個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同3篇（3篇）

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同3篇?甲方(租賃?方)：乙?方(承租方?)：租賃?合同甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?就商鋪?zhàn)赓U?事宜，協(xié)商?一致，締結(jié)?本合同，以?資信守。?第一條租?賃物業(yè)及用?途1.1?甲方將?(以下簡(jiǎn)稱?“該商鋪”?)出租給乙?方。1.?2該商鋪?建筑面積合?計(jì)為_(kāi)_?__㎡，該?面積為計(jì)算?租金面積，?若該面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異，?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)。?1.3?乙方確認(rèn)甲?方已告知該?商鋪情況，?且在本合同?簽署時(shí)已對(duì)?該商鋪狀況?進(jìn)行詳細(xì)了?解，同意按?本合同約定?條件按現(xiàn)狀?承租商鋪。?1.4?該商鋪為商?業(yè)用途，乙?方承租用于?經(jīng)營(yíng)，未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意不得變?更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?。第二條?租賃期限?2.1?該商鋪?zhàn)赓U?期限共壹?年，自_?___年?____月?____?日起至_?___年?____月?____?日止。第?三條交付?3.1?雙方簽署本?合同并且乙?方按約定支?付保證金后?，甲方于?____年?____?月___?_日前將該?商鋪交付乙?方使用，乙?方未履行相?關(guān)義務(wù)，甲?方有權(quán)順延?交付時(shí)間，?但租賃期限?不順延。?3.2該?商鋪交付使?用時(shí)，雙方?應(yīng)依該商鋪?及相關(guān)配套?設(shè)施進(jìn)行交?接，并對(duì)其?核對(duì)后簽字?確認(rèn)。3?.3乙方?應(yīng)于約定的?該商鋪交付?日到甲方處?辦理交接手?續(xù)，逾期前?來(lái)辦理的視?為該商鋪已?交付乙方。?第四條?租金及相關(guān)?費(fèi)用租金?按照該商鋪?的建筑面積?計(jì)算，具體?如下：租?金合計(jì)為人?民幣(大?寫(xiě))元整?(￥：?元)。?以上租金不?含稅，甲方?收到乙方款?項(xiàng)后向乙方?開(kāi)具收據(jù)。?乙方使用?該商鋪所產(chǎn)?生的水電費(fèi)?、水、電、?網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及?用電增容，?政府稅收規(guī)?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。第五?條租賃保?證金5.?1保證金?，雙方簽訂?本合同當(dāng)日?，乙方須以?轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金?的形式支付?總額合計(jì)人?民幣(大寫(xiě)?)：元整?(￥:)?給甲方作為?租賃保證金?。5.2?在合同終?止時(shí)，若乙?方未發(fā)生違?約責(zé)任且向?甲方交清合?同約定各項(xiàng)?費(fèi)用及按合?同約定歸還?該商鋪后，?保證金在三?十日內(nèi)無(wú)息?返還乙方。?在乙方違約?的情況下，?甲方有權(quán)沒(méi)?收保證金。?第六條?物業(yè)管理?6.1乙?方接受該商?鋪所屬之物?業(yè)管理公司?的管理，并?按規(guī)定或約?定交納費(fèi)用?與履行其他?義務(wù)。6?.2該商?鋪原有設(shè)施?設(shè)備(含與?其他物業(yè)共?用設(shè)施設(shè)備?)的日常管?護(hù)由乙方負(fù)?責(zé)，乙方應(yīng)?進(jìn)行日常檢?查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)通知?甲方及物業(yè)?管理公司，?然后劃分責(zé)?任進(jìn)行維修?維護(hù)與保養(yǎng)?。6.4?乙方裝修?及自行安裝?的設(shè)施設(shè)備?的管護(hù)與維?修責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?。該商鋪?的安全防火?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條裝修?和改建7?.1乙方?可根據(jù)實(shí)際?需要對(duì)該商?鋪進(jìn)行裝潢?裝飾、修葺?改造、及安?裝必要設(shè)施?設(shè)備等(以?下統(tǒng)稱裝修?)，相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。7.?3乙方及?乙方聘請(qǐng)之?裝修人員應(yīng)?服從物業(yè)公?司管理。?乙方裝修，?需向甲方提?交裝修方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?取得政府有?關(guān)部門(mén)許可?(如有法律?要求)后方?可進(jìn)行，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。7.?4乙方對(duì)?裝修方案的?合法性合理?性及后續(xù)任?何事宜負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任;甲?方同意乙方?裝修方案，?并不代表其?同意對(duì)該裝?修方案產(chǎn)生?的任何糾紛?、損害及損?失等負(fù)責(zé)或?承擔(dān)責(zé)任，?因乙方裝修?產(chǎn)生的糾紛?或責(zé)任乙方?獨(dú)立承擔(dān)。?7.5乙?方的裝修作?業(yè)不得影響?該商鋪整體?建筑的框架?結(jié)構(gòu)，不得?影響其安全?性。否則由?乙方負(fù)責(zé)賠?償所引致的?一切損失，?并由其承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。7?.6裝修?作業(yè)應(yīng)盡量?封閉作業(yè)，?裝修過(guò)程中?不得產(chǎn)生較?大的噪聲，?粉塵、激性?氣味，不得?在該商鋪外?的共用部分?堆放裝修材?料及作業(yè)產(chǎn)?生的廢物等?。裝修期間?不能干擾或?影響鄰近物?業(yè)的使用。?7.7?乙方裝修、?改造及設(shè)施?設(shè)備的安裝?使用等，不?得影響其他?相關(guān)聯(lián)物業(yè)?的使用，或?功能，否則?回復(fù)原狀，?并承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。7?.8乙方?裝修作業(yè)需?進(jìn)行環(huán)保、?衛(wèi)生、消防?等驗(yàn)收的，?應(yīng)自行負(fù)責(zé)?該等工作，?并取得許可?或驗(yàn)收合格?后方可投入?使用。第?八條轉(zhuǎn)租?、分租或出?借未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、分租?或出借該商?鋪的全部或?部分。經(jīng)?甲方書(shū)面同?意的轉(zhuǎn)租，?不影響乙方?履行本合同?義務(wù)(包括?但不限于交?納租金)，?乙方對(duì)轉(zhuǎn)租?承租人行為?負(fù)責(zé)。第?九條雙方?權(quán)利義務(wù)?甲方權(quán)利義?務(wù)甲方有?權(quán)按本合同?收取乙方的?租賃租金及?相關(guān)費(fèi)用。?合同期滿?前三個(gè)月甲?方可帶其他?有意承租者?進(jìn)入該商鋪?視察。甲?方須提供有?關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)?的水、電設(shè)?施。甲方?保證乙方在?承租期間可?以正常合理?使用該商鋪?。若乙方?在經(jīng)營(yíng)中需?要甲方提供?該商鋪的資?料和辦事中?需甲方支持?配合的，甲?方可以予以?協(xié)助。9?.2.1?乙方權(quán)利義?務(wù)乙方有?權(quán)按本合同?約定使用該?商鋪，依法?經(jīng)營(yíng);不得?在該商鋪內(nèi)?存放危險(xiǎn)及?違禁物品或?從事違法活?動(dòng)。9.?2.2乙?方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自?行取得與之?相適應(yīng)的各?種行政許可?及批準(zhǔn)(包?括但不限于?：營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證、消防及?環(huán)保合格證?)。9.?2.3乙?方自行承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?產(chǎn)生的一切?債權(quán)、債務(wù)?、勞動(dòng)糾紛?及其他經(jīng)濟(jì)?或法律責(zé)任?。9.2?.4因乙?方使用不當(dāng)?或其他非甲?方或第三方?原因造成該?商鋪及其附?屬設(shè)施遭受?損壞或造成?甲方或第三?方遭受其他?損失的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償，乙方必?須及時(shí)予以?維修，因延?誤維修而造?成甲方或第?三方遭受損?失的，亦由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。9.?2.5乙?方對(duì)甲方正?常的房屋安?全檢查和維?修應(yīng)給予協(xié)?助，因維修?原因須臨時(shí)?搬遷的，要?與甲方配合?。阻延甲方?維修而使甲?方或第三方?遭受損失的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?十條合同?終止與續(xù)期?10.1?本合同終?止日，乙方?應(yīng)搬離該商?鋪可移動(dòng)的?物品，裝修?及固定添附?物(包括但?不限于：鋪?設(shè)的管線、?固定或鑲嵌?于墻體地面?的設(shè)施物件?等)歸甲方?所有。如乙?方逾期搬離?(包括因甲?方行使留臵?權(quán)乙方無(wú)法?搬離的情形?)，應(yīng)每日?按月租金_?___%標(biāo)?準(zhǔn)向甲方支?付占用費(fèi)，?逾期超過(guò)_?___日的?，甲方有權(quán)?自行處理，?而不予乙方?任何賠償或?補(bǔ)償。1?0.2若?乙方欲于合?同期滿后續(xù)?租，應(yīng)提前?三個(gè)月向甲?方提出書(shū)面?申請(qǐng)，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。1?0.3本?合同終止，?乙方應(yīng)于終?止日前結(jié)清?租金水電費(fèi)?等各種費(fèi)用?，乙方搬離?前有拖欠租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)或有未盡?其他義務(wù)的?，甲方有權(quán)?留臵乙方于?該商鋪內(nèi)的?任何物品。?10.4?一方可以?提前___?_日通知另?一方解除本?合同，解除?方按本合同?違約解除本?合同條款，?承擔(dān)提前解?除合同的責(zé)?任。第十?一條違約?責(zé)任11?.1乙方?逾期交納租?金、水電氣?等能源費(fèi)用?及本合同約?定的其它費(fèi)?用，每日按?逾期總額的?____%?，向甲方給?付滯納金，?逾期超過(guò)_?___日甲?方另可停止?該商鋪的水?電供應(yīng)和控?制該商鋪的?物品,逾期?超過(guò)___?_日的，甲?方有權(quán)解除?本合同，沒(méi)?收乙方租賃?保證金，追?收逾期租金?及滯納金(?滯納金計(jì)算?至實(shí)際給付?日)。1?1.2甲?方違約解除?本合同，或?甲方違約乙?方解除本合?同，甲方雙?倍返還乙方?租賃保證金?，乙方的裝?修損失甲方?按使用時(shí)間?折價(jià)補(bǔ)償。?11.3?乙方違約?解除本合同?，或乙方違?約甲方解除?本合同，乙?方租賃保證?金抵做違約?金，甲方不?予返還，乙?方裝修等無(wú)?償歸甲方所?有。11?.4乙方?違約，經(jīng)甲?方要求改正?后，未能在?甲方要求期?限內(nèi)改正的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方按本?條第___?_款承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十二條?管轄法院?12.1?本合同產(chǎn)生?的爭(zhēng)議由該?商鋪所在地?的人民法院?裁決。第?十三條其?它13.?1本合同?條款劃分為?方便書(shū)寫(xiě)、?閱讀與理解?所設(shè)，并非?完全獨(dú)立，?條款間相輔?相成，作為?整體予以適?用與解釋。?13.2?本合同一?式貳份，自?甲乙雙方簽?字之日生效?，雙方各執(zhí)?壹份，?具有同等法?律效力。?甲方：身?份證號(hào)碼：?電話：?乙方：??身?份證號(hào)碼：???電話：?____年?____?月日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同3篇（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、甲方將?租給乙方?使用。同時(shí)?該門(mén)面內(nèi)的?設(shè)施(卷閘?門(mén)、電線、?燈管、開(kāi)關(guān)?、水管、地?板、樓梯、?扶手等)在?現(xiàn)有完好狀?態(tài)移交給乙?方管理使用?。二、租?賃期限：租?賃期限為年?，自___?_年___?_月___?_日至_?___年_?___月_?___日止?，年之內(nèi)房?租不得變動(dòng)?。租賃期滿?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，必須提前?一個(gè)月向甲?方書(shū)面申請(qǐng)?，在相等條?件下，甲方?應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租?賃給乙方，?.三、?租金與交租?方式：年租?金元，分?兩次繳清，?首次付元?，如未按期?交納租金，?甲方有權(quán)終?止合同，并?無(wú)條件收回?門(mén)面，且押?金不退。?四、水電費(fèi)?用：乙方單?獨(dú)安裝水、?電、煤氣表?，乙方按照?實(shí)際使用量?繳納費(fèi)用，?水表開(kāi)始?，水費(fèi)價(jià)格?按自來(lái)水公?司標(biāo)準(zhǔn)電表?開(kāi)始，按?電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)?收費(fèi)，煤氣?表開(kāi)始，?按煤氣公司?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?門(mén)面物業(yè)費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)由?承租方按時(shí)?向物業(yè)公司?繳納，出租?方概不負(fù)責(zé)?。五、簽?訂合同時(shí)，?甲方收到乙?方押金元?(不計(jì)息)?，租賃期間?不得以押金?抵租金，任?賃期滿，乙?方在交清各?種費(fèi)用后，?門(mén)面內(nèi)結(jié)構(gòu)?未改動(dòng)，甲?方退回所有?押金，如有?結(jié)構(gòu)變動(dòng)，?乙方需恢復(fù)?原狀，甲方?才能退押金?。六、本?協(xié)議租期屆?滿如乙方未?繼續(xù)租賃，?乙方應(yīng)在期?滿第二天內(nèi)?搬出。如未?搬出，甲方?對(duì)乙方所有?存放的物品?不承擔(dān)存放?、保管的責(zé)?任。七、?乙方在租住?期內(nèi)，必須?遵守法律和?暫住人口的?有關(guān)規(guī)定，?乙方及其家?人的安全，?包括人身和?財(cái)產(chǎn)安全，?均由乙方負(fù)?責(zé)。八、?本協(xié)議一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同3篇（三）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一：?乙方租用?甲方位于_?___門(mén)面?房一間，面?積平米左?右(一層)?，用于__?__，門(mén)面?房?jī)?nèi)附屬設(shè)?施有___?_.二：?租期___?_年(__?__年__?__月__?__日至年?月號(hào))租?憑費(fèi)用為_(kāi)?___元(?大寫(xiě)___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)乙?方在簽訂合?同之日交清?房租。三?：房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付_?___元押?金(不計(jì)利?息)，合同?期滿押金退?回。四：?甲方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。五：?乙方在租賃?期間，不得?從事違法和?國(guó)家法律法?規(guī)不允許的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?乙方要搞好?防范措施，?安全用電。?如乙方管理?不善，出現(xiàn)?火災(zāi)、水災(zāi)?等給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，乙方要負(fù)?責(zé)賠償(因?房屋本身原?因或不可抗?力除外)?六：乙方租?賃房屋期間?要保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施原?樣，在未征?得甲方同意?下，不得進(jìn)?行隨意改造?。如需要改?造，改造費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙方?在租賃期間?損壞設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)維?修。租賃期?間，水、電?費(fèi)及由乙方?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方自己?按規(guī)定繳納?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?七：乙方?在租賃期間?未經(jīng)甲方許?可不能轉(zhuǎn)租?他人。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方應(yīng)在?合同期滿前?一個(gè)月向甲?方聲明是否?續(xù)租。如乙?方繼續(xù)租用?，雙方重新?商定租賃事?項(xiàng)，簽訂合?同。如乙方?不再續(xù)