qū)可可以采用，但但精度必須滿滿足要求。2.4基本地籍圖圖繪制鉛筆原圖繪制精度度：2.4.1內(nèi)圖廓廓長度誤差不不得大于０．．２ｍｍ，內(nèi)內(nèi)圖廓對角線線誤差不得大大于０．３ｍｍｍ；2.4.2圖廓點(diǎn)點(diǎn)、控制點(diǎn)和和坐標(biāo)網(wǎng)的展展點(diǎn)誤差不得得超過０．１１ｍｍ。其他他解析坐標(biāo)點(diǎn)點(diǎn)的展點(diǎn)誤差差不得超過００．２ｍｍ。2.5著墨二底圖圖繪制精度2.5.1有解析析坐標(biāo)的界址址點(diǎn)及地物點(diǎn)點(diǎn)可依據(jù)其坐坐標(biāo)在圖上展展繪，也可以以進(jìn)行透繪。2.5.2展點(diǎn)精精度與鉛筆原原圖相同；2.5.3透繪要要素不得偏離離底線。2.6基本地籍圖圖的主要內(nèi)容容2.6.1鉛筆原原圖內(nèi)容：各級行政界線，地地籍平面控制制點(diǎn)，地籍編編號，宗地界界址點(diǎn)及界址址線，街道名名稱、門牌號號，在宗地內(nèi)內(nèi)能注記下的的單位名稱，河河流、湖泊及及其名稱，必必要的建筑物物、構(gòu)筑物，地地類號，宗地地面積。2.6.2著墨二二底圖內(nèi)容：：除不注宗地面積外外，其他與鉛鉛筆原圖相同同。2.7宗地圖2.7.1宗地圖圖是土地證書書和宗地檔案案的附圖，一一般用３２開開、１６開、８８開紙，從基基本地籍圖上上蒙繪或復(fù)制制，宗地過大大或過小時可可調(diào)整比例尺尺繪制。2.7.2宗地圖圖的內(nèi)容包括括：本宗地號號、地類號、宗宗地面積、界界址點(diǎn)及界址址點(diǎn)號、界址址邊長；鄰宗宗地號及鄰宗宗地界址示意意線等。2.8面積量算2.8.1面積量量算根據(jù)地籍籍勘丈三種方方法可采用解析法：１ｎ采用下列列公式計(jì)算ＰＰ＝－ΣＸi（Ｙi+1－Ｙi-1）２１１ｎ或Ｐ＝－－ΣＹi（Ｘi-1－Ｘi+1）２１式中：Ｐ表示宗地地面積，單位位：平方米；；Ｘii，Ｙi－宗地第i個界址點(diǎn)坐坐標(biāo)，ｍ；ｎ－－宗地界址點(diǎn)點(diǎn)個數(shù)。解析法計(jì)算面積必必須獨(dú)立兩次次計(jì)算進(jìn)行檢檢核。部分解析法采用解析法求出每每個街坊面積積，用街坊面面積數(shù)控制本本街坊內(nèi)各宗宗地面積之和和。各宗地面面積之和與街街坊面積誤差差小于１／２２００時，將將誤差按面積積比例分配到到各宗地，得得出平差后的的各宗地面積積。但邊長丈丈量數(shù)據(jù)可以以不改。完全全用實(shí)測數(shù)據(jù)據(jù)計(jì)算規(guī)則圖圖形的宗地面面積可以不參參加平差。圖解法要求在聚酯薄膜原原圖上量算街街坊面積（當(dāng)當(dāng)采用其他材材料的圖紙時時，必須考慮慮圖紙變形的的影響并給予予改正），圖圖面量算宜采采用二級控制制，即：（1）以圖幅理論面積積為首級控制制，圖幅內(nèi)各各街坊及其他他區(qū)塊面積之之和與圖幅理理論面積之差差小于±０．００２２５Ｐ（Ｐ為為圖幅理論面面積）時，將將閉合差按比比例配賦給各各街坊及其他他區(qū)塊，得出出平差后的各各街坊及各區(qū)區(qū)塊的面積；；（2）用平差后的各街街坊面積去控控制街坊內(nèi)丈丈量的各宗地地面積，其相相對誤差不得得大于１／１１００，在允允許范圍內(nèi)將將閉合差按比比例分配給各各宗地，得出出平差后的宗宗地面積。但但邊長丈量數(shù)數(shù)據(jù)可以不改改。完全采用用丈量數(shù)據(jù)計(jì)計(jì)算宗地的面面積可以不參參加平差。2.8.2、在地地籍鉛筆原圖圖上量算面積積時，兩次量量算的較差應(yīng)應(yīng)滿足下式：：△Ｐ≤００．０００３３Ｍ√Ｐ式中：Ｐ是量算面面積，平方米米；Ｍ是是地籍鉛筆原原圖比例尺分分母；凡地塊面積在圖上上小于５平方方厘米時，不不宜采用求積積儀量算。2.8.3、無論論采用何種方方法量算面積積，均應(yīng)獨(dú)立立進(jìn)行兩次量量算。圖上量量算時，兩次次量算的較差差在限差內(nèi)的的取中數(shù)。2.8.4、面積積量算單位為為平方米，計(jì)計(jì)算取值到小小數(shù)后一位。2.8.5、共用用宗內(nèi)，各自自使用的土地地有明顯范圍圍的，先劃分分各自使用界界線，并計(jì)算算其面積，剩剩余部分按建建筑面積分?jǐn)倲偂?.9主要精度2.9.1界址點(diǎn)點(diǎn)精度類別界址點(diǎn)對鄰近圖根根點(diǎn)點(diǎn)位誤差差(cm)相鄰界址點(diǎn)間距允允許誤差(cm)適用范圍中誤差允許誤差一±5±10±10集體土地所有權(quán)、使使用權(quán)界址點(diǎn)點(diǎn)；城鎮(zhèn)街坊坊外圍界址點(diǎn)點(diǎn)及街坊內(nèi)明明顯界址點(diǎn)二±7.5±15±15困難地區(qū)集體土地地所有權(quán)、使使用權(quán)界址點(diǎn)點(diǎn)；城鎮(zhèn)街坊坊內(nèi)隱蔽界址址點(diǎn)2.9.2地籍圖圖的精度1、相鄰界址點(diǎn)間距距、界址點(diǎn)與與鄰近地物點(diǎn)點(diǎn)關(guān)系距離中中誤差的絕對對值不得大于于圖上0.3mm，較差允許許誤差的絕對對值不得大于于2倍中誤差的的絕對值。2、鄰近地物點(diǎn)間距距中誤差的絕絕對值不得大大于圖上0.4mm，較差允許許誤差的絕對對值不得大于于2倍中誤差的的絕對值。在在丘陵、山區(qū)區(qū)，中誤差可可按上述規(guī)定定放寬一倍。3、地物點(diǎn)的點(diǎn)位中中誤差的絕對對值不得大于于圖上0.5mm，允許誤差差的絕對值不不得大于2倍中誤差的的絕對值。2.9.3地類圖圖斑的精度明顯地物界線在圖圖上位移應(yīng)不不大于0.3毫米，困難難地區(qū)或不明明顯地物界線線的位移應(yīng)不不大于0.8毫米。2.9.4工作流流程和安排組織準(zhǔn)備：成立領(lǐng)導(dǎo)小組和辦事機(jī)構(gòu)、組織專業(yè)隊(duì)伍、人員培訓(xùn)組織準(zhǔn)備：成立領(lǐng)導(dǎo)小組和辦事機(jī)構(gòu)、組織專業(yè)隊(duì)伍、人員培訓(xùn)業(yè)務(wù)準(zhǔn)備：收集和分析已有各種圖件和資料，技術(shù)設(shè)計(jì)書編寫權(quán)屬調(diào)查控制測量地籍要素測量其他地籍要素測量，土地利用更新調(diào)查國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類調(diào)查作業(yè)單位自檢、互檢、專檢監(jiān)理檢查內(nèi)業(yè)各類表格錄入、屬性檢查、修改，完善調(diào)查表分類匯總統(tǒng)計(jì)，表格生成輸出各種圖件生成、編輯、輸出成果資料整理、編寫文字報告調(diào)查成果檢查驗(yàn)收數(shù)據(jù)歸檔、備份和提交3、建筑物、構(gòu)筑物物和地面附屬屬物測量內(nèi)容:拆遷建筑物、構(gòu)筑筑物和地面附附著物定位測測量。1)永久結(jié)構(gòu)建筑，包包括：磚木結(jié)結(jié)構(gòu)祖屋，磚磚瓦結(jié)構(gòu)房屋屋，磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)房屋，框混混結(jié)構(gòu)房屋，鋼鋼結(jié)構(gòu)（構(gòu)架架）房屋（大大型廠房）等等；2)臨時建筑，包括：：磚墻鐵皮頂頂、油氈頂、石石棉瓦頂房屋屋，鐵皮房、棚棚，石棉瓦房房、棚，油氈氈房、棚等；；3)構(gòu)筑物，包括：圍圍墻、地坪、水水泥涵管、護(hù)護(hù)坡、擋土墻墻（加固坎）、加加固水池（大大口井）、水水泥路面、瀝瀝青路面、加加固排水溝等等；4)地面附著物，包括括：花池、花花圃、手搖井井、機(jī)井等；；5)地面以下建、構(gòu)筑筑物在現(xiàn)有測測繪手段無法法測量時，原原則上不進(jìn)行行測繪。如被被拆遷人能夠夠提供建筑施施工圖的，可可在現(xiàn)場抽樣樣復(fù)核相符時時采用施工圖圖數(shù)據(jù)，并在在測繪報告中中進(jìn)行說明。3.1技術(shù)要求3.1.1一般規(guī)規(guī)定建筑物、構(gòu)筑物以以及地面附著著物現(xiàn)場測繪繪時，除量取取其尺寸數(shù)據(jù)據(jù)外，還需調(diào)調(diào)查其結(jié)構(gòu)、用用途；對建筑筑物需采用數(shù)數(shù)碼照相機(jī)拍拍攝其不少于于一個立面的的全景影像；；對構(gòu)筑物、地地面附著物拍拍攝其全貌影影像，必要時時還須拍攝其其局部影像。所所有拍攝的影影像均須成像像清晰，分辨辨率不低于800×6600像素，同時時將影像文件件名稱改為該該測繪對象的的測繪編號。測測繪人員應(yīng)在在現(xiàn)場繪制測測繪草圖和記記錄調(diào)查信息息。3.1.2數(shù)據(jù)采采集數(shù)據(jù)采集應(yīng)使用經(jīng)經(jīng)檢定合格的的鋼卷尺、手手持測距儀、全全站儀等，邊邊長取位至小小數(shù)點(diǎn)后兩位位。圓形、弓弓形等不規(guī)則則建、構(gòu)筑物物，可使用全全站儀沿建筑筑邊線實(shí)測若若干點(diǎn)位坐標(biāo)標(biāo)，再通過坐坐標(biāo)繪制其測測繪圖，計(jì)算算面積或長度度。建、構(gòu)筑筑物不同結(jié)構(gòu)構(gòu)、用途的部部位應(yīng)分別采采集其尺寸數(shù)數(shù)據(jù)。相同邊長度數(shù)據(jù)兩兩次測量較差差△D應(yīng)滿足如下下要求：∣∣△D∣≤3㎝（D<10米時，D為實(shí)測邊長長）；∣∣△D∣≤3㎝×D（10米<D≤30米時）；∣∣△D∣≤10㎝（D＞30米時）。3.1.3內(nèi)業(yè)數(shù)數(shù)據(jù)處理建、構(gòu)筑物以及地地面附著物測測繪圖應(yīng)在cass下按外業(yè)采采集數(shù)據(jù)進(jìn)行行繪制，并標(biāo)標(biāo)注邊長、面面積等數(shù)據(jù)。標(biāo)標(biāo)注字體采用用宋體字。房房屋計(jì)全部建建筑面積部位位采用實(shí)線繪繪制，計(jì)一半半建筑面積部部位采用短虛虛線繪制，只只標(biāo)示建筑輪輪廓的用長虛虛線表示。臨臨時建筑物按按實(shí)線繪制，同同時標(biāo)注其結(jié)結(jié)構(gòu)名稱和邊邊長、面積等等。構(gòu)筑物、地地面附著物按按《1:50001:100001:20000地形圖圖式式》符號繪制制，并標(biāo)注其其測繪編號和和尺寸數(shù)據(jù)（長長、寬、高、水水平投影面積積等）。3.1.4測繪報報告編制地界放點(diǎn)測繪報告告以項(xiàng)目為單單位編制，青青苗分戶測繪繪報告以自然然村為單位編編制，建、構(gòu)構(gòu)筑物測繪報報告私房以棟棟為單位編制制，工業(yè)區(qū)以以廠為單位編