最新就業(yè)合同電子版(2570字)

最新就業(yè)合同電子版(2570字)合同協(xié)議電子版。

在這個(gè)快節(jié)奏的世界，合同也變得更加重要了，簽訂雙方稱心的合同是非常有必要的。我們要仔細(xì)簽訂好這一次非常重要的合同了，可以更好的維護(hù)雙方的利益。只不過，你是否知道有哪些合同范本呢？小編為此仔細(xì)地整理了下列內(nèi)容?最新就業(yè)合同電子版(2570字)》，歡迎您閱讀和收藏，并分享給身邊的朋友！

就業(yè)合同電子版(篇一)

甲方：

乙方：

為加快(工程名稱)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度，依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1項(xiàng)目名稱：

2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍：

3承包內(nèi)容：

結(jié)構(gòu)物挖基、回填、基坑抽水及防護(hù)、基底處理、余土外運(yùn)模板安拆、搭拆腳手架、灌注砼、搗固及養(yǎng)生；涵洞管節(jié)(蓋板)預(yù)制、運(yùn)輸、安裝；沉降縫(伸縮縫)設(shè)置；從屬項(xiàng)目砌筑、養(yǎng)生、勾縫、鋼筋加工制作、綁扎(焊接)成型等為全部內(nèi)容。

4乙方在本合同簽訂前，乙方應(yīng)匯現(xiàn)金元(大寫)到甲方帳戶，作為本合同的履約保證金。履約保證金待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收全部合格后，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額度(不計(jì)息)。

5承包方式及價(jià)款：采用施工承包模式，按照不同尺寸、結(jié)構(gòu)形式，以雙方協(xié)商確定的單價(jià)為準(zhǔn)。

5.1本合同對為完成合同約定的第3條承包內(nèi)容而發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行承包。在合同履行過程中和項(xiàng)目驗(yàn)收后，甲乙雙方不得以任何理由要求調(diào)整本合同單價(jià)，即使國家和省、部所公布的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)標(biāo)發(fā)生修改或變更，合同單價(jià)也不作調(diào)整。

5.2本合同單價(jià)中包含建筑業(yè)營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、其他稅費(fèi)，由乙方自行繳納。并向甲方出示已繳納證據(jù)。

5.3合同價(jià)格除包含了完成承包內(nèi)容而發(fā)生的全部費(fèi)用外，還包含了施工隊(duì)伍調(diào)遣、機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場、各種原因造成的停待工費(fèi)用、未獨(dú)自計(jì)列的生產(chǎn)生活用臨時(shí)設(shè)施等為了本項(xiàng)目的順利實(shí)施而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。

6、支付方式

6.1執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理要求的驗(yàn)工計(jì)價(jià)程序及規(guī)定。每月25日由甲乙雙方現(xiàn)場收方，確定乙方當(dāng)月完成的項(xiàng)目數(shù)量，項(xiàng)目數(shù)量以乙方當(dāng)月實(shí)際完成合乎本合同約定的質(zhì)量等級

6.1.1具體計(jì)量金額以實(shí)際完成并得到業(yè)主、監(jiān)理簽認(rèn)的合乎質(zhì)量要求的數(shù)量為準(zhǔn)。

6.1.2未獨(dú)自計(jì)列的臨時(shí)設(shè)施和輔助工序，其費(fèi)用已包含在正式項(xiàng)目合同單價(jià)中，不獨(dú)自計(jì)量。

6.2依據(jù)甲方簽認(rèn)的項(xiàng)目數(shù)量和本合同約定單價(jià)，以不大于業(yè)主對甲方計(jì)量為原那么對乙方進(jìn)行支付。

6.3因業(yè)主原因等非甲方原因造成計(jì)量支付不及時(shí)，甲方不承當(dāng)責(zé)任。

6.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，憑經(jīng)甲方有關(guān)部門審核簽字的結(jié)算單和合同書進(jìn)行末次計(jì)價(jià)并簽訂末次結(jié)算協(xié)議，辦理退場手續(xù)，項(xiàng)目余款根據(jù)甲方資金的實(shí)際情況一次或分期支付，不計(jì)息。

7工期

7.1總工期

乙方須按照甲方的現(xiàn)場施工調(diào)配及進(jìn)度方案要求進(jìn)行合理有效地組織施工，確保按甲方的生產(chǎn)進(jìn)度方案實(shí)施，不得延誤工期。如業(yè)主、監(jiān)理、工程部提出新的工期要求那么按調(diào)整后的要求執(zhí)行，乙方必須無條件服從。

7.2甲方為實(shí)現(xiàn)總體安頓或根據(jù)業(yè)主要求，有權(quán)提前工期，乙方應(yīng)具備提前完成施工任務(wù)的能力。

7.3不論是何原因造成的工期順延和提前，造成的費(fèi)用增加均已包含在單價(jià)內(nèi)，由乙方承當(dāng)。

8材料供給、結(jié)算

8.1為了保證項(xiàng)目質(zhì)量，主要材料按照工程部總體要求統(tǒng)一供給，乙方使用的甲供材料，甲方將月度支付時(shí)按照實(shí)際價(jià)格及數(shù)量扣款。

8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工；假設(shè)發(fā)生非正常節(jié)約材料的情況，甲方根據(jù)實(shí)際完成數(shù)量計(jì)量并查究乙方責(zé)任。

8.2合同明確的甲供材料，乙方必須無條件使用，嚴(yán)禁自行采購，否那么甲方有權(quán)認(rèn)定乙方使用了不合格材料，乙方必須無償返工并承當(dāng)由此造成的一切損失和責(zé)任

8.3除以上材料外，其他材料由乙方自購。假設(shè)其他材料需甲方供給的，按材料實(shí)際到場價(jià)計(jì)算，費(fèi)用由甲方從當(dāng)期計(jì)價(jià)款中扣除。假設(shè)因市場原因，甲方無法組織供給，乙方自行解決，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

8.4由乙方自行采購的構(gòu)成項(xiàng)目本體的材料，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理檢驗(yàn)合格前方可使用，

8.5施工用水用電由乙方自行解決并承當(dāng)費(fèi)用。

8.6乙方必須服從甲方統(tǒng)一安頓，按項(xiàng)目數(shù)量有方案的提取甲供材料。

8.7乙方每月20日以前向甲方物設(shè)部上報(bào)下月甲供材料的書面材料方案，假設(shè)不及時(shí)上報(bào)造成的一切損失和費(fèi)用乙方自負(fù)。

9項(xiàng)目質(zhì)量

9.1乙方必須按照甲方技術(shù)交底書等有關(guān)規(guī)定組織施工，執(zhí)行甲方制定的工程質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目質(zhì)量等級為優(yōu)良。

9.2乙方應(yīng)保證自己的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)適合本項(xiàng)目；乙方對甲方提供的技術(shù)要求、質(zhì)量規(guī)范和工作指令負(fù)有復(fù)核的責(zé)任和義務(wù)對甲方發(fā)出的錯(cuò)誤要求、規(guī)范和指令有拒絕和解釋的權(quán)力，無論何種原因造成的項(xiàng)目質(zhì)量缺陷或未到達(dá)上款約定的質(zhì)量等級，均應(yīng)由乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

9.3乙方對未到達(dá)上款約定的質(zhì)量等級的項(xiàng)目和有缺陷的項(xiàng)目進(jìn)行無償返工或修補(bǔ)，并承當(dāng)因此而發(fā)生的全部費(fèi)用。如返工或修補(bǔ)后仍達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級，乙方應(yīng)按項(xiàng)目的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；甲方有權(quán)自行或委托他人對不合格項(xiàng)目和有缺陷的項(xiàng)目進(jìn)行返工或修補(bǔ)，其返工或修補(bǔ)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

10隱蔽項(xiàng)目檢查

乙方應(yīng)嚴(yán)格對隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方報(bào)檢。甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)，對隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)檢，并提請監(jiān)理檢查。檢查合格簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽。檢查不合格，乙方應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi)完成修整并重新報(bào)檢。未經(jīng)檢查，乙方擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求重檢，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

11施工平安、職業(yè)健康、環(huán)境愛護(hù)

11.1乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)平安規(guī)定及操作規(guī)程組織施工，教育、催促全體施工人員認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)平安制度、措施和要求。

11.2乙方在施工過程中，必須制定出嚴(yán)密的平安防備措施及應(yīng)急預(yù)案，打消事故隱患，杜絕各種事故；加強(qiáng)對人員駐地、施工現(xiàn)場的平安管理及各項(xiàng)措施和設(shè)施落實(shí)。確保人員、設(shè)備、物資、項(xiàng)目的平安，費(fèi)用自理。承當(dāng)因管理不善、防護(hù)設(shè)施不全以及違章操作等原因造成進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員、非施工人員傷亡事故責(zé)任及費(fèi)用。

11.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)部門的法規(guī)、法令、政策、職業(yè)健康及環(huán)保條例，

12雙方權(quán)利與義務(wù)

12.1甲方

12.1.1全面負(fù)責(zé)外圍日常施工協(xié)調(diào)工作。

12.1.2負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程控制測量、復(fù)測、試驗(yàn)工作，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目地質(zhì)及地下管線等有關(guān)資料，負(fù)責(zé)施工、平安技術(shù)交底，協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題。

12.1.3負(fù)責(zé)按合同約定供給本項(xiàng)目所需的甲供材料。

12.1.4負(fù)責(zé)依據(jù)業(yè)主、監(jiān)理及上級管理單位和部門的要求，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定各項(xiàng)管理方法并送達(dá)乙方。

12.1.5向乙方派出質(zhì)量監(jiān)督員，監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、現(xiàn)場管理、原材料使用。對不合乎技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的行為，有權(quán)要求乙方停工整頓或依據(jù)甲方的管理規(guī)定進(jìn)行罰款。甲方質(zhì)量監(jiān)督員受甲方工地代表領(lǐng)導(dǎo)。

12.1.6按照本合同約定的質(zhì)量等級及施工圖設(shè)計(jì)(含變更設(shè)計(jì))、該工程規(guī)定使用的?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、甲方有關(guān)技術(shù)文件要求對乙方所施工的項(xiàng)目進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、評比、兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。

12.1.7負(fù)責(zé)按本合同約定辦理結(jié)算、支付。

12.1.8甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主對工期的要求及乙方合同履行情況，調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容和項(xiàng)目數(shù)量，乙方不得因項(xiàng)目內(nèi)容和項(xiàng)目數(shù)量調(diào)整而可能導(dǎo)致的任何損失要求甲方賠償。

12.1.9甲方有權(quán)合理調(diào)動(dòng)乙方現(xiàn)有機(jī)械，進(jìn)行有償使用，乙方不得無理拒絕。

12.2乙方

12.2.1對甲方供給材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)檢并辦理簽認(rèn)手續(xù)。

12.2.2必須提供構(gòu)成項(xiàng)目本體的自購材料出廠合格證、檢驗(yàn)合格證。

12.2.3自主解決勞務(wù)人員居住和生活設(shè)施，臨時(shí)房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統(tǒng)一安頓。按規(guī)定為勞務(wù)人員提供必要的勞動(dòng)愛護(hù)用品或費(fèi)用。按照國家或當(dāng)?shù)卣囊?guī)定為勞務(wù)人員辦理保險(xiǎn)。

12.2.4按甲方要求及施工方案需要，組織自備施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場；機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場后，沒有甲方的同意，不得擅自調(diào)離，且性能滿足施工需要。

12.2.5積極解決、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣痛迕癜l(fā)生的糾紛和矛盾。

12.2.6作好臨近建筑物和地下管線的愛護(hù)。遵守國家、地方、業(yè)主有關(guān)環(huán)境愛護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，承當(dāng)實(shí)施環(huán)保措施而發(fā)生的費(fèi)用。

12.2.7及時(shí)通知甲方對隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行檢查。

12.2.8承當(dāng)因乙方原因?qū)е聵I(yè)主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計(jì)量款中扣除。

12.2.9遵照甲方各項(xiàng)管理方法、相關(guān)管理體系運(yùn)行的要求及規(guī)定，

12.2.10負(fù)責(zé)對甲方技術(shù)人員提供的工作數(shù)據(jù)和指令進(jìn)行復(fù)核。有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)和指令，否那么，由乙方承當(dāng)由此引起的損失。

13設(shè)計(jì)變更

13.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理要求對本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行，乙方不得因項(xiàng)目變更而可能導(dǎo)致的任何損失要求甲方賠償。

13.2施工中乙方不得私自對項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)而引起的變更設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用和由此給甲方造成的損失，由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

14獎(jiǎng)罰規(guī)定

14.1出現(xiàn)一般質(zhì)量事故，除令乙方停工返修外，對乙方處以2000元的罰款，連續(xù)兩次出現(xiàn)不合格項(xiàng)目，甲方有權(quán)勒令乙方退場，并由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。

14.2乙方發(fā)生嚴(yán)重打架、斗毆、違法亂紀(jì)等行為并給甲方聲譽(yù)造成重大影響的，一次性對乙方處以10000元罰款。

14.3乙方發(fā)生重大傷亡事故，除乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及全部費(fèi)用外，每傷1人對乙方處以3000元罰款；每死亡1人對乙方處以10000元罰款。

14.4乙方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人不請假外出連續(xù)5天以上或累計(jì)15天以上不在工地的，每次罰款10000元。

14.5以上獎(jiǎng)罰款甲方向乙方出具通知單，乙方必須簽收，甲方在乙方月度計(jì)量款中扣除。

15違約責(zé)任

15.1如發(fā)生以下情況之一者，視為乙方嚴(yán)重違約，除沒收乙方履約保證金外，甲方可以采取相應(yīng)的措施，并要求乙方承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

15.1.1工期嚴(yán)重滯后，連續(xù)兩個(gè)月不能完成甲方施工方案，甲方有權(quán)單方面終止合同，不承當(dāng)乙方任何費(fèi)用。

15.1.2項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到第9.1條的約定。

15.1.3乙方承諾和按現(xiàn)場施工實(shí)際需要進(jìn)場的人員、設(shè)備，假設(shè)乙方不能按時(shí)組織到位，那么甲方有權(quán)根據(jù)施工的整體需要，另行安頓施工隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備進(jìn)入本合同所列項(xiàng)目范圍內(nèi)加快施工進(jìn)度。

15.1.4乙方不服從甲方工地代表的調(diào)度指揮或不執(zhí)行甲方的管理規(guī)定。

15.1.5乙方出現(xiàn)偷工減料行為，甲方有權(quán)將乙方驅(qū)逐出場。

15.1.6乙方施工管理混亂，施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的平安事故、質(zhì)量事故、進(jìn)度嚴(yán)重滯后受到業(yè)主的黃牌警告、通報(bào)或紅牌，合同自動(dòng)終止，乙方無條件自行撤出現(xiàn)場。

16項(xiàng)目保修：按業(yè)主和監(jiān)理的要求執(zhí)行。

17其他

17.1無論何種原因造成乙方人員、機(jī)械設(shè)備停窩工，所發(fā)生的損失均由乙方自行承當(dāng)。

17.2本合同未盡事宜雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

17.3本合同自雙方簽字之日起生效。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，項(xiàng)目價(jià)款結(jié)算完畢，除保修條款外，其余條款自動(dòng)終止。保修條款待保修期滿后自動(dòng)終止。

17.5本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

就業(yè)合同電子版(篇二)

甲方(用人單位)：________

乙方(勞動(dòng)者)：________

性別：________

出生時(shí)間：__年__月__日

家庭住址：________

根據(jù)國家和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合同。

一、合同期限：

___期限，自___年___月___日至___年___月___日。其中試用期為___年___月___日至___年___月___日。

二、工作內(nèi)容

1、甲方根據(jù)工作需要，安頓乙方在崗位工作，工作任務(wù)為：___。

2、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作分配，堅(jiān)守工作崗位，履行崗位職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，確保人身、設(shè)備、醫(yī)療平安。

3、乙方必須按照甲方對該崗位工作任務(wù)、操作規(guī)程和責(zé)任的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。

三、工作時(shí)間

根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，醫(yī)院執(zhí)行規(guī)范和綜合計(jì)算工資制，每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)(不含用餐時(shí)間)，甲方有權(quán)結(jié)合醫(yī)院的實(shí)際情況，合理安頓乙方工作休息時(shí)間，乙方應(yīng)服從安頓。

四、勞動(dòng)愛護(hù)和勞動(dòng)條件

甲方必須按照崗位要求，為乙方提供合乎國家規(guī)定的勞動(dòng)平安條件和必要的勞動(dòng)愛護(hù)用品，對從事職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方遵守按勞分配，與生產(chǎn)要素分配相結(jié)合的分配原那么，甲方將乙方的工作表現(xiàn)、崗位職責(zé)、技能及實(shí)際勞動(dòng)奉獻(xiàn)與乙方工資掛鉤。甲方向乙方支付的工資不得低于鄭州市規(guī)定的最低工資規(guī)范。

2、乙方病、事假及缺勤工日，甲方按照?醫(yī)院員工假期管理方法》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算扣減工資。

3、自合同簽訂起一周內(nèi)乙方自動(dòng)離職的，視為曠工，不再計(jì)發(fā)報(bào)酬。

六、休假管理

享受國家法定節(jié)、假日休息權(quán)利，詳見?醫(yī)院員工假期管理方法》。

七、福利待遇及其他

1、乙方及家屬(直系親屬)在本院就醫(yī)，可享受優(yōu)惠待遇。

2、按照相關(guān)法律法規(guī)，乙方取得相關(guān)執(zhí)業(yè)證并在甲方辦理執(zhí)業(yè)注冊，甲方按相關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。

3、乙方因個(gè)人責(zé)任原因造成的醫(yī)療事故、過失引起的損失，甲方按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定處理，損失由個(gè)人全部或局部承當(dāng)。

八、聘用合同終止或解除條件

1、乙方在試用期內(nèi)不能滿足崗位要求的。

2、雙方受聘條件發(fā)生變化，不能繼續(xù)受聘的。

3、乙方在年度考核結(jié)果為不稱職的。

4、違反職業(yè)道德，消極怠工，無敬業(yè)精神和集體榮譽(yù)感的。

5、乙方不能滿足崗位要求，經(jīng)培訓(xùn)后仍不能勝任的。

6、甲方聘用條件發(fā)生變化，不能繼續(xù)提供聘用條件的。

7、雙方約定的其他終止、解除合同條件出現(xiàn)的。

8、合同期滿或到達(dá)法定退休年齡。

9、在合同有效期內(nèi)，一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方。

九、違約責(zé)任

1、任何一方違反合同規(guī)定，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，依法承當(dāng)賠償責(zé)任。

2、乙方提出提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付甲方相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

(本合同從簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各一份)

甲方(用人單位)：________

乙方(勞動(dòng)者)：________

負(fù)責(zé)人簽字：________

簽字：________

單位蓋章：________

____年____月____日

____年____月____日

就業(yè)合同電子版(篇三)

發(fā)包方：___________________〔下列簡稱甲方〕

承包方：___________________〔下列簡稱乙方〕

一、協(xié)議內(nèi)容：

甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾計(jì)劃即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工〔設(shè)計(jì)計(jì)劃包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等〕。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對不合乎甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務(wù)

1、辦理項(xiàng)目施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。

2、提供合乎施工要求的水源、電源。

3、參與項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。

4、按照約定的期限支付項(xiàng)目費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

乙方的義務(wù)

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成。

2、未經(jīng)甲方同意戓有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)〔如材料的進(jìn)場、隱蔽項(xiàng)目的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等〕需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工場管理的規(guī)定，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。

5、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐盛的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方稱心。

6、顧惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因成心造成原材料的浪費(fèi)、缺少由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施質(zhì)量要合乎設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

五、項(xiàng)目內(nèi)容及合同金額

1、項(xiàng)目內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際工程計(jì)算

2、合同預(yù)算金額

議裝飾預(yù)算金額為人民幣：______________元〔小寫〕，______________元〔大寫〕。

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出倡議，并得到甲方的認(rèn)可。

對相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%，超出局部友好協(xié)商。

六、關(guān)于項(xiàng)目價(jià)款及結(jié)算

1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付項(xiàng)目款

第一次總項(xiàng)目款的70%，即項(xiàng)目動(dòng)工起支付______________元。

第二次總項(xiàng)目款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付______________元。

第三次總項(xiàng)目款的5%，即保潔項(xiàng)目結(jié)束支付七、協(xié)議項(xiàng)目完成期限______________元。

七、協(xié)議構(gòu)成完成期限：

1、本項(xiàng)目施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

2、因甲方及其代理人〔代表〕原因〔物料供給不及時(shí)、不按期支付項(xiàng)目款等〕導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。

因乙方及其代理人〔代表原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順廷。

八、關(guān)于材料供給和保管

對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差別的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

由此造成的費(fèi)用曾加局部，有提供方承當(dāng)

2、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者喪失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常耗費(fèi)除外。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1、項(xiàng)目以施工圖紙、作法表明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的項(xiàng)目質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。

由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方承諾自竣工日期起，為項(xiàng)目工程保修1年，終身維護(hù)損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非項(xiàng)目自身原因的損壞不在保修范圍。

十、違約責(zé)任

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題或乙方在設(shè)計(jì)過程中成心隱瞞一些必須要實(shí)施的項(xiàng)目工程，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格項(xiàng)目量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。

除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否那么甲方必須賠償乙方總項(xiàng)目款的30%作為違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必須賠償甲方總項(xiàng)目款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。

但戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。

本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置

3、假設(shè)由于甲方未能安協(xié)議規(guī)定的日期交付項(xiàng)目款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，那么工期順延。

4、本項(xiàng)目有局部材料為甲方購置，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐盛的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方稱心；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，那么工期順延。

5、項(xiàng)目期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等項(xiàng)目所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議共一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方〔簽章〕：___________________

：_________________________

乙方〔簽章〕：___________________

：_________________________

就業(yè)合同電子版(篇四)

甲方：____________聯(lián)系：_____________________

乙方：____________聯(lián)系：_____________________

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修、燈具、電路、木地板鋪置等。

二、工程具體內(nèi)容

乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾計(jì)劃進(jìn)行施工設(shè)計(jì)計(jì)劃包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對不合乎甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利：乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否那么造成的材料喪失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

3、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐盛經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方稱心;

4、顧惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因成心或技術(shù)原因造成原材料的浪費(fèi)、缺少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品項(xiàng)目，質(zhì)量要求：

(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚外表導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在_____店鋪的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要合乎設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，否那么甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);

5.施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

6.按照房屋物業(yè)/居委會(huì)相關(guān)管理規(guī)定，乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金____________元，待裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方配合辦理保證金退還手續(xù)。

五、項(xiàng)目內(nèi)容及合同金額

(一)項(xiàng)目內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方簽字認(rèn)定的裝飾工程預(yù)算單按實(shí)際工程計(jì)算;

(二)合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)_______元整;

(為了避免乙方在設(shè)計(jì)過程中成心隱瞞一些必須要實(shí)施的項(xiàng)目工程，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同四(二)2及時(shí)向甲方提出倡議，并得到乙方的認(rèn)可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出局部友好協(xié)商，協(xié)商不成功，那么由乙方完全負(fù)責(zé)。

六、分期付款方式

首期：甲方先付__________元裝修款。

二期：開始正式施工，需購買材料，甲方付給乙方___________元局部材料款。

三期：項(xiàng)目初裝完成后付給乙方_____________元裝修款。

四期：項(xiàng)目完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格乙方向甲方出具稅率為____的增值稅(普通/專用發(fā)票)后，甲方付給乙方________元裝修款。余款_________元作為乙方對整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，甲方驗(yàn)收合格滿一年后支付。

七、協(xié)議項(xiàng)目完成期限

本項(xiàng)目施工期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計(jì)______天。

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三(一)2、原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約金條款

假設(shè)由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付項(xiàng)目款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，那么工期順延。假設(shè)乙方原因拖延工期，工期每拖延一天那么乙方要付甲方誤工費(fèi)____________元。

九、特別約定

1.本項(xiàng)目所有材料為乙方購置，此類材料的質(zhì)量必須到達(dá)甲方認(rèn)可前方可購置，在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐盛的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方稱心。

2.項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或者雙方共同簽字確認(rèn)的書面變更單予以確認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報(bào)告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。

3.為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，項(xiàng)目竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

4.如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安頓時(shí)間驗(yàn)收。假設(shè)發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不合乎質(zhì)量規(guī)范的，可要求承包方賠償或返工。

十、項(xiàng)目隊(duì)驗(yàn)收及保修

1、項(xiàng)目驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

2、項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

3、自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十一、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

3.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十二、其他約定

1.雙方對于本協(xié)議約定的內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方共同約定向合同簽署地管轄權(quán)法院起訴。

2.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的內(nèi)容，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

_________年_______月_____日__________年_______月_____日

就業(yè)合同電子版(篇五)

用人單位〔甲方〕：_________________

地址：__________________________

職工〔乙方〕：_____________________

身份證號碼：____________________

甲方因工作需要，同意招用乙方到甲方試用工作，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意訂立本協(xié)議。

一、合同期限

試用期為_____個(gè)月，試用合格者，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，甲方與乙方簽訂勞動(dòng)合同，聘為正式員工，確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利及義務(wù)。

乙方報(bào)到當(dāng)日應(yīng)提供區(qū)〔縣〕級醫(yī)院出示的體檢證明。

二、工作任務(wù)

乙方同意服從甲方的工作需要，在______________崗位，承當(dāng)_________________工作任務(wù)。

三、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，積極做好工作。甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、催促、考核和獎(jiǎng)懲。

四、勞動(dòng)時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方實(shí)行每日不超過____小時(shí)，每周工作不超過____小時(shí)的工時(shí)制度，并保證勞動(dòng)者每周至少休息一天。甲方可根據(jù)工作崗位、性質(zhì)對工作時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整。

2、在試用期內(nèi)，乙方工資為_________元/月，試用期滿根據(jù)乙方崗位另定。

3、在試用期內(nèi)，乙方不能享受甲方的各類福利待遇。

五、有以下情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除協(xié)議

1、乙方試用期不合乎錄用條件的。

2、乙方被判刑、送勞動(dòng)教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊等嚴(yán)重問題，或因失職給單位造成重大損失和多次違反勞動(dòng)紀(jì)律教育不改的。

3、乙方提供虛假資料、證明，以騙取醫(yī)院信任的。

六、保守商業(yè)秘密，維護(hù)醫(yī)院利益

_______________醫(yī)院的資源是醫(yī)院的珍貴財(cái)產(chǎn)，任何人不得將醫(yī)院的資源占為已有，未經(jīng)許可，不得將醫(yī)院的資源無償或有償?shù)叵蛩教峁?/p>

_______________乙方在試用期間開發(fā)的軟件也屬于醫(yī)院財(cái)產(chǎn)，假設(shè)乙方離職，需將軟件的有關(guān)資料交回醫(yī)院。

七、協(xié)議解除

在試用期第一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)在一天前以書面通知對方，或以一天薪金代替通知。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保存一份。

甲方：〔蓋章〕_____________

代表：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：〔簽名〕_____________

_______年_______月_______日

就業(yè)合同電子版(篇六)

甲方(用人單位)

乙方(員工、工作人員)

根據(jù)?中華人民共和國勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，簽訂本勞動(dòng)合同：

一、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)實(shí)際需要，聘用乙方在____崗位從事____工種工作，擔(dān)任____職務(wù)。

二、合同期限

甲乙雙方選擇下列第____種形式確定合同期限：

1、合同期限為____年____個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月____日止。其中前____個(gè)月為試用期(見習(xí)期)

2、以完成一定的工作任務(wù)為期限。具體工作任務(wù)為____，期限自____年____月____日起，預(yù)計(jì)至____年____月____日止。

三、工作時(shí)間

甲方對乙方實(shí)行第____種工作制：

1、每日工作____小時(shí)、每周工作____小時(shí)規(guī)范工時(shí)制。

2、經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制。

3、經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

四、工資待遇

(一)工資收入構(gòu)成：

乙方的工資收入由幾局部構(gòu)成。

(二)工資規(guī)范：

1、試用期(見習(xí)期)工資待遇為____。

2、試用期(見習(xí)期)滿后的工資待遇為____。

3、雙方約定的工資規(guī)范不得低于示范區(qū)最低工資規(guī)范。

乙方的工資待遇調(diào)整按甲方工資分配制度和管理方法執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1、由于甲乙雙方任何一方的過錯(cuò)造成合同不能履行或者不能完全履行的，由有過錯(cuò)的一方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;雙方均有過錯(cuò)的，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方各自承當(dāng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

2、甲乙雙方任何一方違反合同條款，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額確實(shí)定方法為__;給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額確實(shí)定方法為____;合同一方因不可抗力未能履行合同并給對方帶來損害的，不承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同爭議處理

發(fā)生勞動(dòng)爭議后，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，任何一方均可向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)(小組)或工會(huì)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，方可向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

七、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

___________________________________

八、其他

1、本合同其他條款和未盡事宜按集體合同約定或國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在一月內(nèi)辦理合同鑒證手續(xù)。本合同一式3份，雙方各1份，員工本人檔案存入1份。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

就業(yè)合同電子版(篇七)

出租方:〔甲方〕____________證件類型及編號：____________

承租方:〔乙方〕____________證件類型及編號：____________

依據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、酒吧根本情況

1.酒吧坐落：酒吧位于________________________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。

2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：

4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：

二、酒吧用途及租賃方式

1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。

2.酒吧租賃方式：____________。

三、租期

1.租期：自______年______月______日至______年______月______日，租期共計(jì)______個(gè)月。

2.交付：甲方應(yīng)予______年______月______日前將酒吧交付給乙方。?酒吧交割清單》〔附件〕經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、從屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和從屬物品及其裝修、從屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合同。

四、租金及保證金

1.租金：租金分階段計(jì)算，第1至3個(gè)月不收取租金；第4至5個(gè)月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的______%、辦卡營業(yè)額的______%提取，保底每月______萬元；第6至17個(gè)月，提成百分比不變，保底每月______萬；第18至29個(gè)月，提成百分比不變，保底每月______萬元；第30至45個(gè)月，提成百分比不變，保底每月______萬。

2.租金支付方式：租金按月支付，每月某______日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣______萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，殘余局部如數(shù)返還給乙方。

五、酒吧經(jīng)營方式及費(fèi)用承當(dāng)

1.經(jīng)營方式：乙方是獨(dú)立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2.甲方派人員進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。

3.房屋租金承當(dāng)：酒吧使用房屋房租由甲方承當(dāng)，但本合同前3個(gè)月的房租每月______元，共人民幣______萬由乙方承當(dāng)。

4.酒吧費(fèi)用承當(dāng)：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、垃圾費(fèi)等。

六、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修

甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施合乎消防、衛(wèi)生等方面的平安條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、從屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。

八、合同解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

①甲方遲延交付酒吧達(dá)30日的；

②甲方交付的酒吧嚴(yán)重不合乎合同約定或影響乙方平安、健康的；

③__________________；

④__________________。

4.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：

①乙方不按照約定支付租金達(dá)15日的；

②乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的；

③乙方擅自改變酒吧用途的；

④擅自拆改變動(dòng)或損壞酒吧結(jié)構(gòu)的；

⑤保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致裝修、從屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

⑥利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的；

⑦其他法定的合同解除情形。

九、違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金______萬元的______倍計(jì)算違約金。

十、爭議解決途徑

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

十一、其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人〔甲方〕：____________承租人〔乙方〕：____________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

______年______月______日______年______月______日

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勞動(dòng)合同范本電子版

深圳市勞動(dòng)合同范本

甲方〔用人單位〕

名稱

住所

法定代表人〔主要負(fù)責(zé)人〕

聯(lián)系人

聯(lián)系

乙方〔員工〕

姓名

性別

身份證〔護(hù)照〕號碼

住址

聯(lián)系

根據(jù)?中華人民共和國勞動(dòng)法》〔下列簡稱?勞動(dòng)法》〕?中華人民共和國勞動(dòng)合同法》〔下列簡稱?勞動(dòng)合同法》〕等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、老實(shí)信用的原那么，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

〔一〕甲乙雙方同意按下列第____種方式確定本合同期限。

1、有固定期限：從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、無固定期限：從________年_____月_____日起。

3、以完成一定工作任務(wù)為期限：從________年_____月_____日起至__________________________________________工作任務(wù)完成時(shí)止。完成工作任務(wù)的標(biāo)志是__________________________.

〔二〕試用期為_______〔試用期包括在合同期限內(nèi)，如無試用期，那么填寫“無〞〕

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

乙方的工作內(nèi)容〔崗位或工種〕________________________________________________________________________________.

乙方的工作地點(diǎn)________________________________________.

三、工作時(shí)間和休息休假

〔一〕甲乙雙方同意按下列第____種方式確定乙方的工作時(shí)間。

1、規(guī)范工時(shí)制，即每日工作_______小時(shí)〔不超過8小時(shí)〕，每周工作_______小時(shí)〔不超過40小時(shí)〕，每周至少休息一日。

2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

〔二〕甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按?勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。

〔三〕乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

〔四〕乙方的其他休息休假安頓_____________________________________________________________________.

四、勞動(dòng)報(bào)酬

〔一〕甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府頒布的當(dāng)年度最低工資。

〔二〕乙方每月工資_____元〔其中試用期每月工資_____元〕或按_______________________________________________________________________________________________________執(zhí)行。

〔三〕甲方每月____日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。

〔四〕乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

〔五〕甲乙雙方對工資的其他約定定______________________________________________________________________________________________________.

五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

〔一〕甲乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定，加入社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

〔二〕乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。

〔三〕乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按?職業(yè)病防治法》、?工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

〔四〕甲方為乙方提供下列福利待遇

________________________________________________________________________________________________________.

六、勞動(dòng)愛護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

〔一〕甲方按國家和省、市有關(guān)勞動(dòng)愛護(hù)規(guī)定，提供合乎國家

平安衛(wèi)生規(guī)范的勞動(dòng)作業(yè)場所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)愛護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的平安和健康。

〔二〕甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)愛護(hù)工作。

〔三〕乙方從事________作業(yè)，可能產(chǎn)生___________職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取____________________________________防護(hù)措施，并每年組織乙方健康檢查____次。

〔四〕乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；對甲方危害生命平安和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改過或向有關(guān)部門舉報(bào)。

七、規(guī)章制度

〔一〕甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。

〔二〕乙方應(yīng)遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守平安操作規(guī)程和職業(yè)道德。

〔三〕乙方自覺遵守國家和省、市方案生育的有關(guān)規(guī)定。

八、合同變更

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

九、合同解除和終止

〔一〕甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

〔二〕乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同；乙方試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：

1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)愛護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

5、甲方以欺詐、脅迫的伎倆或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無效的；

6、甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使勞動(dòng)合同無效的；

7、甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無效的；

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

〔四〕甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的伎倆強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身平安的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。

〔五〕乙方有以下情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

1、在試用期間被證明不合乎錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完本錢單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改過的；

5、乙方以欺詐、脅迫的伎倆或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使勞動(dòng)合同無效的；

6、被依法查究刑事責(zé)任的。

〔六〕有以下情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安頓的工作的；

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

〔七〕有以下情形之一，甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減缺乏二十人但占甲方職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工表明情況，在聽取工會(huì)或者職工的意見，并將裁減人員計(jì)劃向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員：

1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

2、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；

3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。

〔八〕有以下情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

1、勞動(dòng)合同期滿的；

2、乙方開始依法享受根本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；

5、甲方被撤消營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

〔一〕合乎以下情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

1、甲方依據(jù)本合同第九條第〔一〕項(xiàng)規(guī)定向乙方提出解除勞動(dòng)合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

2、乙方依據(jù)本合同第九條第〔三〕項(xiàng)、第〔四〕項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

3、甲方依據(jù)本合同第九條第〔六〕項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

4、甲方依照本合同第九條第〔七〕項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

5、除甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依據(jù)本合同第九條第〔八〕項(xiàng)第1目規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

6、依據(jù)本合同第九條第〔八〕項(xiàng)第4目、第5目規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

〔二〕甲乙雙方解除或終止本合同的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放規(guī)范應(yīng)按?勞動(dòng)合同法》和國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方依法應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)在乙方辦結(jié)工作交接時(shí)支付。

十一、合同解除和終止手續(xù)

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)。甲方應(yīng)依法向乙方出具書面證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

十二、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì)尋求解決或向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

十四、其它

〔一〕本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

〔二〕本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

〔三〕本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：〔蓋章〕乙方：〔簽名〕

法定代表人〔主要負(fù)責(zé)人〕

____年__月__日____年__月__日

2570字租賃合同范文

2570字租賃合同范文

()租賃合同

出租方：〔下稱甲方〕

住址：

聯(lián)系：

法定代表人：

承租方：〔下稱乙方〕

住址：

聯(lián)系：

身份證號碼〔個(gè)人〕：

第一條租賃標(biāo)的

1、租賃標(biāo)的位于：

2、租賃標(biāo)的的建筑面積為平方米。假設(shè)與實(shí)際面積有誤差，面積誤差在%范圍內(nèi)，不調(diào)整本合同約定的租金支付規(guī)范。

3、租賃標(biāo)的質(zhì)量、裝修及配套設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限及用途

1、租賃期限共計(jì)月，自年月日至年月日。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)租。

2、租賃標(biāo)的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方改變租賃物用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃標(biāo)的。

第三條租金及支付方式

1、租金規(guī)范：〔人民幣〕元/年、季、月〔大寫：元/年、季、月〕。

2、假設(shè)租賃期限超過壹年，那么從第貳年起〔年、季、月〕租金在上年度的根底上增加%。

3、支付時(shí)間：先付后租，第一〔年、季、月〕租金，在簽訂合同前支付，以后每〔年、季、月〕租金，在租金到期前一個(gè)月支付。

第四條履約保證金及水、電等各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、在簽訂本合同前，乙方必須向甲方繳納履約保證金，共計(jì)：人民幣元〔大寫：元〕。。

2、租賃期滿或者合同解除后，在乙方無違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開出的履約保證金憑證原件在個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。在租賃期滿或者合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)有乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方如不能提供甲方開出的履約保證金憑證原件或有其他違約情形，甲方將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。

3、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及本合同中未列明的其他費(fèi)用，按照誰使用，誰支付的原那么，由乙方支付。

第五條物業(yè)管理

1、租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)。

2、假設(shè)乙方發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等原租賃標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)平安隱患問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修；由此造成的乙方相關(guān)損失，由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。

3、假設(shè)出現(xiàn)除原租賃標(biāo)的物質(zhì)量問題以外的其他原因?qū)е碌钠桨搽[患問題，由乙方負(fù)責(zé)維修并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第六條租賃物的裝潢、裝飾

1、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。

2、乙方如因成心或者差錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀或者賠償甲方損失。

3、乙方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意并報(bào)有關(guān)部門取得許可，方可實(shí)施。

4、假設(shè)需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需向甲方調(diào)解申請報(bào)告及改造計(jì)劃，在征得甲方書面同意后，方可施工。

5、有關(guān)房屋裝修和所需的報(bào)批、報(bào)審、報(bào)建等工作及相關(guān)費(fèi)用，均有乙方負(fù)責(zé)；裝修竣工后應(yīng)及時(shí)將竣工結(jié)果報(bào)甲方備案。

6、裝修過程中，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格平安防護(hù)措施進(jìn)行裝修施工，并對裝修過程中造成的所有結(jié)果負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物的完好，租賃物內(nèi)的不可移動(dòng)的固定裝修及設(shè)施不得撤除，由甲方無償所得。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依據(jù)本合同的約定，按時(shí)收取租金。假設(shè)乙方拖欠租金，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金并按拖欠租金的%收取逾期違約金。

2、根據(jù)合同約定如期將租賃標(biāo)的交付給乙方。

3、定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查。有權(quán)指出乙方的不當(dāng)行為及可能存在的平安隱患，乙方應(yīng)及時(shí)糾正；否那么按違約處理。

4、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無償收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)無條件服從，本合同自行終止。

5、租賃期滿，假設(shè)甲方不再出租，甲方在租賃期滿之日30日前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

6、租賃期滿，乙方未按合同約定搬離租賃物，視為乙方拋棄其在租賃屋內(nèi)的資產(chǎn)，甲方有權(quán)自行處置。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同約定按時(shí)取得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。

2、依合同約定按時(shí)交付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3、租賃期內(nèi)，承當(dāng)除公共局部的維修之外的其他費(fèi)用，如水龍頭、燈管、卷閘門等室內(nèi)設(shè)施的維修及相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi)，乙方必須依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安、消防工作；禁止亂拉電線、寄存易燃、易爆等違禁品；否那么，由此造成的一切后果由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。

5、禁止乙方私自占用或阻礙他人使用公共設(shè)施及公共場所，禁止在公共場所搭建任何建筑物。

6、租賃期內(nèi)，乙方必須妥善報(bào)關(guān)、維護(hù)好甲方的資產(chǎn)〔含租用或借用的設(shè)備、設(shè)施等〕，給甲方造成損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

7、乙方對租賃物周圍環(huán)境有管理的義務(wù)，做好門前三包工作。

8、租賃物外立面等共用局部，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式或理由將租賃物全部或者局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。

10、經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可在租賃物上設(shè)置廣告、招牌等；但由此導(dǎo)致的一切后果，由乙方承當(dāng)。

11、租賃期內(nèi)，非因甲方的原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)、經(jīng)營遭受影響及損失，由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方協(xié)商一致可以變更或者終止合同。

2、甲方未盡合同約定的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用，造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方違反本合同第七條約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行約定，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定承當(dāng)違約責(zé)任及由此給甲方造成的損失〔包括但不限于6個(gè)月租金的直接損失，其他直接損失、差旅費(fèi)、甲方賠償?shù)谌降膿p失、律師費(fèi)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等〕。

4、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并沒收履約保證金：

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改造、改變房屋結(jié)構(gòu)及改變約定用途的；

〔2〕損壞租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

〔3〕在租賃物內(nèi)寄存危險(xiǎn)品、進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益及他人利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

〔4〕逾期日未交納依約定應(yīng)有乙方交納的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

5、因上述第1、2項(xiàng)原因終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

第十條爭議的解決

甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成選擇種解決方式。

〔1〕向馬鞍山市仲裁委員會(huì)提起仲裁；

〔2〕向甲方所在地法院提起訴訟。

第十一條其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲