關(guān)于二手房買賣合同范本（3篇）

關(guān)于二手房買賣合同范本賣?方(甲方)?：證件號(hào)：?買方(乙?方)：證件?號(hào)：甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方房屋?土地一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?轉(zhuǎn)讓的房屋?土地位于_?___;甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得?？?市房屋和土?地部門頒發(fā)?的《土地房?屋權(quán)證》，?證書號(hào)為_?___字第?____號(hào)?。甲方為該?房屋及分?jǐn)?(占有)土?地的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米，土地?分?jǐn)?占有?)面積__?__平方米?。第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋和分?攤(占有)?的土地是符?合國(guó)家級(jí)海?口市房屋上?市和土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國(guó)家及??？谑邢嚓P(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。甲方?保證對(duì)該房?屋有完全處?分權(quán)力，沒?有被抵押、?查封，沒有?第三方主張?權(quán)利，否則?由甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?如果甲方?原單位政策?原因，造成?不能履行合?同。由甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。第三?條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的聲?明二手房買?賣合同乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?房屋建筑面?積每平方米?____元?人民幣，價(jià)?款合計(jì)為人?民幣(小寫?)____?元(大寫)?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?元整。第?五條付款?方式1、?乙方應(yīng)在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金計(jì)___?_元人民幣?。2、?甲方在_?___元人?民幣。第?六條違約?責(zé)任1、?乙方如未按?本協(xié)議第五?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息，每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__%作為?滯納金，逾?期超過__?__天，即?視為乙方違?約，收回房?子。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?、沒有房?屋欠款，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)等;2?、沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?、房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4、?其他___?_;第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?土地房產(chǎn)部?門辦事窗口?申請(qǐng)辦理房?屋土地買賣?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)土地?房屋權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用由下?面第A、B?、C三種方?法繳納(用?√來確認(rèn)?)：A、?由甲乙雙?方一招有關(guān)?規(guī)定繳納;?B、雙?方經(jīng)協(xié)商由?____方?單方繳納;?C、_?___;?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?等法律效力?，當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋及?其土地所在?地的仲裁機(jī)?構(gòu)提出仲裁?。第十條?生效說明?本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙份各執(zhí)?一份，申請(qǐng)?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)留存?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第十一?條合同簽?定地點(diǎn)及日?期本合同?在?？谑泻?定，合同簽?定日期__?__年__?__月__?__日。?第十二條?其它__?__甲方?(簽字)：?電話：?乙方(簽字?)：電話?：日期：?____?年____?月____?日關(guān)于二手房買賣合同范本（二）委托人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方，即?買方)受?托人：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)第三人?：(以下?簡(jiǎn)稱丙方，?即賣方)?買賣雙方已?經(jīng)簽訂位于?重慶市(?以下簡(jiǎn)稱?“該房屋”?)的買賣?(居間)合?同，三方在?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，本?著平等、自?愿的原則?，簽訂本合?同。第一?條甲方申?請(qǐng)貸款事項(xiàng)?貸款銀行?：____?__;貸款?期限：年;?貸款金額?：人民幣?元。以上?事項(xiàng)以貸款?銀行審定為?準(zhǔn)。第二?條委托事?項(xiàng)1、甲?方委托乙方?向銀行代為?提出貸款申?請(qǐng)，貸款銀?行作出同意?或者不同意?的決定均?視為乙方完?成本事項(xiàng)。?2、乙方?根據(jù)貸款銀?行的需要為?甲方向銀行?貸款提供階?段性擔(dān)保。?擔(dān)保期限為?：自貸款?銀行發(fā)放貸?款起至該房?屋抵押完成?、《房地?產(chǎn)權(quán)證》交?回貸款銀行?為止。如果?貸款銀行?不需要乙方?提供階段性?擔(dān)保，甲方?仍應(yīng)按本合?同第三條約?定向乙方全?額支付服務(wù)?費(fèi)。第三?條貸款服?務(wù)費(fèi)金額及?支付方式?1、貸款服?務(wù)費(fèi)金額：?人民幣元?，由甲方在?簽訂本合同?時(shí)一次性?支付給乙方?。2、因?代辦貸款產(chǎn)?生的郵寄費(fèi)?用(包括乙?方向甲方發(fā)?出的郵寄函?件)、復(fù)?印費(fèi)用等，?由甲方承?擔(dān)。第四?條甲方責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)符合?相應(yīng)的貸款?條件，應(yīng)當(dāng)?按照規(guī)定提?交相關(guān)證件?資料，并保?證其真實(shí)、?準(zhǔn)確、合?法、有效、?及時(shí)。否則?，甲方應(yīng)自?行承擔(dān)其責(zé)?任，除乙方?已經(jīng)收取的?貸款服務(wù)費(fèi)?不予退還?外，還應(yīng)賠?償乙方損失?。2、按?規(guī)定應(yīng)當(dāng)由?甲方本人到?場(chǎng)辦理手續(xù)?的，甲方應(yīng)?在乙方電話?或書面通知?后2個(gè)?工作日內(nèi)?達(dá)到指定地?點(diǎn)辦理手續(xù)?。如果甲方?未到場(chǎng)辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)按每日?40元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方另行增?加支付貸款?服務(wù)費(fèi)。?3、甲方應(yīng)?無條件配合?乙方辦理該?房屋的抵押?登記手續(xù)，?同意乙方將?抵押登記后?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)?交給貸款銀?行收?qǐng)?zhí)保管?。甲方遲延?交驗(yàn)證件資?料或拒絕配?合辦理抵押?登記手續(xù)?(包括甲方?因其他糾紛?致使該房屋?被司法凍結(jié)?、查封等情?形)，導(dǎo)?致乙方不能?及時(shí)開展?工作的，均?屬甲方違約?。甲方應(yīng)按?其實(shí)際延誤?的時(shí)間，以?每日30?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方另行?增加支付?貸款服務(wù)費(fèi)?;延誤時(shí)?間超過_?___日的?，另行增?加貸款服務(wù)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按?每日60?元計(jì)算。?4、甲方?應(yīng)當(dāng)按本合?同約定支付?給乙方服務(wù)?費(fèi)及有關(guān)費(fèi)?用。5、?如甲方違反?本條第1?、2、3?款約定的義?務(wù)，乙方有?權(quán)隨時(shí)解除?本合同。合?同解除時(shí)?貸款銀行已?發(fā)放貸款的?，甲方應(yīng)將?所借全部款?項(xiàng)立即給付?給乙方(銀?行發(fā)放的貸?款額及相?應(yīng)利息)?，由乙方轉(zhuǎn)?交給銀行。?6、在乙?方為甲方提?供階段性擔(dān)?保期間，如?該房屋過戶?到甲方名下?的，甲方即?以該房屋?為乙方提供?反擔(dān)保抵押?。第五條?乙方責(zé)任?1、乙方?應(yīng)在收妥相?關(guān)證件資料?后，及時(shí)在?貸款銀行、?登記機(jī)關(guān)等?規(guī)定時(shí)限內(nèi)?或約定時(shí)?限內(nèi)辦理委?托事項(xiàng)。如?因貸款銀行?或登記機(jī)關(guān)?的原因造成?不能準(zhǔn)時(shí)辦?理相關(guān)事宜?的，乙方免?責(zé)。2、?乙方為甲方?向貸款銀行?提供階段性?擔(dān)保。3?、乙方應(yīng)履?行本合同規(guī)?定____?通知義務(wù)。?4、乙方?應(yīng)對(duì)所代收?的各項(xiàng)稅、?費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付?，不得挪用?。第六條?丙方責(zé)任?1、同意?甲方采用貸?款方式支付?購(gòu)房款。?2、丙方應(yīng)?履行該房屋?轉(zhuǎn)移登記中?應(yīng)盡的責(zé)任?，包括稅、?費(fèi)的承擔(dān)、?資料的及時(shí)?提供及人?員的及時(shí)到?場(chǎng)等事項(xiàng)。?3、因丙?方原因?qū)е?本合同不能?履行，丙方?除應(yīng)向甲方?和乙方分別?支付違約金?1000?0元人民?幣外，還應(yīng)?賠償甲方和?乙方的全部?損失。如貸?款銀行已經(jīng)?發(fā)放貸款的?，則丙方應(yīng)?立即將該?貸款及相應(yīng)?利息給付給?乙方，再由?乙方歸還給?銀行。第?七條送達(dá)?地址確認(rèn)?甲方、丙方?確認(rèn)因履行?本合同而產(chǎn)?生的相關(guān)文?書郵寄送達(dá)?地址為：?甲方收件人?：____?__，地址?：____?__;丙?方收件人：?_____?_，地址：?_____?_。如未?填寫，則甲?方、丙方確?認(rèn)其身份證?或營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上記載地址?為相關(guān)文書?的郵寄送達(dá)?地址。乙?方按上述地?址寄出相關(guān)?文書__?__日，則?認(rèn)為已經(jīng)送?達(dá)和履行了?通知義務(wù)。?第八條?特別約定?1、按照該?房屋買賣(?居間)合同?約定的有關(guān)?該房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記稅?、費(fèi)和抵押?登記費(fèi)用?的承擔(dān)方，?應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)將該?費(fèi)用先行支?付給乙方，?由乙方代收?代支。2?、因費(fèi)用承?擔(dān)方未能及?時(shí)支付上述?費(fèi)用給乙方?，乙方將不?向貸款銀行?出具放款通?知單，因?此而產(chǎn)生的?不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)?放貸款所造?成的后果均?由責(zé)任方承?擔(dān)。第九?條糾紛的?處理如因?履行本合同?產(chǎn)生的糾紛?，三方可協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?任何一方可?向乙方所在?地人民法院?起訴。第?十條本合?同一式三份?，經(jīng)三方簽?字或蓋章后?生效。甲?方：__?__年__?__月__?__日乙?方：__?__年__?__月__?__日丙?方：__?__年__?__月__?__日關(guān)于二手房買賣合同范本（三）賣方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：(請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫)房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套(間?)數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積(平?方方)用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式"√"：?出讓、劃撥?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，(?大寫)__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜