完整版房屋租賃合同3篇（3篇）

完整版房屋租賃合同3篇甲方：(?出租人)_?___?乙?方：(承租?人)___?_身份證?：____??身?份證：__?__聯(lián)系?電話：__?__??聯(lián)系電話：?____?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《合同法》?及國(guó)家、當(dāng)?地政府對(duì)房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條甲方?保證向乙方?出租的房屋?系本人擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán)，?乙方確保了?解該房屋全?貌，并以現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。?第二條出?租房屋坐落?于____?，室內(nèi)附?屬設(shè)施有_?___。?第三條?租金每月人?民幣_(tái)__?_元，租金?每季度支付?一次;自本?合同生效之?日起，乙方?應(yīng)先行向甲?方支付一季?度的租金合?計(jì)____?元整;以后?應(yīng)在每季度?到期的前_?___日內(nèi)?付清下季度?的租金。租?金以現(xiàn)金支?付，甲方收?取租金時(shí)向?乙方出具收?條。乙方還?應(yīng)向甲方交?納押金__?__元，和?首次租金一?并交付，合?同到期后乙?方對(duì)房屋現(xiàn)?狀如無損毀?，該押金全?額退還給乙?方，如有損?毀，按實(shí)際?損毀程度或?按照損毀物?品價(jià)值原價(jià)?予以扣除，?不足的，乙?方予以補(bǔ)足?。該押金無?利息。第?四條租賃?期間，乙方?因正常生活?之需要的煤?氣費(fèi)、水電?費(fèi)、暖氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)、治安費(fèi)?等均由乙方?承擔(dān)。第?五條租賃?期間，乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，否?則，甲方有?權(quán)單方終止?合同，并收?回房屋，且?可以追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條乙方逾?期支付應(yīng)支?付租金，自?逾期之日起?每日按應(yīng)交?付租金的_?___%向?甲方支付違?約金。乙方?如拖欠租金?達(dá)____?天以上，甲?方單方終止?合同，有權(quán)?收回房屋并?追究乙方違?約責(zé)任。?第七條本?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各存一?份，均具有?同等法律效?力。第八?條本協(xié)議?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?協(xié)議具有同?等效力。如?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同有條?款不一致，?則以補(bǔ)充規(guī)?定為準(zhǔn)。?第九條本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?___???乙?方簽字：_?___(?出租人)?????(承租人?)時(shí)間：?____年?____月?____日?完整版房屋租賃合同3篇（二）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?身份證號(hào)(?代表人)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：身?份證號(hào)(代?表人)：?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以供雙方遵?守：第一?條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?，戶型?為室廳?衛(wèi)，總面?積約平方?米。第二?條房屋用?途該房屋?用途為居住?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該?房屋月租金?為(人民幣?)元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;如因市場(chǎng)?變化或物價(jià)?上漲等因素?確需調(diào)整租?金的，甲方?應(yīng)提前__?__個(gè)月通?知乙方，同?等條件下，?乙方具有該?房屋優(yōu)先承?租權(quán)。除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(人?民幣)元?整。租金按?月結(jié)算，由?乙方于每月?日前交付給?甲方。第?六條房屋?交付期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方使?用。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?。除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?發(fā)生上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?維修管護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施進(jìn)行?定期檢查、?管護(hù)，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?房屋日常管?護(hù)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?臵對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條?房屋租賃期?間有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，水?、電、煤氣?、供暖等費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一條租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先將該房?屋租賃給乙?方，并續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;2.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;?3.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;4.故?意損壞承租?房屋的。?第十三條?合同終止?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___個(gè)月?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國(guó)?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向有?關(guān)房屋管理?部門申請(qǐng)登?記備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?八條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由仲?裁委員會(huì)仲?裁。(甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?)第二十?條本合同?一式___?_份，甲、?雙方各執(zhí)_?___份，?房屋管理部?門備案__?__份，自?簽字(蓋章?/畫押)之?日起生效。?甲方(?蓋章)：?乙方(蓋?章)：代?表人：代?表人：_?___年_?___月_?___日完整版房屋租賃合同3篇（三）出租方：?____，?以下簡(jiǎn)稱甲?方承租方?：____?，以下簡(jiǎn)稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號(hào)的?房屋___?_棟___?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?___，結(jié)?構(gòu)等級(jí)__?__，完損?等級(jí)___?_，主要裝?修設(shè)備__?__，出租?給乙方作_?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?___個(gè)月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第___?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第____?號(hào)文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時(shí)修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部(87)?城住公字第?____號(hào)?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除;3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對(duì)裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工料?費(fèi)由___?_方承擔(dān)(?____)?;所有權(quán)?屬____?方(___?_)第五?條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個(gè)?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán);?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?____?本合同期滿?時(shí)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)