個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、分享(5篇)

個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、分享(5篇)個(gè)人房屋裝修合同。

在平時(shí)生活中買(mǎi)完房子后就要開(kāi)始裝修了，裝修工作沒(méi)有絕對(duì)的保障，為了避免出現(xiàn)意外，在雙方協(xié)商后就要簽訂合同，不能無(wú)視。在裝修合同中要注意寫(xiě)明裝修的具體要求。所以，你是否知曉裝修合同是怎樣的格式呢？為滿足您的需求，我們特地編輯了“個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、〞，僅供參考，希望能為您提供參考！

個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、(篇1)

發(fā)包方〔簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：_____________身份證：______________________

承包方〔簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：_____________身份證：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______區(qū)_______街_______單元_______室

二、形式結(jié)構(gòu)：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)

三、項(xiàng)目工程：

1.四個(gè)房間〔兩臥室、兩客廳〕地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。

2.未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料〔乙方需提前通知甲方〕，和施工期間的午餐供給，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量規(guī)范：施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、項(xiàng)目造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

七、付款方式：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，暫扣500元押金，x年4月__日至x年7月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如合乎以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________

聯(lián)系：_________________聯(lián)系：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

>城市房屋裝修合同4

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由________________起草。

一、項(xiàng)目工程

1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳，下列簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱(chēng))，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門(mén)、窗?？蛷d、臥室鋪強(qiáng)化木地板。去除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書(shū)柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量規(guī)范

施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。

四、施工期限

__________年________月________日至__________年________月________日，如不能按期完成，每天將處分金__________元。

五、項(xiàng)目造價(jià)

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)__________人民幣。

六、付款方式

項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如合乎以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題

裝修工程的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。

甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________

聯(lián)系：____________________________聯(lián)系：____________________________

______________年__________月_________日______________年__________月_________日

個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、(篇2)

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、局部承包)。

5.工期：自________年________月________日動(dòng)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算的約定

1.項(xiàng)目總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。

2.項(xiàng)目款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后動(dòng)工前支付項(xiàng)目總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付項(xiàng)目總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付項(xiàng)目總造價(jià)10%合計(jì)_________元

(5)項(xiàng)目保修期兩年。項(xiàng)目款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂?項(xiàng)目保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供給的約定

1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本項(xiàng)目執(zhí)行DBJ08–62–97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2.本項(xiàng)目由________方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.項(xiàng)目驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。

個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、(篇3)

委托方(甲方)：___________

承接方(乙方)：___________

項(xiàng)目工程：___________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.項(xiàng)目動(dòng)工日期：______年______月______日

6.項(xiàng)目竣工日期：______年______月______日

項(xiàng)目總天數(shù)：________天

第二條：項(xiàng)目?jī)r(jià)款

項(xiàng)目?jī)r(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)?家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。

按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.殘余10%尾款待甲方對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目?jī)r(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項(xiàng)目?jī)r(jià)款的，每逾期一天按未付項(xiàng)目?jī)r(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：項(xiàng)目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項(xiàng)目?jī)r(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收

1.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽項(xiàng)目需分段驗(yàn)收外，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理項(xiàng)目結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)

行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或項(xiàng)目的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾項(xiàng)目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛(ài)護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。

3)如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自項(xiàng)目竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

委托代理人：委托代理人：

簽約地址：

簽約日期：

個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、(篇4)

______，(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為裝修信息性房屋(__組團(tuán)__棟__單元__室)，經(jīng)與______(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、項(xiàng)目工程：

1、四個(gè)房間(三臥室、一客廳，下列簡(jiǎn)稱(chēng)四個(gè)房間)鋪木地板

2、兩個(gè)衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚

3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺(tái)柱盆;

4、公用衛(wèi)生間安裝臺(tái)柱盆;

5、廚房做防水，安裝櫥柜;

6、包臥室、衛(wèi)生間門(mén)

7、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量規(guī)范：施工質(zhì)量要合乎平安要求和國(guó)家要求的裝修規(guī)范，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。

四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天將處分金五十元。

五、項(xiàng)目造價(jià)：按照附表價(jià)格，由乙方采購(gòu)材料并安裝。如有變更，以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。

六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現(xiàn)金______(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗(yàn)收，如合乎以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將殘余裝修費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題：裝修工程的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：乙方：

____年__月__日

房屋裝飾裝修合同樣本三

根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條項(xiàng)目工程

甲方委托乙方承當(dāng)下列家裝設(shè)計(jì)任務(wù)：項(xiàng)目地址：_____________________________

第二條設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付辦法

(一)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)規(guī)范執(zhí)行。

經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為元/平方米(套內(nèi)使用面積,不含電腦效果圖)，估算總收費(fèi)元，金額大寫(xiě)元。

(二)付款方式

甲乙雙方采用下列付款方式

1、量房前付預(yù)付款1000元(其中200元上門(mén)測(cè)量費(fèi)和800元計(jì)劃費(fèi));

2、計(jì)劃通過(guò)后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙;

3、出電腦效果圖，價(jià)格：800元/張(a4);

第三條設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成日期的約定

(一)乙方提供的設(shè)計(jì)圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)表明。

(二)平立面圖

1、原房型圖

2、墻體改造圖

3、平面家具布置圖

4、地面圖

5、天花圖

6、現(xiàn)場(chǎng)制作的家具立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)

7、門(mén)立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)

6、廚房、衛(wèi)生間部分立面圖(定做的廚房除外)

7、電視背景墻立面圖

8、其它現(xiàn)場(chǎng)需施工墻面的立面圖

(三)剖面圖

1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等

2、門(mén)窗套剖面圖

3、玄關(guān)剖面圖

4、天花剖面圖

5、電視背景墻剖面圖

6、其它需施工處剖面圖

(四)水電施工圖

(五)甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內(nèi)完成平面計(jì)劃圖;

平面計(jì)劃甲方通過(guò)后，乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。

第四條雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、如期向乙方提交設(shè)計(jì)所需的資料(物業(yè)認(rèn)可的房型圖、結(jié)構(gòu)平面圖)，并保證所提交資料質(zhì)量到達(dá)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求;

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi);

3、本項(xiàng)目建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承當(dāng);

4、在甲乙雙方確定計(jì)劃后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段過(guò)程中，由于甲方原因需要變更原設(shè)計(jì)計(jì)劃的(如整體格調(diào)的變動(dòng)、整體計(jì)劃的推翻等，不包括個(gè)別房間布置和擺設(shè)的部分修改)，甲方須一次性付給乙方30%設(shè)計(jì)返工費(fèi)，再進(jìn)行第二次計(jì)劃設(shè)計(jì);

(二)乙方責(zé)任

1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量合乎國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的要求，合乎甲方的建設(shè)使用要求;

2、負(fù)責(zé)本合同所列項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程動(dòng)工前的設(shè)計(jì)交底工作(限一次);

第五條違約責(zé)任

(一)由于乙方原因而沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，向甲方賠償延誤設(shè)計(jì)損失100元違約金/天;

(二)乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付款，同時(shí)返還已收取預(yù)付款外的全部設(shè)計(jì)費(fèi);

(三)甲方未通過(guò)乙方所做的計(jì)劃，乙方退還甲方預(yù)付款中的計(jì)劃費(fèi)，但測(cè)量費(fèi)不退，同時(shí)計(jì)劃圖紙歸乙方所有;

(四)甲方通過(guò)計(jì)劃，但不認(rèn)可施工圖，那么甲方不退還所有預(yù)付款，同時(shí)不得帶走施工圖紙。

第六條合同生效、中止與結(jié)束

(一)本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負(fù)責(zé)人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設(shè)計(jì)文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取以下第____種方式解決：

一、向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;

二、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

三、其它解決方式：_______________。

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下：

1、設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本合同所列項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程動(dòng)工前的設(shè)計(jì)交底工作(限一次);

2、設(shè)計(jì)師免費(fèi)提供該工程施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題(上門(mén)效勞二次);

3、設(shè)計(jì)師免費(fèi)加入項(xiàng)目竣工的驗(yàn)收(工地現(xiàn)場(chǎng)圖紙驗(yàn)收)(一次);

4、設(shè)計(jì)師提供陪同挑選家具和軟裝飾的效勞(一次);

第九條合同文本

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

二、本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

四、合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

簽約地址：

簽約地址：

簽約日期：

簽約日期：

個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書(shū)、(篇5)

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化室裝修，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式包工包料。

5.工期：自XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日動(dòng)工，至XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日竣工，XXXXXXXX工期XXXXXXXX天。

二、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算的約定

1.項(xiàng)目總價(jià)款：￥XXXXXXXXX元，大寫(xiě)(人民幣)：XXXXXXXXXXXXXXXX詳見(jiàn)本合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。

2.項(xiàng)目款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付1000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付項(xiàng)目總造價(jià)50%合計(jì)XXXXXXXXX元

(3)第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付項(xiàng)目總造價(jià)40%合計(jì)XXXXXXXXX元

(4)第四次竣工后三個(gè)月項(xiàng)目無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，剩于10%甲方支付乙方合計(jì)XXXXXXXXX元

(5)項(xiàng)目保修期兩年。項(xiàng)目款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂?項(xiàng)目保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供給的約定

1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。

本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本項(xiàng)目執(zhí)行dbj08–62–97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2.本項(xiàng)目由XXXXXXXX方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.項(xiàng)目驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

6.項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場(chǎng)地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在動(dòng)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方XXXXXXXX元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付XXXXXXX元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的XXXXXXXX%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

房屋裝修擴(kuò)建的合同協(xié)議書(shū)分享(11篇)

想要把房子打造得舒適靚麗，就要對(duì)房子進(jìn)行裝修，為了避免裝修期間出現(xiàn)意外導(dǎo)致失敗，就需要簽訂好能夠愛(ài)護(hù)自己合法權(quán)益不受侵犯的裝修合同。簽訂裝修合同的時(shí)候有很多事情要注意。你知道如何簽訂一份裝修合同嗎？小編經(jīng)過(guò)搜集和處理，為您提供房屋裝修擴(kuò)建的合同協(xié)議書(shū)，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫忙。

房屋裝修擴(kuò)建的合同協(xié)議書(shū)(篇1)

委托方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

項(xiàng)目工程：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目地址：興?？h城。

2、承包方式：包工包料，乙方自帶工具、架子等。

4、施工內(nèi)容：_____________.

5、承包價(jià)格：每平方米80元。

6、施工面積：___________.

5、項(xiàng)目動(dòng)工日期：年月日。

6、項(xiàng)目竣工日期：年月日。

7、項(xiàng)目總天數(shù)：天。

8、付款方式：工人到場(chǎng)、材料到場(chǎng)付80000元，項(xiàng)目完工驗(yàn)收后付總項(xiàng)目款的70%-80%，殘余項(xiàng)目款年底一次性結(jié)清。

9、施工人數(shù)把每天不少于13人。

第二條質(zhì)量要求：

1、項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)給雙方認(rèn)可。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第三條平安要求

1、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工人平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和?建筑安裝工人平安操作標(biāo)準(zhǔn)》，注意施工平安。在施工過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生平安事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

第四條：違約責(zé)任？

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

房屋裝修擴(kuò)建的合同協(xié)議書(shū)(篇2)

發(fā)包單位：__________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包單位：__________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照?__________________》、?__________________》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

第一條、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________

地點(diǎn)：_______________________________

項(xiàng)目?jī)?nèi)容(附項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及文字表明和項(xiàng)目預(yù)算書(shū))

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)，增減局部按實(shí)際結(jié)算。

承包方式：經(jīng)充沛協(xié)商雙方確定為_(kāi)______________類(lèi)承包方式。

a類(lèi)為包工包料;b類(lèi)為包工不包料

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及項(xiàng)目預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式。

雙方確定合同額為_(kāi)___元，金額大寫(xiě)(人民幣)____.

設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)___元，金額大寫(xiě)(人民幣)____.

施工期限：根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾項(xiàng)目工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日動(dòng)工至_____年_____月_____日竣工。

如遇以下情況，工期相應(yīng)順延。

按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。

不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供項(xiàng)目資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)計(jì)劃改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。

因甲方材料供給不及時(shí)而影響施工。

未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，項(xiàng)目進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條、項(xiàng)目監(jiān)理

假設(shè)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(項(xiàng)目監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項(xiàng)目師的職責(zé)等通知乙方。

第三條、甲方義務(wù)

動(dòng)工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行____小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見(jiàn)，由乙方保留作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

做好及時(shí)供給工作，發(fā)現(xiàn)材料缺乏時(shí)需立即補(bǔ)足。

參與項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

第四條、乙方義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)保量完成項(xiàng)目。

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條、項(xiàng)目變更

項(xiàng)目工程或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用及工期。

第六條、項(xiàng)目驗(yàn)收

隱蔽項(xiàng)目：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽項(xiàng)目____小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)，由乙方保留作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

項(xiàng)目竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收單，逾期即視為該項(xiàng)目驗(yàn)收合格，在項(xiàng)目款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

第七條、項(xiàng)目款交付方式

第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

第二次于項(xiàng)目進(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即______元。

第三次于項(xiàng)目進(jìn)度的._____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%，即________元。

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出項(xiàng)目結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫(xiě)項(xiàng)目結(jié)算清單，________日內(nèi)付清余款。

第八條、違約責(zé)任

合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用項(xiàng)目成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方未按期支付第二(三)次項(xiàng)目款的，每延誤一天向乙方支付違約金_________元。

由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

由于乙方原因，項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

第九條、保修

本項(xiàng)目保修期為_(kāi)___年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。

乙方提供終身維修效勞，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條、糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條、其它工程具體規(guī)定

因項(xiàng)目施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在項(xiàng)目?jī)r(jià)內(nèi))

項(xiàng)目竣工決算以實(shí)際項(xiàng)目量計(jì)算為準(zhǔn)。

增減工程由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

第十二條、附那么

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

本合同在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原那么，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證，以愛(ài)護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

第十三條、其它約定條款

發(fā)包單位：___________________________承包單位：___________________________

______________年_________月________日______________年_________月________日

房屋裝修擴(kuò)建的合同協(xié)議書(shū)(篇3)

甲方：XX

乙方：XX

本著老實(shí)守信、互惠互利的原那么，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導(dǎo)坦白洽商達(dá)成下列協(xié)議：

1、甲方應(yīng)提供乙方合乎裝修條件的毛胚房。

2、甲方應(yīng)保證乙方在施工時(shí)的水、電的正常供給。

3、甲方應(yīng)為乙方在施工時(shí)所使用的原材料貯藏，運(yùn)輸提供方便。

4、此次合同為工料包干制，乙方應(yīng)提供應(yīng)甲方的原料應(yīng)合乎產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書(shū)，妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

5、乙方施工總價(jià)每戶為XXXX元，包括地面的瓷磚鋪設(shè)，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用PVC吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個(gè)別要求另計(jì)價(jià))。

6、乙方在施工時(shí)食宿自理，平安措施自我保障，并保證遵紀(jì)守法。甲方不承當(dāng)勞動(dòng)保障等法律責(zé)任。

7、乙方在施工期間應(yīng)遵守職業(yè)道德，聽(tīng)從聘請(qǐng)第三方監(jiān)管員的提議、倡議和改過(guò)措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗(yàn)收合格后一并付清。

9、驗(yàn)收：經(jīng)雙方相關(guān)人員認(rèn)可的驗(yàn)收辦法。

10、異議、糾紛。本著合理，諒解的辦法處理。

11、起止日期：動(dòng)工日期：XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請(qǐng)各自遵循。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

房屋裝修擴(kuò)建的合同協(xié)議書(shū)(篇4)

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、?蘇州市愛(ài)護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：____區(qū)(縣)____路___弄(村)____號(hào)____樓___室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_______(包工包料、清包工、局部承包)。

6、總價(jià)款：￥_____元，大寫(xiě)(人民幣)：_______

其中：

材料費(fèi)：__________，人工費(fèi)：_________

管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：__________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：_____，稅金(3.41%)：_____

其他費(fèi)用：__________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自__年___月__日動(dòng)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關(guān)于材料供給的約定：

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》。

本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三?主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本項(xiàng)目執(zhí)行DBJ08-62-97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2、本項(xiàng)目由______方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、項(xiàng)目驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7、項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件?項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法表明及施工場(chǎng)地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算的約定：

1、項(xiàng)目款付款方式列下表：(略)

注：裝飾項(xiàng)目有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

2、項(xiàng)目結(jié)算：詳見(jiàn)附件六?項(xiàng)目結(jié)算單》。

3、項(xiàng)目保修期壹年。須項(xiàng)目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項(xiàng)目保修單》(詳見(jiàn)附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽

房屋裝修擴(kuò)建的合同協(xié)議書(shū)(篇5)

項(xiàng)目名稱(chēng)：_________

發(fā)包人名稱(chēng)：_________

承包人名稱(chēng)：_________

合同編號(hào)：_________

根據(jù)京國(guó)土房管房字［20xx］767號(hào)文規(guī)定，本合同文本〔甲種本〕適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及其從屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行的裝修項(xiàng)目或單純進(jìn)行二次或?qū)掖窝b修項(xiàng)目，但屬原項(xiàng)目保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修項(xiàng)目除外。

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人〔全稱(chēng)〕：_________

承包人〔全稱(chēng)〕：_________

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本房屋建筑修繕及裝修項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：_________

項(xiàng)目地點(diǎn)：_________

資金_________

項(xiàng)目?jī)?nèi)容及性質(zhì)：_________

項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

群體項(xiàng)目應(yīng)附承包人承攬項(xiàng)目項(xiàng)日一覽表〔附件一〕

二、項(xiàng)目承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

動(dòng)工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量規(guī)范

項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：_________

五、合同價(jià)款￥_________元

金額大寫(xiě)：_________元〔人民幣〕

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

〔〕本合同協(xié)議書(shū)

〔〕中標(biāo)通知書(shū)

〔〕投標(biāo)書(shū)及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項(xiàng)目量清單

〔〕項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方就本項(xiàng)目簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日

合同訂立地點(diǎn)：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二局部合同條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

第1條詞語(yǔ)定義

以下詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1．1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體項(xiàng)目實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。

1．2發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．3承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．4工程經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1．5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1．6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理并取得相應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1．7項(xiàng)目師：指本項(xiàng)目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1．8項(xiàng)目：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

1．9合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項(xiàng)目并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1．10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的辦法增加的合同價(jià)款。

1．11費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。

1．12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。

1．13動(dòng)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1．14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項(xiàng)目的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1．15圖紙及作法表明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法表明〔包括原項(xiàng)目竣工圖及供本項(xiàng)目使用的施工圖及相應(yīng)文字表明〕。

1．16施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于項(xiàng)目施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1．17書(shū)面形式；指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1．19索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工期順延的要求。

1．20不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)，不能防止并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1．21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

第2條合同文件及解釋順序

2．1本合同文件相互解釋、互為表明。雙方約定組本錢(qián)合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；

〔〕本合同協(xié)議書(shū)

〔〕中標(biāo)通知書(shū)

〔〕投標(biāo)書(shū)及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項(xiàng)目量清單

〔〕項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師的解釋時(shí)，按本合同條款第39條的約定處理。

第3條合同文件使用的語(yǔ)言文字，適用的法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

3．1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和表明〔如碗需使用其他語(yǔ)言文字時(shí)雙方另行商定〕。

3．2本合同文件適用的法律、法規(guī)；國(guó)家的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和本市地辦法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________

3．3適用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)適用于本項(xiàng)目。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，雙方商定需進(jìn)一步明示的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：

〔1〕國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

〔2〕行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

〔3〕地方性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

3．4國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的局部有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購(gòu)置、翻譯規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)。

第4條圖紙及作法表明

4．1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法表明內(nèi)容、時(shí)間及套數(shù)：_________承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

4．2發(fā)包人對(duì)圖紙及作法表明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用_________元，由發(fā)包人承當(dāng)。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，假設(shè)違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承當(dāng)一切損失賠償。

4．3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項(xiàng)目圖紙及作法表明轉(zhuǎn)給第三人。項(xiàng)目質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法表明外，應(yīng)將全部圖紙及作法表明退還給發(fā)包人。

4．4使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用的承當(dāng)：_________

4．5承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地保存一套完整圖紙，供項(xiàng)目師及有關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目檢查時(shí)使用。

二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

第5條項(xiàng)目師

5．1發(fā)包人委托_________對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理項(xiàng)目師性名：_________職務(wù)：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

5．2在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進(jìn)行處理。一方對(duì)項(xiàng)目師的處理有異議時(shí)，按本合同條款第39條的約定處理。

5．3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的項(xiàng)目師姓名：_________職務(wù)：_________

〔1〕本項(xiàng)目如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐項(xiàng)目師的職權(quán)不得與監(jiān)理項(xiàng)目師交叉，其具體職權(quán)：_________

〔2〕本項(xiàng)目如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的項(xiàng)目師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行。

第6條項(xiàng)目師的委派和指令

6．1項(xiàng)目師可委派項(xiàng)目師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

項(xiàng)目師代表在項(xiàng)目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與項(xiàng)目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)項(xiàng)目師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。項(xiàng)目師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6．2項(xiàng)目師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)項(xiàng)目師的指令應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項(xiàng)目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。項(xiàng)目師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予回答的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為項(xiàng)目師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，項(xiàng)目師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，項(xiàng)目師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但項(xiàng)目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)。延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由項(xiàng)目師代表發(fā)出的指令、通知。

6．3項(xiàng)目師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于項(xiàng)目師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6．4如需更換項(xiàng)目師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任項(xiàng)目師繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目師的職權(quán)，履行前任項(xiàng)目師的義務(wù)。

第7條工程經(jīng)理

7．1承包人委派的工程經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________

7．2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由工程經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

7．3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與項(xiàng)目師聯(lián)系時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。

7．4承包人如需要更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任工程經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程經(jīng)理職權(quán)，履行前任工程經(jīng)理的義務(wù)。

7．5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，倡議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的工程經(jīng)理。

第8條發(fā)包人工作

8．1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

〔1〕對(duì)需要而且可以騰空的建筑物，應(yīng)在動(dòng)工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對(duì)建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋愛(ài)護(hù)措施；

〔2〕向承包人提供出供施工期間施工場(chǎng)地及施工通道的范圍、要求及時(shí)間：_________

〔3〕向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線的時(shí)間、規(guī)格、地點(diǎn)及使用要求：_________

〔4〕向承包人提供施工場(chǎng)地地質(zhì)和各種管線資料的時(shí)間及內(nèi)容：_________并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；

〔5〕由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱(chēng)和時(shí)間：_________

〔6〕提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，并以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：_________

〔7〕組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法表明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________

〔8〕協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地與周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物〔含文物愛(ài)護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木和其他設(shè)備管線的愛(ài)護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用：_________

〔9〕協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求：_________

〔10〕雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作：_________

8．2屬發(fā)包人應(yīng)完成8．1款的工作，發(fā)包人可將其局部工作委托承包人辦理的內(nèi)容：_________并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

8．3發(fā)包人未能履行8．1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

第9條承包人工作

9．1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

〔1〕根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)成與項(xiàng)目配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時(shí)間：_________報(bào)經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承當(dāng)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算：_________

〔2〕向項(xiàng)目師提供年、季、月度項(xiàng)目進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的名稱(chēng)和時(shí)間：_________

〔3〕在騰空后獨(dú)自由承包方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求，設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負(fù)責(zé)平安捍衛(wèi)，其具體要求：_________

〔4〕對(duì)不騰空、不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工，設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備，并負(fù)責(zé)平安捍衛(wèi)，其具體要求：_________

北京市國(guó)土資源和房屋管理局

〔5〕對(duì)本項(xiàng)目需夜間施工的具體要求及費(fèi)用的計(jì)?。篲________

〔6〕遵守北京市人民政府及其主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地的交通、施工噪音、環(huán)境愛(ài)護(hù)和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定，需要辦理的手續(xù)：_________并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。但因承包人的責(zé)任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承當(dāng)；

〔7〕對(duì)施工場(chǎng)地各種管線和周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物〔含文物愛(ài)護(hù)建筑〕古樹(shù)名木愛(ài)護(hù)工作的內(nèi)容要求及費(fèi)用承當(dāng)：_________凡因承包人的責(zé)任造成的罰款或其他費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)；

〔8〕建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新、改造等項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及作法表明的要求施工，未經(jīng)項(xiàng)目師批準(zhǔn)，承包人不得隨意改變作法；

〔9〕非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補(bǔ)強(qiáng)、修繕，設(shè)備及設(shè)備管線更新改造項(xiàng)目，必須按照?qǐng)D紙及作法表明的要求施工，未經(jīng)項(xiàng)目師批準(zhǔn)，承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加荷載、隨意改變管線走向等造成的罰款，由承包人負(fù)擔(dān)；

〔10〕已竣工項(xiàng)目尚未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完項(xiàng)目的成品愛(ài)護(hù)工作。成品愛(ài)護(hù)期間，凡因承包人原因造成的損壞，承包人自費(fèi)給予修復(fù)。但因發(fā)包人原因造成的損壞，其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。發(fā)包人對(duì)成品愛(ài)護(hù)提出的特殊愛(ài)護(hù)要求及費(fèi)用的承當(dāng)：_________

〔11〕雙方約定對(duì)施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生要求：_________

〔12〕雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作：_________

9．2承包人未能履行9．1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第10條進(jìn)度方案

10．1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的時(shí)間_________項(xiàng)目師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

群體項(xiàng)目中單位項(xiàng)目分期進(jìn)行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法表明的時(shí)間，按單位項(xiàng)目提供編制施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的要求：_________

10．2承包人必須按項(xiàng)目師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受項(xiàng)目師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求提出改良措施，經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同條款。

第11條動(dòng)工及延期動(dòng)工

11．1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的動(dòng)工日期動(dòng)工。承包人不能按時(shí)動(dòng)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的動(dòng)工日期前7天，以書(shū)面形式向項(xiàng)目師提出延期動(dòng)工的理由和要求。項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在接到延期動(dòng)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式回答承包人。項(xiàng)目師在接到延期動(dòng)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不回答，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期動(dòng)工要求，工期不予順延。

11．2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的動(dòng)工日期動(dòng)工，項(xiàng)目師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲動(dòng)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期動(dòng)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

第12條暫停施工

項(xiàng)目師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目師要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完項(xiàng)目。承包人實(shí)施項(xiàng)目師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以回答。項(xiàng)目師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回答，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

第13條工期延誤

13．1因下列原因造成工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

〔1〕發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法表明和動(dòng)工條件；

〔2〕發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付項(xiàng)目預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

〔3〕項(xiàng)目師未按合同條款約定提供所得指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

〔4〕設(shè)計(jì)變更和項(xiàng)目量增加；

〔5〕7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

〔6〕不可抗力；

〔7〕雙方約定或項(xiàng)目師同意工期順延的其他情況：

13．2承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向項(xiàng)目師提出報(bào)告。項(xiàng)目師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

第14條項(xiàng)目竣工

14．1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或項(xiàng)目師同意順延的工期竣工。

14．2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或項(xiàng)目師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

14．3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證項(xiàng)目質(zhì)量和平安采取的措施，發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第15條項(xiàng)目質(zhì)量與樣板

15．1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量規(guī)范的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范為依據(jù)。因承包人原因項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量規(guī)范，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

15．2雙方約定在_________制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的實(shí)物規(guī)范。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法表明的規(guī)定制作，經(jīng)項(xiàng)目師驗(yàn)收合格后，由雙方共同封存，由發(fā)包人承當(dāng)制作樣板及樣板間的費(fèi)用計(jì)算：_________

15．3雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

第16條檢查和返工

16．1承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及作法表明的要求以及項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16．2項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定規(guī)范的局部，項(xiàng)目師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求撤除和重新施工，直到合乎約定規(guī)范。因承包人原因達(dá)不到約定規(guī)范，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

16．3項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

16．4因項(xiàng)目師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承當(dāng)。

第17條隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收

17．1雙方約定項(xiàng)目具備隱蔽條件或到達(dá)中問(wèn)驗(yàn)收的部位：_________對(duì)上述部位到達(dá)驗(yàn)收條件時(shí)承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目師驗(yàn)收。通知包括隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，項(xiàng)目師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在項(xiàng)目師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17．2項(xiàng)目師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。項(xiàng)目師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，項(xiàng)目師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17．3經(jīng)項(xiàng)目師驗(yàn)收，項(xiàng)目質(zhì)量合乎規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及作法表明等的要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，項(xiàng)目師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為項(xiàng)目師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

第18條重新檢驗(yàn)

無(wú)論項(xiàng)目師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的項(xiàng)目重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離成開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

第19條項(xiàng)目試車(chē)

19．1雙方約定需要試車(chē)的，試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線項(xiàng)目的范圍相一致。具體試車(chē)的內(nèi)容及范圍：_________。

19．2設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝項(xiàng)目具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目師，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要的條件。試車(chē)合格，項(xiàng)目師在試車(chē)記錄上簽字。

19．3項(xiàng)目師不能按時(shí)加入試車(chē)，須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。項(xiàng)目師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不加入試車(chē)，應(yīng)成認(rèn)試車(chē)記錄。

19．4設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝項(xiàng)目具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。

19．5雙方責(zé)任：

〔1〕由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新維修、拆改、安裝，發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、重新維修、拆改及安裝的全部費(fèi)用和追加的合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

〔2〕由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)買(mǎi)或修理，承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承當(dāng)修理或重新購(gòu)買(mǎi)，撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

〔3〕由于承包人施工的原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按項(xiàng)目師要求重新維修、拆改、安