杭州市房屋出租合同格式（2篇）

杭州市房屋出租合同格式甲方?(出租人)?：乙方(?承租人)：?根據(jù)國(guó)家?、省有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、公平、?誠(chéng)實(shí)信用、?等價(jià)有償原?則的基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房屋租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、甲?方自愿將座?落在本市?區(qū)房屋，?建筑面積_?___平方?米，出租給?乙方使用。?乙方已對(duì)甲?方所有出租?的房屋做了?充分了解，?愿意承租該?房屋。二?、該房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?該房屋每月?每平米建筑?面積租金?元，月租金?總額(大寫?)，￥?元。四、?該房屋租金?年內(nèi)不變。?自第年起，?月租金每年?遞增%。?五、乙方?必須按時(shí)向?甲方繳納租?金。付款的?時(shí)間及方式?六、乙方?保證所租賃?的房屋房?使用。七?、租賃期內(nèi)?，乙方未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，不?得擅自改變?房屋的使用?性質(zhì)。八?、甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?，并負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附?著物的定期?檢查，承擔(dān)?正常的房屋?維修費(fèi)用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。九、甲?方維修房屋?及其附著設(shè)?施，應(yīng)提前?天書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?因甲方不及?時(shí)履行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使該房?屋發(fā)生損壞?，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因乙方阻?擾甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。十、?乙方如需對(duì)?房屋進(jìn)行改?裝修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定向有關(guān)部?門辦理申報(bào)?手續(xù)后，方?可進(jìn)行。?十一、如因?不可抗力的?原因而使所?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提前?個(gè)月通知?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償：1?、擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?，或利用該?房屋進(jìn)行違?法違章活動(dòng)?的;2、?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損?失房屋，且?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定時(shí)間內(nèi)仍?未糾正并修?復(fù)的;3?、未經(jīng)甲方?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或調(diào)?換使用的;?4、拖欠?租金累計(jì)?個(gè)月以上的?。十四、?自本合同簽?訂之日天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方支付原?日租金倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無正當(dāng)理由?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的倍?向乙方支付?違約金。乙?方未經(jīng)甲方?同意中途?自退租的，?乙方應(yīng)按月?租金的倍?向甲方支付?違約金。?十六、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?。乙方如需?繼續(xù)租用的?，應(yīng)提前?個(gè)月向甲方?提出書面意?向，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同，并按?規(guī)定重新辦?理房屋租賃?登記。十?七、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期歸還該?房屋。如乙?方逾期不歸?還的，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金?倍的違約金?。十八、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?署后，雙方?應(yīng)按規(guī)定向?余杭區(qū)房地?產(chǎn)管理處申?請(qǐng)登記，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書面同意的?基礎(chǔ)上，可?將租賃房屋?的部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并應(yīng)簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署同?意意見，按?有關(guān)規(guī)定辦?理登記手續(xù)?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)?租。二十?、變更或解?除本合同，?要求變更或?解除合同的?一方應(yīng)主動(dòng)?向另一方提?出，應(yīng)及時(shí)?到余杭區(qū)房?地產(chǎn)管理處?辦理變更登?記或注銷手?續(xù)。因變更?或解除本合?同，提出方?使另一方造?成損失的，?應(yīng)由提出方?負(fù)責(zé)賠償。?二十一、?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，解決方?式由當(dāng)事人?約定從下列?兩種方式中?選擇一種(?即在1或2?中打“√”?,未打“√?”的，按選?擇____?對(duì)待)：?1.因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?提交杭州仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國(guó)家?、省、市有?關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定。?二十三、?本合同一式?份，甲、?乙雙方各執(zhí)?份。將合?同副本壹份?送余杭區(qū)房?地產(chǎn)管理處?。二十四?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：甲方(?簽章)：?法定代表人?：地址：?聯(lián)系電話?：委托代?理人：乙?方(簽章)?：法定代?表人：地?址：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?____?年____?月____?日杭州市房屋出租合同格式（二）?甲方(出租?方)___?_乙方(?承租方)_?___第?一條：租賃?范圍及用途?1、甲方?同意將__?__房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為____?平方米。?號(hào))2、?乙方租用上?述房屋作_?___之用?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將房屋?另作他用或?轉(zhuǎn)租。第?二條：1?、租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在合同期滿?前一個(gè)月通?知甲方。在?同等租約條?件下，及在?本合同租賃?期內(nèi)，乙方?誠(chéng)實(shí)履行本?合同各項(xiàng)責(zé)?任的前提下?，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重新?確定租金和?簽訂租賃合?同。第三?條：租金?租金為每年?____人?民幣(大寫?數(shù)字)。?第四條：支?付方法1?、租金須預(yù)?付，乙方以?每年為一個(gè)?支付周期，?乙方每年支?付一次，甲?方在租金到?期前一個(gè)月?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下一年?的租金，以?此類推。?2、乙方可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第五條?：押金1?、為保證本?合同的全面?履行，在簽?訂本合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方_?___押金?，押金不計(jì)?利息，合同?終止時(shí)，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?。但因市容?整頓和市政?動(dòng)遷而無法?續(xù)租的房屋?除外，甲方?可不作任何?損失賠償，?此合同即可?終止。2?、租借期內(nèi)?，無特殊情?況，甲乙雙?方不得私自?隨意加減租?金和更改終?止合同租借?期。第六?條：變更原?狀1、?乙方如對(duì)所?租的房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第七條：損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關(guān)人員的故?意或重大過?失