廣州商鋪租賃合同（2篇）

廣州商鋪租賃合同第?一條合同?當事人出?租人(甲方?):承租?人(乙方)?：根據(jù)省?﹑市有關(guān)法?律,，法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?。甲乙雙方?本著平等，?自愿的原則?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同?意將第三?條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限，租?金情況如下?：至轉(zhuǎn)租?給乙方作商?業(yè)用途使用?。月租金額?為人民幣?注：租金不?包含其余所?有費用(商?場分攤費，?店內(nèi)電表費?，雜費，及?所產(chǎn)生的所?有稅費等)?應由乙方負?責，租金按?月結(jié)算，由?乙方在每月?的____?號前按現(xiàn)金?付款方式繳?付租金給甲?方，超過日?未交租，甲?方立即收回?該商鋪，押?金不第四?條予退還?。(人民?幣)作為押?金，合同期?滿后，經(jīng)甲?方驗收鋪內(nèi)?所有設(shè)施無?損失后，甲?方將押金退?回乙方，如?租期內(nèi)損壞?鋪內(nèi)設(shè)施，?乙方應按價?賠償。第?五條乙方?在租期內(nèi)不?得轉(zhuǎn)租他人?，否則甲方?有權(quán)收回該?商鋪，押金?不予退還?如乙方期滿?后想繼續(xù)經(jīng)?營此商鋪的?，應與甲方?協(xié)商，租金?另訂，在同?等條件下，?甲方可優(yōu)先?于乙方續(xù)約?。此協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日廣州商鋪租賃合同（二）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?《廣州市房?屋租賃條例?》之有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方商定，?就乙方承租?甲方位于?之房產(chǎn)物業(yè)?(下稱“該?物業(yè)”)，?達成如下協(xié)?議，雙方恪?守履行：?一、該物業(yè)?建筑面積約?為平方米?(含公共分?攤面積)。?二、該物?業(yè)乙方僅作?為用途。?三、乙方?承租的租期?為年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。共?計個月。?四、租金及?交付方式：?1、該物?業(yè)的月租金?從本合同租?賃期限起始?之日第一年?為/月，第?二年為元/?月，第三年?為元/月，?第四年為元?/月，第五?年為/月。?2、租金?的交付方式?以現(xiàn)金或銀?行轉(zhuǎn)賬均可?。方式交付?。3、租?金按月結(jié)算?，由乙方在?每月日前交?付給甲方。?乙方逾期交?付租金，每?逾期五日，?甲方將按月?租金的百分?之一向乙方?加收滯納金?，若超過?天仍未交付?，則視為乙?方違約，甲?方有權(quán)單方?面解除本合?同，乙方所?付租賃保證?金不再返還?，同時乙方?應補交所欠?租金。五?、租賃保證?金：1、?乙方應在簽?署合同的當?天向甲方交?付二個月月?租的租賃保?證金，合計?人民幣(￥?。在本合同?期滿及乙方?已遵守及履?行本合同內(nèi)?的條款下，?甲方應按照?本合同約定?的條款將租?賃保證金不?計利息退還?給乙方。?六、租賃的?相關(guān)約定：?1、租賃?期滿乙方如?不續(xù)租，除?家用電器、?辦公用品、?可拆除搬出?該物業(yè)外，?其它東西一?律不能損壞?、拆除、移?動，也不能?搬出該物業(yè)?外，乙方將?房屋完整無?缺包括天花?、二閣、地?面、墻面、?墻柜、門窗?、電線、排?氣扇、照明?、戶外廣告?牌等等，一?切室內(nèi)外物?品都不能損?壞、移動、?拆走。須經(jīng)?甲方驗收合?格的前提下?，甲方才將?保證金退回?給乙方。?2、在租賃?期間，該物?業(yè)所發(fā)生的?水費、電費?、管理費、?租賃稅、衛(wèi)?生費及其它?相關(guān)雜費均?由乙方支付?。3、租?賃期滿，乙?方如需繼續(xù)?承租該物業(yè)?，應在合同?期滿前個月?與甲方協(xié)商?，雙方另行?簽訂合同，?否則，甲方?有權(quán)按期收?回該物業(yè)。?4、租賃?期間，乙方?不得以任何?方式轉(zhuǎn)租給?第三方，否?則視為違約?處理。乙方?在租賃期間?如需改變經(jīng)?營項目時，?須經(jīng)甲方同?意后重新簽?定補充協(xié)議?，才可在該?物業(yè)內(nèi)繼續(xù)?經(jīng)營。5?、乙方遷出?時，應將該?物業(yè)移交妥?當，交清租?金、租賃稅?、水電費、?管理費、衛(wèi)?生費及其它?相關(guān)雜費。?租賃期滿后?，____?天內(nèi)必須將?營業(yè)執(zhí)照實?行變更或注?銷。七、?甲方權(quán)利與?義務：1?、甲方應按?本合同約定?時間向乙方?交付該物業(yè)?使用權(quán)，并?向乙方提供?租賃物業(yè)有?關(guān)資料，但?僅供乙方向?政府有關(guān)部?門申報相關(guān)?事項時專用?。2、租?賃期內(nèi)，乙?方不能從事?黃、賭、毒?，不能從事?與合同無關(guān)?的經(jīng)營，否?則甲方可單?方面解除合?同，提前收?回該物業(yè)，?并按違約處?理。3、?租賃期間，?甲方不得無?故解除合同?。如甲方提?前終止合同?收回該物業(yè)?，須向乙方?退還租賃保?證金，乙方?裝修款折舊?后按比例賠?償。4甲?乙雙方商定?，甲方與乙?方簽定租賃?合約后甲方?給予乙方期?。5.甲?方有權(quán)審核?乙方的設(shè)計?，裝修圖紙?，須經(jīng)甲方?審核后同意?該物業(yè)的設(shè)?計，裝修方?案，乙方才?可進行裝修?，未經(jīng)甲方?同意而私自?進行裝修，?甲方有權(quán)收?回該物業(yè)，?租賃保證金?、租金不退?。八、乙?方權(quán)利與