新房購買合同范本（3篇）

新房購買合同范本?甲方(出賣?人)：身?份證號碼：?乙方(買?受人)：?身份證號碼?：現(xiàn)有甲?方在敦厚村?委修形村一?宅基地，面?積約___?_平方米的?一塊土地上?建房造屋后?轉(zhuǎn)讓于乙方?，該塊地為?集體土地，?現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)?商達成如下?協(xié)議。一?、該房屋為?七層，乙方?購買的房屋?為該單元的?西半個單元?，從地起第?二層，住房?加樓梯間的?面積為__?__平方米?，樓上為趙?厚芳，樓下?為車庫，東?面為劉傳燕?房屋，南面?為劉傳燕房?屋，西面為?敦厚村房屋?，北面為縣?婦幼保健院?。柴間為該?棟樓的北面?，樓梯間起?第二間，面?積為平方?米，東面為?，南面為?，西面為?，北面為?。總面積?為平方米?，總計人民?幣為壹拾柒?萬元整。?二、該房屋?為磚混結構?，甲方必須?達到國家建?筑標準(乙?方有權請質(zhì)?檢人員檢查?質(zhì)量)，若?有質(zhì)量問題?，必須由甲?方維修，維?修由甲方負?責。三、?本協(xié)議簽訂?之日起，甲?方將該房和?柴間的使用?、出租、買?賣、占有、?公攤面積等?權利一轉(zhuǎn)讓?給乙方，永?遠有乙方所?有，如以后?可以辦理集?體轉(zhuǎn)國有土?地的手續(xù)，?則甲方應積?極配合乙方?辦理，辦理?所涉稅收和?費用均由乙?方承擔。?四、該房屋?轉(zhuǎn)讓后，如?政府規(guī)劃需?要拆遷，所?得補償款按?本棟樓各戶?購房所占面?積統(tǒng)一分攤?。五、甲?方負責水、?電到戶(開?房費由乙方?負責)負責?安裝室內(nèi)鋁?合金門窗和?進戶門。?六、乙方必?須預付購房?金計人民幣?壹拾貳萬元?整，剩下的?在辦好土地?證和房產(chǎn)證?后全部付清?。七、此?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字生效?，望雙方自?覺遵守，否?則，出現(xiàn)問?題由造成方?負全部責任?。甲方簽?字：乙方?簽字：證?人簽字：?____年?____月?____日?新房購買合同范本（二）賣方：?(簡稱甲方?)買方：?(簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以此?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的坐落?在第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣/平?方米，總價?：人民幣佰?拾萬佰拾元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與方法1?、甲乙雙方?同意并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首款(含?定金)人民?幣拾剩余房?款人民幣待?乙方申請住?房公積金貸?款后一次性?支付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款(含?定金)人民?幣萬拾剩?余房款人民?幣畢當日付?給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應?在交房當日?將等費用?結清。第?五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。第?六條違約?責任：經(jīng)?雙方商定，?有下列情形?之一的，應?承擔違約責?任。1、?無正當理由?解除合同的?;2、與?他人私下串?通，損害甲?、乙雙方利?益的;3?、其他或是?影響甲、乙?雙方交易的?。第七條?本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可以依?法向人民法?院提起訴訟?。第八條?本合同一?式二份。甲?方產(chǎn)權人一?份，乙方一?份。第九?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?，以上協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字(蓋章)?：乙方簽?字(蓋章)?：地址：???????地?址：電話?：???????電話：簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日新房購買合同范本（三）?賣方：(?以下簡稱甲?方)身份?證號：買?方：(以?下簡稱乙方?)身份證?號：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協(xié)議：?一、所售?房屋座落位?置、結構、?層次、面積?等基本情況?1、甲方?所售房屋所?在地：__?____。?2、甲方?所售房屋建?筑面積：?平方米，占?地面積3?、甲方所售?房屋結構、?層次為：_?_____?。二、房?屋價格甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總價金額為?(人民幣)?拾萬元?整。三、?付款方式?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，乙方付?給甲方房屋?總價___?_%的首付?款共(人民?幣)拾萬?元整。其中?，拾萬元?整于___?_年___?_月___?_日付給甲?方，另外?拾萬元整于?____年?____月?____日?之前必須付?給甲方。?2、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，除首付?款，剩余?拾萬元整?于____?年____?月____?日之前付給?甲方。四?、房屋交付?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?以乙方(黃?小華)名義?辦理房屋產(chǎn)?權證、土地?使用證、規(guī)?劃許可證等?相關房屋證?件，保證在?乙方付完剩?余款之前(?____年?____月?之前)必須?辦理完畢。?2、甲方?因不可抗力?等因素造成?逾期未辦理?完相關證件?或房屋逾期?不能交付的?，乙方可以?自動延長剩?余的付款時?間，直到甲?方妥善辦理?完相關房屋?證件為止。?五、雙方?違約責任?1、乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?并有權乙方?已付的房款?中扣出元?作為違約金?，剩余的房?款如數(shù)還給?乙方。2?、甲方未按?本合同規(guī)定?將房屋及時?交付使用，?每逾期一日?，按照購房?總價的支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權解除合同?，并向乙方?支付房價?的違約金。?六、其他?1、甲方?保證在交接?時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權糾?紛和財務糾?紛，由甲方?承擔全部責?任。2、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?3、本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。七?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。八?、本合同生?效之日起雙?方必須要履?行承諾，在?沒有雙方當?事人的情況?下，另一方?不得隨