商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（5篇）

商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文甲方?(出賣人)?：身份證?號碼：乙?方(買受人?)：身份?證號碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實守信?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于，?建筑面積_?___平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;(三?)房屋平面?圖見房產(chǎn)證?;(四)?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。(五)?出賣人還應(yīng)?當將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、裝修?、衛(wèi)生間、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價格?已包含在房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價方?式與價款?按雙反約定?價錢付款，?總金額人民?幣元整;?房價款的支?付方式為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。第四?條房屋價款?乙方分二期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣萬元;?第二期：?在交付房屋?之日，付清?尾款人民幣?萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。第六?條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。雙方簽訂?協(xié)議后，不?得就房屋買?賣方面產(chǎn)生?其他法律糾?紛。第七?條該房屋?毀損、滅失?的風險自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條該?房屋正式交?付時，水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，甲方?全部結(jié)清。?第九條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款。第?十條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。?第十一條?本合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，均?具有相同的?法律效力。?第十二條?本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：簽?約日期：商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（二）甲方?(賣方)?：____?乙方(買?方)：_?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在_?___房產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時出賣給乙?方。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價款為人?民幣___?_(大寫?____)?，即人民幣?____。?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金，即小?寫___?_。四?、乙方支?付定金之日?起____?個月內(nèi)，向?甲方支付首?付款(定金?從中扣除)?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)。?六、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)公證手續(xù)?，待房產(chǎn)公?證到乙方名?下之時，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?七、甲方?應(yīng)在公證前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話?費、水電費?、入網(wǎng)費、?有線電視費?等。八、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付____?元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?____元?罰金，逾期?____日?視為毀約。?九、附加?條款：1?、____?2、__?__3、?____?十、本合同?一式三份，?甲乙各一份?，公證一份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?甲方(賣?方)：_?___乙?方(買方)?：____?身份證號?：____?身份證號?：____?住址：_?___住?址：___?_電話：?____?電話：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（三）?甲方(賣方?)：___?_乙方(?買方)：_?___丙?方(中介方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《城市?房地產(chǎn)中介?服務(wù)管理規(guī)?定》、《山?東省城市房?地產(chǎn)交易管?理條例》等?法律、法規(guī)?和政府有關(guān)?規(guī)定，[甲?/乙/丙]?[三/雙]?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就[甲?方賣房/乙?方買房/丙?方中介]事?宜，訂立本?協(xié)議。一?、當事人情?況甲方：?[本人/法?定代表人]?姓名___?_，國籍_?___，[?身份證/護?照/營業(yè)執(zhí)?照]號__?__，地址?____，?聯(lián)系電話_?___。?[委托代理?人/]姓名?____，?國籍___?_，聯(lián)系電?話____?。乙方：?[本人/法?定代表人]?姓名___?_，國籍_?___[身?份證/護照?/營業(yè)執(zhí)照?]號___?_，地址_?___，聯(lián)?系電話__?__。[?委托代理人?/]姓名_?___，國?籍____?，聯(lián)系電話?____。?丙方：[?本人/法定?代表人]姓?名____?，聯(lián)系電話?____。?注冊地址_?___，營?業(yè)執(zhí)照注冊?號____?，資質(zhì)證書?號____?。經(jīng)辦人?姓名___?_，身份證?號____?，經(jīng)紀人資?格證號__?__，聯(lián)系?電話___?_。二、?房地產(chǎn)狀況?房產(chǎn)情況?：房屋[?所有權(quán)/共?有權(quán)]人名?____，?權(quán)屬證書?號____?，共計__?__套，?房屋地址_?___，設(shè)?計總層數(shù)_?___層，?本房屋所?在層為__?__層，設(shè)?計用途為[?成套住宅/?非成套住宅?/非住宅/?商住兩用/?____]?，建筑面積?為____?平方米，房?屋裝修情況?____。?其他設(shè)施?：附屬用?房有[自行?車庫/汽車?庫/___?_][使用?面積/建筑?面積]平方?米，對上述?房屋及附屬?用房的產(chǎn)權(quán)?或使用權(quán)限?制條件等情?況說明：_?___。?土地情況：?國有土地使?用權(quán)人名_?___，土?地使用權(quán)證?號____?，其他情況?____。?三、中介?服務(wù)內(nèi)容?第一條丙方?為甲方提供?以下[居間?/咨詢/代?辦手續(xù)/_?___]房?地產(chǎn)中介服?務(wù)：___?_第二條?丙方為乙方?提供以下[?居間/咨詢?/代辦手續(xù)?/____?]房地產(chǎn)中?介服務(wù)：_?___四?、費用及支?付第三條?房屋價款和?其他價款總?計人民幣_?___元。?其中房屋價?款____?，房屋裝修?、設(shè)施等價?款____?元(詳見備?注欄清單)?乙方的支?付對象、支?付方式和時?限約定如下?：____?第四條丙?方所收取的?中介服務(wù)費?應(yīng)當符合法?律、法規(guī)和?政府行政主?管部門的規(guī)?定，不得擅?自提高收費?標準。丙?方中介服務(wù)?收費項目及?標準，[甲?方/乙方]?的承擔方式?、支付方式?和時限約定?如下：__?__第五?條[甲/乙?]方應(yīng)當繳?納稅費的項?目、標準(?如有新標準?出臺，按新?標準執(zhí)行，?多退少補)?及其承擔方?式、支付方?式和時限約?定如下：_?___第?六條丙方代?辦有關(guān)手續(xù)?的收費項目?(含代繳稅?費)、收費?標準及其承?擔方式、支?付方式和時?限約定如下?：____?五、房屋?交付第七?條上述房屋?及附屬[用?房/設(shè)施/?物/證件/?____]?的交付約定?如下：__?__第八?條上述房地?產(chǎn)交付前所?發(fā)生[水/?電/物業(yè)/?電話/有線?電視/__?__]費用?的結(jié)算及時?限約定如下?：____?六、權(quán)利?義務(wù)及違約?責任第九?條甲方對上?述房地產(chǎn)狀?況所提供的?情況必須真?實，證件合?法有效。?第十條乙方?對上述房地?產(chǎn)狀況已經(jīng)?了解，并已?實地察看且?核查了相關(guān)?證件。第?十一條丙方?對上述房地?產(chǎn)狀況已經(jīng)?了解，并已?實地察看且?核查了相關(guān)?證件。第?十二條房屋?交付時，丙?方應(yīng)到場協(xié)?助做好房屋?交付事宜。?第十三條?除[乙方/?丙方]原因?外，甲方違?約不能履行?協(xié)議的，本?協(xié)議簽約受?害方有權(quán)按?以下方式得?到補償，并?追償因甲方?過錯造成的?經(jīng)濟損失：?____?第十四條本?協(xié)議履行期?間，除[甲?方/丙方]?原因外，乙?方違約不能?履行協(xié)議的?，本協(xié)議簽?約受害方有?權(quán)按以下方?式得到補償?，并追償因?乙方過錯造?成的經(jīng)濟損?失：___?_第十五?條本協(xié)議履?行期間，除?[甲方/乙?方]原因外?，丙方違約?不能履行協(xié)?議的，應(yīng)承?擔全部法律?責任。本協(xié)?議簽約受害?方有權(quán)按以?下方式得到?補償，并追?趕償因丙方?過錯造成的?經(jīng)濟損失：?1、丙方?故意隱瞞提?供房地產(chǎn)中?介服務(wù)有關(guān)?重要事實或?向服務(wù)對象?提供虛假情?況的，應(yīng)向?協(xié)議受害方?退還所收取?的全部中介?服務(wù)費，并?按約定中介?服務(wù)收費額?的____?%補償協(xié)議?受害方;?2、丙方利?用提供房地?產(chǎn)中介服務(wù)?事項的機構(gòu)?，為自己牟?取不正當利?益的，應(yīng)向?協(xié)議受害方?退還所收取?的全部中介?服務(wù)費;?3、丙方違?反有關(guān)法律?、法規(guī)和政?府規(guī)定，違?背誠實信用?原則，或與?他人惡意串?通，損害本?協(xié)議簽約他?方利益的，?按本條第1?點約定處理?;4、丙?方未按協(xié)議?約定履行應(yīng)?盡義務(wù)或履?行義務(wù)失責?的，應(yīng)承擔?相應(yīng)的法律?責任;第?十六條本協(xié)?議履行期間?，丙方應(yīng)將?約定提供服?務(wù)的履行情?況及時告知?甲乙雙方，?甲乙雙方對?丙方的履約?應(yīng)提供必要?的幫助，并?自簽約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)丙方?要求提供相?應(yīng)證件。?丙方有權(quán)經(jīng)?甲乙雙方書?面同意后，?將約定提供?的服務(wù)事項?委托其他房?地產(chǎn)中介機?構(gòu)代辦，由?此增加的費?用和造成的?法律責任由?丙方承擔。?丙方未經(jīng)?甲乙雙方同?意，擅自改?變房地產(chǎn)中?介服務(wù)事項?內(nèi)容、要求?和標準的，?所增費用由?丙方承擔，?丙方仍須按?協(xié)議約定的?要求履約。?第十七條?本協(xié)議履行?期間，任何?一方需變更?協(xié)議的，應(yīng)?及時書面通?知其他簽約?方，征得其?他簽約方同?意后，各方?在約定的時?限內(nèi)簽訂變?更協(xié)議。否?則，由此造?成的經(jīng)濟損?失，由責任?方承擔。?七、爭議處?理第十八?條本協(xié)議履?行中發(fā)生爭?議，或出現(xiàn)?新的情況，?各方依法協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?可依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。第十九?條房屋面積?以房地產(chǎn)管?理部門的確?權(quán)面積為準?。八、相?關(guān)性事宜說?明第二十?條本協(xié)議約?定的房地產(chǎn)?中介服務(wù)期?限為自本協(xié)?議生效之日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第二十一條?本協(xié)議未盡?事宜，各方?可另行簽訂?補充協(xié)議。?本協(xié)議附件?共____?頁，有以下?幾件：__?__。第?二十二條本?協(xié)議連同附?件一式__?__份，具?有同等效力?。第二十?三條本協(xié)議?自簽字之日?起生效。?備注：__?__甲方?(蓋章)：?____?乙方(蓋章?)：___?_法定代?表人：__?__法定?代表人：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日丙方?(蓋章)：?____?法定代表人?：____?____?年____?月____?日商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（四）?為了保護房?屋交易雙方?的合法權(quán)益?，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就乙方?購買甲方名?下物業(yè)一事?達成如下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況：乙方預(yù)?定甲方名下?的位于__?__市__?__區(qū)(縣?)____?小區(qū)___?_樓__?__單元_?___房屋?(地下室_?___平米?，儲藏間_?___平米?)，屋內(nèi)建?筑面積__?__平方米?(以產(chǎn)權(quán)證?登記面積為?準)，房屋?單價___?_元/平?方米，總?房款為__?__元(小?寫)___?_元(大寫?)元。二?、正式簽署?房屋買賣合?同之前：甲?方承諾為乙?方所預(yù)定房?屋保留__?__天(自?____年?月____?日至___?_年___?_月___?_日)。?三、定金：?本協(xié)議簽訂?時，乙方向?甲方支付定?金人民幣(?小寫)__?__元，(?大寫)__?__元。乙?方須在上述?房號保留期?限內(nèi)，攜本?協(xié)議與甲方?簽訂《房屋?買賣合同》?有關(guān)事宜。?上述定金在?甲、乙雙方?簽訂《房屋?買賣合同》?時，抵作該?房屋的購房?價款。四?、付款方式?：乙方同意?選擇下列付?款方式，?1：一次性?付款：于簽?署《房屋買?賣合同》當?日支付__?__%房款?，剩余款將?于辦理產(chǎn)證?過戶之日一?次性支付。?2：按揭?貸款：于簽?署《房屋買?賣合同》當?日支付__?__%房款?，余下部分?通過銀行貸?款支付甲方?3：分期?付款：__?__。五?、證明文?件：甲方應(yīng)?向乙方出示?下列證件及?其附屬材料?，甲方保證?以下資格認?證文件真實?無瑕疵。?1、房屋產(chǎn)?權(quán)證或相關(guān)?證明2、?附屬設(shè)施清?單六、甲?方承諾：?1、具備?房屋買賣條?件條件，如?果甲方故意?隱瞞重要事?實或者提供?虛假情況導(dǎo)?致此協(xié)議無?效，甲方應(yīng)?承擔締約過?失責任，除?退還乙方定?金外，還應(yīng)?賠償乙方利?息等資金損?失及其他有?關(guān)財產(chǎn)損失?。2、?在本協(xié)議簽?訂后，須為?乙方保留該?房屋至保留?期屆滿之日?止，且不得?與第三方簽?訂該房屋之?《房屋買賣?合同》;并?承諾在乙方?攜本協(xié)議與?甲方簽訂《?房屋買賣合?同》時，甲?方將完全履?行本協(xié)議中?約定的房屋?位置、面積?、價款、戶?型等條款。?如甲方違反?上述約定，?甲方需向乙?方雙倍返還?定金，同時?本協(xié)議自動?失效。七?、乙方承諾?：在本協(xié)議?簽訂后，在?上述約定的?時間內(nèi)到甲?方指定的地?點與甲方簽?訂《房屋買?賣合同》，?并承諾在與?甲方簽訂《?房屋買賣合?同》時，乙?方將完全遵?循本協(xié)議中?約定的房屋?位置、面積?、價款、戶?型等條款。?如乙方不能?履行本協(xié)議?書確定的義?務(wù)，視為乙?方自行放棄?該房屋的房?號保留權(quán)，?甲方有權(quán)終?止本協(xié)議的?履行，并將?該房屋另行?出售，同時?乙方已交付?的定金不予?返還。八?、其他：甲?方出現(xiàn)以下?情形之一，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議，甲?方應(yīng)向乙方?全額返還定?金。1、?甲方依本?協(xié)議第五條?向乙方提供?的證明文件?不完整、不?真實或有瑕?疵，導(dǎo)致雙?方不能簽訂?《房屋買賣?合同》的;?2、甲?方存在其他?違法、違約?行為導(dǎo)致雙?方不能簽訂?《房屋買賣?合同》的;?九、不可?抗力：1?、如果本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中受到?諸如：地震?、臺風、洪?水、或其他?雙方認可的?不可預(yù)見的?不可抗力的?直接影響，?或無法按照?原協(xié)議條款?執(zhí)行，受不?可抗力影響?的一方應(yīng)立?即通知對方?，并且在此?以后___?_天內(nèi)將發(fā)?生事故地區(qū)?有關(guān)部門開?具的事故證?明寄給對方?。2、?因政府產(chǎn)業(yè)?政策發(fā)生變?化而導(dǎo)致本?協(xié)議無法履?行時，甲、?乙雙方可以?解除本協(xié)議?并免責。?3、其他未?盡事宜雙方?可協(xié)商解決?，所簽訂補?充協(xié)議與本?合同同樣具?有法律效力?。十、本?協(xié)議自甲乙?