建筑承包合同五篇

建筑承包合同五篇廠房建筑承包合同。

現(xiàn)如今，我們在很多場合下都會使用到范本合同，作為一個協(xié)議，我們有必要好好了解一番。承包合同是為了確保雙方利益而簽訂的重要合同，所以在簽訂合同時一定要把相關(guān)事項盡可能在合同中體現(xiàn)出來，你收集了哪些標(biāo)準(zhǔn)的承包合同范本呢？下面是由小編為大家整理的“建筑承包合同五篇〞，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

建筑承包合同【篇1】

甲方：蘭殿濤(下列簡稱甲方)

乙方：蘭學(xué)東(下列簡稱乙方)

甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：

一、甲方建筑范圍

整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建筑規(guī)范及質(zhì)量

1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。

2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。

3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承當(dāng)賠償。

三、乙方承包施工價格及收費范圍

1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。

2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

甲方要求乙方承包施工，必須平安施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年2月28日即農(nóng)歷二月初七日

建筑承包合同【篇2】

甲方：(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

以公道誠信為原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本項目承包達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、項目概況：

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層

二、承包項目規(guī)模、單價

單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算。地下項目，地梁為28元/米，大板根底挖土元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米。

三、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：

1、乙方施工使用的一切機具工具。

2、從正負(fù)零以上，包括砌體、圈梁，模板安裝，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰，外架竹子和搭設(shè)。

四、甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供給。

2、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房，撥付項目進(jìn)度款，竣工驗收結(jié)算等工作。

3、負(fù)責(zé)房屋四周的處理，材料堆放。

五、項目質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本項目甲方負(fù)責(zé)。砌體項目：墻面平整，灰路豐滿，3cm，普通抹灰：58mm

六、平安生產(chǎn)、文明施工

1、乙方必須遵守平安生產(chǎn)、文明施工的要求，施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用，保證施工現(xiàn)場的清潔，否那么由此引起的一切費用由乙方承當(dāng)。

2、乙方必須遵守操作規(guī)程，平安生產(chǎn)、操作時必須跟甲方的平安技術(shù)交底操作，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的平安事故，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承當(dāng)。

七、裝飾項目

1、外墻裝飾15元/㎡，不除空。

2、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空。

八、結(jié)算方式：

甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后項目款70%，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%，主體項目全部完工后，甲方應(yīng)付乙方95%，其余的等裝飾項目進(jìn)場十日后全部付清。

九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補充條款，本合同雙方簽字生效，項目結(jié)束，結(jié)清項目款后自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日年月日

建筑承包合同【篇3】

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱、地點、時間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層，

二、項目內(nèi)容：樓房根底，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供給，乙方負(fù)責(zé)土建局部的輕工;水暖電的安裝及高低水的安裝由甲方負(fù)責(zé)，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三、合同項目價款：按所有建筑面積計算，每平方米140元，樓梯、陽臺包括在內(nèi)。

四、施工要求：

1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設(shè)備乙方自備。

2、甲方要及時供給建房所需要的材料，不能耽擱乙方的施工，配合乙方及時完工。

3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工。

4、甲方要增加新的建筑要求，更改原設(shè)計工程要經(jīng)乙方同意。

5、付款辦法：建房途中一層封頂時付款60%，項目繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時付款60%，項目完工后甲方應(yīng)付清其余全部項目款。甲方不得拒付建筑項目應(yīng)付的承包費。

6、乙方必須保證項目質(zhì)量，保證按時完工。

五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同【篇4】

雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

第一條：

本項目從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資元整。

第二條：

乙方工作內(nèi)容：墻體砌筑鋼筋幫扎〔所有砼、梁、柱、板〕混凝澆搗〔含地面〕內(nèi)外墻粉刷〔含六層抹面〕建筑框架搭設(shè)與撤除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，項目的水、電費由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：

質(zhì)量的平安要求

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計圖標(biāo)準(zhǔn)要求施工，如未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工而影響項目質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、乙方必須增強平安意識，強化平安管理。加強平安防患，嚴(yán)格按平安施工標(biāo)準(zhǔn)操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購置人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

第五條：

付款方式：甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成項目后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑項目合乎建筑設(shè)計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本項目乙方必須在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否那么，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年XX月XX日

建筑承包合同【篇5】

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。

五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意平安文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求主體項目工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體項目，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設(shè)項目質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水項目，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清項目建筑殘余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

食堂承包合同五篇

在這個快節(jié)奏的世界，合同也變得更加重要了，簽訂合同是保障我們合法權(quán)益的第一步。承包合同是指承包人按照定作方的要求工作并將成果交付定作方的協(xié)議，所以在簽訂合同時一定要把相關(guān)事項盡可能在合同中體現(xiàn)出來，是否在為承包合同而煩惱呢？考慮到您的需要，小編特地編輯了“食堂承包合同五篇〞，歡迎大家與身邊的朋友分享吧！

食堂承包合同【篇一】

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，決定由乙方承包甲方食堂為甲方員工提供自由餐形式的用餐效勞。

現(xiàn)將雙方權(quán)利明確如下：

一、經(jīng)營方式及雙方效勞事項：

1、乙方每天為甲方員工提供中餐晚餐用餐伙食，全部實行自由消費方式。

2、乙方在承包期間應(yīng)保持原材料的多樣化、新鮮化，中、晚餐必須保持2大葷、4小葷、5素以上品種，另加一湯。其中大葷價格為3-5元，小葷價格在1.5—3元之間，素菜價格為1-2元，湯免費。

3、甲方向乙方提供廚房、餐廳、兩間貯物間及配套設(shè)施，其中水電費甲乙雙方各承當(dāng)一半，燃料費由乙方負(fù)責(zé)。并且明確水電責(zé)任區(qū)，非食堂用餐形成的水電費用乙方不承當(dāng)。

4、乙方承包甲方的食堂，獨立核算，自付盈虧。乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、體檢，食堂員工的勞保，工資、保險費用、及清潔用品等均由乙方支付，其在承包期間發(fā)生的一切工傷、事故均與甲方無關(guān)。

5、甲方員工伙食費用以現(xiàn)金存卡形式交由乙方，并進(jìn)行刷卡用餐消費。

6、甲方向乙方移交時應(yīng)當(dāng)對食堂財產(chǎn)進(jìn)行清點，并制作一份清單由雙方簽字蓋章認(rèn)可，作為本合同的附件。食堂現(xiàn)有的設(shè)施、器具等其他相關(guān)財產(chǎn)交給乙方使用，所缺餐具或器具由甲方購置。承包期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)甲方提供的設(shè)施、器具等其他相關(guān)財產(chǎn)，如有遺失、損壞由乙方負(fù)責(zé)自行補充，所補充的財物質(zhì)量應(yīng)當(dāng)與原財物質(zhì)量相符。承包期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)將上述物品償還給甲方，如有遺失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。由于廚房設(shè)備自然老化引起故障由甲方進(jìn)行負(fù)責(zé)維修和增添。

7、甲方免費提供員工宿舍給乙方，乙方承當(dāng)宿舍水電費，乙方工作人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方內(nèi)部制度和規(guī)定。

8、乙方繳納押金人民幣叁萬元給予甲方，如合同到期解除甲方需將押金全額退還給乙方。

二、環(huán)境愛護(hù)和衛(wèi)生管理

1、食堂內(nèi)外乙方應(yīng)當(dāng)保持整潔，采取有效措施，打消老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及其孽生條件，處理好噪聲、污水、煙塵對周圍的影響。

2、乙方按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門或者甲方對轄區(qū)內(nèi)工作檢驗、監(jiān)督。

3、廚具用具嚴(yán)格執(zhí)行一洗二刷三沖四消毒的原那么。

4、承包期間乙方負(fù)責(zé)食堂的食物衛(wèi)生，采購新鮮的肉類、蔬菜、蛋類等其他一切食物原料，不得發(fā)售任何變質(zhì)或受污染的食物。

5、乙方所有工作人員應(yīng)當(dāng)合乎餐飲業(yè)健康從業(yè)規(guī)范，并通過勞動部門認(rèn)可的醫(yī)院或醫(yī)療機構(gòu)的體檢，領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家衛(wèi)生制度，確保甲方員工的飲食平安。如果甲方員工因乙方提供的飯菜不合乎衛(wèi)生規(guī)范而引起的食物中毒事故，由此引起的損失和法律責(zé)任由乙方承當(dāng)。

三、規(guī)章制度的遵守

1、乙方員工應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度，如有違反按照甲方的規(guī)章制度處理。

2、乙方要注意用火、用電平安，發(fā)現(xiàn)隱患須及時報告公司人事行政部。

3、甲方員工應(yīng)自覺維護(hù)食堂公共衛(wèi)生，不得將未吃完的飯菜亂扔，提倡節(jié)約，反對浪費，吃完飯后，應(yīng)把餐盤自覺送到指定的回收桶里，違反者由甲方按照甲方的規(guī)章制度予以處分。

四、用餐時間

1、乙方應(yīng)按照甲方的作息時間供給飯菜。甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，并準(zhǔn)時開餐，做到飯熱菜香，節(jié)假日乙方照常為甲方員工提供用餐效勞。

五、責(zé)任和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、效勞等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未到達(dá)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正和完善。

2、由自然災(zāi)害等不可抗拒的因素所造成的損失時，乙方不承當(dāng)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟損失。

3、甲方員工在食堂用餐，如發(fā)生食物中毒事件，經(jīng)確認(rèn)是在公司食堂用餐造成，乙方必須負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)提前一個月通知解除本合同。

4、甲方必須保持食堂內(nèi)水電供給正常，不得影響食堂運正常作，如有情況提前通知。

5、甲、乙雙方視各自經(jīng)營狀況，提前30天通知對方，可以解除本合同。

六、合同期限

本合同期限為壹年，從年月日起至年月日止。如果雙方愿意續(xù)簽合同，應(yīng)當(dāng)在合同到期前一個月提出。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。

七、爭議解決

1、本合同屬于經(jīng)濟合同，不是勞動(務(wù))合同，合同未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。

2、雙方所簽訂的補充或變更協(xié)議于本合同具有同等效力。

3、本合同自雙方授權(quán)代表人簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂承包合同【篇二】

發(fā)包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

承包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

依照?中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包期限

合同期_____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二、承保金額

1、承包金額每年為人民幣__________元整(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)。

2、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄食堂承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同。

3、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)(公司征收費用代付)。

4、廠房清潔用品由乙方負(fù)責(zé)添置，費用由乙方支付。

5、乙方需繳納人民幣____________元整(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)作為保證金，在本合同有效期滿后，無息退還。

三、雙方權(quán)利和義務(wù):

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營。履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)對乙方的進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、效勞水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督，并且有權(quán)要求乙方及時整改不良之處。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加對員工的教育。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守國家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生規(guī)范，嚴(yán)禁腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

2、未經(jīng)允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規(guī)章處分。

3、乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進(jìn)檢查，并可要求乙方整改。

4、廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。

5、乙方要定期清理和疏通廚房的`排水溝，廚房、餐廳范圍內(nèi)外的衛(wèi)生應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。保證衛(wèi)生整潔。

6、乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監(jiān)督。

7、乙方現(xiàn)場工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。

8、必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房的各項設(shè)施，因乙方不當(dāng)操作成意外事故的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

9、食堂工作人員工資福利均由乙方負(fù)責(zé)。

10、催促廚房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì)，未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠方各區(qū)。

四、伙食規(guī)范

1、員工局部:早餐_______元；中餐.晚餐各為_______元。規(guī)范為_______大葷、_______素菜。湯、米飯自助。

2、小餐廳局部:平日分為3菜1湯_______元,4菜1湯_______元,6菜1湯_______元等配置要求。

3、另有特殊宴餐另計費用.

五、結(jié)算方式

就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡，由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依據(jù)和結(jié)帳依據(jù))。乙方墊付伙食費_______月，甲、乙雙方每月_______日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在_______天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項。

六、違約責(zé)任

1、由乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經(jīng)相關(guān)部門鑒一，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承當(dāng)相應(yīng)的法律后果。

2、甲方未按時結(jié)清乙方賬款的，應(yīng)承當(dāng)違約金(對比銀行逾期付款處理)。

3、如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，如乙方仍不能到達(dá)其要求，甲方有權(quán)終止合同。

4、任何一方要終止合同都就提前______天通知對方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

5、乙方假設(shè)有違反合同約定，直接造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從乙方墊付的伙食費中扣除相應(yīng)費用。

6、假設(shè)乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，那么甲方有權(quán)中止合同。

7、乙方逾期無法辦理從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述證件而被衛(wèi)生防疫部門處分，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

七、其他約定事項

1、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

3、_______________________________________________________________

4、_______________________________________________________________

八、爭議解決：

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，報上級存檔_______份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

代表人：_________________________代表人：_________________________

聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：________________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

考前須知

承包人在行使承包經(jīng)營權(quán)時須注意下列幾個問題:

1、承包經(jīng)營權(quán)的取得須合法。

承包經(jīng)營權(quán)的取得須發(fā)包人和承包人訂立承包合同。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)依照法律由承包合同規(guī)定。承包合同須明確規(guī)定承包工程的名稱、坐標(biāo)、數(shù)量、質(zhì)量和用途；承包期和起止時間；承包工程的使用方向和投入產(chǎn)出指標(biāo)；發(fā)包方提供的生產(chǎn)條件，資金和效勞工程及效勞收費規(guī)范；對所承包的生產(chǎn)資料的使用，維護(hù)要求以及考核和獎罰措施；承包方應(yīng)交付的承包金；在承包期內(nèi)調(diào)整承包指標(biāo)的條件和方法；違約責(zé)任等。承包合同由雙方達(dá)成一致意見，并寫成文字即可成立，凡依法成立的承包合同受法律愛護(hù)，但以下承包合同無效:

①違反國家法律、政策的承包合同；

②損害國家利益和社會公共利益的承包合同；

③違背民主議定的承包合同；

④采取欺詐、脅迫或其他不正當(dāng)伎倆簽訂的承包合同；

⑤發(fā)包人無權(quán)發(fā)包的承包合同；

⑥承包人私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包承包合同以及轉(zhuǎn)包漁利的。

2、承包人在行使承包經(jīng)營權(quán)時，必須履行合同約定的義務(wù)，全面完成各項承包指標(biāo)，接受集體經(jīng)濟組織的必要指導(dǎo)和管理。

承包人在承包期間，除按約定全面認(rèn)真地完成各項承包指標(biāo)外，還應(yīng)當(dāng)注意對自然資源的愛護(hù)。承包土地不得破壞地力；承包山林不得亂砍濫伐；承包果園不得為短期收益而破壞果樹的長期生長。承包人在承包期間搞破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)包人勸陰無效要求解除合同的，應(yīng)予支持，因此而造成的損失應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的可責(zé)令加倍賠償，直至依法查究刑事責(zé)任。

3、承包人不得擅自將承包合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三人。

轉(zhuǎn)讓是指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。承包人將承包合同轉(zhuǎn)讓給第三者，必須經(jīng)發(fā)包人同意，并不得擅自改變原承包合同的生產(chǎn)經(jīng)營等內(nèi)容，否那么轉(zhuǎn)讓無效。轉(zhuǎn)包是指承包人把自己承包工程的局部或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。轉(zhuǎn)包須經(jīng)發(fā)包人同意，并不得擅自改變原承包合同的生產(chǎn)經(jīng)營等內(nèi)容，否那么轉(zhuǎn)包合同無效。

4、承包人不得轉(zhuǎn)包漁利。

承包人承包后自己既不從事經(jīng)營或生產(chǎn)活動，又不承當(dāng)任何風(fēng)險，坐收管理費或者高價轉(zhuǎn)包的，屬于轉(zhuǎn)包漁利。如果轉(zhuǎn)包的價額超出承包價額，而其超出局部大致接近于承包人的投資，加上由于投資應(yīng)當(dāng)獲得的正常利潤，可以視為合理；如果懸殊過大，那么應(yīng)作為轉(zhuǎn)包漁利論處。轉(zhuǎn)包漁利局部應(yīng)當(dāng)收歸集體或追繳國庫。

食堂承包合同【篇三】

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，就食堂經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營方式：

1.甲方免費提供廚房兩間、大小餐廳各一間、儲存房一間、電動三輪車一輛、副食柜一個、蒸飯車一臺、冰柜一臺、保溫車一臺、煤氣灶兩套、煤氣瓶四個及假設(shè)干餐具、廚具物品供乙方經(jīng)營使用。

2.乙方擁有上述物品的使用權(quán)，要顧惜甲方財物，在承包期內(nèi)如對廚房、餐廳及硬件設(shè)施進(jìn)行裝修、改造，須提前通知甲方并得到甲方許可，在承包期內(nèi)對上述物品的維修由乙方自行解決。

3.甲方免費提供電動三輪車供乙方買菜、米、油使用，不得進(jìn)行其它用途。車輛的平安，維修均由乙方負(fù)責(zé)，如果車輛平安存在問題，甲方有權(quán)收回。

4.乙方自行購置食堂日常用品、生活用品，甲方自行經(jīng)營副食柜，費用均由乙方自行支付，下月中旬向甲方結(jié)算，采取自負(fù)盈虧方式。

5.乙方自行安頓廚房員工，并負(fù)責(zé)其工資、生活及福利和平安，甲方免費提供其住宿。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，協(xié)助乙方食堂管理，協(xié)助乙方與公司員工溝通。

2.甲方對乙方買菜、加工、菜品質(zhì)量、效勞及衛(wèi)生進(jìn)行日常監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改，如屢次整改未到達(dá)甲方要求，甲方有權(quán)提出終止合同。

3.乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的規(guī)范和要求，并應(yīng)對外部檢查。

4.乙方必須按時供給甲方用餐(早中晚三餐)，滿足甲方人員需求(含小炒，客餐、規(guī)定時間外的就餐)，菜品做到衛(wèi)生新鮮可口，葷素搭配、把戲翻新，嚴(yán)禁供給腐敗變質(zhì)地食品。

5.乙方日常要認(rèn)真清洗餐具廚具并消毒，清潔整理餐廳，廚房內(nèi)外衛(wèi)生，做好滅蟲、蚊蠅鼠，保持清潔衛(wèi)生。

6.乙方廚房人員須提供健康證，應(yīng)遵守甲方合同各項規(guī)章制度。

三、伙食規(guī)范

甲方分早、中、晚三餐，平均5元/餐(如有變動，雙方協(xié)商再定)

四、結(jié)算方式

甲方按照雙方核定的用餐數(shù)，于每月中旬結(jié)算上月費用。

五、合同期限

自年月日至年月日

六、合同終止

假設(shè)一方有意終止合同關(guān)系，須提前一個月通知對方。

七、違約責(zé)任

1.因乙方提供不潔食物或不衛(wèi)生環(huán)境而造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)醫(yī)治賠償并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

2.一方有意終止合同而沒有提前告知對方而終止合同，須賠償對方最后一個月餐費的30%~50%

八、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字(蓋章)后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂承包合同【篇四】

甲方：

乙方：〔身份證號碼：〕

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律條款規(guī)定，本著平等互利協(xié)商一致的原那么，雙方就職工食堂的承包事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方將共同遵守，執(zhí)行以下條款：

一、承包內(nèi)容

為了改善員工生活，提高飯菜質(zhì)量，更好的為員工效勞，同時便于食堂綜合管理，甲方同意將新局職工食堂交由乙方承包。乙方負(fù)責(zé)每日為甲方職工提供早、中、晚三餐效勞，并負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生保潔等工作。

二、承包期限

承包期從年月日至年月日止。

如乙方不能履行本合同之條款，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議；如乙方無力經(jīng)營，可在告知甲方后終止協(xié)議；如雙方無異議，繼續(xù)履行本協(xié)議。承包期滿時是否續(xù)約或終止協(xié)議，甲乙雙方均提前一個月通知對方。

三、經(jīng)營方式

1、甲方提供廚房、餐廳、以及全套廚房設(shè)備，并負(fù)責(zé)水、電和燃料費用。

2、甲方負(fù)責(zé)食堂每天食品原材料、物料的采購，費用由甲方承當(dāng)。

3、甲方按月付給乙方承包費用人民幣元。

4、乙方負(fù)責(zé)食品原材料的加工，以及廚房設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。

5、乙方自行安頓廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工的工資和福利。

四、雙方責(zé)任義務(wù)

乙方責(zé)任義務(wù)：

1、嚴(yán)格遵守國家餐飲法規(guī)和公司的各項管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。

2、接受甲方的監(jiān)督檢查，服從管理，接受員工的監(jiān)督和意見，做到：效勞熱情、態(tài)度和善、禮貌誠懇、認(rèn)真負(fù)責(zé)。食堂工作人員信息在征得甲方確認(rèn)后報備甲方。

3、所有食堂工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院〔或防疫站〕的體檢，并領(lǐng)取有效的飲食行業(yè)健康證，無健康合格證者，不準(zhǔn)在食堂工作。

4、認(rèn)真執(zhí)行食品平安衛(wèi)生管理規(guī)定，食堂衛(wèi)生區(qū)域始終要保持在良好的狀態(tài)。在有蚊蟲的季節(jié)必須做好滅蚊蠅的工作。進(jìn)入食堂操作間時一律穿工作服戴上口罩和帽子。不準(zhǔn)在食堂操作間吸煙。

5、嚴(yán)格確保食品平安，禁止使用不合乎食品衛(wèi)生平安的食品原材料及調(diào)味品，嚴(yán)防出現(xiàn)食物中毒事件。

6、乙方應(yīng)搞好食堂轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保證食品加工場所衛(wèi)生、整潔。用餐時間專人巡檢、動態(tài)保潔，員工用餐完畢及時對用餐區(qū)域地面、桌面進(jìn)行清理，去除油污、掉落的飯菜等。

7、廚房內(nèi)盛裝食品容器保持干凈，堅持消毒處理，生熟食品原料要分開寄存。每次用餐完畢立即對使用過的廚具、餐具等進(jìn)行清洗消毒，廚房用具嚴(yán)格實行一洗二過三消毒的規(guī)程。每周定期對廚房、餐廳進(jìn)行消毒。

8、乙方負(fù)責(zé)對所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保管，如有損壞及時報修。如因乙方未及時報修，導(dǎo)致用餐人員受傷或設(shè)施損壞，由乙方承當(dāng)責(zé)任。

9、乙方須做到節(jié)約食材物料、節(jié)約用水、用電、用氣，杜絕浪費。

10、如甲方遇突發(fā)情況，有加餐等需求時，乙方應(yīng)無條件配合。

甲方責(zé)任義務(wù)：

1、甲方提供廚房、廚具、餐廳、餐具、冷藏、消毒、衛(wèi)生、倉儲、桌椅等相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)及必要的更新添置。

2、甲方提供廚房使用的水、電、氣能源。

3、甲方負(fù)責(zé)食品原材料、物料的采購，乙方負(fù)責(zé)簽收，并形成書面記錄交甲方管理人員簽字確認(rèn)。

4、甲方負(fù)責(zé)辦理食堂衛(wèi)生許可證年檢，做好上級衛(wèi)生部門的檢查、接待及相關(guān)工作的落實，乙方予以配合。

5、如乙方因自身工作失誤造成停餐、誤餐、食物中毒，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可立即解除合同。

6、如因乙方原因〔存在平安隱患、發(fā)生食物中毒、環(huán)境衛(wèi)生不合乎要求及其他可歸責(zé)于乙方的事由〕，導(dǎo)致政府部門對甲方予以處分，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。

7、甲方依照有關(guān)食品衛(wèi)生行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章制度，對職工食堂的各方面工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。發(fā)生以下情況之一時，甲方可以終止協(xié)議并查究乙方責(zé)任：

〔1〕違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件。

〔2〕出現(xiàn)經(jīng)營不善，管理混亂，影響員工正常工作和生活。

〔3〕由于飯菜質(zhì)量，造成多數(shù)職工〔半數(shù)以上〕不能接受。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議〔一式兩份，雙方各一份〕經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

食堂承包合同【篇五】

發(fā)包方：______________________(下列簡稱甲方)

法定代表人：________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號:__________________________________

承包方：______________________(下列簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

風(fēng)險告知：根據(jù)?食品平安法》第四十五條的規(guī)定，“從事接觸直接入口食品工作的食品生產(chǎn)經(jīng)營人員應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行健康檢查，取得健康證明前方可上崗工作。〞故在簽訂食堂承包合同時，要明確該承包商在合同期限內(nèi)具備食品經(jīng)營許可證，同時，其工作人員亦具備從事飲食行業(yè)所需要的健康證，并每年進(jìn)行體檢。

根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)，以及?_________食堂承包招標(biāo)邀請函》具體內(nèi)容和要求，就乙方承包經(jīng)營甲方食堂事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：

一、承包原那么

乙方承包甲方食堂后，自主投資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。經(jīng)營過程中，要積極滿足醫(yī)院人員的需求，自覺接受監(jiān)督管理，努力做好食堂的餐飲效勞任務(wù)。

二、承包期限

承包期限為_____年，自_____年____月___日至_____年____月___日。

三、承包金額

3.1承包期間每年承包金額(含房租費)為________萬元(小寫_____元)。乙方還需繳納人民幣_______萬元整(￥_____)作為保證金，在本合同有效期滿后，無息退還。

風(fēng)險告知:繳納保證金的約定有利于保證金繳納方在合同有效期內(nèi)嚴(yán)格依照合同約定內(nèi)容履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

3.2乙方須在每個承包年度開始時按時、全額交納當(dāng)年承包費，房租費由甲方在承包費內(nèi)直接轉(zhuǎn)付給房主。如乙方在每個承包年度開始后30日內(nèi)，不能足額繳納承包費，視為乙方自動放棄承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)終止合同，所有責(zé)任由乙方自負(fù)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方對乙方在承包期間的管理和經(jīng)營有權(quán)提出改良意見，乙方不得以任何理由推諉或不執(zhí)行。

4.2如乙方在承包期間，不能按照甲方要求經(jīng)營，使來院就診人員及醫(yī)院職工利益遭受損害，影響醫(yī)院聲譽，甲方有權(quán)單方終止合同，如產(chǎn)生相關(guān)費用，由乙方自負(fù)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

4.3甲方提供乙方經(jīng)營房間為___________________________，甲、乙雙方現(xiàn)場確認(rèn)。

4.4甲方免費提供正在使用的條桌_____張，聯(lián)椅_____個，承包到期或報廢時，經(jīng)甲方檢驗收回。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方在食堂改造裝修期間，可自行設(shè)計改造和裝修計劃，但不得破壞房屋主體建筑結(jié)構(gòu)，并須經(jīng)甲方同意前方可施工。承包到期時，乙方不得擅自撤除。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，食堂內(nèi)的工作人員屬于乙方員工，與醫(yī)院不存在任何勞動關(guān)系。所有員工應(yīng)定期體檢，并提供體檢證明，做到食品平安衛(wèi)生，提高就診人員和全院職工的稱心度。

5.3乙方必須主動按照相關(guān)規(guī)定辦理各類經(jīng)營證件，繳納各類稅費，制訂食堂管理制度，加強員工培訓(xùn)，提高效勞質(zhì)量和水平。

5.4乙方承包期間產(chǎn)生的水電費或其他費用，乙方須按時到相關(guān)部門繳納。

六、平安經(jīng)營

6.1乙方設(shè)備、設(shè)施應(yīng)做到平安、衛(wèi)生、方便。環(huán)境愛護(hù)和平安衛(wèi)生條件，按現(xiàn)行的消防、衛(wèi)生、平安法規(guī)和規(guī)范，配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，工作人員及第三方利益遭受損害，造成糾紛及產(chǎn)生相關(guān)費用，完全由乙方承當(dāng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方任何一方如需提前終止合同，需提前三個月以書面形式通知對方。如果雙方?jīng)]有違反本合同前述條款所列的可解除合同的條款，提出終止合同的一方，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

7.2因乙方原因造成就餐人員就餐后身體不適、食物中毒的，經(jīng)國家權(quán)威機關(guān)鑒定確定為乙方責(zé)任后，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________元的違約金。

八、爭議條款

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_____種方式解決(下列兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是假設(shè)約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

九、其他

9.1乙方向甲方繳納承包費后，雙方才可簽訂本合同。

9.2承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，擅自轉(zhuǎn)讓院方有權(quán)無條件收回，院方不承當(dāng)任何責(zé)任。

9.3合同到期，甲方重新組織招標(biāo)，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先權(quán)。如雙方不再合作，乙方自行配備的物品自行處置，醫(yī)院不作任何補償。

9.4承包期內(nèi)，如遇地震、臺風(fēng)等不可抗力或政府政策性拆遷，造成損失甚至無法繼續(xù)運營，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。如乙方提出終止合同，甲方按照實際天數(shù)退還乙方承包費用。

9.5甲乙雙方嚴(yán)格遵守食堂委托招標(biāo)邀請函相關(guān)條款，乙方改造裝修期限為30天。

9.6?___________食堂承包招標(biāo)邀請函》(后附)作為合同的一局部，具備同等法律效力，甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，簽訂后生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________

________年_____月_____日________年_____月_____日

建筑安裝項目承包合同模板五篇

承包在國民經(jīng)濟開展中發(fā)揮著日益重要的作用。一般為了當(dāng)事雙方今后產(chǎn)生不必要的糾紛，在進(jìn)行項目承包時，一定要做的事情就是簽訂項目承包合同。對合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合法、公平、平等自愿的原那么。有哪些標(biāo)準(zhǔn)的項目承包合同值得借鑒呢？下列是小編陸續(xù)整理的“建筑安裝項目承包合同模板〞，有需要的小搭檔一定不能錯過！覺得有用請收藏。

建筑安裝項目承包合同模板(篇一)

常州消防項目合同

發(fā)包方(全稱)：

XXXXX工程部

(下列簡稱甲方)

根據(jù)?中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、等價有償、公平、老實信用的根底上，甲方將

楊莊農(nóng)貿(mào)綜合市場項目

的消防安裝項目發(fā)包給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

一、本項目概況

項目名稱：XXXX消防安裝項目

項目地點：XX市XXX路XX號

二、本項目承包范圍及方式

1、項目內(nèi)容及承包范圍：自動噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)等施工圖描述的各項內(nèi)容、資料整編、報檢、報驗、驗收、備案等全過程。

2、采用雙包的形式，即包工包料。

三、工期

1、與土建項目同步。

四、合同價款及支付方式

1、合同價款：本項目為包干合同

肆拾貳(42萬)

萬元整。

2、本價款包括為完本錢項目范圍所需之全部的費用，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計取其他費用。

3、本項目實施過程中所波及的設(shè)計變更、簽證產(chǎn)生的費用按定額價增減。

4、支付與結(jié)算方式

(1)本項目消防系統(tǒng)全部安裝完成，支付總項目款50%.

(2)本項目驗收合格，消防安裝項目經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收合格

(出具合格證)、消防范案后，乙方提供項目完工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，經(jīng)雙方確認(rèn)完成結(jié)算報告后半個月內(nèi)，甲方付至總項目價款的95%.

(3)本項目質(zhì)保金為經(jīng)結(jié)算后的項目價款的5%.待質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)付清。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)合同要求，對乙方的工作(項目進(jìn)度、項目質(zhì)量、平安文明施工、材料供給、現(xiàn)場配合等)進(jìn)行監(jiān)督檢查，假設(shè)乙方違反約定，甲方有權(quán)提出停工、勒令整改，并根據(jù)項目部制訂的施工管理與處分制度做出相應(yīng)的經(jīng)濟處分直至調(diào)換乙方。

2、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承當(dāng)費用。

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費提供臨時倉庫、材料堆放場地、工地辦公室。

4、甲方為乙方提供完整施工圖紙壹套。

5、甲方協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套費。

6、材料供給應(yīng)合乎標(biāo)準(zhǔn)要求，材料進(jìn)場后應(yīng)由甲方材料員檢驗認(rèn)可并經(jīng)檢測合格后，經(jīng)工程經(jīng)理簽字方可用于項目。

7、乙方施工所有項目工程必須到達(dá)消防的標(biāo)準(zhǔn)要求。

8、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。

9、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計、質(zhì)保效勞措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

10、乙方負(fù)責(zé)消防項目的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保效勞及提交消防驗收報告與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。

11、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝計劃、辦法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

12、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否那么后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予以賠償。

13、乙方必須遵守防火設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。

14、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽項目都要進(jìn)行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防項目安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽項目記錄和消防項目使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好項目的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

15、項目竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善愛護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場項目，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

16、委派卲杰同志為工地代表，進(jìn)行項目施工中現(xiàn)場管理，與甲方及相關(guān)專業(yè)施工人員的協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)與甲方辦理有關(guān)簽證，項目付款事宜。

七、

項目質(zhì)量及驗收規(guī)范

1、本項目由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計表明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范共同驗收。

2、乙方所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用表明，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收規(guī)范。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承當(dāng))，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。

3、項目質(zhì)量必須合乎?建設(shè)項目施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300—2022、?火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166一1992、?自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》(2022年版)GB50261一1996、?機械設(shè)備安裝項目施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB5023-1998、?建筑電氣項目施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303—2022、?室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝項目施工工藝規(guī)范》

J512—2022，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方交工前應(yīng)做48小時的試運行試驗。

5、項目保修：項目質(zhì)量保修期為二年。

八、平安文明施工

1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的?建設(shè)項目施工管理與處分制度》。

2、乙方在施工過程中，違反有關(guān)平安操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、平安事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

3、乙方必須遵守本市相關(guān)的建設(shè)項目平安、文明施工的管理規(guī)定。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的組織管理工作，認(rèn)真制定平安生產(chǎn)措施，嚴(yán)禁違章施工，搞好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品愛護(hù)等相應(yīng)工作，做到文明施工，及時清理施工：現(xiàn)場。

九、雙方約定的乙方其他責(zé)任：

1、項目因質(zhì)量不合乎規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承當(dāng)相應(yīng)損失。

2、乙方假設(shè)不按規(guī)定履行協(xié)議或無能力履行本協(xié)議時，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并查究乙方責(zé)任，且由此造成的一切損失由乙方無條件賠償。

3、因乙方不具備的相應(yīng)的施工資質(zhì)等級或發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按協(xié)議總價的20%向甲方支付違約金，且由此造成的一切損失與責(zé)任由乙方承當(dāng)。

4、甲方應(yīng)按本合同撥付項目款，如未按合同約定撥付項目款，那么視甲方違約，每延期一天，甲方按合同的總項目款5‰每天向乙方支付利息，且不得超過一個月。假設(shè)延期一個月，每延期一天，甲方應(yīng)按合同款的1%每天向乙方支付利息。

十、其他內(nèi)容：

1、本項目后續(xù)消防水泵房工藝系統(tǒng)及室外消防管線、設(shè)備安裝內(nèi)容優(yōu)先由乙方負(fù)責(zé)實施施工，施工價款待設(shè)計施工圖紙完成后雙方在行商定，本局部內(nèi)合同管理、施工管理均同合同內(nèi)內(nèi)容。

2、因本項目合同承包范圍以外的消防及其它專業(yè)項目實施及報審、報驗原因造本錢項目消防主管部門驗收不能通過，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，乙方不承當(dāng)由此引發(fā)的任何經(jīng)濟責(zé)任。

3、本項目施工完成后，甲方(建設(shè)單位)應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行本項目的消防主管部門的報檢、報驗工作。

4、執(zhí)行過程中如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，至項目質(zhì)保期滿，項目款結(jié)算完畢后終止。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同商議。

本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

發(fā)包方：(公章)

承包方：(公章)

委托代理人：

委托代理人：

電

話：

電

話：

建筑安裝項目承包合同模板(篇二)

國際土木建筑項目承包合同

十一_缺陷責(zé)任

__第八十二條_缺陷責(zé)任

__８２．１_在本合同中，缺陷責(zé)任期是指投標(biāo)書附件中指定的缺陷責(zé)任期間，并從以下時間起算：

__〔ａ〕從項目師根據(jù)第８１條證明的項目竣工的日期；或者

__〔ｂ〕在項目師根據(jù)第８１條簽發(fā)了一份以上證書的情況下，各個被證明了的日期。

__８２．２_為在缺陷責(zé)任期滿后立即或一旦可行即將按合同要求的條件并以使項目師稱心的狀態(tài)將項目移交給雇主，承包商應(yīng)：

__〔ａ〕在移交證書注明的日期之后，切實盡快地完成在當(dāng)時尚未完成的工作；以及

__８２．３_如果項目師認(rèn)為上款所述工作的必要性是由于以下情況之一引起的，那么所有此類工作應(yīng)由承包商以自己的費用進(jìn)行；

__〔ａ〕當(dāng)由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計的局部永久項目出現(xiàn)了任何失誤；

__〔ｂ〕由于承包商的疏忽或者未能按合同規(guī)定履行承包商方面的明確的或隱含的任何義務(wù)。

__８２．４_當(dāng)承包商未能在合理的時間內(nèi)執(zhí)行這些指示時，雇主有權(quán)雇用他人從事該項工作，并給付報酬。如果項目師認(rèn)為該項工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包商自費進(jìn)行，那么在與雇主和承包商協(xié)商之后，項目師應(yīng)確定所有由此造成或隨之產(chǎn)生的費用，此費用應(yīng)由雇主向承包商索取，并可由雇主從其應(yīng)支付或?qū)⒅Ц冻邪痰目铐椫锌鄢椖繋煈?yīng)相應(yīng)地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

十二_變更

__第八十三條_變更

__〔ａ〕增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；

__〔ｂ〕省略任何這類工作；

__〔ｃ〕改變?nèi)魏未祟惞ぷ鞯男再|(zhì)、質(zhì)量或類型；

__〔ｄ〕改變項目任何局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

__〔ｅ〕實施項目竣工所必需的任何種類的附加工作；

__〔ｆ〕改變項目任何局部的任何規(guī)定的施工順序或時間安頓。

__８３．２_沒有項目師的指示承包商不得作任何變更。當(dāng)項目量的增加或減少不是因按本條發(fā)出的指示所造成的，而是由于項目量超出或少于項目量表中所規(guī)定者，那么不必發(fā)出增加或減少項目量的指示。

__第八十四條_變更估價

__８４．１_第８３條所述的所有變更以及按照第８４條予以確定的合同價格的任何增加，如項目師認(rèn)為適當(dāng)，應(yīng)以合同中規(guī)定的費率及價格進(jìn)行估價。如合同中未包括適用于該變更工作的費率或價格，那么應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費率和價格作為估價的基穿如做不到這一點，在項目師與雇主和承包商協(xié)商之后，項目師和承包商應(yīng)商定一個適宜的費率或價格。當(dāng)雙方意見不一致時，項目師應(yīng)確定他認(rèn)為適宜的此類費率或價格，并相應(yīng)地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。在費率或價格經(jīng)同意或決定之前，項目師應(yīng)確定暫行費率或價格，以使有可作為暫付款包含在按第９２條發(fā)出的證書中。

__〔ａ〕由承包商將其索取額外付款或者變更費率或價格的意圖通知項目師；

__〔ｂ〕由項目師將其變更費率或價格的意圖通知承包商。

__８４．３_如果在頒發(fā)整個項目的移交證書時，發(fā)現(xiàn)由于：

__〔ａ〕按８４．１、８４．２款估價的所有變更工作，以及

__８４．４_如果項目師認(rèn)為必要或可行時，可以發(fā)出指示，規(guī)定在計日的根底上實施任何變更工作。對此類變更工作應(yīng)按合同中包括的計日工作表中所定工程和承包商在其投標(biāo)書中所確定的費率和價格，向承包商付款。

__承包商應(yīng)向項目師提供可能需要的證實所付款額的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購材料之前，向項目師提交訂貨報價單供批準(zhǔn)。

__對此類按計日工作制實施的項目，承包商應(yīng)在該項目持續(xù)進(jìn)行過程中，向項目師提交受雇從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時確實切清單一式兩份，以及說明所用該項項目所用和所需材料和承包商設(shè)備的種類和數(shù)量的報表一式兩份，根據(jù)此類計日工作表中規(guī)定的附加百分比中包括的承包商設(shè)備除外。如內(nèi)容正確或經(jīng)同意時，項目師將在每種清單和報表的一份上簽字并退還給承包商。

十三_索賠程序

__第八十五條_索賠通知

__８５．１_盡管本合同有任何其他規(guī)定，如果承包商根據(jù)本合同的任何條款或其他有關(guān)規(guī)定打算索取任何追加付款的話，他都應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生后２８天內(nèi)，將其索賠意向通知項目師，并將一份副本呈交雇主。

__８５．２_當(dāng)?shù)冢福担笨钏傅乃髻r事件發(fā)生時，承包商應(yīng)有同期記錄。根據(jù)第８５．１款，項目師收到通知后，在不必成認(rèn)雇主責(zé)任的情況下，應(yīng)對此類同期記錄進(jìn)行審查并可指示承包商保持合理的同期記錄。這種記錄可用作已發(fā)出索賠通知的補充材料。承包商應(yīng)允許項目師審查所有根據(jù)本款保留的記錄，并在項目師發(fā)出提示時，向項目師提供記錄的副本。

__第八十六條_索賠證明

__８６．２_如果承包商在尋求任何索賠時未能遵守本條款的各項規(guī)定，他有權(quán)得到的有關(guān)付款將不超過項目師或根據(jù)第９９．３款指定的任何仲裁人或幾位仲裁人通過同期記錄核實估價的索賠總額。

__第八十七條_索賠的支付

__８７．１_在項目師與雇主和承包商適當(dāng)協(xié)商之后，認(rèn)為根據(jù)承包商所提供的足夠充沛的細(xì)節(jié)使項目師有可能確定出應(yīng)付的金額時，承包商有權(quán)要求將項目師可能認(rèn)為應(yīng)支付給他的索賠金額納入項目師按第９２條簽署的任何臨時付款。

__如承包商提供的細(xì)節(jié)缺乏以證實全部的索賠，那么承包商應(yīng)有權(quán)得到已滿足項目師要求的那局部細(xì)節(jié)所證明的有關(guān)局部的索賠。項目師應(yīng)將按本款所作的任何決定通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

十四_承包商的設(shè)備、臨時項目和材料

__第八十八條_項目專用的承包商的設(shè)備、臨時項目和材料

__８８．３_對于承包商提出要求時，雇主應(yīng)盡最大的努力協(xié)助承包商辦理項目所需的承包商的設(shè)備、材料及其他物品的海關(guān)手續(xù)。

__８８．４_對于承包商為本項目目的而進(jìn)口的任何承包商的設(shè)備，當(dāng)承包商根據(jù)本合同條款將該設(shè)備撤離時，雇主應(yīng)在需要時盡其最大努力協(xié)助承包商獲得政府對承包商設(shè)備再出口的任何必要的許可。

__８８．６_如果雇主按第８８．５款簽訂了租用承包商設(shè)備的任何協(xié)議，雇主根據(jù)該協(xié)議正當(dāng)支付的所有款項及所有由于簽訂該協(xié)議所發(fā)生的費用，均應(yīng)視為根據(jù)第９５條實施和完成項目以及修補其任何缺陷的專用的一局部。

__８８．７_在為該項目任何部位的施工而簽訂了任何分包合同的地方，承包商應(yīng)將本條中有關(guān)分包商帶入現(xiàn)場的承包商的設(shè)備、臨時項目及材料的規(guī)定編入此類分包合同中。

十五_項目測量

__第八十九條_項目量

__８９．１_項目量表中開列的項目量是該項目的估算項目量，它們不能作為承包商履行本合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的項目的實際和確切的項目量。

__８９．２_除另有規(guī)定外，項目師應(yīng)按合同通過測量來核定和確定項目的價值，并根據(jù)第９２條，承包商應(yīng)得到該價值的付款。當(dāng)項目師要求對任何部位進(jìn)行測量時，他應(yīng)及時地通知承包商授權(quán)的代理人，代理人應(yīng)：

__８９．３_無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，項目測量應(yīng)該測量凈值，但合同另有規(guī)定除外。

__８９．４_為按照第９２．１款提交報表，承包商應(yīng)在接到中標(biāo)函后２８天內(nèi)把包含在投標(biāo)書中的第一包干工程的分項表提交給項目師。該分項表應(yīng)得到項目師的批準(zhǔn)。

十六_暫定金額__

__第九十條_定義和使用

__９０．２_對于每筆暫定金額，項目師有權(quán)指示以下人員實施工作、提供貨物、材料、設(shè)備或效勞；

__〔ｂ〕按下文定義的指定分包商，據(jù)此，支付給承包商的金額應(yīng)按第９１．４款確定和支付。

__９０．３_除那些按投標(biāo)書中所列之費率或價格進(jìn)行估價的工作外，承包商應(yīng)向項目師出示與暫定金額開支有關(guān)的所有報價單、發(fā)票、憑證和賬單或收據(jù)。

十七_(dá)指定的分包商

__第九十一條_指定的分包商

__９１．１_可能已經(jīng)或?qū)⒂晒椭骰蝽椖繋熤付ā⑦x定和批準(zhǔn)的進(jìn)行與合同中所列暫定金額有關(guān)的任何項目的施工或任何貨物、材料、項目設(shè)備或效勞的提供的所有專業(yè)人員、商人、零售商及其他人員，以及根據(jù)合同規(guī)定，要求承包商進(jìn)行分包的一切有關(guān)人員，在從事這些工作的實施或貨物、材料、項目設(shè)備或效勞的提供過程中，均應(yīng)視為承包商雇用的分包商，并在此合同中稱為“指定的分包商〞。

__９１．２_雇主或項目師不應(yīng)要求承包商或認(rèn)為承包商有任何義務(wù)去雇用承包商有理由反對雇用的任何指定的分包商，或去雇用任何拒絕按下述規(guī)定與承包商簽訂分包合同的指定的分包商；

__９１．４_由任何指定的分包商已實施的所有的工作或已提供的貨物、材料、項目設(shè)備或效勞，承包商有權(quán)得到：

__〔ａ〕按項目師的指示，并根據(jù)分包合同的規(guī)定，由承包商已付出或應(yīng)付出的實際金額；

__〔ｂ〕由承包商提供的有關(guān)勞務(wù)費用，其金額按項目量表中所列，或者，假設(shè)項目師按第９０．２〔ａ〕款規(guī)定發(fā)出指示根據(jù)第９６條加以確定；

__〔ｃ〕有關(guān)所有其他費用和利潤，其金額按已支付或應(yīng)支付的實際價格百分率計算；當(dāng)項目量表中已對有關(guān)暫定金額比率作出規(guī)定時，那么按承包商對該工程所填寫之比率計算；或者，當(dāng)未作好此項規(guī)定時，那么按承包商在投標(biāo)書附件中填寫的，并在項目量表中為此目的在某一專項中作出這種規(guī)定時加以重復(fù)填寫的比率計算。

__〔ａ〕以書面材料使項目師同意他有正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^付給該項款額；并

十八_發(fā)出證書與支付

__第九十二條_報表與支付

__９２．１_承包商應(yīng)在每個月末按項目師可隨時指定的格式向項目師提交一式６份報表，每份均應(yīng)由項目師按第３７．１～２款規(guī)定批準(zhǔn)的承包商代表簽字，報表應(yīng)表明承包商認(rèn)為自己有權(quán)到月底得到波及下列方面的款項：

__〔ａ〕已實施的永久項目的價值：

__〔ｂ〕項目量表中的任何其他工程，包括承包商的設(shè)備、臨時項目、計日工及類似工程；

__〔ｃ〕表列材料及承包商在工地交付的準(zhǔn)備為永久項目配套而尚未裝到該項目之中的項目設(shè)備的發(fā)票價值的百分比，如投標(biāo)書中所注明的；

__〔ｄ〕按第１０２、１０３條進(jìn)行的調(diào)整；

__〔ｅ〕按合同規(guī)定承包商有權(quán)得到的任何其他金額。

__〔ａ〕保存按投標(biāo)書附件注明的保存金百分率乘以承包商根據(jù)第９２．１款〔ａ〕、〔ｂ〕、〔ｃ〕和〔ｅ〕項有權(quán)得到的款額而計算出的保存金額直至該保存的款額到達(dá)投標(biāo)書附件中規(guī)定的保存金限額為止；以及

__〔ｂ〕扣除第８０條規(guī)定之外的承包商到期應(yīng)付給雇主的任何金額。

__但是，如果在各次保存與扣除金額之后的凈額少于投標(biāo)書附件中規(guī)定的臨時支付證書的最小限額時，項目師沒有義務(wù)按本款開具任何證書。盡管有本條款或任何其他合同條款的規(guī)定，在承包商提交履約保證，并經(jīng)雇主批準(zhǔn)之前，項目師將不對任何支付款額開具證書。

__９２．３_〔ａ〕當(dāng)頒發(fā)整個項目的移交證書之時，項目師應(yīng)為把一半保存金付給承包商開具證書，或是在頒發(fā)永久項目的一區(qū)段或局部的移交證書時，項目師應(yīng)為把由他決定的與永久項目的這一區(qū)段或局部的價值相應(yīng)的保存金付給承包商開具證書；_

__９２．４_項目師可通過任何臨時證書對他所簽發(fā)過的任何原有的證書進(jìn)行任何修正或更改，如果他對任何工作執(zhí)行情況不稱心，他有權(quán)在任何臨時證書中刪去或減少該工作的價值。

__９２．５_頒發(fā)有關(guān)整個項目的移交證書之后８４天內(nèi)，承包商應(yīng)向項目師呈交一份竣工報表，該報表應(yīng)附有按項目師批準(zhǔn)的格式編寫的證明文件，詳細(xì)地表明下列內(nèi)容：

__〔ａ〕到該移交證書注明的日期為止，根據(jù)合同所完成的所有工作最終價值：

__〔ｂ〕承包商根據(jù)合同認(rèn)為應(yīng)付給他的，任何進(jìn)一步款項；以及

__〔ｃ〕承包商認(rèn)為根據(jù)合同將支付給他的估算數(shù)額。

__估算數(shù)額應(yīng)在此竣工報表中獨自列出。項目師應(yīng)根據(jù)第９２．２款開具支付證書。

__９２．６_根據(jù)第９４．１款在頒發(fā)缺陷責(zé)任證書后的５６天之內(nèi)，承包商應(yīng)向項目師提交一份最終報表草案供項目師考慮，該草案應(yīng)附有按項目師批準(zhǔn)的格式編寫的證明文件，詳細(xì)地表明下列內(nèi)容：

__〔ａ〕根據(jù)合同所完成的所有工作的價值；以及

__〔ｂ〕承包商根據(jù)合同認(rèn)為應(yīng)支付給他的任何進(jìn)一步的款項。

__如果項目師不同意或是不能證實該最終報表草案的任何一局部，那么承包商應(yīng)根據(jù)項目師的合理要求提交進(jìn)一步的資料，并對草案進(jìn)行修改以使雙方可能到達(dá)一致。隨后，承包商應(yīng)編制并向項目師提交雙方同意的最終報表。

__９２．７_在提交最終報表時，承包商應(yīng)給雇主一份書面結(jié)算單，進(jìn)一步證實最終報表中的總額，相當(dāng)于由合同引起的或與合同有關(guān)的全部和最后確定應(yīng)支付給承包商的所有金額，并將一份副本呈交項目師。但該清單只是在根據(jù)第１０４．８款頒發(fā)的最終證書規(guī)定的應(yīng)支付的款項支付之后，以及第２７．１款提及的履約保證書退還給承包商之后才能生效。

__９２．８_在接到最終報表及書面結(jié)算單后２８天內(nèi)，項目師應(yīng)向雇主發(fā)出一份最終證書，并將一份副本呈交承包商，表明：

__〔ａ〕項目師認(rèn)為按照合同最終應(yīng)支付的款額；

__〔ｂ〕在對雇主以前支付的所有款額和根據(jù)合同雇主有權(quán)得到的全部金額加以確認(rèn)后，雇主還應(yīng)支付給承包商，或者承包商還應(yīng)支付給雇主的余額。

__９２．９_除非承包商在其最終報表中以及在第９２．５款提及的竣工報表中已經(jīng)包括索賠事宜，對由合同及項目實施引起的或與之有關(guān)的任何問題和事件，雇主不應(yīng)對承包商負(fù)有責(zé)任。

__９２．１０_在項目師按本條款或合同的任何其他條款頒發(fā)的任何臨時證書中規(guī)定的應(yīng)支付給承包商的款額，在該臨時證書被送交雇主后２８天內(nèi)，或在第９２．８款提及的最終證書送交雇主后５６天內(nèi)，由雇主支付給承包商，但應(yīng)受第８０條的約束。如果雇主未能在規(guī)定的時間內(nèi)支付，那么雇主應(yīng)按投標(biāo)書附件中規(guī)定的利率，從應(yīng)付之日起計向承包商支付全部付款額的利息。本款之規(guī)定不損害承包商根據(jù)第１０１條應(yīng)享有的權(quán)利。

__第九十三條_僅憑缺陷責(zé)任證書的批準(zhǔn)

__９３．１_只有第９４條規(guī)定的缺陷責(zé)任證書能被視為構(gòu)成對項目的批準(zhǔn)。

__第九十四條_缺陷責(zé)任證書

__９４．１_在項目師頒發(fā)缺陷責(zé)任證書并送交雇主，同時將一份副本送交承包商，申明承包商已盡其義務(wù)完成其施工和竣工，并修補其中缺陷，到達(dá)使項目師稱心的日期之前，不應(yīng)認(rèn)為該合同已經(jīng)結(jié)束。缺陷責(zé)任證書應(yīng)由項目師在缺陷責(zé)任期終止后２８天內(nèi)頒發(fā)，或者，如果不同的缺陷責(zé)任期適用于永久項目的不同區(qū)段或局部時，那么在最后一個缺陷責(zé)任期終止或根據(jù)第８２條，在任何被指示進(jìn)行的項目已完成并到達(dá)項目師稱心之后盡快簽發(fā)。但頒發(fā)缺陷責(zé)任證書不應(yīng)作為將９２．３款規(guī)定的第二局部保存金支付給承包商的先決條件。

__９４．２_盡管頒發(fā)了缺陷責(zé)任證書，但承包商和雇主仍應(yīng)對在缺陷責(zé)任證書頒發(fā)時尚未履行的義務(wù)承當(dāng)責(zé)任。為了確定任何此類義務(wù)的性質(zhì)和范圍，合同應(yīng)被認(rèn)為對合同雙方仍然有效。

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建筑安裝項目承包合同模板(篇三)

地質(zhì)鉆探及土壤試驗項目合同

項目編號：________________

合約編號：________________

________〔下列簡稱甲方〕將________處地質(zhì)鉆探及土壤試驗項目交由________〔下列簡稱乙方〕承辦經(jīng)雙方同意訂立合約如下：

第一條

項目地點：請參閱項目圖說。

第二條

項目范圍：詳圖樣表明書。

第三條

合約總價：全部項目總價____元整詳細(xì)表附后，項目結(jié)算總價按照實做數(shù)量結(jié)算計算之。〔合約附件另有規(guī)定者除外〕

第四條

付款方式

一、本項目無預(yù)付款，亦不按物價指數(shù)增減率調(diào)整，俟全部完工提出試驗報告，經(jīng)本處第一科審查合格后一次付清?！踩缧璺峙瓿桑脤⒁淹瓿删植肯雀秲r款百分之八十〕。

二、乙方應(yīng)依照上項付款方法，按實以書面申請估驗計價，而后由甲方核實給付之。乙方于支領(lǐng)項目款時所用之印鑒，應(yīng)與本合約所附印鑒相符。

三、全部項目完成，經(jīng)正式驗收合格后，除有特殊事由外，應(yīng)于七日內(nèi)發(fā)給結(jié)算驗收證明書，并依規(guī)定程序付清尾款。

四、估驗計價均應(yīng)按期辦理，不得申請棄權(quán)或延期辦理。

五、施工期間如物價發(fā)生變動時，應(yīng)按投標(biāo)須知所附按物價指數(shù)增減率調(diào)整項目費計算方式辦理。

六、變更設(shè)計作業(yè)程序依本府所屬各機關(guān)營繕項目施工驗收作業(yè)程序八之規(guī)定辦理。如因變更設(shè)計增加項目數(shù)量或工程應(yīng)俟甲方完成法定程序后始得估驗，其新增工程在議定單價前按甲方擬定單價之八成計價。

第五條

項目期限

一、動工期限：乙方應(yīng)于決標(biāo)后五日內(nèi)正式動工。

二、完工期限：全部項目限于動工之日起五十日歷日完工。如遇障礙因素或變更設(shè)計致無法全面施工，應(yīng)依_________市政府所屬各機關(guān)營繕項目因障礙因素?zé)o法全面施工工期計算作業(yè)規(guī)定辦理。

三、因故延期：如因天災(zāi)人禍確為人力所不能抗拒，致需延長完工日期時，乙方得申請甲方核定延期日數(shù)。

四、項目動工、停工、復(fù)工、完工，乙方均應(yīng)于當(dāng)日以書面報告甲方。并以甲方核定之結(jié)果為計算工期之依據(jù)、乙方不為報告者，甲方得徑為核定后以書面通知乙方，乙方不得異議。

五、甲方所核定相關(guān)工期事項，乙方均同意遵守，不得異議，亦不得因此提出賠償損失或停工結(jié)算等要求。

第六條

項目變更

甲方對本項目有隨時變更計畫及增減項目數(shù)量之權(quán)〔項目變更設(shè)計時，依本府有關(guān)規(guī)定辦理〕，乙方不得異議。對于增減數(shù)量，雙方參照本合約所訂單價計算增減之。有新增項目工程時，得由雙方協(xié)議合理單價，但不得以新增工程單價未議妥而停工。新增工程如含有合約既有單價，其單價得按物指數(shù)增減率調(diào)整項目費計算方式調(diào)整之。如因甲方變更計畫，乙方須廢棄已完項目之一局部或已到場之合格材料，由甲方核實驗收后，參照本合約所訂單價或訂約時料價或新議訂單價并按物價指數(shù)增減率調(diào)整項目費計算方式計給之。但已進(jìn)場材料以實際施工進(jìn)度需要并經(jīng)檢驗合格為限，假設(shè)因保管不當(dāng)影響品質(zhì)之局部不予計給。

第七條

項目圖說：所有本項目之圖樣施工表明書及本合約有關(guān)附件等，其優(yōu)先級依序為開標(biāo)記錄補充規(guī)定、特定條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合約圖說、項目詳細(xì)表，及一般規(guī)定或一般標(biāo)準(zhǔn)。

第八條

項目監(jiān)督：甲方所派主持項目之項目司，有監(jiān)督項目及指示乙方之權(quán)。甲方項目司如發(fā)現(xiàn)乙方工人技能低劣，或不聽指揮，得隨時通知乙方更換之。如所做項目草率，材料窳劣，不合規(guī)定者，得通知乙方撤除重做，其損失及所需工期概由乙方負(fù)責(zé)。

第九條

工地管理：乙方須遴派技師或派具有二年以上項目經(jīng)驗之代表常駐工地，督導(dǎo)施工，并負(fù)責(zé)工人之管理，嚴(yán)格約束工人遵守紀(jì)律，如有任何糾紛或違法行為，概由乙方負(fù)完全責(zé)任。如工人遇有傷亡或其它意外情事，應(yīng)由乙方自行處理，與甲方無涉。乙方所派之負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方項目司同意不得擅離工地。甲方如認(rèn)為乙方所派負(fù)責(zé)人不稱職時，得通知乙方更換之。

第十條

工作場地設(shè)備：乙方對于工人之食宿醫(yī)藥衛(wèi)生，以及材料工具之儲存房屋，均應(yīng)有完善之設(shè)備。

第十一條

材料機具：所有材料機具，除本合約有規(guī)定者外，概由乙方自備，并須經(jīng)甲方檢驗〔視〕合格方可使用，其不合格者，須立即遷出場外。本項目內(nèi)應(yīng)由甲方供應(yīng)之機具材料，因故未能實時供應(yīng)，得酌予展延項目期限，但一次超過九十日者，如甲方未能即時供應(yīng)機具材料致項目全部或局部停工時，對比投標(biāo)須知九之〔五〕〔六〕規(guī)定辦理。

第十二條

加班趕工：本項目進(jìn)行期間，如因項目進(jìn)度落后為配合進(jìn)度，甲方認(rèn)為必須增加工人或加開夜班時，乙方應(yīng)即照辦，不得推諉拒絕，并不得要求加價。但因甲方需要乙方超預(yù)定進(jìn)度施工時，而乙方必須在夜間施工者，除得_________計算方式計算差額加價辦理外，對趕工必須增加之設(shè)備應(yīng)提出方案經(jīng)甲方核定后得按實際需要追加，但已有夜間施工單價及施工工程應(yīng)連續(xù)施工者〔如連續(xù)壁、反循環(huán)椿、潛盾或推進(jìn)工法等等〕或施工慣例應(yīng)延續(xù)施工者〔如試椿澆置混凝土、地下項目需搶建、搶修等等〕不得另予加價。如乙方未在雙方協(xié)議時限內(nèi)完成不予給付。

第十四條

一、維持交通：乙方于施工時，不得阻礙交通，如因施工必要暫停交通時，須有適當(dāng)臨時交通路線及公共平安設(shè)備，并須事先征得甲方之書面許可方可開工。

二、借用人行道在六個月內(nèi)未動工，或停工達(dá)六個月者，應(yīng)將借用之人行道回還原狀。

第十五條

環(huán)境清潔與維護(hù)

一、凡在施工范圍內(nèi)挖出廢土及完工后殘余之磚塊、砂石及其它廢料，應(yīng)依廢棄物清理法及本市建筑管理規(guī)那么等規(guī)定盡速去除，如延誤不予去除而受罰，概由乙方負(fù)責(zé)。

二、工地周圍排水溝因本項目施工所發(fā)生損壞或淤積廢土、砂石，均應(yīng)隨時修復(fù)及清理，如延誤不予修復(fù)及清理，致生危害環(huán)境衛(wèi)生、公共平安事件，概由乙方負(fù)完全責(zé)任。

三、工地清潔及環(huán)境品質(zhì)維護(hù)，應(yīng)依________市政府所屬各機關(guān)營繕項目工地環(huán)境清潔維護(hù)實施要點及環(huán)境愛護(hù)法規(guī)辦理。

第十六條

平安措施

一、承造人應(yīng)依勞工平安衛(wèi)生法及其施行細(xì)那么暨營造平安衛(wèi)生設(shè)施規(guī)范規(guī)定的確辦理。

二、施工期間，乙方應(yīng)于工作地點依照道路交通