店鋪承包經(jīng)營合同3篇（3篇）

店鋪承包經(jīng)營合同3篇?發(fā)包方：_?___(以?下簡稱甲方?)承包方?：____?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?乙方承包甲?方所有的_?___事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條乙方?承包經(jīng)營_?____?___，?的經(jīng)營范圍?見營業(yè)執(zhí)照?。第二條?承包期限?該店鋪承?包期限共_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條承?包金支付方?式1.該?店鋪第一年?承包金為_?___元(?大寫元整?)。2.?第二年至_?____?___年承?包金為__?__元(大?寫元整)?。3.每?年的承包金?必須在當(dāng)年?____月?____日?一次性付清?。第四條?店鋪房屋?修繕與使用?1.在承?包期限內(nèi)，?甲方保證該?房屋的使用?安全(乙方?使用不當(dāng)除?外)，其它?所屬硬件設(shè)?施的維修責(zé)?任由乙方自?行負責(zé)。?2.甲方提?出進行維修?須提前__?__日書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合，?承包期限順?延。第五?條合同的?變更、解除?與終止本合?同___?_本合同生?效后具有法?律約束力，?甲、乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同，?需要變更或?解除時，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達成新?的書面協(xié)議?。2.甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)提供?不符合約定?條件的店鋪?設(shè)施，嚴(yán)影?響經(jīng)營。?(2)甲方?未履行房屋?的修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?經(jīng)營。3?.承包期滿?合同自然終?止。4.?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?或者無法完?全履行時，?甲、乙雙方?協(xié)助商一致?，可以變更?或者解除合?同。第九?條免責(zé)條?款1.因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?國家政策需?要拆除或改?造酒店的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3.因?上述原因而?終止合同的?，承包金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數(shù)計算?，多退少補?。4.不?可抗力系指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況。?第十條?爭議解決?本合同發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：1.?提請仲裁?委員會仲裁?。2.依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十一?條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十二條?本合同自雙?方簽(章)?后生效。?第十三條?本合同及附?件一式__?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。具?有同等法律?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日店鋪承包經(jīng)營合同3篇（二）出租方?(商鋪業(yè)主?)：(以?下簡稱甲方?)承租方?(承租企業(yè)?)：(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方的商鋪及?其附屬設(shè)施?、備出租發(fā)?包給乙方，?由乙方按照?商業(yè)規(guī)劃的?用途有范圍?進行承包經(jīng)?營或?qū)ν庹?商、招租、?聯(lián)營等事宜?，達成協(xié)議?如下：第?一條：商鋪?的基本情況?該商鋪房?屋位于北京?市延慶縣東?外大街原中?心市場舊址?的金鑼灣商?業(yè)中心第_?___座_?___號商?鋪，該商鋪?建筑面積為?____平?方米。甲方?對該商鋪房?產(chǎn)享有所有?權(quán)，該商鋪?房屋用途為?商業(yè)營業(yè)用?房。(注：?商鋪建筑面?積按房管局?實測的實際?使用面積為?標(biāo)準(zhǔn))第?二條：租賃?承包期限和?租金承包費?租賃期限?共計五年，?起租日為金?鑼灣商業(yè)中?心開業(yè)日(?____年?____月?____日?，即在商鋪?交付使用的?兩個月內(nèi))?，雙方約定?年租金承包?費按合同價?款的___?_%計算，?租金承包費?額為元/?年(人民幣?大寫：元?整)第三?條：租金承?包費支付時?間和支付辦?法1、雙?方計算租金?承包費的起?租時間以金?鑼灣商業(yè)中?心開業(yè)日，?即____?年____?月____?日，(商鋪?交付使用的?兩個月內(nèi))?起算，商場?提前開業(yè)，?則以實際提?前開業(yè)的時?間為起租時?間。2、?每年租金分?兩次支付，?乙方每半年?向甲方支付?一次租金。?首次租金承?包費的支付?時間，為直?接從甲方首?次交納商鋪?購房款中扣?除，以后每?期租金交付?時間為上期?計租時間往?后順延六個?月的對應(yīng)日?七日內(nèi)支付?(遇法定節(jié)?假日則相應(yīng)?順延);若?無正當(dāng)理由?超過七日，?則從第八日?起，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按應(yīng)付而?未付的當(dāng)期?租金的萬分?之3向甲方?支付滯納金?。3、租?金承包費應(yīng)?由乙方直接?匯入甲方指?定的銀行帳?戶，該筆收?入需要納稅?的，由甲方?自行承擔(dān)申?報納稅。?第四條：在?租賃承包經(jīng)?營期內(nèi)，乙?方享有對該?商鋪擁有承?包、轉(zhuǎn)包、?出租、轉(zhuǎn)租?、使用和收?益的經(jīng)濟權(quán)?利，包括但?不限于：?1、將該商?鋪用于自主?經(jīng)營;2?、將該商鋪?用于對外招?商，交由商?業(yè)管理公司?統(tǒng)一管理營?運，開發(fā)商?作為擔(dān)保;?3、利用?該商鋪與他?人進行合作?經(jīng)營;4?、將該商鋪?對外出租，?并允許承租?方轉(zhuǎn)租。?5、其他法?律所不禁止?的經(jīng)營方式?;上述轉(zhuǎn)?承包經(jīng)營期?、出租租賃?期、合作經(jīng)?營期未經(jīng)甲?方同意均不?得超過本合?同租賃期限?，不得超過?合同租賃承?包期限，否?則超出該期?限部分無效?。第五條?：租賃承包?經(jīng)營合同履?行中雙方的?權(quán)利、義務(wù)?1、合?同期限內(nèi)，?甲方有權(quán)將?該商鋪轉(zhuǎn)讓?、贈與、抵?押，但甲方?應(yīng)提前三個?月通知乙方?，并確保該?商鋪的受讓?人、受贈人?、抵押權(quán)人?同時遵守本?合同的所有?條款，以及?同意遵守乙?方與第三人?就該商鋪所?簽訂的所有?合同(如租?賃合同、合?作協(xié)議、物?業(yè)管理服務(wù)?合同和業(yè)主?臨時公約等?)。2、?合同期限?內(nèi)，乙方或?經(jīng)乙方書面?授權(quán)的第三?人有權(quán)對該?商鋪進行裝?修、修繕、?添加其他設(shè)?備設(shè)施和隔?斷，更改商?鋪內(nèi)部裝修?和設(shè)施等，?無需征得甲?方同意。在?商鋪到期還?甲方時，乙?方應(yīng)將該商?鋪恢復(fù)原狀?(因自然損?耗無法修復(fù)?者除外)。?3、合?同期限內(nèi)，?如該商鋪需?要進行大型?修繕需要動?用物業(yè)維修?基金的，乙?方有權(quán)代表?甲方該商鋪?所享份額對?維修基金使?用事宜進行?投票和行使?表決權(quán)。?4、合同?期限內(nèi)，甲?方同意將其?所享有的一?切與商鋪物?業(yè)管理有關(guān)?的業(yè)主的權(quán)?利和義務(wù)，?一并委托給?乙方行使。?包括但不代?表甲方辦理?該商鋪及配?套設(shè)備、設(shè)?施的交接驗?收、交鑰匙?手續(xù)，簽署?商鋪物業(yè)管?理合同等事?項。但乙方?在行使該項?權(quán)利時不得?損害甲方的?合法利益。?5、合同?期限內(nèi)，甲?方不得以任?何理由干涉?乙方的租賃?承包經(jīng)營活?動。否則，?應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重?違約，乙方?有權(quán)解除本?合同，并可?要求甲方賠?償相當(dāng)于六?個月租金的?違約金。?6、在該商?鋪正式移交?退還給甲方?前，乙方應(yīng)?結(jié)清使用該?商鋪所欠的?物業(yè)管理費?、水電費、?通訊費等應(yīng)?由乙方或第?三人承擔(dān)的?相關(guān)費用。?第六條：?本合同未盡?事項，由雙?方另行簽訂?補充協(xié)議，?該補充協(xié)議?與本合同同?樣具有合同?法律效力。?第七條：?本合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?可向延慶縣?人民法院起?訴。第八?條：本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)二?份，自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日店鋪承包經(jīng)營合同3篇（三）甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，甲方?將房屋出租?給乙方使用?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條、承包?內(nèi)容、地點?和方式1?一、甲方現(xiàn)?將位于承?包給乙方經(jīng)?營。2、?承包方式：?甲方提供彩?票銷售場地?、銷售設(shè)備?、彩票銷售?的經(jīng)營權(quán)，?以及原由甲?方經(jīng)營的卷?煙、飲料的?銷售權(quán)同時?承包給乙方?經(jīng)營。第?二條、承包?期限：該?彩票店承包?期，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條價金及?支付1、?押金：乙方?向甲方繳納?彩票銷售設(shè)?備押金人民?幣元整。?承包結(jié)束后?雙方交接結(jié)?清有關(guān)設(shè)備?、用具及有?關(guān)費用后，?十日內(nèi)退還?。2、承?包費：乙方?承包經(jīng)營期?內(nèi)，應(yīng)每月?向甲方交納?承包費。?具體方式：?(1)每?月彩票機銷?售總額達到?____萬?元以下(不?包括___?_萬元)，?甲方按照銷?售總額的_?___%抽?取承包費，?乙方按照銷?售總額的_?___%抽?取傭金。?(2)每月?彩票機銷售?總額達到_?___萬元?以上(包括?____萬?元)，甲方?按照銷售總?額的___?_%抽取承?包費，乙方?按照銷售總?額的___?_%抽取傭?金。(3?)彩票銷售?的傭金結(jié)算?銀行卡由甲?方保存。甲?方每個月按?照體育彩票?銷售中心的?傭金發(fā)放時?間和規(guī)章與?乙方進行承?包費和傭金?的結(jié)算。?3、房租費?：乙方承包?經(jīng)營期內(nèi)，?從合同簽訂?之日至__?__年__?__月__?__日向甲?方交納房租?費人民幣房?屋每月租金?為元，從?每個月乙方?的銷售傭金?中扣取。(?注：從__?__年__?__月__?__日開始?，房屋租金?在元/月?基礎(chǔ)上，甲?乙雙方根據(jù)?當(dāng)年房屋所?有權(quán)人確定?的實際租金?總額進行協(xié)?商，確定新?的房租費，?并由乙方一?次性支付給?甲方。)?4、其他費?用：乙方承?包經(jīng)營期間?的物業(yè)管理?費、水費等?所有經(jīng)營所?需要交納費?用，由乙方?按照規(guī)定向?有關(guān)部門或?單位繳納。?電費、寬帶?網(wǎng)絡(luò)費、全?球瑣安防系?統(tǒng)的費用一?律由乙方負?擔(dān)，甲方代?為收取。?第四條：甲?方經(jīng)營期間?的債權(quán)債務(wù)?，由甲方自?行處理和承?受，與乙方?無任何關(guān)聯(lián)?。第五條?乙方的權(quán)?利義務(wù)1?、必須合法?經(jīng)營，主動?接受政府有?關(guān)部門及甲?方的管理、?檢查、監(jiān)督?和處罰。受?處罰后的一?切善后事宜?由乙方自理?。2、負?責(zé)經(jīng)營過程?中彩票店所?有設(shè)備(具?體設(shè)備見附?件清單)、?設(shè)施的維護?、保養(yǎng)和維?修，并確保?合同期結(jié)束?時彩票店所?有資產(chǎn)完好?和不流失。?人為損壞或?被盜，按原?價賠償。?3、認真做?社會治安、?消防安全用?工等方面的?工作，確保?安全。4?、按合同規(guī)?定如期交納?有關(guān)費用。?5、承擔(dān)?承包期內(nèi)產(chǎn)?生的一切事?故和損失由?乙方承擔(dān)。?6、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自對房屋、?設(shè)施做任何?改動。7?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓承包或變?相轉(zhuǎn)讓他人?經(jīng)營。8?、乙方不得?轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租?甲方租用的?房屋。第?六條：交接?方式1、?合同簽訂之?日，甲乙雙?方辦理交接?手續(xù)。彩票?機押金、彩?票賬戶余額?(交接時為?準(zhǔn))以現(xiàn)金?方式由乙方?支付給甲方?。2、原?銷售點內(nèi)的?卷煙、飲料?、刮刮樂現(xiàn)?場清算，現(xiàn)?場交接。?第七條違?約責(zé)任1?、在合同有?效期內(nèi),若?無不可抗拒?因素發(fā)生,?甲乙雙方中?的任何一方?都不得終止?合同,終止?合同方視為?違約,違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金元人民?幣，給守約?方造成損失?的，還應(yīng)當(dāng)?賠償給守約?方造成的損?失。2、?乙方擅自轉(zhuǎn)?讓承包或變?相轉(zhuǎn)讓他人?經(jīng)營的，甲?方有權(quán)終止?承包合同，?給甲方造成?損失的，還?應(yīng)當(dāng)賠償損?失。第八?條合同終?止1、甲?方或乙方如?要提前終止?本合同,應(yīng)?提前三十天?正式書面并?電話通知對?方,雙方應(yīng)?在結(jié)清所有?費用及承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任后?本合同才能?終止。2?、合同終止?后,合同雙?方仍應(yīng)承擔(dān)?原合同內(nèi)所?規(guī)定之雙方?應(yīng)履行而