中山購房合同模板3篇（3篇）

中山購房合同模板3篇?甲方(賣方?)：身份?證號碼：?甲方代理人?：身份證?號碼：乙?方(預(yù)購方?)：身份?證號碼：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預(yù)訂?《》(以?實際產(chǎn)權(quán)證?為準)商品?房事宜，訂?立本合同。?第一條?乙方預(yù)購《?》(以下?簡稱該房屋?)。甲方已?領(lǐng)取該房屋?房地產(chǎn)權(quán)證?(證書號?：)，土?地證：并?經(jīng)人民政府?測繪機構(gòu)實?測，該房屋?建筑面積為?平方米。?該房屋定于?尾款付清之?日交付。?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買賣單價為?人民幣元?/平方米，?乙方預(yù)訂的?該房屋總房?價為人民幣?大寫：整?，乙方采取?____?____方?式。簽訂正?式合同時首?付款萬，?尾款萬元?于簽訂正式?房屋購買合?同后個月?內(nèi)付清。?第三條乙?方同意簽訂?本合同時，?支付定金人?民幣__?__整，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立商品房出?售合同的擔?保，簽訂商?品房出售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?。第四條?甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為__?__天，?甲乙雙方于?____年?____月?____?號前到富鑫?房產(chǎn)簽訂《?商品房出售?合同》。?第五條甲?方同意將發(fā)?布或提供的?廣告、售樓?書、樣品所?標明的房屋?平面布局、?結(jié)構(gòu)、建筑?質(zhì)量、裝飾?標準及附屬?設(shè)施、配套?設(shè)施等狀況?作為商品房?出售合同的?附件。注?明：1：該?房為___?_房。2?：賣方必須?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證和契?證等有效合?法證件并配?合過戶。?3：賣方必?需保證交易?的房產(chǎn)(財?產(chǎn))無債權(quán)?、債務(wù)及產(chǎn)?權(quán)糾紛，無?一房多賣現(xiàn)?象。4：?買賣雙方商?議同意交易?的房產(chǎn)所產(chǎn)?生的一切費?用由(方?)承擔。?5：如上述?面積與產(chǎn)權(quán)?面積有差異?，以產(chǎn)權(quán)面?積為準。?第六條在?本合同的第?四條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)?，甲方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，必須返還?已收取的定?金;并且賠?償雙方所交?的信息費。?乙方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金，?并且無權(quán)要?求好人房產(chǎn)?退還已收取?的信息費。?第七條?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各持壹?份，富鑫房?產(chǎn)執(zhí)壹份。?其他約定?：____?甲方：(?簽章)乙?方：(簽章?)甲方代?理人：見?證方：(?簽章)見?證方經(jīng)辦人?：(簽章?)___?_年___?_月___?_日中山購房合同模板3篇（二）出賣?人(以下簡?稱甲方)：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?注冊地址：?____郵?政編碼：_?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?開戶行：?____帳?號：___?_委托代?理人(房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_注冊地?址：___?_郵政編碼?：____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資格證書編?號：___?_開戶行?：____?帳號：__?__買受?人(以下簡?稱乙方)：?____?國籍/法定?代表人：_?___身份?證(護照)?/營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?國籍/法?定代表人：?____身?份證(護照?)/營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___地?址：___?_郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____?第一條?商品房情況?該商品房?銷售許可證?號：___?_商品房?座落：__?__區(qū)、縣?____路?、道、街_?___。設(shè)?計用途__?__，建筑?結(jié)構(gòu)___?_，建筑層?數(shù)為___?_層。建筑?面積___?_平方米，?其中：套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?分分攤建筑?面積___?_平方米。?商品房平?面圖見附件?一，商品房?抵押、租賃?等情況見附?件二。商?品房土地來?源為：__?__。以出?讓方式取得?土地使用權(quán)?的，土地使?用年限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條商?品房價款?商品房銷售?按建筑面積?計算，每平?方米價格為?____元?(幣種：_?___)，?價款為__?__元，計?____(?大寫)。?第三條商?品房交付日?期商品房?竣工，經(jīng)驗?收合格后，?方可交付;?未經(jīng)驗收或?驗收不合格?的，不得交?付。甲方?于____?年____?月____?日前，將商?品房交付乙?方。如遇不?可抗力，不?能履行合同?，雙方同意?按下列第_?___種方?式處理：?1、變更?合同2、?解除合同?3、_?___。?第四條乙?方付款形式?及付款時間?乙方按下?列第種形式?付款：1?、一次性付?款。__?__2、?分期付款。?____?3、其他?方式。_?___第?五條甲方?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付商品房，?逾期在__?__日內(nèi)的?，乙方有權(quán)?向甲方追究?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?如超過上?述約定期限?的，乙方有?權(quán)按照下述?的第___?_種約定，?追究甲方違?約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。甲?方應(yīng)支付乙?方已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至實際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按商品房價?款的萬分之?____向?乙方支付違?約金。2?、解除合同?。甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至甲方退還?乙方已付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按商品房價?款的萬分之?____向?乙方支付違?約金。乙方?的實際損失?超過甲方支?付的違約金?時，甲方還?應(yīng)承擔賠償?責任。3?、____?。第六條?乙方逾期?付款的處理?乙方如未?按本合同第?四條約定日?期付款，逾?期在___?_日內(nèi)的，?甲方有權(quán)追?究乙方逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應(yīng)付款之?日次日起至?實際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?如超過上?述約定期限?的，甲方有?權(quán)按照下述?的第___?_種約定，?追究乙方違?約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按商品房價?款的萬分之?____向?甲方支付違?約金。2?、解除合同?。乙方應(yīng)按?商品房價款?的萬分之_?___向甲?方支付違約?金。第七?條商品房?建筑面積與?銷售建筑面?積差異的處?理商品房?建筑面積以?房屋所有權(quán)?證記載面積?為法定依據(jù)?。商品房建?筑面積與甲?方銷售面積?差異不超過?±____?%(包括±?____%?)的，每平?方米價格保?持不變，商?品房價款按?商品房建筑?面積與銷售?面積的差異?多退少補。?面積差異?超過±__?__%的，?雙方約定如?下：第八?條商品房?質(zhì)量及保修?責任甲方?交付的商品?房的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)符?合國家有關(guān)?規(guī)定和甲方?的承諾(見?附件三)，?未達到國家?規(guī)定標準和?承諾的，甲?方應(yīng)承擔責?任。在乙?方正常情況?下，甲方應(yīng)?按照《__?__市商品?房住宅質(zhì)量?保證書》的?規(guī)定履行保?修責任。因?乙方擅自拆?改造成損壞?的，甲方不?承擔責任。?第九條?商品房配套?設(shè)施運行的?約定下列?配套設(shè)施運?行日期約定?如下：1?、上水__?__。?2、下水_?___。?3、供電?____?。4、燃?氣(氣源種?類)___?_。5?、暖氣__?__。?6、__?__。上?述配套設(shè)施?未按約定日?期運行的，?甲方應(yīng)在日?內(nèi)采取撲救?措施，并賠?償乙方損失?;超過上述?約定期限的?，甲方應(yīng)賠?償損失，并?且每項還應(yīng)?按商品房價?款的___?_%向乙?方支付違約?金。第十?條商品房?設(shè)計變更的?約定甲方?未征得乙方?同意，不得?擅自變更商?品房的房屋?設(shè)計和環(huán)境?布局(見附?件四)。確?需變更的，?甲方應(yīng)自設(shè)?計變更方案?確定之日起?____日?內(nèi)與乙方協(xié)?商。乙方?同意變更的?，雙方訂立?補充合同。?乙方不同?意變更，或?甲方擅自變?更的，乙方?有權(quán)解除合?同。解除合?同的，甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款的?利息，利息?自乙方付款?之外，甲方?還應(yīng)按商品?房價款的_?___%?向乙方支付?違約金。?>第十一?條商品房?交接商品?房交付時，?甲方應(yīng)書面?通知乙方辦?理商品房交?接手續(xù)，提?供《天津市?商品住宅質(zhì)?量保證書》?和《天津市?商品住宅使?用說明書》?，交接房屋?鑰匙。第?十二條商?品房產(chǎn)權(quán)登?記商品房?竣工驗收合?格后，甲方?須在___?_日內(nèi)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記。?初始登記完?畢后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。甲方?未按時辦理?房屋所有權(quán)?初始登記或?未協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔責任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)管?理的服務(wù)內(nèi)?容和收費標?準等，按有?關(guān)規(guī)定由乙?方與物業(yè)管?理企業(yè)訂立?物業(yè)管理合?同。第十?四條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛的?約定甲方?保證在交付?商品房時，?無產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?十五條爭?議處理本?合同發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，按下?列第___?_種方式處?理：1、?向____?仲裁委員?會申請仲裁?;2、向?人民法院提?起訴訟。?第十六條?合同附件?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行訂?立補充合同?(見附件五?)。附件?一至附件五?均為本合同?不可分割的?部分，具有?同等效力。?第十七條?合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?___，一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，備?案機關(guān)存留?一份，其他?二份備用，?具有同等效?力。第十?八條合同?生效本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。當事人?另有約定的?，按照其約?定。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日委托?代理人：?委托代理人?：___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日附?件一：商?品房屋平面?圖附：商?品房方位圖?;分門分層?平面圖(1?：100或?1：200?)，將該商?品房圈紅，?加蓋騎縫章?。附件二?：商品房?抵押、租賃?等情況附?件三：商?品房質(zhì)量和?設(shè)備等情況?附件四：?商品房房?屋設(shè)計和環(huán)?境布局情況?附件五：?補充合同?合同?登記備?案欄?經(jīng)辦人：?____年?____月?____日?中山購房合同模板3篇（三）賣方：_?___(簡?稱甲方)身?份證號碼：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?(如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在__?__繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔?甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約?責任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?