家庭房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

家庭房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方?(發(fā)包方)?：____?身份證號(hào)?：____?乙方(承?包方)：_?___身?份證號(hào)：_?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行住?房裝修，為?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?第一條?工程概況?1、工程地?點(diǎn)：___?_市___?_區(qū)(縣)?____路?____號(hào)?____樓?____室?。2、住?房結(jié)構(gòu)：_?___房型?____房?____廳?____套?，施工面積?____平?方米。3?、工程造價(jià)?：家庭居室?裝飾裝修工?程的價(jià)格，?根據(jù)市場競?爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)?價(jià)的原則，?約定如下：?總價(jià)款：_?___元，?大寫(人民?幣)：__?__。其中?：材料費(fèi)：?____，?人工費(fèi)：_?___，管?理費(fèi)：__?__，設(shè)計(jì)?費(fèi)：___?_，垃圾清?運(yùn)費(fèi)：__?__，稅金?：____?，其他費(fèi)用?：____?。經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。4、?工程承包方?式：雙方商?定采取下列?第____?種方式。?(1)乙方?包工、包全?部材料。?(2)乙方?包工、部分?包料，甲方?提供部分材?料(3)?乙方包工、?甲方包全部?材料5、?工程期限_?___天，?開工日期_?___年_?___月_?___日，?竣工日期_?___年_?___月_?___日?第二條施?工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第___?_種方式提?供：1、?甲方自行設(shè)?計(jì)并提供施?工圖紙，交?圖時(shí)間為_?___年_?___月_?___日，?圖紙一式_?___份，?甲方、乙方?、施工隊(duì)各?執(zhí)____?份。2、?甲方委托乙?方設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、施工隊(duì)各?執(zhí)一份，設(shè)?計(jì)費(fèi)由甲方?支付(此費(fèi)?用不在工程?價(jià)款內(nèi))。?3、施工?圖紙雙方簽?字后生效。?第三條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、開?工前提供施?工期間的水?源、電源，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?2、參與?對(duì)工程質(zhì)量?、施工進(jìn)度?的監(jiān)督及對(duì)?材料進(jìn)場、?工程竣工的?驗(yàn)收。3?、工程所在?的物業(yè)管理?部門所收施?工押金及各?項(xiàng)物業(yè)管理?費(fèi)用，由甲?方交納(出?入證除外)?，乙方協(xié)助?提供物業(yè)管?理所需的相?關(guān)材料。?4、房屋裝?飾裝修所產(chǎn)?生的廢棄物?不得亂倒亂?放，甲方應(yīng)?當(dāng)按照物業(yè)?管理單位、?房屋所在地?居民委員會(huì)?或者單位房?屋管理部門?規(guī)定的地點(diǎn)?、方式、時(shí)?間堆放，并?按有關(guān)規(guī)定?清運(yùn)。5?、因進(jìn)行家?庭居室裝飾?裝修而造成?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等，?如屬乙方的?責(zé)任，由甲?方找被乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。第?四條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、施工中?嚴(yán)格執(zhí)行國?家《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?，保證工程?質(zhì)量，按期?完成工程。?2、安承?接家庭居室?裝飾裝修工?程的單位和?個(gè)人，應(yīng)當(dāng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員和相鄰居?民的安全。?3、保護(hù)?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、?下管道的暢?通。4、?家庭居室裝?飾裝修所形?成的各種廢?棄物，應(yīng)當(dāng)?按照有關(guān)部?門指定的位?置、方式和?時(shí)間進(jìn)行堆?放及清運(yùn)。?嚴(yán)禁從樓上?向地面或由?垃圾道、下?水道拋棄因?裝飾裝修居?室而產(chǎn)生的?廢棄物及其?他物品。?5、乙方設(shè)?計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)?甲方提供咨?詢、設(shè)計(jì)、?報(bào)價(jià)等相關(guān)?服務(wù)。合同?簽訂后，乙?方執(zhí)行工程?施工的代表?人，關(guān)于工?程的相關(guān)事?宜均應(yīng)與甲?方聯(lián)系，以?確保工程。?6、乙方?自行采購或?者向甲方推?薦使用不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?的裝飾裝修?材料，造成?空氣污染超?標(biāo)的，造成?損失的，依?法承擔(dān)賠償?責(zé)任。7?、乙方采用?的裝飾材料?不得以次充?好、弄虛作?假。8、?乙方施工應(yīng)?符合有關(guān)規(guī)?范要求，不?得偷工減料?、粗制濫造?。9、乙?方不得野蠻?施工，危及?建筑物自身?的安全。?第五條材?料的提供?1、由甲方?提供的材料?、設(shè)備，其?規(guī)格、質(zhì)量?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求。甲方?應(yīng)按時(shí)將材?料、設(shè)備運(yùn)?到施工現(xiàn)場?并通知乙方?，雙方共同?驗(yàn)收并辦理?交接手續(xù)。?若甲方未按?時(shí)提供材料?或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不?符合設(shè)計(jì)要?求，由此而?延誤工期或?影響工程質(zhì)?量，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2、由乙?方提供的材?料、設(shè)備的?。乙方應(yīng)在?材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)?場的時(shí)間提?前通知甲方?，雙方共同?驗(yàn)收。若乙?方所供材料?的品牌、規(guī)?格、質(zhì)量與?報(bào)價(jià)單不符?，甲方有權(quán)?拒絕使用，?由此而延誤?工期或影響?工程質(zhì)量，?責(zé)任由乙方?承提。3?、甲方確定?材料品牌、?規(guī)格、型號(hào)?或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)?，由乙方負(fù)?責(zé)為甲方代?購的，甲方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表。應(yīng)備注?乙方代購，?在材料運(yùn)至?施工現(xiàn)場并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)定后方可?使用。乙方?收取甲方的?材料代購費(fèi)?為材料采管?費(fèi)(材料款?的____?%)+材料?運(yùn)輸費(fèi)(根?據(jù)實(shí)際情況?確定)。若?施工過程中?因材料質(zhì)量?問題造成的?退貨、換貨?，以及因此?延誤工期，?均由甲方承?擔(dān)任。4?、除合同注?明外，五金?(門鎖、拉?手、水龍頭?等)、石材?、瓷磚、設(shè)?備、潔具、?燈具等，均?由甲方購買?并按時(shí)運(yùn)到?現(xiàn)場。第?六條工期?延誤1、?因甲方未按?約定完成其?應(yīng)負(fù)責(zé)的工?作而影響工?期的，工期?順延。因甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。2?、甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?。3、因?乙方供材或?施工等原因?不能按期完?工的，工期?不順延。因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?存在問題的?，返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不順?延。第七?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)(1)?乙方必須按?照設(shè)計(jì)文件?和國家現(xiàn)行?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進(jìn)行?施工。(?2)乙方所?承包的工程?，必須全部?達(dá)到國家現(xiàn)?行的工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收。(?3)凡因乙?方原因造成?的施工質(zhì)量?不合格的工?程，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)無?償返工，達(dá)?到工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?返工后仍達(dá)?不到的，由?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。由?于甲方原因?達(dá)不到工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，由甲方承?擔(dān)返工責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)支出?。第八條?工程驗(yàn)收?和保修1?、雙方約定?在施工過程?中分下列三?個(gè)階段對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收：(?1)水、電?管線，防水?層及吊頂基?層等隱蔽工?程驗(yàn)收。?(2)油漆?、面層涂料?施工前驗(yàn)收?。(3)?竣工驗(yàn)收。?乙方應(yīng)提前?二天通知甲?方進(jìn)行各階?段驗(yàn)收，各?階段驗(yàn)收合?格后。若甲?方接到通知?后，未按時(shí)?參加驗(yàn)收，?乙方有權(quán)停?工等待，由?此給乙方造?成的工期延?誤及其它損?失均由甲方?承擔(dān)。2?、保修(?1)工程竣?工驗(yàn)收合格?并結(jié)清工程?余款后，乙?方向甲方辦?理移交手續(xù)?，并填寫工?程保修單，?房間保修期?為____?年。(2?)在正常使?用條件下，?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?的最低保修?期限為__?__年，有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?五____?年。保修期?自住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。第?九條工程?款支付方式?1、竣工?驗(yàn)收后__?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?____%?的工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?2、因變?更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價(jià)款?增減的，甲?方在竣工驗(yàn)?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項(xiàng)。?3、雙方款?項(xiàng)往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第十條違?約責(zé)任1?、合同簽訂?后，合同任?何一方提出?解除合同或?無論因何原?因違約造成?合同無法履?行的，應(yīng)及?時(shí)通知另一?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，可辦理終?止或延期履?行合同手續(xù)?，違約方應(yīng)?向守約方支?付工程造價(jià)?____%?的違約金。?若因此造成?損失的，違?約方應(yīng)予以?賠償。2?、由于乙方?原因，工程?質(zhì)量達(dá)不到?雙方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方負(fù)責(zé)修?理，所需修?理費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不予順延?。3、由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤，?每延誤一日?由責(zé)任方向?對(duì)方支付工?程總造價(jià)的?____‰?作為違約金?。第十一?條附則?1、本合同?簽訂后工程?不得轉(zhuǎn)包。?2、甲、?乙雙方直接?簽訂合同的?，本合同一?式____?份，雙方簽?字(蓋章)?后生效，甲?、乙雙方各?持____?份。3、?合同履行完?后自動(dòng)終止?。4、本?合同實(shí)行當(dāng)?事人自愿鑒?證，以保護(hù)?合同當(dāng)事人?的合法權(quán)益?。5、合?同附件為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方(?簽字/蓋章?)：___?_乙方(?簽字/蓋章?)：___?_聯(lián)系方?式：___?_聯(lián)系方?式：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?家庭房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）發(fā)包方?(以下稱甲?方)：__?__身份?證號(hào)：__?__承包?方(以下稱?乙方)：_?___身?份證號(hào)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?建筑安裝工?程承包合同?條例》、《?中華人民共?和國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》、《中華?人民共和國?價(jià)格法》、?《____?市保護(hù)消費(fèi)?合法權(quán)益條?例》，《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、友好、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。第一?條、工程概?況1、裝?潢施工地點(diǎn)?：____?市____?區(qū)____?街道___?_號(hào)。2?、住房結(jié)構(gòu)?：磚混結(jié)構(gòu)?;房型__?__房__?__廳__?__套，建?筑面積約_?___平方?米。3、?承包方式：?____。?4、裝飾?施工內(nèi)容：?甲方住房的?水電改造工?程，墻體改?造，墻體拆?除，墻面及?地面拆除，?地磚、瓷磚?鋪貼，吊頂?安裝，門窗?拆除，包水?管，頂面、?墻面涂料，?廚具、潔具?、燈具安裝?，隔斷制作?，搬運(yùn)工程?等其他裝修?工程中應(yīng)包?含的所有工?程。(關(guān)于?采購及搬運(yùn)?工程的補(bǔ)充?約定：甲方?所有采購都?由乙方協(xié)助?完成，甲方?在采購過程?中，承諾在?免費(fèi)的前提?下盡力要求?裝修材料供?應(yīng)商將裝修?材料送貨至?甲方房屋內(nèi)?。但如遇材?料供應(yīng)商堅(jiān)?持只負(fù)責(zé)送?貨到甲方住?宅樓下或者?不予送貨的?情況，則乙?方負(fù)責(zé)將該?等裝修材料?搬運(yùn)到房屋?內(nèi)或者乙方?負(fù)責(zé)將貨物?運(yùn)送至施工?現(xiàn)場)。?5、總價(jià)款?：____?元(包括屋?內(nèi)垃圾清理?費(fèi)和材料搬?運(yùn)費(fèi))，乙?方已拿走甲?方的冰箱及?暖氣片價(jià)值?____元?，抵工程款?____元?整，剩余工?程款___?_元。大寫?(人民幣_(tái)?___整。?以上總價(jià)款?根據(jù)乙方實(shí)?地考察甲方?房屋，并初?步了解所需?完成工程后?確定，該總?價(jià)款包含所?有乙方承擔(dān)?的裝修工程?中涉及的人?工。6、?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，工期約_?___天。?另，如雙方?經(jīng)過協(xié)商，?對(duì)工期的延?長達(dá)成一致?意見，則按?達(dá)成的統(tǒng)一?意見執(zhí)行。?第二條、?關(guān)于乙方職?責(zé)的約定?1、乙方(?即)在裝修?期間承擔(dān)施?工工程隊(duì)負(fù)?責(zé)人的職責(zé)?，對(duì)本次裝?修工程的質(zhì)?量和工期負(fù)?責(zé)。乙方全?面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)?甲方，提供?材料需求，?現(xiàn)場管理裝?修施工質(zhì)量?和施工人員?等職責(zé)。如?在施工過程?中，產(chǎn)生質(zhì)?量問題和各?類應(yīng)由施工?工程隊(duì)承擔(dān)?的對(duì)甲方造?成的損失，?甲方只針對(duì)?乙方(即)?提出賠償。?2、乙方?在裝修過程?中，需保證?全程在現(xiàn)場?進(jìn)行施工和?管理(陪同?甲方進(jìn)行材?料選購除外?。如遇特殊?情況，需與?甲方協(xié)商并?且獲得認(rèn)可?)。3、?乙方負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)組織裝?修人員參與?本合同定義?的裝修工程?。如甲方對(duì)?乙方裝修人?員的施工水?平存在疑義?，可以要求?乙方無條件?更換。第?三條、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1、?全部工程用?裝修材料均?由甲方提供?，裝修施工?設(shè)備、工具?由乙方提供?。2、甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?，應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方必須協(xié)助?甲方辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)甲乙?雙方共同驗(yàn)?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管并?組織施工，?由于保管不?當(dāng)或施工工?藝不當(dāng)造成?的材料損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?3、乙方必?須負(fù)責(zé)進(jìn)行?材料的搬運(yùn)?上樓工作(?瓷磚除外)?。4、為?了保證工程?的正常進(jìn)行?，乙方必須?至少提前一?周書面向甲?方提出下一?工序需要購?買的材料的?清單及協(xié)助?甲方進(jìn)行材?料采購，以?便甲方于周?末采購材料?。甲方應(yīng)按?時(shí)提供乙方?需要的材料?。由于甲方?提供材料延?誤，造成的?工期延誤由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。乙方同?時(shí)必須提供?大致精確(?+/-__?__%)的?所需材料的?數(shù)量。由于?乙方材料估?算錯(cuò)誤過大?而導(dǎo)致的材?料重新購買?或材料退回?的交通費(fèi)用?將由乙方承?擔(dān)，或者由?乙方負(fù)責(zé)運(yùn)?輸退回供應(yīng)?商。5、?甲方采購供?應(yīng)的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?協(xié)議規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?第四條、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定1、?本工程執(zhí)行?dbj08?-62-9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?/t30-?____《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。3、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)和材料?損失由乙方?承擔(dān)。4?、在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計(jì)修?改意見及增?減工程項(xiàng)目?，須提前與?乙方聯(lián)系后?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工。5、?若部分工序?由甲方材料?供應(yīng)廠家免?費(fèi)安裝或由?甲方安排其?他單位安裝?(如窗戶，?櫥柜防火門?，臺(tái)面等)?，甲方應(yīng)事?先安排時(shí)間?并通知乙方?，乙方應(yīng)予?以配合，并?避免造成整?體工期的延?誤。6、?工程驗(yàn)收-?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)。7?、工程竣工?：乙方應(yīng)提?前二天通知?甲方驗(yàn)收，?甲方在接到?通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并書面辦理?驗(yàn)收確認(rèn)手?續(xù)。如果甲?方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收，須?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。如?通過竣工驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。8、工?程保修期一?年，從竣工?驗(yàn)收確認(rèn)之?日起算。保?修期內(nèi)由于?乙方施工不?當(dāng)造成質(zhì)量?問題，乙方?無條件地進(jìn)?行維修，并?承擔(dān)相應(yīng)材?料費(fèi)用。?第五條、關(guān)?于安全生產(chǎn)?和防火的約?定1、甲?方提供的施?工要求(見?上述第三條?)及與乙方?協(xié)商，且施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，遵守物業(yè)?管理部門的?裝修指南，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?2、施工?中凡涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)?，拆、改承?重墻，加大?樓(地)面?荷載，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?協(xié)商，經(jīng)確?認(rèn)后施工。?3、乙方?應(yīng)注意煤氣?使用安全，?確保登高施?工的安全保?障等各類安?全保證，并?提醒施工工?程人員注意?安全，產(chǎn)生?任何事故的?責(zé)任完全由?乙方負(fù)責(zé)。?第六條、?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定1、?工程款付款?方式：經(jīng)雙?方認(rèn)可，工?程款付款時(shí)?間表如下：?協(xié)議簽訂?完畢，水電?改造完成并?驗(yàn)收合格后?，甲方支付?乙方___?_元整所?有瓷磚鋪貼?完成并驗(yàn)收?合格后，甲?方支付乙方?____元?整所有工?程竣工，驗(yàn)?收合格之后?，甲方支付?乙方___?_元整剩?余____?元作為質(zhì)量?保證款，甲?方入住三個(gè)?月內(nèi)支付。?合計(jì)__?__元整。?第七條、?其它事項(xiàng)?1、甲方工?作：(1?)甲方應(yīng)在?開工當(dāng)天，?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項(xiàng)。?(2)做好?施工中因臨?時(shí)使用公用?部位操作影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。2、?乙方工作：?(1)參?加甲方召集?的現(xiàn)場交底?。(2)?全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)?議履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)。如在保?證工程質(zhì)量?的情況下更?換人員，乙?方應(yīng)提前通?知甲方，并?取得甲方同?意。第八?條、違約責(zé)?任1、甲?方未按協(xié)議?約定時(shí)間付?款的，逾期?部分在逾期?期間按同期?活期銀行存?款利率向乙?方支付利息?。2、由?于乙方原因?逾期竣工的?，至逾期_?___天后?，每逾期一?天乙方向甲?方支付__?__元違約?金。3、?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?4、工程?未辦理驗(yàn)收?、結(jié)算手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用工程由?此造成無法?驗(yàn)收和損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)。5?、工程關(guān)鍵?節(jié)點(diǎn)未辦理?驗(yàn)收，乙方?提前進(jìn)行下?一階段工程?施工，由此?造成損失的?，由乙方負(fù)?責(zé)。第九?條、糾紛處?理方式因?工程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭議?時(shí)，雙方應(yīng)?盡量協(xié)商。?或若協(xié)商不?成時(shí)，可以?按照本協(xié)議?約定向：?____區(qū)?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?____?人民法院提?起訴訟第?十條、協(xié)議?的變更和解?除1、協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更協(xié)議內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?條款。2?、施工過程?中任何一方?提出終止協(xié)?議，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止協(xié)議協(xié)議?，解除本協(xié)?議。3、?如由于乙方?施工出現(xiàn)質(zhì)?量問題，甲?方可以無條?件提出中止?協(xié)議，而無?需獲得乙方?的認(rèn)可。?第十一條、?附則1、?工程開工前?，甲方應(yīng)將?房屋外門鑰?匙____?把交乙方施?工隊(duì)負(fù)責(zé)人?保管。工程?竣工驗(yàn)收時(shí)?，甲方負(fù)責(zé)?提供新鎖_?___套，?由乙方當(dāng)場?負(fù)責(zé)安裝交?付使用。?2、本協(xié)議?簽訂后，工?程不得轉(zhuǎn)包?。3、本?協(xié)議一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，協(xié)議?附件為本協(xié)?議的組成部?分，具有同?等的法律效?力。甲方?(簽字/蓋?章)：__?__乙方?(簽字/蓋?章)：__?__聯(lián)系?方式：__?__聯(lián)系?方式：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日家庭房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）合?同編號(hào)：_?___甲?方(發(fā)包方?)：___?_乙方(?承包方)：?____?第一條工?程概況1?.1工程?地點(diǎn)：__?__市__?__區(qū)(縣?)____?路____?號(hào)____?樓____?室。1.?2住房結(jié)?構(gòu)：___?_房型__?__房__?__廳__?__套，施?工面積__?__平方米?。1.3?工程造價(jià)?：家庭居室?裝飾裝修工?程的價(jià)格，?根據(jù)市場競?爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)?價(jià)的原則，?約定如下：?總價(jià)款：_?___元，?大寫(人民?幣)：__?__。其中?：材料費(fèi)：?____，?人工費(fèi)：_?___，管?理費(fèi)：__?__，設(shè)計(jì)?費(fèi)：___?_，垃圾清?運(yùn)費(fèi)：__?__，稅金?：____?，其他費(fèi)用?：____?。(詳見附?表三：家庭?居室裝飾裝?修工程報(bào)價(jià)?單)。經(jīng)雙?方認(rèn)可，變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款按?實(shí)另計(jì)。?1.4工?程承包方式?：雙方商定?采取下列第?____種?方式。(?1)乙方包?工、包全部?材料。(見?附件五：乙?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表)(?2)乙方包?工、部分包?料，甲方提?供部分材料?(見附件四?：甲方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表，?附件五：乙?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表);?(3)乙方?包工、甲方?包全部材料?(見附件四?：甲方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表)?。1.5?工程期限?____天?;開工日期?____年?____月?____日?，竣工日期?____年?____月?____日?1.6?工程內(nèi)容及?做法(見附?表一：裝飾?裝修工程施?工項(xiàng)目確認(rèn)?表、附表二?：裝飾裝修?工程內(nèi)容和?做法一覽表?)。第二?條施工單?位資格2?.1凡承?接家庭居室?裝飾裝修工?程的單位，?應(yīng)當(dāng)持有建?設(shè)行政主管?部門頒發(fā)的?具有建筑裝?飾裝修工程?承包范圍的?《建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證書?》。2.?2乙方是?經(jīng)過工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記的?企業(yè)法人，?通過最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?機(jī)關(guān)審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級(jí)?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還甲?方已支付的?費(fèi)用，并賠?償損失。?2.3對(duì)?于承接家庭?居室裝飾裝?修工程的個(gè)?體裝飾裝修?從業(yè)者，應(yīng)?當(dāng)持所在地?鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人?民政府有關(guān)?主管部門出?具的務(wù)工證?明、本人身?份證、暫時(shí)?居住證，向?工程所在地?的建設(shè)行政?主管部門或?者其指定的?機(jī)構(gòu)登記備?案，實(shí)行“?登記注冊、?培訓(xùn)考核、?技能鑒定、?持證上崗”?的制度。具?體辦法由省?、自治區(qū)、?直轄市人民?政府建設(shè)行?政主管部門?制訂。2?.4凡沒?有《建筑業(yè)?企業(yè)資質(zhì)證?書》或者建?設(shè)行政主管?部門發(fā)放的?個(gè)體裝飾裝?修從業(yè)者上?崗證書的單?位和個(gè)人，?不得承接家?庭居室裝飾?裝修工程。?第三條?工程監(jiān)理?若本工程實(shí)?行工程監(jiān)理?，甲方(或?乙方)與監(jiān)?理公司另行?簽訂《工程?監(jiān)理合同》?，并將監(jiān)理?工程師的姓?名、單位、?聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師?的職責(zé)等通?知乙方(或?甲方)。?第四條施?工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第___?_種方式提?供：4.?1甲方自?行設(shè)計(jì)并提?供施工圖紙?，交圖時(shí)間?為____?年____?月____?日，圖紙一?式三份，甲?方、乙方、?施工隊(duì)各執(zhí)?一份。(見?附件六：家?庭裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)圖?紙);4?.2甲方?委托乙方設(shè)?計(jì)施工圖紙?，圖紙一式?三份，甲方?、乙方、施?工隊(duì)各執(zhí)一?份(見附件?六：家庭裝?飾裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙)?，設(shè)計(jì)費(fèi)由?甲方支付(?此費(fèi)用不在?工程價(jià)款內(nèi)?);4.?3施工圖?紙雙方簽字?后生效。?第五條甲?方權(quán)利義務(wù)?5.1?開工前__?__天，為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?。全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物;對(duì)?只能部份騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)應(yīng)?采取保護(hù)措?施，以不影?響施工為原?則。乙方施?工人員對(duì)甲?方施工現(xiàn)場?的牲口應(yīng)認(rèn)?真清點(diǎn)及保?護(hù)，并且雙?方簽訂“物?品清單”;?5.2?開工前將原?有的電話設(shè)?備拆除;提?供施工期間?的水源、電?源，并說明?使用注意事?項(xiàng);5.?3負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)施工隊(duì)與?鄰里之間的?關(guān)系;5?.4禁止?拆動(dòng)室內(nèi)承?重結(jié)構(gòu)，如?需拆、改建?筑的承重、?非承重結(jié)構(gòu)?或遷改廚、?衛(wèi)位置及設(shè)?備管線，應(yīng)?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)的審批手?續(xù);5.?5參與對(duì)?工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度的?監(jiān)督及對(duì)材?料進(jìn)場、工?程竣工的驗(yàn)?收;5.?6工程所?在的物業(yè)管?理部門所收?施工押金及?各項(xiàng)物業(yè)管?理費(fèi)用，由?甲方交納(?出入證除外?)，乙方協(xié)?助提供物業(yè)?管理所需的?相關(guān)材料;?5.7?未經(jīng)原設(shè)計(jì)?單位或者具?有相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)計(jì)?單位提出設(shè)?計(jì)方案，甲?方不得變動(dòng)?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu);?5.8?甲方無權(quán)要?求乙方移動(dòng)?或改造暖氣?、燃?xì)夤芫€?;5.9?房屋裝飾?裝修所產(chǎn)生?的廢棄物不?得亂倒亂放?，甲方應(yīng)當(dāng)?按照物業(yè)管?理單位、房?屋所在地居?民委員會(huì)或?者單位房屋?管理部門規(guī)?定的地點(diǎn)、?方式、時(shí)間?堆放，并按?有關(guān)規(guī)定清?運(yùn);5.?10甲方?不得拒絕和?阻礙物業(yè)管?理單位依據(jù)?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務(wù)協(xié)議的?約定，對(duì)住?宅室內(nèi)裝飾?裝修活動(dòng)的?監(jiān)督檢查;?5.11?甲方進(jìn)行?裝修不得損?壞房屋原有?節(jié)能設(shè)施，?降低節(jié)能效?果;5.?12未經(jīng)?批準(zhǔn)，甲方?不得隨意在?承重墻上穿?洞，拆除連?接陽臺(tái)門窗?的墻體，擴(kuò)?大原有門窗?尺寸或者另?建門窗;不?得隨意增加?樓地面靜荷?載，在室內(nèi)?砌墻或者超?負(fù)荷吊頂、?安裝大型燈?具及吊扇;?不得任意刨?鑿頂板，不?經(jīng)穿管直接?埋設(shè)電線或?者改線;?5.13?未經(jīng)批準(zhǔn)，?甲方不得損?壞給排水、?供電、供氣?、消防、通?訊等公共設(shè)?施，不得損?壞他人的房?屋及物品。?5.14?因進(jìn)行家?庭居室裝飾?裝修而造成?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等，?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償;如屬乙?方的責(zé)任，?由甲方找被?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?第六條?乙方權(quán)利義?務(wù)6.1?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行國家?《住宅裝飾?裝修工程施?工規(guī)范》，?保證工程質(zhì)?量，按期完?成工程;?6.2安?承接家庭居?室裝飾裝修?工程的單位?和個(gè)人，應(yīng)?當(dāng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員和相鄰?居民的安全?;6.3?保護(hù)好原?居室室內(nèi)的?家具和陳設(shè)?，保證居室?內(nèi)上、下管?道的暢通;?6.4?家庭居室裝?飾裝修所形?成的各種廢?棄物，應(yīng)當(dāng)?按照有關(guān)部?門指定的位?置、方式和?時(shí)間進(jìn)行堆?放及清運(yùn)。?嚴(yán)禁從樓上?向地面或由?垃圾道、下?水道拋棄因?裝飾裝修居?室而產(chǎn)生的?廢棄物及其?他物品;?6.5乙?方設(shè)計(jì)師負(fù)?責(zé)對(duì)甲方提?供咨詢、設(shè)?計(jì)、報(bào)價(jià)等?相關(guān)服務(wù)。?合同簽訂后?，乙方執(zhí)行?工程施工的?代表人為乙?方派出的項(xiàng)?目經(jīng)理。甲?方關(guān)于工程?的相關(guān)事宜?均應(yīng)與乙方?項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)?系，以確保?工程中的統(tǒng)?一指揮和管?理;6.?6乙方自?行采購或者?向甲方推薦?使用不符合?國家標(biāo)準(zhǔn)的?裝飾裝修材?料，造成空?氣污染超標(biāo)?的，造成損?失的，依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任;6.?7乙方采?用的裝飾材?料不得以次?充好、弄虛?作假。6?.8乙方?施工應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)范要?求，不得偷?工減料、粗?制濫造;?6.9乙?方不得野蠻?施工，危及?建筑物自身?的安全;?6.10?乙方不得欺?行霸市、強(qiáng)?迫交易;?6.11?乙方不得冒?用其他企業(yè)?名稱和商標(biāo)?;6.1?2乙方不?得損害居民?和其他經(jīng)營?者權(quán)益;?6.13?在居民居住?的地域，十?二時(shí)三十分?至十四時(shí)三?十分、十九?時(shí)至次日七?時(shí)之間，乙?方不得從事?產(chǎn)生噪聲的?房屋裝飾裝?修活動(dòng)。?第七條工?程變更7?.1為確?保甲方工程?質(zhì)量、工期?及保修服務(wù)?，合同簽訂?后如有工程?項(xiàng)目或施工?方式的變更?，須由雙方?協(xié)商后簽署?書面協(xié)議《?裝飾裝修工?程變更單》?(見附件七?：家庭裝飾?裝修工程變?更單)，同?時(shí)調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)用及?工期，口頭?承諾或口頭?協(xié)議均視為?無效;凡甲?方直接與乙?方現(xiàn)場工作?人員商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，均?由甲方承擔(dān)?;7.2?合同簽訂?后，甲方工?程減項(xiàng)超過?總工程款_?___%以?上時(shí)，須向?乙方支付減?項(xiàng)總額__?__%的變?更費(fèi)。若甲?方減項(xiàng)所用?的材料乙方?已定購或運(yùn)?到現(xiàn)場，甲?方需另外支?付材料來回?托運(yùn)、損耗?及退貨費(fèi)用?;若甲方要?求減少的施?工項(xiàng)目已施?工，甲方需?支付乙方該?項(xiàng)目的施工?費(fèi)、材料費(fèi)?、管理費(fèi)及?拆除費(fèi);?7.3甲?方第二次支?付工程款后?增加的施工?，乙方需在?收到甲方該?增加項(xiàng)目_?___%的?工程款后方?予以施工。?第八條?材料的提供?8.1?由甲方提供?的材料、設(shè)?備，其規(guī)格?、質(zhì)量應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要求?(見附件四?：甲方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表)?。甲方應(yīng)按?時(shí)將材料、?設(shè)備運(yùn)到施?工現(xiàn)場并通?知乙方，雙?方共同驗(yàn)收?并辦理交接?手續(xù);若甲?方未按時(shí)提?供材料或材?料的規(guī)格、?質(zhì)量不符合?設(shè)計(jì)要求，?由此而延誤?工期或影響?工程質(zhì)量，?責(zé)任由甲方?承擔(dān);8?.2由乙?方提供的材?料、設(shè)備的?(見附件五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表)?，乙方應(yīng)在?材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)?場的時(shí)間提?前通知甲方?，雙方共同?驗(yàn)收;若乙?方所供材料?的品牌、規(guī)?格、質(zhì)量與?報(bào)價(jià)單不符?，甲方有權(quán)?拒絕使用，?由此而延誤?工期或影響?工程質(zhì)量，?責(zé)任由乙方?承提;8?.3甲方?確定材料品?牌、規(guī)格、?型號(hào)或價(jià)位?標(biāo)準(zhǔn)，由乙?方負(fù)責(zé)為甲?方代購的(?見附件四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表。應(yīng)?備注乙方代?購)，在材?料運(yùn)至施工?現(xiàn)場并經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)定?后方可使用?。乙方收取?甲方的材料?代購費(fèi)為材?料采管費(fèi)(?材料款的_?___%)?+材料運(yùn)輸?費(fèi)(根據(jù)實(shí)?際情況確定?);若施工?過程中因材?料質(zhì)量問題?造成的退貨?、換貨，以?及因此延誤?工期，均由?甲方承擔(dān)任?;8.4?除合同注?明外，五金?(門鎖、拉?手、水龍頭?等)、石材?、瓷磚、設(shè)?備、潔具、?燈具等，均?由甲方購買?并按時(shí)運(yùn)到?現(xiàn)場;若需?要乙方代購?，加收所購?材料款__?__%的采?購費(fèi)及運(yùn)輸?費(fèi)。第九?條工期延?誤9.1?對(duì)以下原?因造成竣工?日期延誤，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，工期相應(yīng)?順延：(?1)工程量?變化和設(shè)計(jì)?變更;(?2)不可抗?力;(3?)甲方未按?時(shí)參加階段?驗(yàn)收而造成?的停工;?(4)甲方?同意工期順?延的其他情?況。9.?2因甲方?未按約定完?成其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而影?響工期的，?工期順延;?因甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量的，?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延;?9.3?甲方未按期?支付工程款?，合同工期?相應(yīng)順延;?9.4?因乙方供材?或施工等原?因不能按期?完工的，工?期不順延;?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。第?十條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)10?.1工程?質(zhì)量(1?)乙方必須?按照設(shè)計(jì)文?件和國家現(xiàn)?行的技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)?行施工。?(2)乙方?所承包的工?程，必須全?部達(dá)到國家?現(xiàn)行的工程?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，工程一?次驗(yàn)收合格?率達(dá)到__?__%，優(yōu)?良率達(dá)到_?___。?(3)凡因?乙方原因造?成的施工質(zhì)?量不合格的?工程，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?無償返工，?達(dá)到工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。返工后仍?達(dá)不到的，?由乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?由于甲方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，由甲方?承擔(dān)返工責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)支?出。10?.2雙方?約定本工程?施工質(zhì)量按?下列第__?__項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收：(?1)《gb?50210?-____?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)理?驗(yàn)收規(guī)范》?(2)《?____市?家庭房屋裝?飾裝修工程?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?定》(3?)其它驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)：__?__10?.3施工?過程中雙方?對(duì)工程質(zhì)量?發(fā)生爭議時(shí)?：(1)?可向___?_市消費(fèi)者?協(xié)會(huì)家庭裝?飾裝修投訴?中心或__?__市建筑?裝飾協(xié)會(huì)投?訴進(jìn)行調(diào)解?;(2)?如不服調(diào)解?，由雙方同?意的工程質(zhì)?量檢測機(jī)構(gòu)?鑒定，所需?費(fèi)用及因此?造成的損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。雙方?均有責(zé)任，?由雙方根據(jù)?其責(zé)任分別?承擔(dān)。第?十一條工?程驗(yàn)收和保?修11.?1雙方約?定在施工過?程中分下列?三個(gè)階段對(duì)?工程質(zhì)量進(jìn)?行驗(yàn)收：?(1)水、?電管線，防?水層及吊頂?基層等隱蔽?工程驗(yàn)收;?(2)油?漆、面層涂?料施工前驗(yàn)?收;(3?)竣工驗(yàn)收?。乙方應(yīng)提?前二天通知?甲方進(jìn)行各?階段驗(yàn)收，?各階段驗(yàn)收?合格后應(yīng)填?寫工程驗(yàn)收?單(見附件?八：工程驗(yàn)?收單)。若?甲方接到通?知后，未按?時(shí)參加驗(yàn)收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔(dān);?11.2?保修(1?)工程竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)清工程余?款后，乙方?向甲方辦理?移交手續(xù)(?見附件九：?工程結(jié)算單?)，并填寫?工程保修單?(保修期為?貳年)(見?附件十：工?程保修單)?。(2)?在正常使用?條件下，住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程的?最低保修期?限為二年，?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為五年。保?修期自住宅?室內(nèi)裝飾裝?修工程竣工?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算。?第十二條?工程款支?付方式1?2.1雙?方約定按下?列第___?_種方式支?付工程款：?(1)本?合同簽訂后?，開工前_?___至_?___日，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?____%?的工程款;?(2)完?成____?%的工程量?之日后的_?___日內(nèi)?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款____?%的工程款?;(3)?竣工驗(yàn)收后?____日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?_%的工程?款。(4?)竣工驗(yàn)收?合格___?_年后或雙?方約定的保?修期滿，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款_?___%的?工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?12.2?因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致?總價(jià)款增減?的，甲方在?竣工驗(yàn)收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項(xiàng)。12?.3雙方?款項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?12.4?竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程?總價(jià)款的_?___%的?保修基金。?竣工驗(yàn)收合?格后__