朗琴國(guó)際寫字樓項(xiàng)目形象策略案專題

朗琴國(guó)際寫字樓項(xiàng)目形象策略案專題怎樣建立寫字樓的高端形象?區(qū)域價(jià)值被廣泛認(rèn)可時(shí)，緊扣某一突出的產(chǎn)品點(diǎn)，就能贏得市場(chǎng)認(rèn)可。或者做比附定位，也能確立一定形象優(yōu)勢(shì)純粹產(chǎn)品力的訴求，在寫字樓推廣中也被廣泛使用但以上幾種方式都不適合朗琴國(guó)際，我們的區(qū)域、產(chǎn)品、客群都有其特殊性，必須走一條適合朗琴國(guó)際的差異化形象包裝之路。讓本案形象力具備其他項(xiàng)目無(wú)法企及的高度并對(duì)產(chǎn)品力做最準(zhǔn)確的概括和表達(dá)代表區(qū)域商務(wù)圈的新高度代表區(qū)域?qū)懽謽堑慕ㄖ聵?biāo)準(zhǔn)代表區(qū)域商務(wù)辦公環(huán)境的新境界代表目標(biāo)客群的新期待四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)一、朗琴國(guó)際代表區(qū)域商務(wù)圈的新高度

區(qū)內(nèi)不缺少寫字樓，但目前沒(méi)有高檔寫字樓。區(qū)內(nèi)未形成成熟商務(wù)圈，區(qū)域商務(wù)氛圍需要強(qiáng)力拉動(dòng)。還有哪處所在，擁有如此珍稀的占位空缺？區(qū)內(nèi)集中了眾多國(guó)家部委?？偛可虅?wù)圈吸納了眾多傳媒業(yè)、物流業(yè)與小型制造業(yè)主。宣武區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃的“文化商務(wù)區(qū)”也為區(qū)內(nèi)商務(wù)圈發(fā)展指明了方向。獨(dú)特資源為朗琴國(guó)際帶來(lái)的無(wú)限機(jī)會(huì)。西二環(huán)、西三環(huán)與廣安門大街形成“干”字形交通主軸，道路條件媲美國(guó)貿(mào)、CBD等成熟商務(wù)圈。區(qū)內(nèi)尚未形成密集商務(wù)圈，暢快交通，優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬。交通也具備獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。稀缺占位獨(dú)特資源優(yōu)勢(shì)交通朗琴國(guó)際有條件為區(qū)域商務(wù)圈帶來(lái)質(zhì)的提升。帶動(dòng)區(qū)域形象飛躍的建筑，我們稱之為經(jīng)典的地標(biāo)二、朗琴國(guó)際代表區(qū)域?qū)懽謽堑慕ㄖ聵?biāo)準(zhǔn)

水晶體立面，俊朗挺拔，厚重不失靈韻，符合國(guó)際美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)?？臻g結(jié)構(gòu)——3.2米，5.9米，7.2米LOFT。先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)——5A級(jí)寫字樓高標(biāo)準(zhǔn)配置。還有哪個(gè)寫字樓，讓建筑科技在每處細(xì)節(jié)滿足使用者的需求從細(xì)節(jié)上體貼入微的氣派建筑我們稱之為自在的優(yōu)雅三、朗琴國(guó)際代表區(qū)域商務(wù)辦公環(huán)境的新境界

配套環(huán)境——希爾頓、沃爾瑪，百年財(cái)富傳奇筑就的品牌，在朗琴國(guó)際成為配套。商務(wù)社交、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等需求得到最大化滿足。生態(tài)環(huán)境——4000平米空中花園，優(yōu)雅的休憩、交流平臺(tái)，西區(qū)稀缺生態(tài)商務(wù)環(huán)境。在朗琴國(guó)際，環(huán)境真正滿足寫字樓住戶的全方位需求，與國(guó)際同步標(biāo)準(zhǔn)，讓這里的商務(wù)環(huán)境成為整個(gè)西區(qū)的標(biāo)志。在這樣的環(huán)境里經(jīng)營(yíng)事業(yè)體會(huì)到的是國(guó)際的氛圍四、朗琴國(guó)際代表目標(biāo)客群的新期待

目標(biāo)客群是傳媒、物流、制造等行業(yè)內(nèi)的企業(yè)行業(yè)或企事業(yè)單位駐京總部投資客（關(guān)心最終使用者對(duì)項(xiàng)目的看法）一句話：與朗琴國(guó)際有著各種地緣關(guān)系的中小企業(yè)客群特征他們是中國(guó)企業(yè)“金字塔”塔底的基石，他們?cè)诰蜆I(yè)、稅收等方面，起著不可替代的巨大作用。他們的創(chuàng)業(yè)自豪感，已被巨大的責(zé)任感所代替。他們的生存發(fā)展主要依賴于專業(yè)化生產(chǎn)、特定細(xì)分的市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的比較優(yōu)勢(shì)、企業(yè)主個(gè)人德才等四個(gè)關(guān)鍵因素經(jīng)營(yíng)成本比較

企業(yè)發(fā)展的全新平臺(tái)

便利與商機(jī)

樓盤的綜合素質(zhì)

商務(wù)環(huán)境超高性價(jià)比

西區(qū)地標(biāo)級(jí)商務(wù)平臺(tái)各大部委集中的核心地段5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓配套與生態(tài)環(huán)境的奢華標(biāo)準(zhǔn)[目標(biāo)客群的需要][朗琴國(guó)際能給予的]朗琴國(guó)際不僅僅是商務(wù)建筑它代表客群的全新期待：對(duì)于那些“渴望享受國(guó)際化先進(jìn)商務(wù)環(huán)境，向往在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)寫字樓置業(yè)的財(cái)智人士”期待新的商務(wù)平臺(tái)能為企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力期待新的辦公環(huán)境能為企業(yè)注入新的活力期待新的鄰居能增加企業(yè)的身份認(rèn)同期待新的空間能滿足企業(yè)的個(gè)性化品位需求……所有的期待，歸根結(jié)底都是希望為企業(yè)發(fā)展找到一個(gè)完美的平臺(tái)經(jīng)典的地標(biāo)+自在的優(yōu)雅+國(guó)際的氛圍+完美的平臺(tái)朗琴國(guó)際足以承載中小企業(yè)發(fā)展的全新高度不僅僅是辦公地址的變更和辦公氛圍的變化，朗琴國(guó)際為中小企業(yè)帶來(lái)的，是一種與企業(yè)氣質(zhì)和企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)息息相關(guān)的核心競(jìng)爭(zhēng)力提升，我們把這種核心競(jìng)爭(zhēng)力稱之為：企業(yè)的商務(wù)形象核心主張中小企業(yè)的商務(wù)形象方案中小企業(yè)：1.按國(guó)際慣例，一千人以下的企業(yè)都通稱為中小企業(yè)2.中國(guó)700萬(wàn)工商注冊(cè)企業(yè)中，98%是中小企業(yè)3.不斷創(chuàng)新，主動(dòng)應(yīng)對(duì)變化的企業(yè)對(duì)“中小企業(yè)”的特征加以提練，對(duì)“商務(wù)形象方案”加以概括，我們推導(dǎo)出本案核心定位：動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)——5A級(jí)國(guó)際商務(wù)中心形象建筑的動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)：惠普公司一年前針對(duì)21世紀(jì)時(shí)代需求對(duì)新型企業(yè)提出的全新定義，指的是那些：具有動(dòng)能力，不斷創(chuàng)新，追求永續(xù)成長(zhǎng)的企業(yè)；面對(duì)變化的市場(chǎng)，推動(dòng)變化，駕御變化的企業(yè)；在觀念上具有主動(dòng)，在能力上實(shí)現(xiàn)能動(dòng)，在執(zhí)行上付諸行動(dòng)，面對(duì)變化隨需而動(dòng)的企業(yè)；將各種最先進(jìn)的技術(shù)與企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)優(yōu)化組合，以實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化的企業(yè)。

動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)，對(duì)目標(biāo)客群企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的高度概括。形象建筑：朗琴國(guó)際是區(qū)域的形象建筑；基于客群需求，在建筑形象、空間、商務(wù)環(huán)境、商務(wù)配套、交通條件等方面提供的商務(wù)形象方案；形象建筑，朗琴國(guó)際形象力和產(chǎn)品力的高度概括。核心定位下，執(zhí)行核心非常明確：1.以“動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)”這個(gè)適度超前的概念定義客群，將客群行為和理想與“動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)”概念的精華對(duì)位，讓朗琴國(guó)際的形象和產(chǎn)品力與“動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)”對(duì)話、溝通。2.緊扣關(guān)鍵詞“形象”，確定企業(yè)和產(chǎn)品的雙重形象調(diào)性，讓每個(gè)產(chǎn)品點(diǎn)都具備強(qiáng)勢(shì)影響力。平面表現(xiàn)LOGOVI應(yīng)用現(xiàn)場(chǎng)包裝戶外與圍檔報(bào)廣形象建立階段：以“動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)”的發(fā)展動(dòng)力和基礎(chǔ)與項(xiàng)目之間達(dá)成連接，建立市場(chǎng)影響。產(chǎn)品力階段：直接詮釋產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)，設(shè)定環(huán)境讓客戶能夠感受到將來(lái)的使用情況，切身體會(huì)產(chǎn)品利益。12：00希爾頓，宴請(qǐng)15：00希爾頓，簽約18：00沃爾瑪，購(gòu)物21：00希爾頓，下榻鄰居

希爾頓：“為顧客提供最好的住宿和服務(wù)”，品牌名稱已經(jīng)成為“出色”代名詞的酒店，你的鄰居。沃爾瑪：全球500強(qiáng)首位，商界頂級(jí)富豪，你的鄰居。動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)的形象建筑5A級(jí)國(guó)際商務(wù)中心地位：西二環(huán)，中央政經(jīng)核心。鄰居：希爾頓、沃爾瑪。建筑：新現(xiàn)代主義商務(wù)水晶體。花園：4000㎡空中生態(tài)商務(wù)花園?？臻g：5.9—7.2M彈性商務(wù)LOFT空。12：00午茶15：00思考18：00會(huì)晤21：00派對(duì)巴比倫

媲美巴比倫的4000㎡空中花園，你的商務(wù)世界。

動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)的形象建筑5A級(jí)國(guó)際商務(wù)中心12：00培植15：00博弈18：00遠(yuǎn)瞻21：00運(yùn)籌王朝

7.2米高度，創(chuàng)意夾層空間隨之產(chǎn)生，你的王朝，空間隨你心意而變。

動(dòng)成長(zhǎng)企業(yè)