委托項目管理合同協(xié)議書范本精品版

編號:委托工程治理合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年M日甲方:名稱：地址：：法人代表：聯(lián)系人：：乙方：姓名：性別：年齡：籍貫：家鄉(xiāng)：戶口所在地：身份證號：現(xiàn)住址：聯(lián)系：甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方委托乙方代為行使甲方工程經(jīng)理責任,代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同 〔以下稱主合同〕義務(wù).為明確雙方責任,共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的效勞,雙方本著平等,自愿,公平和老實信用的原那么達成如下協(xié)議：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同義務(wù), 對甲方委托治理的裝飾裝修工程實施包工, 局部包料,包質(zhì)量,包平安,包工期,包文明施工方式的施工承包治理.二、 合同期限合同期限年,合同期從年月日起至年月日止.三、 傭金甲方按乙方治理完成的裝飾裝修工程工程支付傭金.〔一〕 傭金標準甲方按以下第種方式計算乙方傭金：甲方按乙方所負責的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金.稅費由乙方負責繳納；甲方按乙方所負責的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費,人工費用后,用余額作為傭金支付乙方.內(nèi)部結(jié)算價由甲方籌劃或參照行業(yè)慣例標準指定 ；乙方負責承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費.甲方鼓勵乙方采用科技的治理舉措, 在優(yōu)質(zhì)高效效勞業(yè)主,保證工程質(zhì)量,平安,工期的前提下,最大限度的降低工程本錢.〔二〕 傭金支付時間乙方履行完主合同全部義務(wù), 所負責的裝修工程施工工程業(yè)主與甲方完成, 結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付 ；甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金 〔主合同沒有約定時,按裝修工程結(jié)算總價的%計算,當該工程解除責任后一周內(nèi)向乙方結(jié)算保修金 ；四、 合同的變更,解除,重新訂立和終止〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同.〔二〕 有以下情形之一的,甲方可以隨時解除本合同：TOC\o"1-5"\h\z乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的 ；乙方無正當理由,拒絕接受甲方委托任務(wù)的 ；乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方治理的 ；乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益和信譽造成重大損害的 ；乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的 ；乙方私自購置材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的 ；乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的 ；乙方被依法追究刑事責任的；乙方患病或負傷,不能從事原工作的 ；本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的 ；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形.〔三〕 有以下情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同：甲方未根據(jù)本合同約定支付傭金的 ；甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的 ；法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形.〔四〕 有以下情形之一的,本合同自行解除：甲方依法宣告破產(chǎn)；甲方依法解散或依法被撤消；乙方死亡.〔五〕 除本條第三款規(guī)定的情形之外,乙方解除本合同,應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方.〔六〕重新訂立合同合同期滿,甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同.〔七〕合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止.五、雙方責任〔一〕 甲方責任1、 甲方需要按本合同約定支付乙方傭金.甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的,除全部支付乙方傭金外,還應(yīng)支付相當于傭金%的經(jīng)濟補償金.2、 甲方對乙方實施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級治理.3、 甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計,參加乙方組織的現(xiàn)場交底,協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織治理,監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和平安, 對乙方施工工程實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定,參加乙方竣工移交.4、 甲方制定考核派單治理方法,根據(jù)裝修工程任務(wù)量,按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù).5、 甲方按乙方提供的材料方案向乙方集中陪送裝修材料,并對所提供材料的質(zhì)量負責.甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道,努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料.6、 甲方為委托乙方治理施工的裝修工程提供設(shè)計效勞.7、 如經(jīng)甲方或業(yè)主認定,乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同,甲方有權(quán)撤換乙方,并保存向乙方索賠的權(quán)利.8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定, 給業(yè)主,乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔9、 己方違反本合同約定,給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔.〔二〕 乙方責任1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣〔小寫：元〕〔不計利息〕.甲方依據(jù)本合同第四條第二款第 4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還；乙方依據(jù)本合同第四條第三款解除合同的,該履約保證金在30個工作日內(nèi)全部退還；其他原因解除或終止合同的,該保證金元在乙方負責的最后一個工地解除保修責任后一周內(nèi)退還 ；2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計 〔或施工方案及進度方案、 材料方案〕,經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定；3、 嚴格遵守施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格根據(jù)主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計及相關(guān)標準、標準規(guī)TOC\o"1-5"\h\z定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工,保證施工平安 ；4、 乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責人,該負責人必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)且最多只能負責同屬一個行政區(qū)的兩個工地,其費用及其它責任由乙方承擔 ；5、 乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓(xùn),經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參與施工,施工期間假設(shè)出現(xiàn)施工人員缺乏時, 為不影響工程進度,經(jīng)甲方同意,乙方可臨時再聘請施工工人.所有施工工人的費用及其他責任由乙方承擔 ；6、 乙方必須按甲方的材料陪送目錄,使用甲方統(tǒng)一陪送的材料.不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料,經(jīng)甲方批準后乙方可自行采購 ,并自行承擔質(zhì)量責任、經(jīng)濟責任及其他責任 ；7、 負責裝修工程款的催繳.業(yè)主未按時繳納工程款時,需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范舉措；8、 保護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密；9、乙方對甲方治理人員違法指揮強令冒險作業(yè) ,有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評,檢舉和控告；10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔.六、 處分與獎勵：1、 甲方有權(quán)按相關(guān)治理規(guī)定和處分標準就乙方所負責工地的平安、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對乙方實施處分；2、 乙方按期、保質(zhì)、保量、保平安完成施工任務(wù),施工工地到達治理有序,質(zhì)量優(yōu)良,且業(yè)主按時接清工程款的,甲方可視情況,酌情給予乙方獎勵.七、 其它：1、乙方自負盈虧,自行承擔其勞動就業(yè)和平安保證等風(fēng)險和責任 ；2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān),由乙方自行承擔其全部責任和義務(wù) ；3、 甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)工程治理需要,代乙方支付工人工資,工傷保險和材料費用等.但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務(wù).八、 本合同