商業(yè)店鋪租賃合同書3篇（3篇）

商業(yè)店鋪租賃合同書3篇甲方(?產(chǎn)權(quán)人)：?乙方(租?賃人)：?甲、乙雙方?就乙方租賃?甲方大龍道?18-門?店一事經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議：一?、乙方租賃?甲方門店的?時間期限為?一年。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。二、?甲方門店年?租金為元?(____?)。收取方?式為上打租?，即協(xié)議簽?約之日乙方?需一次性向?甲方付清全?年租金。期?滿后，如乙?方要續(xù)租，?甲、乙雙方?須提前一個?月協(xié)商續(xù)約?之事。三?、甲方門店?設(shè)備有上、?下水管道，?洗面池一個?，峰谷顯示?電表一塊，?暖氣兩組共?片，照明?管燈個，?門燈個，?雙面玻璃店?門及卷簾門?。以上設(shè)備?由于乙方使?用和保養(yǎng)不?當造成損壞?，乙方要負?責按價修復?。四、租?期內(nèi)乙方要?裝修門店，?需經(jīng)甲方同?意后方可進?行。期滿后?，乙方拆除?裝修部位，?乙方要負責?恢復甲方門?店原樣。?五、租賃期?內(nèi)，水、電?費、暖氣費?均由乙方負?責交付。期?滿之前乙方?要結(jié)清以上?費用。六?、租賃期內(nèi)?，乙方負責?繳納各種經(jīng)?營稅、費，?負責門前三?包，治安及?防火工作。?凡因治安、?防火方面不?利造成的經(jīng)?濟損失乙方?自負，并負?責賠償給甲?方造成的損?失。七、?乙方不準利?用所租門店?進行非法活?動或私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借。?八、乙方?在租賃期內(nèi)?如遇國家政?策、城市規(guī)?劃或甲方不?可抗拒的因?素，此協(xié)議?自行終止，?甲方不承擔?任何責任，?可根據(jù)實際?情況退還部?分當年租金?。九、乙?方租賃本門?店屬獨立經(jīng)?營，自行承?擔經(jīng)濟和民?事責任。?十、以上條?款甲、乙雙?方要共同遵?守，如有違?約行為，違?約方要向守?約方賠償實?際發(fā)生的各?種損失。?此協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方簽字?即生效，每?方各持一份?。乙方租?賃人姓名：?甲方?產(chǎn)權(quán)人姓名?：身份證?號：聯(lián)系?電話：?聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?商業(yè)店鋪租賃合同書3篇（二）合同編?號：___?_出租方?：____?法定住址?：____?法定代表?人：___?_職務(wù)：?____?委托代理人?：____?身份證號?碼：___?_通訊地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系人?：____?電話：_?___傳?真：___?_帳號：?____?電子信箱：?____?承租方：_?___法?定住址：_?___法?定代表人：?____?職務(wù)：__?__委托?代理人：_?___身?份證號碼：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____?聯(lián)系人：_?___電?話：___?_傳真：?____?帳號：__?__電子?信箱：__?__出租?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給承租方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細情況?如下：第?一條房屋坐?落地址出?租方出租的?商鋪坐落地?址：___?_號，建筑?面積___?_平方米。?第二條租?賃期限租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金和租?金交納期限?：1、每?年租金為為?人民幣__?__元整(?____元?)。月租金?每平方米不?得超過__?__元，每?米柜臺不得?超過___?_元。2?、從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加__?__元(即?第二年為_?___元，?第三年為_?___元，?第四年為_?___元)?。3、為?減輕承租方?負擔，經(jīng)雙?方協(xié)商，出?租方同意承?租方租金分?____期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為__?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第二期：租?金為___?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?三期：租金?為____?，付款時間?為____?年____?月____?日。4、?承租方必須?按照約定向?出租方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，出租方給?予承租方_?___天的?寬限期，從?第____?天開始出租?方有權(quán)向承?租方每天按?實欠租金_?___%加?收滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責。如?承租方不再?使用出租方?的門市后，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。第?五條各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費：承租?方自行向物?業(yè)管理公司?交納。2?、水電費：?由承租方自?行繳納，(?水表表底數(shù)?為____?度，電表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費?用由承租方?承擔，直至?合同期滿)?。3、維?修費：租賃?期間，由于?承租方導致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由承租方負?責。4、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項費用?均由承租方?繳納，(其?中包括承租?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用)。?第六條在?租賃柜臺經(jīng)?營活動中，?出租方應(yīng)當?履行下列義?務(wù)：1、?必須制作租?賃柜臺標志?并監(jiān)督承租?方在承租的?柜臺或者場?地的明顯處?懸掛或者張?貼。2、?監(jiān)督承租方?遵守經(jīng)營場?所內(nèi)的各項?規(guī)章制度，?對承租方違?反法律法規(guī)?和損害消費?者權(quán)益的行?為要及時報?告有關(guān)部門?。3、不?準將柜臺出?售給與柜臺?原有經(jīng)營范?圍不符或反?向的承租人?。4、違?反城市規(guī)劃?及城市管理?規(guī)定，擅自?在商店門前?或占道設(shè)置?的柜臺(包?括在店內(nèi)自?行設(shè)置妨礙?顧客出入的?柜臺)，禁?止出租并予?以撤銷。?5、不準為?承租方提供?銀行帳號、?票證和服務(wù)?員標牌。?6、不準為?承租方非法?經(jīng)營提供方?便。第七?條在租賃柜?臺經(jīng)營活動?中，承租方?應(yīng)當履行下?列義務(wù)：?1、不得超?出核準登記?的經(jīng)營范圍?。2、必?須在承租柜?臺或者場地?的明顯處懸?掛或者張貼?租賃柜臺標?志。3、?不得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓承?租的柜臺，?不得以出租?方的名義從?事經(jīng)營活動?。4、文?明經(jīng)營，禮?貌待客，出?售商品時，?要明碼標價?，出售商品?后，要向消?費者提供正?式的銷售憑?證。5、?不得銷售假?冒偽劣商品?和腐爛變質(zhì)?、有損健康?的食品，不?得銷售無廠?名、廠址的?商品以及從?事其他違反?國家法律法?規(guī)和損害消?費者權(quán)益的?活動。6?、必須按稅?務(wù)部門的規(guī)?定，辦理納?稅登記，依?法納稅。提?前停租的，?應(yīng)向原納稅?機關(guān)辦理注?銷稅務(wù)登記?和繳清稅款?等有關(guān)手續(xù)?;7、禁?止轉(zhuǎn)借、出?賣、出租和?涂改租賃經(jīng)?營許可證和?營業(yè)執(zhí)照。?8、自覺?接受工商、?稅務(wù)、物價?、衛(wèi)生、城?市管理等部?門的監(jiān)督檢?查，服從出?租方的指導?與管理，執(zhí)?行營業(yè)場所?管理的有關(guān)?規(guī)章制度。?第八條出?租方與承租?方的變更：?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租人?出賣房屋，?須在___?_個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?承租方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向出租方申?請，由第三?方書面確認?，征得出租?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當然?承租方，享?有原承租方?的權(quán)利，承?擔原承租方?的義務(wù)。?第九條違約?金和違約責?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負責?賠償違約金?____元?。2、若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負責賠償?違約金__?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負責賠?償。第十?條續(xù)租1?、承租方若?要求在租賃?期滿后繼續(xù)?租賃該處商?鋪的，應(yīng)當?在租賃期滿?前____?日書面通知?出租方，出?租方應(yīng)當在?租賃期滿前?對是否同意?續(xù)租作出書?面答復。如?出租方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)當重新?訂立租賃合?同。租賃期?滿前出租方?未作出書面?答復的，視?為出租方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金同本?合同。2?、租賃期滿?承租方如無?違約行為的?，則享有同?等條件下對?商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一條合?同中止承?租人有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房進行?非法活動的?，損害公共?利益的;?3、承租方?拖欠租金累?計達___?_天的，并?賠償違約金?____元?。第十二?條合同的終?止1、本?合同期限屆?滿，雙方不?再續(xù)簽合同?的;2、?雙方通過書?面協(xié)議解除?本合同;?3、因不可?抗力致使合?同目的不能?實現(xiàn)的;?4、在委托?期限屆滿之?前，當事人?一方明確表?示或以自己?的行為表明?不履行合同?主要義務(wù)的?;5、當?事人一方遲?延履行合同?主要義務(wù)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行;?6、當事?人有其他違?約或違法行?為致使合同?目的不能實?現(xiàn)的;7?、____?。第十三?條免責條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔責任。租?賃期間，若?承租方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，承?租方需立即?書面通知出?租方。第?十四條爭議?處理方式?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十五條通?知1、根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關(guān)_?___通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?(書信、傳?真、電報、?當面送交等?方式)傳遞?。以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔由?此而引起的?相應(yīng)責任。?第十六條?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進?行，本合同?的標題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第十七條?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，雙方可?以達成書面?補充合同。?本合同的附?件和補充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第十八條?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專用?章之日起生?效。有效期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。出?租方(蓋章?)：___?_承租方(?蓋章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___法定?代表人(簽?字)：__?__聯(lián)系?電話：__?__?????聯(lián)系電?話：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日商業(yè)店鋪租賃合同書3篇（三）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?達成如下租?房協(xié)議，以?資信守：?一、房屋座?落地點：面?積：附屬物?：二、租?賃期限：年?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日三?、租金及交?納時間：每?月元，按月?付一次，先?付后住，其?中第一次付?款元，在之?前付清;第?二次付款元?，在之前付?清，依次類?推。四、?租房押金：?元，到期結(jié)?算后歸還。?五、違約?責任：自合?同簽訂后既?產(chǎn)生法律效?力，任何一?方均不得無?故終止協(xié)議?。如發(fā)生違?背情況，違?約方應(yīng)支付?給守約方違?約金元，并?按實結(jié)算房?租。六、?租賃期間的?其他約定事?項：1、?甲方提供完?好的房屋及?設(shè)施，并按?國家規(guī)定辦?理好有關(guān)租?賃手續(xù)。乙?方不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，否則?按價賠償，?2、水電?、閉路，寬?帶、電話及?衛(wèi)生費由使?用人(乙方?)承擔。?3、乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)?租或供非法?用途，外來?人員居住必?須主動辦理?暫住戶口手?續(xù)，若發(fā)生?非件，乙方?自負后果，?并承擔違約?責任。4?、租期內(nèi)如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?損失的，協(xié)?議自然終止?，雙方互不?承擔違約責?任。5、?甲乙任何一?方因特殊原?因提出前解?除合同，必?須提前一個?月通知對方?，否則視作?違約。6?、乙方如不?按時交付租?金、水電費?、電話費等?應(yīng)付費用，?甲方有權(quán)單?位解除協(xié)議?，收回房屋?，并有權(quán)向?乙方索取違?約金。7?、此協(xié)議未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，并作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?協(xié)議有