個人店鋪租賃合同范本3篇（3篇）

個人店鋪租賃合同范本3篇轉(zhuǎn)讓方?(甲方)_?___身份?證號碼：_?___頂?讓方(乙方?)____?身份證號碼?：____?房東(丙?方)___?_身份證號?碼：___?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就商鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下合同：?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?__街(路?)____?號的商鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?_平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務?，在甲方轉(zhuǎn)?讓租期滿后?，租期按照?原租賃合同?順延年，并?由乙方與丙?方按原合同?條款重新簽?訂租賃合同?。不重新簽?訂租賃合同?不影響租期?自動順延。?二、丙方?與甲方已簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租金?為____?元人民幣，?甲方剩余租?期為___?_月，剩余?租金___?_元由乙方?支付給甲方?。三、商?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行原有商鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款。四、?轉(zhuǎn)讓后商鋪?現(xiàn)有的裝修?、裝飾全部?歸乙方所有?，租賃期滿?后房屋裝修?等不動產(chǎn)歸?丙方所有，?營業(yè)設(shè)備等?動產(chǎn)歸乙方?(動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按原有租賃?合同執(zhí)行)?乙方在接?收該商鋪后?，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進行?裝修。五?、乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元。?甲方在合同?簽訂次日向?乙方騰讓商?鋪并交付鑰?匙，同時乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣_?___元，?(大寫：_?___)，?上述費用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備及其他相?關(guān)費用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務均?由甲方負責?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務?由乙方負責?。七、違?約責任：?(1)甲方?保證該商鋪?有合法承租?權(quán)并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，應?該按時交付?商鋪，逾期?一天按一百?元的標準向?乙方支付違?約金，超過?____天?乙方有權(quán)解?除合同;?(2)乙方?應該按時接?收商鋪，逾?期一天按一?百元的標準?向甲方支付?違約金，超?過____?天甲方有權(quán)?解除合同;?(3)丙?方保證該房?屋為其合法?所有并有權(quán)?進行出租等?，否則應該?賠償乙方轉(zhuǎn)?讓費用同等?的損失。?八、如因自?然災害等不?可抗因素導?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷商鋪，?丙方按照轉(zhuǎn)?讓費用標準?補償乙方。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?____?????乙?方簽字：_?___丙?方簽字：_?___簽訂?日期：__?__簽訂?地點：__?__個人店鋪租賃合同范本3篇（二）?出租方：_?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，乙?方為在開發(fā)?區(qū)設(shè)立__?__公司而?租用甲方房?屋，并就此?租房事宜達?成如下協(xié)議?：一、甲?方同意供給?乙方經(jīng)營用?房____?平方米，用?于該公司經(jīng)?營之用，該?房屋坐落于?____。?二、該房?屋租金經(jīng)雙?方商定為每?月____?元。該房屋?總租金為_?___元。?三、租金?于____?交付，每延?遲一天按總?租金的__?__計罰。?若____?天內(nèi)仍未交?納，甲方有?權(quán)收回該房?屋，并按實?際遲付天數(shù)?依上述計罰?比例向乙方?收取罰金。?四、乙方?同意預交_?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個月通知對?方，并償付?對方總租金?____的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商簽訂?補充協(xié)議，?經(jīng)公證后與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同以?雙方共同認?可并經(jīng)公證?后生效。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?代表人(?簽章)：_?___代表?人(簽章)?：____?簽訂時間?：____?簽訂時間：?____個人店鋪租賃合同范本3篇（三）出租方?：____?以下簡稱甲?方承租方?：____?以下簡稱乙?方根據(jù)《?中華人民共?和國》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街___?_巷___?_號的房屋?____棟?____間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類型___?_，結(jié)構(gòu)等?級____?，完損等級?____，?主要裝修設(shè)?備____?，出租給乙?方作___?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?____個?月或空置_?___月的?。合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，由乙方?在____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務機關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標準交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第__?__號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負擔;?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍和?標準按城建?部(87)?城住公字第?____號?通知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由?乙方負責維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費由_?___方承?擔(___?_);所有?權(quán)屬___?_方(__?__)。?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應事?先征得甲方?同意，甲方?應當支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負責賠償對?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交欠?租外，并按?租金的__?__%,以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?____?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同簽?證機關(guān)的監(jiān)?督下進行。?第七條免?責條件1?.房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事宜?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?報送市房屋?租