商鋪房屋租賃合同范文3篇2023（3篇）

商鋪房屋租賃合同范文3篇2023轉(zhuǎn)租方?：以下簡?稱甲方承?租方：以?下簡稱乙方?房主：?以下簡稱?丙方為明?確甲、乙、?丙三方的權(quán)?利義務(wù)，在?平等、自愿?、協(xié)商的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?國家法律，?達成協(xié)議約?定如下：?一、甲方將?所承租座落?于補拉塔?移民區(qū)和諧?雅苑的商?鋪轉(zhuǎn)租給乙?方。二、?房屋轉(zhuǎn)租費?為人民幣?元整，小寫?(￥)。?【注明：轉(zhuǎn)?租費包括從?____年?____月?____日?至年__?__月日的?房租和室內(nèi)?設(shè)備】三?、當(dāng)房租到?期的前一個?月，需續(xù)租?房屋四、?租賃期間乙?方必須合法?經(jīng)營，否則?甲方有權(quán)終?止合同并收?回房屋另行?租給他人。?五、在承?租期間乙方?只有使用權(quán)?。不得改變?房屋面貌結(jié)?構(gòu)，不得將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、抵押?、典當(dāng)、變?賣等有越權(quán)?違法活動。?六、在承?租期間乙方?裝修房屋要?得到甲方同?意且發(fā)生的?一切費用由?乙方自己承?擔(dān)。七、?在承租期間?房屋所發(fā)生?的物業(yè)管理?費、取暖費?、衛(wèi)生、水?、電費及店?面經(jīng)營所產(chǎn)?生的稅費均?由乙方承擔(dān)?。八、在?承租期間，?乙方要愛護?甲方房屋及?設(shè)施，如有?損壞乙方必?須照價賠償?。九、乙?方如果不能?按期交納承?租房屋應(yīng)交?費用，甲方?有權(quán)以乙方?違約收回租?賃房屋，并?由乙方自行?承擔(dān)由此引?起的一切損?失。十、?在承租期間?，乙方要注?意電器、煤?、煙、液化?汽等使用安?全，做到防?火、防盜、?防煤氣中毒?，否則由此?引起的一切?事故，后果?，經(jīng)濟損失?以及第三方?的損失責(zé)任?等都由乙方?承擔(dān)。十?一、在乙方?租賃期間，?不違反上述?約定的條件?下，甲方不?得再承租給?第三方，否?則退還乙方?全年房租費?用。十二?、本合同一?式兩份，從?雙方簽字起?生效，以甲?方收據(jù)為準?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日商鋪房屋租賃合同范文3篇2023（二）出?租方(以下?簡稱甲方)??承?租方(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲，乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、租賃門?面描述1?、甲方將其?合法擁有的?座落于信陽?師范學(xué)院東?門二街好再?來招待所以?南____?門面房小間?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共__?__平方米?。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：?(或附表)?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?第一年租金?為____?元人民幣，?大寫肆仟圓?整。第二年?租金經(jīng)雙方?協(xié)商約定_?___。?租金支付方?式____?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付___?_租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者;?或在租賃期?內(nèi)房租加價?。3、在?租賃期間，?甲方不得對?所出租的房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押。?并保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。4、?在甲方將房?屋交付給乙?方使用之前?，應(yīng)負責(zé)將?所租賃房屋?與隔壁門面?房隔開，以?及配備燈具?、水電等基?本設(shè)施等，?其所有權(quán)歸?甲方所有。?5、甲方?有義務(wù)幫助?乙方同屬于?其權(quán)限內(nèi)的?房屋承租方?協(xié)商因門面?房共享的設(shè)?施所產(chǎn)生的?費用達成一?致協(xié)議。?6、租賃期?滿，乙方未?續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回?房屋。乙方?添置的用于?經(jīng)營的所有?可以移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方?所有，未能?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?____?。乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉。3?、。在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費、?物業(yè)管理費?、債務(wù)由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?支付租金。?六、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1、在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責(zé)。4、?在租賃期間?，甲方需要?對該房屋進?行改建、擴?建或裝修的?，甲方負有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定。5?、乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個月?向甲方提出?書面申請。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?八、房屋返?還時的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?__日內(nèi)應(yīng)?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?/平方米向?甲方支付該?房屋占用使?用費。2?、乙方按本?合同約定返?還該房屋時?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可，?并相互結(jié)清?各自的費用?，方可辦理?退租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換1、在?租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意。2、?乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。十、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同;?(1)?未按約定期?限交付租金?，超過6?0天以上?的。(2?)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的。(4?)從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?__天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?。(4)?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：(1)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。(2)?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設(shè)施嚴重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?(3)在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的。?(4)因地?震、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?4、在租賃?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負?責(zé)賠償。但?下列情況除?外：(一?)該房屋占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;(二?)該房屋因?社會公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?(三)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?(四)甲方?已被告知該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。十一?、違約責(zé)任?及賠償1?、符合本合?同第九條第?1、___?_項的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補?經(jīng)濟損失的?，還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)濟?損失。2?、乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟?損失。3?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?十二、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費、?電費、房租?等交于甲方?的各種費用?，甲方應(yīng)給?乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。2、甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個月?通知對方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述金額(?未到期限的?房租金)?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金。?3、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補充?協(xié)議的方式?另行約定，?補充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?連補充條款?及附件共?頁，壹式?份。其中，?甲乙雙方各?執(zhí)份，均?具有同等效?力。十三?、其他約定?租賃期間?的水費、電?費(其中水?元/噸，?電元/度?)無特殊情?況約定不變?。出租方?(甲方)：??????承租方(?乙方)：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址?：電話：???????電?話：證件?號：證件?號：產(chǎn)權(quán)?證號：代?表人/代理?人：簽約?日期：簽?約日期：商鋪房屋租賃合同范文3篇2023（三）出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：第一條?：租賃房屋?坐落在_?___農(nóng)貿(mào)?市場號?商鋪，間數(shù)?，建筑面?積m。?第二條：租?賃期限從2?0____?年____?月____?日至20_?___年_?___月_?___日。?第三條：?年租金為人?民幣，￥?元，物業(yè)管?理費￥元?。2共計?(大寫)?整，￥元?。第四條?：租金的支?付方式：雙?方簽訂合同?后，乙方于?每年___?_月___?_日前繳清?下一年度租?金及物業(yè)管?理費。第?五條：乙方?負責(zé)支付出?租房屋產(chǎn)生?的水費、電?費、電話費?、光纜電視?收視費、衛(wèi)?生費及其它?等費用。?第六條：租?賃房屋的用?途：乙方在?租賃期間，?只可經(jīng)營?與菜場相關(guān)?類，所有?經(jīng)營的商品?均不得設(shè)置?在營業(yè)用房?之外。第?七條：乙方?在租賃期間?對甲方的房?屋及安裝的?設(shè)施有使用?權(quán)力，同時?也有愛護的?義務(wù)。并承?擔(dān)承租房屋?的日常維修?及所產(chǎn)生的?費用，因損?壞房屋或設(shè)?施造成損失?的，由乙方?負責(zé)修理和?賠償。在房?屋裝修時，?不得隨意改?變結(jié)構(gòu)，必?須改變房屋?結(jié)構(gòu)或改變?設(shè)施的應(yīng)征?得甲方書面?同意后方可?施工。乙方?在租賃期內(nèi)?所用去的水?電費按甲方?規(guī)定統(tǒng)一交?納，如逾期?交納，則按?每日___?_%加收滯?納金，滯納?金在所交的?保證金中扣?除。乙方必?須在一個星?期內(nèi)補足保?證金，否則?按欠水或電?費的類型在?下個月停止?使用。第?八條：在經(jīng)?營使用期內(nèi)?，乙方必須?依法辦理各?類經(jīng)營證照?，依法從事?經(jīng)營活動，?乙方如違規(guī)?或違法經(jīng)營?，甲方有權(quán)?單方解除《?營業(yè)用房優(yōu)?先承租合同?》、《營業(yè)?用房租賃合?同》，收回?房屋，承租?費用以及各?項費用不予?退還。第?九條：租賃?期內(nèi)，乙方?未征得甲方?書面同意并?辦理有關(guān)手?續(xù)，將承租?的營業(yè)用房?轉(zhuǎn)租給他人?的，甲方有?權(quán)收回營業(yè)?用房，并且?不歸還其所?交納的租金?及租賃保證?金;如經(jīng)甲?方書面同意?并辦理有關(guān)?手續(xù)，新承?租人必須無?條件接受本?次拍賣的所?有規(guī)定，并?由乙方(原?承租人)負?責(zé)會同甲方?和新承租人?辦理租賃的?營業(yè)用房和?保證金轉(zhuǎn)移?手續(xù)。第?十條：有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除本合?同并不退還?乙方已交納?的租金及其?它費用：?1.乙方不?交付或者不?按約定支付?租金達一?個月以上?的;2.?乙方所欠各?項費用達?20___?_元以上?的;3.?乙方違反本?合同第七條?規(guī)定的;?4.乙方違?反本合同第?八條規(guī)定，?在出租房屋?進行違法活?動，從事違?法、違規(guī)經(jīng)?營的;5?.乙方違反?本合同第九?條規(guī)定，將?出租房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的;第十?一條：租賃?期間，乙方?如要裝修，?須向甲方市?場管理辦提?出書面申請?，裝修方案?經(jīng)甲方管理?辦同意后方?可實施裝修?。租賃期滿?，乙方在房?屋租賃期間?所添置的設(shè)?施和裝修、?裝飾，租賃?期滿由乙方?自行清場，?與甲方無涉?，甲方不負?任何補償責(zé)?任，但與房?屋結(jié)構(gòu)相連?的裝