機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同

XXXXXXXXXXX?目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地點(diǎn)： XXXXXXXXXX合同編號：委托方： XX房地J開發(fā)有限責(zé)任公司被委托方： XX股份有限公司簽訂日期： 2014 年9月15日甲方：XX地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱發(fā)包人）乙方：XX有限公司（以下簡稱設(shè)計(jì)人）TOC\o"1-5"\h\z發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服 務(wù)，發(fā)包人、設(shè)計(jì)人雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》及其他 中華人民共和國、 四川省、宜賓市有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)的現(xiàn)行管理法規(guī)和規(guī)定， 就本項(xiàng)目二次機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款。定義“適用法律”指在中華人民共和國已頒布并生效的具有法律效力的 法律和其它文件?！胺?wù)”指本合同書所述的，按照合同由乙方完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的 工作?！肮ぷ魅铡敝赋芰苋占爸腥A人民共和國的法定假日外的工作日。“天”、“月”指日歷天、日歷月?！柏泿拧敝溉嗣駧旁?。工程概況工程名稱：宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目二次機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服 務(wù)。工程地點(diǎn)：四川省宜賓市臨港開發(fā)區(qū)大門左側(cè)。建筑面積：酒店部分建筑面積約 3.7萬平方米服務(wù)范圍和工作內(nèi)容機(jī)電顧問服務(wù)范圍的機(jī)電系統(tǒng)，包括下列內(nèi)容：紅線內(nèi)室外工程機(jī)電配置 場地室外管網(wǎng)及管網(wǎng)綜合 （含市政管線接駁等）空調(diào)采暖及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包括消防排煙及加壓系統(tǒng)采暖系統(tǒng)動(dòng)力系統(tǒng)消防系統(tǒng)，包括：氣體火火系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及有聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)給排水系統(tǒng)，包括： 生活冷/熱用水供應(yīng)系統(tǒng)雨水、污廢水及廚房廢水排放系統(tǒng)變配電系統(tǒng)應(yīng)急電源配電系統(tǒng)動(dòng)力及照明系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)備用發(fā)電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)：背景音響及公共廣播系統(tǒng)電話配線系統(tǒng)安保系統(tǒng)（包括門禁、巡更、報(bào)警、監(jiān)控等）樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)衛(wèi)星天線與有線電視配線系統(tǒng)綜合布線主干系統(tǒng)智能化系統(tǒng)集成電梯及電扶梯系統(tǒng)機(jī)電顧問與其它專業(yè)顧問的配合以下系統(tǒng)設(shè)計(jì)由其它專業(yè)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，機(jī)電顧問將按照要求對與機(jī)電有關(guān)界面的技術(shù)協(xié)調(diào)工作給予技術(shù)支持與建議：室內(nèi)及戶外照明設(shè)計(jì)園林水景設(shè)計(jì)AV音響設(shè)計(jì)廚房設(shè)計(jì)洗衣房設(shè)計(jì)健身房、桑拿、SPA設(shè)備設(shè)計(jì)人防區(qū)內(nèi)人防專用機(jī)電設(shè)計(jì)（如有）防火卷簾（如有）酒店電腦管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)及酒店IT系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、智能燈光、客房智能控 制系統(tǒng)不包括的服務(wù)內(nèi)容：衛(wèi)生潔具選型停車場系統(tǒng)精裝修之燈飾布置澆灑及灌溉系統(tǒng)335綠化排水、水利、防洪及排洪336環(huán)境影響評估4機(jī)電顧問基本服務(wù)內(nèi)容考慮到業(yè)主本身利益及確保產(chǎn)品成果達(dá)到理想效果并符合業(yè)主要求， 有關(guān)建議的服務(wù)內(nèi)容如下：方案設(shè)計(jì)階段服務(wù)與業(yè)主、其他設(shè)計(jì)顧問及酒店管理公司進(jìn)行聯(lián)系及接觸，以取得設(shè)計(jì)所需的資訊及數(shù)據(jù)。建議業(yè)主進(jìn)行有必要的系統(tǒng)可行性研究。提供機(jī)電負(fù)荷估算。與有關(guān)部門商討有關(guān)可能影響項(xiàng)目設(shè)計(jì)的事項(xiàng)，包括市政配套及其它 方面的設(shè)施。對公共設(shè)施的部分及每一發(fā)展階段的方案進(jìn)行分析及商討。研究業(yè)主所提供的工地資料資訊，包括相關(guān)的技術(shù)說明書。有需要時(shí)，進(jìn)行工地視察以檢查有關(guān)特點(diǎn)。與業(yè)主及有關(guān)的政府部門商討，確立影響能源選擇的因素的總體方案。選擇每一階段最適當(dāng)?shù)姆桨赶到y(tǒng)。編制方案，草圖以及必要的其他闡述方案設(shè)計(jì)的說明文件，并提交總結(jié)報(bào)告供業(yè)主審核。對電梯和自動(dòng)扶梯的運(yùn)載能力進(jìn)行分析。對建筑師的總體方案及方案設(shè)計(jì)提供機(jī)電系統(tǒng)建議。 對加入建筑結(jié)構(gòu)的機(jī)房用地、主要的管井豎管以及其它類似的系統(tǒng)向建筑師提供信息與數(shù)據(jù)。方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保要求。提供初步配套容量計(jì)算。參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議。初步設(shè)計(jì)階段服務(wù)根據(jù)業(yè)主批核之機(jī)電方案設(shè)計(jì)，向建筑師提供足夠的機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備 資料，協(xié)助建筑師確定建筑物之初步設(shè)計(jì)。將業(yè)主提供之市政機(jī)電配套資料融合于機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì) ，進(jìn)行協(xié)調(diào)分析,及提出意見。協(xié)調(diào)及配合其它專業(yè)的設(shè)計(jì)，對建筑物的機(jī)電使用空間提供相關(guān)資料及建議,以便提供最有效的建筑方案。提供一份機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)報(bào)告書，包括：各機(jī)電系統(tǒng)的市政用量及用量參數(shù)表。包括給排水、生活熱水、消防用水、采暖、空調(diào)、通風(fēng)等。經(jīng)與業(yè)主確認(rèn)的主要設(shè)備及材料表。機(jī)電系統(tǒng)圖（暖通及空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活熱水）。初步機(jī)電布置平面圖，對主要機(jī)電系統(tǒng)之布置作單線表達(dá)。確定機(jī)房位置、大小、主要設(shè)備占用空間、主要預(yù)留管道資料、荷載對建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有影響的資料等。425研究及確定可選擇的工程系統(tǒng)以確保成本的有效性、施工 /安裝便捷性，系統(tǒng)的耐久性等。426落實(shí)每一節(jié)點(diǎn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)意向，并取得業(yè)主的同意 /認(rèn)可。427按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范繪制初步設(shè)計(jì)圖紙供業(yè)主方送審。參與初步設(shè)計(jì)審批會(huì)議，澄清各審批部門及市政配套公司所提出的意 見，應(yīng)要求做出修改。參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議。機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)審核階段服務(wù)完成施工圖設(shè)計(jì)工作。出席技術(shù)交底及實(shí)施討論會(huì)議，與業(yè)主方、施工單位專業(yè)工程師進(jìn)行 技術(shù)討論，以詳細(xì)了解施工圖中各系統(tǒng)的意圖和依據(jù)是否符合要求。與各設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，以滿足各系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)妥善配合。進(jìn)行機(jī)電各系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括施工平面圖布置、系統(tǒng)圖及各種機(jī)電設(shè)備明細(xì)表。完善協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)之間的關(guān)系，使各機(jī)電系統(tǒng)之間能夠妥善配合。機(jī)電施工圖紙工作描述與圖例要達(dá)到完整要求。有關(guān)主要設(shè)備間的布置設(shè)計(jì)和管線布置要符合要求并便于維修。機(jī)電施工圖紙末端設(shè)備要符合要求并便于維修。機(jī)電施工圖紙要提供調(diào)節(jié)裝置、監(jiān)測裝置和計(jì)量裝置滿足測試和將來 使用的監(jiān)控要求，并配有隔離裝置，以便于維修。提供完整的設(shè)備參數(shù)（包含型號、規(guī)格、功能額定容量、材料、結(jié)構(gòu)及安裝標(biāo)準(zhǔn)），滿足設(shè)備米購的要求。機(jī)電施工圖紙需符合業(yè)主、管理方、建筑師、結(jié)構(gòu)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外燈光照明、廚房、洗衣房、景觀、 SPA弱電和聲學(xué)的整合要求。定期參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。招投標(biāo)階段服務(wù)準(zhǔn)備招標(biāo)所需的文件，包括各系統(tǒng)設(shè)備的有關(guān)工程規(guī)范、數(shù)據(jù)、設(shè)備表及供報(bào)價(jià)用之單位細(xì)目表等供有關(guān)負(fù)責(zé)單位作為招標(biāo)文件。確保所有設(shè)計(jì)、招標(biāo)及施工文件之一致性，包括與其它顧問之設(shè)計(jì)協(xié) 調(diào)。會(huì)同其它顧問，向業(yè)主建議建筑工程之合同安排及招標(biāo)之程序，以便發(fā)展項(xiàng)目順利進(jìn)行。按業(yè)主要求向業(yè)主推存合適之投標(biāo)者（及按業(yè)主要求提供投標(biāo)者的數(shù) 據(jù)）以供業(yè)主書面同意。協(xié)調(diào)其它顧問回顧本項(xiàng)目回標(biāo)前機(jī)電工程成本。按發(fā)展項(xiàng)目需要與其它有關(guān)專業(yè)顧問與投標(biāo)者舉行議標(biāo)會(huì)議，并向業(yè)主提供意見。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，可協(xié)助業(yè)主分析主要機(jī)電系統(tǒng)和主要設(shè)備的投標(biāo)資料 及對投標(biāo)者提供之代替程序和物料等建議做出審查， 并提交評標(biāo)報(bào)告。例如：主要機(jī)電系統(tǒng)機(jī)電系統(tǒng)供應(yīng)安裝工程消防系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程弱電系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程主要機(jī)電設(shè)備制冷機(jī)組電梯發(fā)電機(jī)組游泳池設(shè)備鍋爐448在定標(biāo)協(xié)議書簽訂后的一星期之內(nèi)，會(huì)同其它專業(yè)顧問，制定工程合 同圖紙及文件以供簽署。與業(yè)主及其它顧問一起協(xié)調(diào)各個(gè)合同實(shí)施細(xì)節(jié)及暫定價(jià)項(xiàng)目。對機(jī)電設(shè)備及材料選用進(jìn)口、合資或國產(chǎn)提供建議，每類設(shè)備材料提供不少于3個(gè)品牌供業(yè)主方考慮后，編制在招標(biāo)文件內(nèi)。精裝修二次機(jī)電設(shè)計(jì)服務(wù)按精裝修設(shè)計(jì)，并根據(jù)業(yè)主的要求對精裝區(qū)域進(jìn)行機(jī)電配合設(shè)計(jì)精裝修區(qū)域包含因精裝設(shè)計(jì)而修改的機(jī)房和管井等。根據(jù)精裝修設(shè)計(jì)，提供所有精裝區(qū)的二次機(jī)電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)，其中施工圖圖紙的深度應(yīng)達(dá)到滿足現(xiàn)場施工的需要。二次機(jī)電施工圖圖紙內(nèi)容應(yīng)包含：平面圖、服務(wù)精裝修區(qū)域的因精裝 設(shè)計(jì)而修改的機(jī)房大樣圖、管井大樣圖、以及必要的管線綜合圖。設(shè)計(jì)深度必須達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求、完善的精裝修平面和納入 BM（樓宇監(jiān)控系統(tǒng)）的機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)備（從機(jī)電施工圖紙中獲?。┮酝瓿扇蹼娤到y(tǒng)圖紙。審核并指導(dǎo)弱電承包單位完成弱電系統(tǒng)深化施工圖， 包含詳細(xì)的語音、數(shù)據(jù)、樓宇自控、安防等點(diǎn)位表。根據(jù)精裝設(shè)計(jì)師及燈光顧問提供的燈光控制回路平面圖和燈光控制表 完成燈光系統(tǒng)的施工圖。與各個(gè)設(shè)計(jì)單位、顧問公司積極協(xié)調(diào)和配合，確保二次機(jī)電施工圖可 以與建筑、結(jié)構(gòu)、以及其他顧問妥善配合。在機(jī)電工程施工前會(huì)同總包向業(yè)主指定的施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。定期參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。定期參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。施工階段支持服務(wù)在機(jī)電工程施工前向業(yè)主方指定的機(jī)電施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。協(xié)助對機(jī)電施工單位提交的機(jī)電施工深化圖、施工方案及設(shè)備材料等 進(jìn)行審核審批工作， 以確保各類送審資料符合工程設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)規(guī)格要求， 按需要向機(jī)電施工單位提出意見，并要求修改。提供補(bǔ)充資料給機(jī)電施工單位供施工之用。協(xié)助方與其它設(shè)計(jì)顧問進(jìn)行協(xié)調(diào)，對施工圖內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)上所出現(xiàn)的問 題進(jìn)行處理。TOC\o"1-5"\h\z465參加工地現(xiàn)場的施工例會(huì)及會(huì)后的現(xiàn)場巡查 （每月1次，每次不超過 2日1夜），以了解現(xiàn)場施工進(jìn)度及質(zhì)量，視察工地機(jī)電施工是否得到妥善監(jiān)督 和根據(jù)設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)格要求執(zhí)行。466就設(shè)計(jì)修改內(nèi)容，向提供專業(yè)意見。467按要求，對工程變更提供技術(shù)方面的意見，變更的估算由其它單位負(fù) 責(zé)?？⒐を?yàn)收階段服務(wù)與商討有關(guān)驗(yàn)收階段工期及有關(guān)調(diào)試驗(yàn)收的安排。協(xié)助審核機(jī)電施工 單位所提交的各系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收程序。審核機(jī)電施工單位制定的調(diào)試方案包括有關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行 工作，確保有關(guān)施工符合設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)范要求。按相關(guān)的設(shè)計(jì)參數(shù)，抽樣見證各機(jī)電系統(tǒng)的驗(yàn)收試驗(yàn)測試，以檢查各 機(jī)電系統(tǒng)的驗(yàn)收是否符合設(shè)計(jì)規(guī)格要求和操作正常。見證相關(guān)機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收調(diào)試。對機(jī)電施工單位提交的調(diào)試報(bào)告，按操作性能結(jié)果與設(shè)計(jì)要求進(jìn)行比 較，并提出意見或建議。對未能符合設(shè)計(jì)要求的設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)試結(jié)果，指示機(jī)電施工單位盡 快做出整改。5服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用：以本項(xiàng)目建議書上述第三部分服務(wù)范圍和第四部分工作內(nèi)容， 乙方對宜賓喜來登酒店（總建筑面積約為37,000平方米）提供機(jī)電顧問服務(wù)費(fèi)用為： 計(jì)取單價(jià)35元/平方米，合計(jì)人民幣1295000元，優(yōu)惠后總價(jià)為壹佰貳拾萬元整（RMB1,200,000.00）。設(shè)計(jì)面積按竣工面積按計(jì)取單價(jià)按實(shí)結(jié)算。其中已包括：?乙方應(yīng)收取的所有設(shè)計(jì)費(fèi)用。?與本項(xiàng)目有關(guān)的郵件速遞、電報(bào)、傳真、電子郵件及電話費(fèi) （含長途電話費(fèi)）等辦公費(fèi)用。?乙方設(shè)計(jì)人員進(jìn)行20人次的工地服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于：薪金、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、餐費(fèi)等任何性質(zhì)的補(bǔ)貼/補(bǔ)助、醫(yī)療及意外保險(xiǎn)、個(gè)人所得稅等，以及在工地服務(wù)期內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用。?乙方提供3份機(jī)電方案系統(tǒng)說明書、8套施工用藍(lán)圖。超過的份數(shù)由甲方支付圖紙打印、曬圖、郵寄等費(fèi)用。?該設(shè)計(jì)費(fèi)包括乙方與其他單位的協(xié)調(diào)費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)總額確定的基本依據(jù)：在5.1條中所述的設(shè)計(jì)費(fèi)總額，是根據(jù)乙方為該酒店工程提供服務(wù)，將于自合同簽訂日起算色個(gè)月內(nèi)完成確定的。如非因乙方原因，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)進(jìn)度發(fā)生重大改變（超期90天以上），乙方保留要求增加額外設(shè)計(jì)費(fèi)用的權(quán)利。如涉及增加設(shè)計(jì)費(fèi)，增加費(fèi)用應(yīng)綜合考慮工程當(dāng)時(shí)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)等因素，由雙方協(xié)商確定調(diào)整。部分服務(wù)工作：由于非乙方原因乙方只提供本合同第4條所述工作的其中一部分，乙方有權(quán)收取本合同顧問費(fèi)的相關(guān)部分發(fā)生的顧問費(fèi)，該部分的顧問費(fèi)之計(jì)算將按已完成的設(shè)計(jì)工作與未完成的工作的比例并結(jié)合當(dāng)時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)對應(yīng)范圍報(bào)價(jià)進(jìn)行折算分配，雙方屆時(shí)協(xié)商確定。額外服務(wù)：不在工作范圍內(nèi)的額外服務(wù)根據(jù)附件二“主要設(shè)計(jì)人員時(shí)薪表”，按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方設(shè)計(jì)人員所耗工作時(shí)間收費(fèi)，或雙方另行協(xié)商。這種服務(wù)應(yīng)以書面落實(shí)，除非收到正式的書面通知并由雙方達(dá)成一致，乙方?jīng)]有義務(wù)提供額外服務(wù)，而甲方也沒有義務(wù)支付額外服務(wù)的費(fèi)用。付款進(jìn)度及要求：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 15%乍為定金,即人民幣XXOO元（大寫：XX元整）；乙方完成方案設(shè)計(jì)階段服務(wù)工作，在甲方確認(rèn)通過后 10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的15%即人民幣XX00元（大寫：XX元整）；乙方完成初步設(shè)計(jì)階段服務(wù)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 25%即人民幣300000元（大寫：叁拾萬元整）；完成機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)，在甲方確認(rèn)通過后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的25%,即人民幣XX0元（大寫：XX元整）；完成招投標(biāo)階段服務(wù)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 5%,即人民幣XX00,（大寫:XX元整）;乙方在酒店區(qū)域項(xiàng)目施工過程中配合甲方和施工方進(jìn)行工地配合 服務(wù)工作，甲方確認(rèn)乙方完成相應(yīng)工作后，將按月平均支付乙方該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。該階段費(fèi)用占設(shè)計(jì)費(fèi)的10%,即人民幣XX,000元（大寫：XX元整）：各項(xiàng)配合工作完成，該酒店順利開業(yè)3個(gè)月后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的5%,即人民幣60000元（大寫：陸萬元整）；乙方將根據(jù)各個(gè)階段工作應(yīng)得的總工程顧問費(fèi)用，在每個(gè)階段按約定提交一份請款單給甲方。甲方收到請款單后審核無誤即應(yīng)付款，最遲不得超過 10個(gè)工作日。甲方有權(quán)要求乙方在付款之前提供足額的合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停付款，且不因此承擔(dān)違約責(zé)任。本合同乙方收款人及開戶銀行的名稱、地址及賬號如下所示 ：收款人名稱：［xx股份有限公司】收款人地址：【XX號1開戶銀行名稱：【一】開戶銀行地址：【開戶銀行帳號：【開戶銀行匯款號：【1開戶銀行電話：【甲方向上述帳戶匯入（以付款憑證為準(zhǔn)）約定金額的設(shè)計(jì)費(fèi)，即完成本 合同項(xiàng)下相應(yīng)付款義務(wù)，因匯款所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付款中直接扣除。前述總顧問服務(wù)費(fèi)為甲方就本合同項(xiàng)下乙方提供設(shè)計(jì)和顧問服務(wù)支付的全部價(jià)款，已包含甲方在本合同項(xiàng)下應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用及乙方按國家規(guī)定須繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。除此之外，甲方無需向乙方支付其它任何費(fèi)用；除非合同另有約定或甲方書面同意，該總顧問服務(wù)費(fèi)不作任何調(diào)整。本合同不包括該項(xiàng)目的相關(guān)政府報(bào)審工作所產(chǎn)生的費(fèi)用及服務(wù)，報(bào)審工作由甲方聯(lián)系相關(guān)有建筑綜合設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)圖紙內(nèi)容,并根據(jù)審核意見進(jìn)行圖紙調(diào)整等工作。6雙方責(zé)任和義務(wù)甲方義務(wù)和違約責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交：乙方要求的供乙方履行顧問服務(wù)義務(wù)的合理及必要之基礎(chǔ)資料 及文件,并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，但乙方有適當(dāng)?shù)膶彶榱x務(wù)。與乙方協(xié)商確認(rèn)各階段工作成果的交付時(shí)間。在咨詢服務(wù)期內(nèi)，若甲方更改工程進(jìn)度時(shí)間表，甲方應(yīng)至少提前7個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商新的工作成果交付時(shí)間。對乙方提交的工作成果文件及時(shí)給予審核批復(fù)。甲方應(yīng)按本合同第5.5條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方顧問費(fèi)。如果因非乙方原因造成此建設(shè)工程停緩建，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分相應(yīng)的費(fèi)用。在合同履行期間，非乙方原因所致，甲方單方要求終止或解除合 同，如乙方未開始工作，乙方將不再退還甲方所支付給乙方的定金；乙方已 經(jīng)開始工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際工作量結(jié)算應(yīng)支付給乙方顧問服務(wù)費(fèi)用。 合同生效后，乙方如無法定或約定理由終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的定金、并返還甲方已付的全部顧問服務(wù)費(fèi)，同時(shí)賠償由此給甲方造成的全部損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。如甲方進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更（詳見第10.1條）或因提交資料錯(cuò)誤， 造成乙方工作有較大修改或返工時(shí)，甲方應(yīng)按雙方確認(rèn)的乙方超出的工作量向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)雙方協(xié)商確定順延工期，有關(guān)工程量及費(fèi)用的計(jì)算由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲方無約定或法定理由，未按本合同約定時(shí)間支付乙方顧問服務(wù) 費(fèi)用，則：超過15個(gè)工作日后每逾期一天，甲方須額外支付乙方未按期付 款金額的逾期違約金（按日萬分之一計(jì)算），且乙方提交工作成果的時(shí)間相應(yīng)順延。如超過35個(gè)工作日甲方仍未付款，乙方有權(quán)暫時(shí)停止提供顧問服務(wù)工作，直到甲方一并付清任何未付款的請款單款項(xiàng)為止；逾期違約金在合同履行完畢時(shí)統(tǒng)一結(jié)算。如超過60個(gè)工作日甲方仍未付款，乙方有權(quán)終止服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方要求終止合同書10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方已完成工作部分相應(yīng)的顧問服務(wù)費(fèi)用。逾期違約金在合同履行完畢或終止時(shí)統(tǒng)一結(jié)算。但若因乙方原因?qū)е绿峤还ぷ鞒晒诱`，乙方不得以甲方未付 款為由抗辯，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求，并暫停支付顧問費(fèi)直至解除本 合同。組織、協(xié)調(diào)、召集和主持各種會(huì)議，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)政府相關(guān)部門，提供甲方與各單位就本項(xiàng)目有關(guān)的所有往來文件資料，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、信件和備忘錄的復(fù)印件等。乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行工地配合服務(wù)工作時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作條件。甲方有權(quán)要求乙方更換本項(xiàng)目甲方認(rèn)為不稱職的人員， 乙方應(yīng)及時(shí)更換，否則甲方有權(quán)暫停付款或保留追究經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利， 且不因此承擔(dān)違約責(zé)任。乙方義務(wù)和違約責(zé)任乙方應(yīng)按國家及地方政府相關(guān)規(guī)定及雙方商定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求提交成果文件和提供相關(guān)服務(wù)，并充分尊重和落實(shí)甲方的合理意見和要求。由于非乙方原因可能延誤工作成果的交付時(shí)間，乙方應(yīng)寫明申請延長工期的日歷天數(shù)及原因，正式向甲方提交申請文件，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審批是否同意，否則視為確認(rèn)。乙方應(yīng)按本合同第5.5條提交顧問服務(wù)費(fèi)請款單給甲方，并提供甲方認(rèn)可的用于完稅的收款憑證。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包顧問服 務(wù)義務(wù),否則，甲方有權(quán)終止合同， 并要求乙方退回甲方已付的全部顧問服 務(wù)費(fèi)，雙倍返還定金，賠償全部損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì) 費(fèi)總額） .經(jīng)甲方書面許可的分包項(xiàng)目，乙方仍應(yīng)承擔(dān)全部合同責(zé)任。乙方須自行負(fù)責(zé)辦理承接本次設(shè)計(jì)任務(wù)所需的一切政府審批手續(xù)（如有，甲方需配合）。若因乙方未能獲得該等審批手續(xù)導(dǎo)致其無法按約定履 行本合同的， 則其責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)， 且甲方有權(quán)終止本合同， 并要求乙方退回甲方已付的全部顧問服務(wù)費(fèi)， 雙倍返還定金， 賠償相關(guān)損失 （賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。若乙方未按本合同規(guī)定或雙方協(xié)定的時(shí)間進(jìn)度、質(zhì)量、數(shù)量、工 作范圍履行任何一項(xiàng)職責(zé)， 令甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的 ，甲方有權(quán)向乙方追償 ，在此情形下，甲方有權(quán)通知乙方立即終止合同， 并要求乙方退回?fù)p失發(fā)生階段的 顧問服務(wù)費(fèi)， 雙倍返還定金，賠償相關(guān)損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng) 下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。乙方對本項(xiàng)約定明確了解，將不以任何理由質(zhì)疑本項(xiàng)約定的 效力。乙方的設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)立即做出修改或補(bǔ)充， 由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故的， 乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施、 賠償相關(guān)損失外（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額），應(yīng)免收損失部分的顧問服務(wù)費(fèi)，如已發(fā)生付款，乙方應(yīng)主動(dòng)退回，或由甲方從應(yīng)付款中直接扣628在工程進(jìn)行中，除接獲甲方和政府有關(guān)部門的指令外，乙方不能 對已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)擅自作任何重大增減或修改， 必須修改時(shí)， 乙方應(yīng)盡快通知 甲方，取得甲方書面同意后，方可修改。乙方有義務(wù)對甲方提供的基礎(chǔ)資料及文件進(jìn)行適當(dāng)?shù)膶彶?，如發(fā)現(xiàn)問題 ,乙方應(yīng)立即通知甲方 ，以免產(chǎn)生進(jìn)一步損失。乙方更換本項(xiàng)目人員前應(yīng)經(jīng)甲方書面同意， 否則甲方有權(quán)暫停付 款直至解除服務(wù)合同，且無須因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方保證其提交甲方的工作成果不存在任何權(quán)利爭議或糾紛。違 反前述約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。7文件的版權(quán)、擁有權(quán)及保密義務(wù)根據(jù)本合同所做出的工作成果，乙方可享有署名權(quán)；甲方對乙方 的工作成果享有全部知識產(chǎn)權(quán)； 甲方應(yīng)尊重乙方的顧問服務(wù)工作文件， 不得擅自修改； 乙方有義務(wù)保護(hù)顧問服務(wù)工作文件， 不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用； 乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得泄露與本項(xiàng)目、本合同或與甲方的業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。任何一方不得利用職務(wù)上的便利將獲得的屬于保密范圍的內(nèi)容，進(jìn)行不正當(dāng)交易或謀取非法利益。本合同的圖紙及文件資料僅用于本合同所指定的工程，乙方無權(quán)用于其他工程項(xiàng)目。對甲方提供的或由其雇傭的其他顧問提供給乙方的文件，乙方應(yīng)該合理及合法使用于本工程。因上述文件在專利和/或版權(quán)問題上觸犯法律條款或侵犯第三方權(quán)利時(shí)，應(yīng)免除乙方由于采用這些文件所帶來的一切專利和 /或版權(quán)方面的法律責(zé)任。乙方保證其設(shè)計(jì)成果不存在任何侵權(quán)或違法問題，并自行處理及承擔(dān)可能產(chǎn)生的全部糾紛及責(zé)任。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)全部賠償（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。甲方可在自己的宣傳專用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件，并有權(quán)提及乙方設(shè)計(jì)師，而無需另行征得乙方及設(shè)計(jì)師同意。同時(shí)，甲方有權(quán)公開的對乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評論不構(gòu)成侵權(quán)。乙方應(yīng)對因履行本合同而了解到的本項(xiàng)目信息和資料，及其提交的設(shè)計(jì)成果，均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)采取妥當(dāng)措施履行保密義務(wù)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在本合同目的之外，對甲方資料和文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓、透露，否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。8合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完本合同所規(guī)定的內(nèi)容或 根據(jù)本合同規(guī)定終止或解除合同后，本合同即行終止。9通知本合同書所有相關(guān)文件采用中文。有關(guān)通知、文件、資料應(yīng)用書面的形 式。通知、文件、資料可由人員遞送（以簽收單上的簽名為依據(jù)）；或通過傳 真、電子郵件（該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)生效時(shí)間）；或通過掛號信；或電話（但隨后要用信函確認(rèn)）。雙方通過上述認(rèn) 可方式的來往傳真、信件、電子郵件、會(huì)議紀(jì)要等，經(jīng)雙方達(dá)成合意的內(nèi)容，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10合同的變更、終止和解除合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)方可生效。雙方約定如下情況屬于重大設(shè)計(jì)修改：規(guī)劃條件的改變；設(shè)計(jì)任務(wù)書中關(guān)于如下因素的改變：A、整個(gè)建筑物、單體建筑物、結(jié)構(gòu)和重要部位功能的改變；B、規(guī)劃項(xiàng)目總體布局改變，平面布置圖的重大變更；C、建筑高度的修改超過平均兩層的高度；甲方對前一設(shè)計(jì)階段已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行重大修改， 包括精裝平面圖紙與設(shè)計(jì)院完成施工圖所依據(jù)的建筑平面圖紙出現(xiàn)重大變化， 如功能區(qū)位置發(fā)生重大調(diào)整，而造成一次機(jī)電施工圖修改量超過 15鳩上。因甲方原因而致成本限額發(fā)生變化超過10%而導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)。本合同中有不清楚的表達(dá)或缺少正常執(zhí)行的條款，或者有未盡事宜，雙方應(yīng)就不詳、缺少的表述和未盡事宜另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。有下列情形之一的，本合同即告終止：本合同已按約定條件履行完畢；1022雙方協(xié)商同意終止本合同。