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第5頁共5頁集體土地流轉(zhuǎn)種植合同的范本甲方:_____乙方:_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。一、承包_____土地面積共為_____畝,四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限:_____土地租賃期限為20年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、租賃價格及租賃方式:_____每畝每年租金為_____,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的_____月_____日為限,付款時間為每年_____月_____日。四、合同生效后,甲方既失去土地使用權(quán),同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費,地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約,使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時,本合同自行終止,甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方:_____乙方:__________年_____月_____日集體土地流轉(zhuǎn)種植合同的范本(二)甲方(土地方):_____乙方(租地方):_____甲方自愿將土地_____畝轉(zhuǎn)租給乙方種植使用,甲乙雙方特制訂以下約定:1.土地租用期限為_____年(從_____年_____月_____日起至從_____年_____月_____日)租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得一方私自違約,如違約承擔經(jīng)濟損失(每畝違約金_____元)。2.租金每年每畝地從_____元,每年的租金在_____前交清,最多期限_____日內(nèi)。承包期內(nèi),根據(jù)市場行情,該承包土地的租金另算。3.乙方在承租期內(nèi),不得挖沙、土,破壞地形、地貌,乙方在承租期內(nèi),甲方不得過問乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,從事的行業(yè)必須符合國家法律、法規(guī)規(guī)定。如承包到期后,乙方把該土地恢復(fù)原貌。4.土地的所有權(quán)永遠歸甲方所有,在承包期內(nèi)如遇到國家征地、煤礦塌方或其他不可抗力的自然災(zāi)害,土地賠償款歸甲方所有,地面附著物及相關(guān)經(jīng)濟損失的賠償歸乙方所有,同時本合同自行終止。5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,如有異議,由當?shù)厮痉C關(guān)處理。6.土地承包到期后,如甲方再出租土地,同等價格乙方具有優(yōu)先租用權(quán)。甲方:_____乙方:__________年_____月_____日集體土地流轉(zhuǎn)種植合同的范本(三)甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____身份證號:_____乙方(受讓方):_____身份證號:_____甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,雙方本著平等、互利、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、甲方自愿將位于小浪底鎮(zhèn)班溝村三組地塊畝,自己承包經(jīng)營的責任田有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限:_____三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方法:_____元,從第二年起每畝付小麥160斤,可按付款同日小麥的市場價格折算成現(xiàn)金,在每年的____月15前一次性付清當年的轉(zhuǎn)讓金。四、甲方交付的土地必須是雙方商定的土地,乙方獲得土地的承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用,收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán)。五、違約責任:_____合同簽訂之后,甲、乙雙方如有一方違約,違約方須承擔另一方的一切經(jīng)濟損失。六、本合同未盡事宜,可雙方協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方:_____
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