住宅樓房買賣合同（3篇）

住宅樓房買賣合同賣方：?____?(以下簡稱?甲方)買?方：__?__(以下?簡稱乙方)?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就房屋買?賣有關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況?乙方購買甲?方合法擁有?的坐落于?市鎮(zhèn)__?__，產(chǎn)?權(quán)證第號(hào)?，建筑面積?____平?方米的房產(chǎn)?一套。第?二條：付款?方式1.?雙方議定?上述房產(chǎn)出?售價(jià)格為人?民幣元，?(大寫)?拾萬仟?佰拾?元整。本約?定房款分三?次給付：?2.乙方在?____年?____月?____日?當(dāng)日付款?元人民幣，?甲方保證該?房屋出賣給?乙方，乙方?享有居住的?權(quán)利，待甲?方房照落后?完畢，乙方?付完全部交?易房款后，?甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助乙方辦理?房權(quán)證過戶?事宜。否則?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?3.乙方在?____年?____月?____日?前付款元?人民幣。?4.乙方?在____?年____?月____?日前付款?元人民幣。?該筆房款全?部結(jié)清。如?若乙方超出?本期限付款?，甲方有權(quán)?收回該交易?房產(chǎn)并退還?乙方已交房?款的___?_%作為違?約金;如若?甲方在合同?期限內(nèi)違約?，應(yīng)退還乙?方已交全部?房款，并支?付給乙方違?約金，違約?金按乙方已?交房款的_?___%計(jì)?算。5.?上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)。?6.雙方待?交易房產(chǎn)交?付使用后，?出現(xiàn)實(shí)際面?積與合同面?積不符，執(zhí)?行超出或不?足合同面積?的，均由乙?方自理，產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?第三條：房?屋過戶甲?乙雙方應(yīng)積?極配合辦理?過戶手續(xù)，?因甲乙任何?一方不配合?所造成的損?失，由責(zé)任?方賠償守約?方。第四?條：雙方責(zé)?任甲方保?證該交易房?產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵押?、查封和任?何糾紛，保?證所提供的?材料真實(shí)有?效，不含虛?假內(nèi)容，若?有違反上述?約定造成的?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。第?五條：合同?變更1.?在合同履?行期間，任?何一方不得?擅自變更，?若需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?書面通知對(duì)?方，征得對(duì)?方同意后可?再簽訂變更?協(xié)議，否則?造成損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。2.?本合同的補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第六條?：違約責(zé)任?本合同簽?訂后，雙方?不得違約，?如甲方違約?，五倍返還?乙方定金，?如乙方違約?，定金不退?。第七條?：合同爭議?的解決本?合同履行過?程中，如發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，解?決不成時(shí)，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第八?條：本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起即生效。?第九條：?本合同共叁?頁，一式叁?份，甲、乙?雙方及見證?人各執(zhí)壹份?，均具有同?等效力。?第十條：其?他約定_?___甲?方(簽字?及指紋)：?乙方(?簽字及指紋?)：身份?證號(hào)：__?__身份?證號(hào)：__?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?見證人：?____年?____月?____日?住宅樓房買賣合同（二）賣?方:甲?方:買?方:乙?方:經(jīng)充?分協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)就?房屋買賣事?宜訂條約如?下：一、?甲方自愿?將下列房屋?賣給乙方所?有，并已收?取乙方購房?定金人民幣?(大寫)?。2、該?房屋的所有?權(quán)證號(hào)為：?_____?_;國有土?地使用權(quán)證?號(hào)為：__?____。?3、該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式“√”：?出讓(__?__)、劃?撥(___?_)本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣(￥?)元，大?寫：佰?拾萬仟?佰拾?元整，乙方?在____?年____?月____?日前分次?付清，付款?方式：__?____。?乙方支付?房款具體約?定為：1?、于前，支?付甲方房款?2、于前?，支付甲方?房款三、?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?房屋及附屬?物正式交付?給乙方使?用。甲方在?房屋正式交?付乙方時(shí)，?應(yīng)將該房屋?騰空，清結(jié)?該房屋已發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用，并將付?訖憑證及該?房屋的鑰匙?交于乙方驗(yàn)?收。四、?甲方應(yīng)就該?房屋的所處?環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況?如實(shí)告知乙?方，并無任?何隱瞞。乙?方對(duì)該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況均已?知悉，并無?任何異議。?五、甲方?將戶口于_?___年_?___月_?___日前?從該房屋遷?出。六、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。七、?乙方中途違?約，乙方無?權(quán)要求甲方?返還定金。?甲方中途違?約，甲方應(yīng)?在違約之日?起日內(nèi)雙倍?返還定金給?乙方。乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房產(chǎn)，每逾?期一日，由?違約一方向?對(duì)方給付房?地產(chǎn)價(jià)款千?分之的違?約金。八?、上述房地?產(chǎn)辦理過戶?手續(xù)所需繳?納的契稅由?方承擔(dān)，?營業(yè)稅由?方承擔(dān)，印?花稅由方?承擔(dān)，個(gè)人?所得稅由?方承擔(dān)，向?房產(chǎn)交易部?門交納的手?續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。其它?稅費(fèi)約定情?況：___?___。?九、本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成，任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。十、本?合同經(jīng)雙方?簽章即生效?，須共同遵?守。本合同?未盡事項(xiàng)，?可另行議定?，其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章后與本契?約具有同等?效力。十?一、本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?市房地產(chǎn)交?易管理部門?一份。十?二、甲乙雙?方約定隨之?轉(zhuǎn)讓的附屬?裝修設(shè)施為?。十三?、其它約定?事項(xiàng)：__?____。?甲方(簽?章)：??????乙方(簽?章)：共?有權(quán)人：?地址：地?址：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?住宅樓房買賣合同（三）甲方?：乙方：?乙方自愿?購買甲方湖?畔雅居__?__號(hào)樓_?___單元?301室回?遷樓房，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?樓房建設(shè)面?積為平方?米，價(jià)格為?____元?(大寫：壹?拾壹萬肆仟?元整)，乙?方自愿出資?____元?購買此樓房?。二、由?于此樓房是?回遷房，雖?然甲方擁有?全部產(chǎn)權(quán)，?但按照國家?有關(guān)規(guī)定，?樓房產(chǎn)權(quán)變?更需要五年?時(shí)間，乙方?同意按照國?家有關(guān)規(guī)定?辦理樓房變?更手續(xù)，如?果甲方不配?合辦理產(chǎn)權(quán)?變更相關(guān)手?續(xù)，賠償乙?方購房款的?雙倍。三?、乙方在按?照規(guī)定能辦?理樓房產(chǎn)權(quán)?變更手續(xù)時(shí)?，甲方只能?提供給乙方?樓房房照(?甲方辦理樓?房房照的費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé))，乙方?更改房照的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。四?、乙方辦理?房照需要甲?方本人到場?時(shí)，甲方應(yīng)?準(zhǔn)時(shí)按約定?時(shí)間到場，?在樓房交易?和辦理變更?手續(xù)中所產(chǎn)?生的一切稅?費(fèi)均由乙方?承擔(dān)。五?、合同簽定?之日，乙方?要向甲方交?齊樓房價(jià)格?款為___?_元，其中?3000(?叁仟)元作?為