房建施工承包合同（2篇）

房建施工承包合同甲方姓?名：住址?：電話(huà)：?乙方姓名?：住址：?電話(huà)：?甲方將位于?房建設(shè)施?工工程承包?給乙方。甲?方與乙方在?真實(shí)、自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，就該建?房工程的施?工承包事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?此次建房的?施工承包方?式為乙方包?工不包料。?即甲方負(fù)責(zé)?提供建房所?用的全部原?材料，乙方?負(fù)責(zé)出工建?設(shè)并自行解?決建設(shè)施工?所需要的?等設(shè)備，其?他由甲方提?供。二、?被建房屋計(jì)?劃四層,建?筑面積約為?平方米(?最終結(jié)算以?實(shí)測(cè)為準(zhǔn))?，甲方將地?梁以上(+?0以上)的?房屋建筑主?體工程的施?工全部承包?給乙方(其?中包括)?，主體施工?承包單價(jià)為?每平方米?元，水電安?裝每平方米?元，工程?總價(jià)款為最?終實(shí)測(cè)面積?乘以單價(jià)。?三、在整?個(gè)施工過(guò)程?中，乙方施?工人員的伙?食和交通由?乙方自理，?每層樓板現(xiàn)?澆時(shí)甲方提?供當(dāng)天中午?的伙食費(fèi)?元。四、?甲方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的擬?建房屋圖紙?，乙方應(yīng)按?圖紙施工，?如施工問(wèn)題?有變更必須?征得甲方的?認(rèn)可同意，?因圖紙為簡(jiǎn)?圖圖紙中未?盡事項(xiàng),由?甲乙雙方協(xié)?調(diào)解決。?五、甲方應(yīng)?提供建房所?需原材料、?場(chǎng)地等條件?便利乙方施?工(甲方負(fù)?責(zé)將建筑材?料運(yùn)送至施?工現(xiàn)場(chǎng)米?之內(nèi))。?六、乙方負(fù)?責(zé)找工人，?組織、指揮?工人施工，?乙方及其工?人與甲方不?存在雇傭關(guān)?系。七、?乙方在施工?過(guò)程中，應(yīng)?注意施工安?全，全程對(duì)?施工安全負(fù)?完全責(zé)任，?甲方不承擔(dān)?乙方在施工?過(guò)程中所發(fā)?生的一切事?故賠償責(zé)任?。八、工?程工期為：?開(kāi)工之日起?(月日開(kāi)工?)個(gè)月內(nèi)?完工，按農(nóng)?歷工期計(jì)算?(因不可抗?拒的客觀原?因造成的工?期耽誤除外?)。九、?結(jié)算方式：?開(kāi)工后,每?建好一層,?支付該層工?程款的%?給乙方;房?屋工程全部?完工，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?再付余款的?%，當(dāng)年?底付清剩余?工程款。?十、施工要?求：1、?層高：第一?層米，第?二至四層?米;2、?所有門(mén)窗洞?尺寸以甲方?在具體施工?前的要求為?準(zhǔn);3、?外墻及內(nèi)墻?承重為墻?(如陽(yáng)臺(tái)等?個(gè)別地方更?改以甲方要?求為準(zhǔn))，?其他以施工?時(shí)甲方具體?要求為準(zhǔn);?4、廁所?(衛(wèi)生間)?為下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地板現(xiàn)?澆厚度為?公分,所有?水泥沙漿、?混凝土材料?比例和強(qiáng)度?必須符合國(guó)?家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?;梁和挑澆?注凝固后不?應(yīng)有蜂窩、?麻面等，更?不能出現(xiàn)鋼?筋外漏現(xiàn)象?;6、地?面整體水平?，立面整體?垂直，房屋?直角的地方?不能縱角，?最頂樓墻與?一層墻偏差?不大于20?毫米。7?、乙方在使?用原材料時(shí)?要盡量節(jié)約?，物盡其用?，避免浪費(fèi)?，損耗不超?過(guò)一般同類(lèi)?工程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水電?安裝應(yīng)該根?據(jù)水龍頭及?開(kāi)關(guān)插座位?置盡可能節(jié)?省材料，乙?方更改安裝?位置時(shí)須征?得甲方同意?。十一、?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?保證工程施?工質(zhì)量。房?屋完工后，?由甲方按施?工要求進(jìn)行?驗(yàn)收。如房?屋出現(xiàn)建筑?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方應(yīng)重新?修繕直至符?合甲方質(zhì)量?要求為止，?并賠償因建?筑質(zhì)量問(wèn)題?給甲方造成?的全部損失?，重新修繕?的費(fèi)用(包?括修繕使用?的材料)全?部由乙方自?行承擔(dān)。?十二、違約?責(zé)任:1?、如果一方?擅自不履約?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付工程總?價(jià)款%的?違約金，因?違約給對(duì)方?造成損失的?，還應(yīng)負(fù)相?應(yīng)的損失賠?償責(zé)任。?2、乙方應(yīng)?按約定工期?完工，如因?乙方原因造?成工期拖延?的，拖延_?___天以?上，每天每?平方米減少?工錢(qián)元。?3、甲方?應(yīng)按約定期?支付乙方工?程款，每延?長(zhǎng)五天，按?當(dāng)期應(yīng)付款?的%付給?乙方滯納金?。十三、?本協(xié)議自甲?、乙雙方在?該協(xié)議文本?上簽字之日?起生效。?十四、如甲?乙雙方因施?工過(guò)程中的?實(shí)際情況變?化致使施工?發(fā)生改變，?可以就改變?的部分本著?平等、自愿?、互利的原?則再行商議?，但甲乙任?何一方不能?擅自做出實(shí)?質(zhì)性變更。?十五、因?甲方工作原?因，指定代?理人為：_?_____?，代理人有?權(quán)就施工提?出意見(jiàn)和建?議，代表甲?方與乙方協(xié)?商溝通。?十六、本協(xié)?議一式三份?。甲方、乙?方各一份，?見(jiàn)證人一份?。十七、?其他未盡事?宜雙方再行?協(xié)商約定，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。甲方?簽字(簽章?)：乙方?簽字(簽章?)：見(jiàn)證?人簽字(簽?章)：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日(?農(nóng)歷)簽?約地點(diǎn)：房建施工承包合同（二）甲方：?乙方：?甲方現(xiàn)需新?建房屋一棟?，在遵循平?等，自愿，?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?下，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項(xiàng)協(xié)?商一致，特?訂立本合同?。一、工?程承包形式?本工程采?用單包工形?式承包給乙?方，乙方自?行承擔(dān)施工?作業(yè)所需要?的機(jī)械、模?板(清水木?)、馬兒柱?、安全繩、?切割機(jī)等工?具。撮箕、?釘子、鐵絲?、扎線(xiàn)、焊?條等輔助材?料由甲方負(fù)?責(zé)。二、?工程承包范?圍1、基?礎(chǔ)工程：以?設(shè)計(jì)施工圖?為準(zhǔn)?；A(chǔ)?應(yīng)挖至甲方?認(rèn)可的硬土?層，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)?的回填和夯?實(shí)。2、?主體工程：?砌磚、鋼筋?制作、模板?(清水模板?)、砼澆灌?等分項(xiàng)工程?，嚴(yán)格按照?設(shè)計(jì)施工圖?及雙方商量?的改動(dòng)方案?進(jìn)行施工作?業(yè)。3、?抹灰工程：?內(nèi)墻及外墻?東面為乳膠?漆，南面為?墻磚。膩?zhàn)?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方負(fù)責(zé)?乳膠漆。如?需改動(dòng)甲方?應(yīng)提前通知?乙方。4?、門(mén)窗工程?：乙方施工?過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)?格按照施工?要求留好門(mén)?窗口尺寸，?同時(shí)配合做?好相關(guān)工程?施工作業(yè)。?5、水電?安裝工程：?由甲方提出?方案，甲方?出材料乙方?負(fù)責(zé)安裝。?如需改動(dòng)甲?方應(yīng)提前通?知乙方。?6、附屬及?裝飾工程：?化糞池和屋?面水池，整?棟房屋的飛?檐、內(nèi)、外?墻粉刷、地?板磚、門(mén)窗?、大玻璃、?外墻馬蹄、?提腳線(xiàn)及衛(wèi)?生間和廚房?的裝飾、吊?頂、操作臺(tái)?、防水均由?甲方出材料?，由乙方按?設(shè)計(jì)施工圖?和甲方的要?求進(jìn)行施工?和鋪設(shè)。?7、按實(shí)際?施工建筑面?積以每平方?米貳佰柒拾?元整(__?__元/㎡?)計(jì)價(jià)。坡?屋面和陽(yáng)臺(tái)?根據(jù)國(guó)家建?筑面積計(jì)算?規(guī)則按半價(jià)?計(jì)算，即每?平方米壹佰?叁拾伍元整?(____?