簡單版公司場地租賃合同2023（5篇）

簡單版公司場地租賃合同2023甲方：_?___乙?方：___?_根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在平等?自愿、互惠?互利、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方訂立如?下合作協(xié)議?：第一條?甲、乙雙?方愿以各自?的資源優(yōu)勢?，共同致力?于高新科技?成果轉(zhuǎn)化、?企業(yè)孵化、?產(chǎn)業(yè)項目研?究、開發(fā)和?人才培養(yǎng)。?甲方有義?務(wù)向乙方提?供良好的園?區(qū)環(huán)境、工?作、辦公條?件及周到的?公共設(shè)施與?服務(wù);在同?等條件下，?乙方可優(yōu)先?取得與甲方?進行項目合?作的權(quán)利。?乙方有義?務(wù)遵守園區(qū)?的各項管理?規(guī)定，維護?____的?整體聲譽，?促進技術(shù)創(chuàng)?新工作良性?循環(huán)的形成?。第二條?甲方將位?于____?建筑面積共?____平?方米(含分?攤面積，下?同)的場地?提供給乙方?使用(附圖?紙一份)。?場地使用期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?正式啟用并?全額交費，?至____?年____?月____?日止。(若?提前入駐，?計費時間從?實際進駐日?開始計算)?當場地原為?毛坯房時，?乙方自行負?責自用面積?內(nèi)的裝修及?風機盤管的?購置、安裝?。為了保證?整個大樓消?防設(shè)施和中?央空調(diào)風機?盤管的安裝?質(zhì)量，本大?樓的消防設(shè)?施和中央空?調(diào)風機盤管?由指定的公?司安裝。?第三條乙?方可將上述?場地作辦公?等用途，未?經(jīng)甲方書面?同意，不得?改變用途，?亦不得轉(zhuǎn)讓?場地使用權(quán)?。乙方保證?在上述場地?使用過程中?的行為符合?法律、法規(guī)?要求，符合?國家環(huán)境保?護、消防安?全、勞動衛(wèi)?生等標準。?第四條?為做好大樓?本體的維護?管理，更好?地為入園單?位提供優(yōu)良?的辦公、經(jīng)?營、研發(fā)、?實驗、教育?培訓(xùn)等的工?作環(huán)境，乙?方按上述場?地的建筑面?積每平方米?每月人民幣?____元?的標準向甲?方交納場地?使用費合計?人民幣__?__元(其?中場地租金?____元?、管理費_?___元)?并且應(yīng)于每?月____?日前按月交?付到甲方指?定帳戶。每?兩個年度甲?方有權(quán)根據(jù)?物價情況調(diào)?整場地使用?費一次，每?次調(diào)整幅度?不得超過_?___%.?第五條?科技園主樓?采用中央空?調(diào)供冷，乙?方原則上不?允許私自裝?設(shè)空調(diào)。中?央空調(diào)每周?開機___?_天，每日?開機時間為?____.?如乙方因特?殊需要要求?加裝獨立的?空調(diào)機或備?用發(fā)電機，?須向甲方提?出書面申請?，報批獲準?，且不得有?礙大樓外觀?的整體觀瞻??？萍紙@副?樓空調(diào)由企?業(yè)自行解決?，但需甲方?審批。第?六條中央?空調(diào)費、水?電費和通訊?費的計算及?付款方式：?1.中央?空調(diào)費采用?兩種收費方?式，企業(yè)可?根據(jù)自身情?況選定其中?一種。a?.中央空調(diào)?費采取冷量?計費及公共?損耗外加折?舊費___?_元/月平?方米，公共?損耗按合同?面積分攤。?冷量計__?__元/個?由企業(yè)支付?。b.中?央空調(diào)費采?用固定的分?攤方式：_?___元/?月平方米。?不再分攤其?他費用。?2.水費、?電費按實際?計費，分攤?部分按合同?面積分攤。?3.通訊?費：市內(nèi)電?話、長途電?話、上因特?網(wǎng)等三項業(yè)?務(wù)的登記辦?理、開通、?服務(wù)和交費?等，均由設(shè)?于園內(nèi)的“?電信營運商?服務(wù)處”統(tǒng)?一一個窗口?辦理，并附?設(shè)辦理移動?電話及其他?電信業(yè)務(wù)。?上述水電?費均由物業(yè)?管理部門代?收代繳。均?攤的公共水?電費由物業(yè)?管理部門按?月公布，接?受甲乙雙方?的共同監(jiān)督?。第七條?場地使用?費和水電費?等費用每月?結(jié)算一次，?按月收取，?在規(guī)定時間?內(nèi)結(jié)清，如?不按期交納?費用，每超?過一日，按?欠交金額的?千分之__?__收取滯?納金。第?八條甲方?交付使用場?地時，向乙?方收取一個?月的場地使?用費作為保?證金，合計?人民幣__?__元。保?證金在乙方?離場后的下?一個水電費?結(jié)算日可以?結(jié)清水電費?時一并結(jié)算?，結(jié)算時只?退本金，不?計利息。?第九條乙?方需要進行?二次裝修時?，需要和甲?方簽定二次?裝修協(xié)議。?具體見雙方?簽定的二次?裝修協(xié)議。?第十條?乙方在場地?正常使用過?程中，其原?有的消防設(shè)?施出現(xiàn)安全?隱患或不能?正常使用的?情況時，應(yīng)?及時通知甲?方和物業(yè)管?理單位，甲?方和物業(yè)管?理單位應(yīng)在?接到通知后?應(yīng)采取應(yīng)急?措施，并在?____日?內(nèi)組織維修?，費用由甲?方承擔。因?乙方使用不?當造成設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)承?擔維修費用?并賠償甲方?的損失。乙?方二次裝修?時增加的消?防設(shè)施由乙?方自行維護?。甲方有?權(quán)在先知會?乙方后進入?乙方場地檢?修和保養(yǎng)大?樓的固定裝?置和設(shè)施。?第十一條?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議，?由此造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償。?(1)乙方?拖欠各項費?用達?__?__個月??或以上;?(2)乙方?所欠各項費?用總額達_?___萬元?或以上;?(3)未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準，乙方擅?自改變用途?的;(4?)乙方違反?本協(xié)議第十?條規(guī)定，致?使場地或設(shè)?備嚴重損壞?的;(5?)未經(jīng)甲方?書面同意及?有關(guān)部門?批準，乙方?自行進行裝?修的;(?6)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?甲方根據(jù)上?述情形可單?方解除協(xié)議?，書面通知?乙方遷離，?收回使用場?地，并有權(quán)?要求乙方付?清所有欠費?及違約金。?第十二條?因下列情?形之一，乙?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?，由此造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)向?乙方賠償：?甲方延遲?交付使用場?地達兩個月?或以上;?甲方違反本?協(xié)議第十條?規(guī)定，使乙?方無法安全?使用場地的?;甲方違?反本協(xié)議第?十一條規(guī)定?，致使乙方?無法繼續(xù)使?用的;未?經(jīng)乙方同意?及有關(guān)部門?批準，甲方?對乙方使用?的場地進行?改建、擴建?或裝修，影?響乙方使用?的。乙方?因上述情形?可單方面解?除協(xié)議，書?面通知甲方?，并有權(quán)要?求甲方支付?賠償金，以?及退還乙方?所付保證金?等結(jié)余款項?。第十三?條如協(xié)議?期內(nèi)乙方與?甲方另有簽?訂孵化協(xié)議?，則在本協(xié)?議有效期滿?之日前__?__個月內(nèi)?，經(jīng)甲方專?家組評估，?不符合繼續(xù)?留園孵化條?件的，甲方?應(yīng)向乙方發(fā)?出不再續(xù)簽?協(xié)議___?_通知，乙?方應(yīng)于有效?期屆滿之日?前遷離本大?樓。逾期不?遷造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)予賠償?。第十四?條甲、乙?雙方因其它?原因需提前?解除本協(xié)議?的，應(yīng)提前?一個月提出?，雙方商定?后簽訂書面?解除協(xié)議，?由此造成的?損失，應(yīng)由?提出解除協(xié)?議的一方負?賠償責任。?第十五條?本協(xié)議生?效之日起_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付預(yù)定?場地使用定?金共___?_萬元，此?定金在乙方?進場時可沖?入駐時的場?地使用保證?金、多退少?補。若甲方?違約，不能?按期向乙方?提供場地，?則雙倍返還?定金，若乙?方違約，在?規(guī)定日期內(nèi)?不開始進場?裝修，則定?金作違約金?處理，不予?返還。第?十六條本?協(xié)議執(zhí)行期?間，如遇不?可抗力致使?協(xié)議無法履?行時，雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時?協(xié)商處理。?本協(xié)議在履?行中雙方如?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?或報請相關(guān)?主管部門進?行調(diào)解，協(xié)?商或調(diào)解不?成的，可以?向人民法院?起訴。第?十七條本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?另簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十八條?本協(xié)議共?四頁，一式?四份，甲、?乙雙方各持?兩份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?____?法定或授權(quán)?代表：__?__銀行?帳號：__?__電話?：____?簡單版公司場地租賃合同2023（二）合?同編號：?本合同在如?下當事人之?間訂立。?出租方：(?以下簡稱“?甲方”)?承租方：(?以下簡稱“?乙方”)?為滿足乙方?工程施工生?產(chǎn)的需要，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實?信用的基礎(chǔ)?上，為明確?雙方的權(quán)利?與義務(wù)，雙?方就甲方土?地出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?土地事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條租?賃物及其用?途1、租?賃土地位置?：市區(qū)路號?的土地，土?地使用證號?：。(若有?平面圖或位?置圖、土地?使用證則可?作為附件)?。甲方保證?向乙方出租?的土地系本?人(本人與?共有)擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán)。?(如果是共?有，則尚應(yīng)?增加：已經(jīng)?經(jīng)共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應(yīng)有?土地所有權(quán)?人與受托人?的委托協(xié)議?書)2、?租賃土地面?積：按計平?方米。3?、本合同所?租土地包括?：[土地上?的建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物等]。?(具體可以?附件的形式?予以明確)?4、甲方?出租給乙方?的土地主要?用于：。?第二條期限?及交付1?、租賃期限?為：年/月?/日;自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期限?屆滿，若乙?方因生產(chǎn)經(jīng)?營管理的需?要，要求繼?續(xù)租賃時，?甲方予以同?意并延長租?賃期限。?3、在本合?同生效之日?起日內(nèi)，甲?方將租賃物?交付乙方，?甲方交付乙?方的土地應(yīng)?達到或滿足?的要求4?、在本合同?租賃期限屆?滿之日起日?內(nèi)，乙方將?租賃物交還?甲方，交還?時除雙方另?有約定外，?雙方可選擇?以下第種方?式執(zhí)行：?(1)乙方?于土地上改?造增加的添?附物，若乙?方不再需要?時，則無償?歸甲方所有?。(2)?甲方要求乙?方恢復(fù)基本?的原狀(合?理使用后的?自然損耗不?在此列)。?(3)向?乙方收取恢?復(fù)基本的原?狀所需的費?用。(4?)乙方于土?地上改造增?加的添附物?由乙方折價?給甲方。?第三條租金?及支付1?、租賃土地?每(年/半?年/季/月?/日)租金?RMB元(?大寫人民幣?萬仟佰拾元?整)。2?、租金支付?時間：3?、支付方式?：第四條?費用及稅金?1、于租?賃期間，依?據(jù)國家法律?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定須由甲?方繳納的印?花稅、登記?費、公證費?及與土地有?關(guān)的稅項及?費用，由甲?方承擔。?2、租賃期?間，租賃土?地使用所產(chǎn)?生的水、電?、氣等有關(guān)?費用及租金?由乙方承擔?。第五條?雙方義務(wù)?1、甲方義?務(wù)：(1?)承諾對租?賃物擁有合?法租賃權(quán)。?保證不因任?何第三方對?所租土地主?張權(quán)利而影?響乙方的正?常使用。?(2)依照?本合同約定?的要求，按?時向乙方交?付租賃物。?(3)負?責辦理租賃?土地所需有?關(guān)手續(xù)，并?承擔有關(guān)費?用。(4?)負責支付?由本租賃合?同所產(chǎn)生的?各項政府稅?收。(5?)負責保證?本宗土地上?的水、電、?暖等基本設(shè)?施完整，并?協(xié)調(diào)乙方與?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜?2、乙方義?務(wù)：(1?)在租賃期?限內(nèi)按照雙?方約定的要?求使用租賃?物。(2?)依照本合?同約定按期?支付租金。?(3)在?租賃期限屆?滿日內(nèi)，將?租賃物交還?甲方。第?六條合同的?變更、解除?1、經(jīng)甲?方與乙方協(xié)?商一致，可?以對本合同?進行變更或?解除。2?、有下列情?形之一的，?甲方可以解?除合同：?(1)乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，將?租賃物予以?轉(zhuǎn)讓或抵押?等行為。?(2)乙方?逾期日未支?付租金，給?甲方造成嚴?重損害。?3、有下列?情形之一的?，乙方可以?解除合同：?(1)甲?方不能按本?合同約定時?間交付乙方?租賃物。?(2)甲方?不能按本合?同規(guī)定的要?求交付乙方?租賃物。?(3)第三?方對租賃物?主張權(quán)利而?影響乙方正?常使用。?(4)非因?乙方原因致?使租賃物部?分或者全部?損(毀)壞?，使乙方不?能正常使用?。第七條?違約責任?1、甲方違?約責任：?(1)甲方?逾期交付乙?方租賃物，?應(yīng)向乙方支?付租金總額?的%違約金?。(2)?甲方不能按?本合同要求?交付乙方租?賃物，應(yīng)向?乙方支付租?金總額的%?違約金。?(3)甲方?未經(jīng)租賃物?的所有權(quán)人?或處分權(quán)人?許可即出租?他人之物，?或者租賃物?因受其他物?權(quán)的限制，?致使乙方事?實上不能對?租賃物予以?使用，按本?合同租金總?額的%承擔?違約責任。?(4)甲?方違反本合?同約定其他?義務(wù)，應(yīng)向?乙方承擔違?約責任，并?賠償經(jīng)濟損?失。2、?乙方違約責?任：(1?)乙方逾期?未交納甲方?租金，應(yīng)按?銀行同期貸?款利率向甲?方支付利息?。(2)?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?，將租賃物?轉(zhuǎn)讓、抵押?他人時，應(yīng)?向甲方支付?租金總額的?%違約金。?(3)乙?方逾期未交?還甲方租賃?物，應(yīng)按本?合同的規(guī)定?向甲方支付?租金，造成?甲方損失的?，應(yīng)承擔賠?償責任。?第八條免責?條件1、?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲方?、乙方雙方?互不承擔責?任。2、?因國家法律?法規(guī)及有關(guān)?政策需要征?用或征收已?租賃的土地?及附屬設(shè)施?，使甲方、?乙方造成損?失的，互不?承擔責任。?3、因上?述原因?qū)е?合同終止的?，租金按照?實際使用天?數(shù)折合計算?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?且不能克服?的客觀情況?”。第九?條爭議解決?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?;協(xié)商不成?，按下列第?種方式解決?：1、將?該爭議提請?仲裁委員會?，依據(jù)該仲?裁委員會現(xiàn)?有有效的仲?裁規(guī)則申請?仲裁。2?、依法向人?民法院提起?訴訟。第?十條其他事?項1、租?賃合同自雙?方法定代表?人或委托代?理人簽字或?蓋章之日起?生效。2?、本租賃合?同及附件，?合計一式份?，雙方各執(zhí)?份。具有同?等法律效力?。3、未?盡事宜，經(jīng)?甲方與乙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?的法律效力?。附件一?：《租賃物?交付情況記?錄表》甲?方：___?_____?__?????乙方：_?_____?____?法定代表人?：法定代表?人：或委?托代理人：?或委托代理?人：日期?：____?年____?月____?日???日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點：簡單版公司場地租賃合同2023（三）甲方?：____?乙方：_?___甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，就甲?方租賃__?__場地進?行促銷宣傳?活動事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成?如下協(xié)議：?一、推廣?產(chǎn)品：__?__二、?雙方權(quán)利與?義務(wù)1.?協(xié)議期間乙?方負責為甲?方提供活動?期間場地的?清潔及保安?工作，乙方?為甲方提供?____千?瓦/___?_平米電量?、電源線及?接線設(shè)備。?2.活動?期間，乙方?為甲方提供?甲方所需的?志愿者__?__名，甲?方有義務(wù)對?乙方所提供?的____?名志愿者進?行培訓(xùn)，乙?方要派__?__名志愿?者幫助甲方?布置和清理?活動現(xiàn)場，?并且乙方志?愿者要幫助?甲方做問卷?調(diào)查等推廣?活動。3?.活動期間?，甲方應(yīng)嚴?格按照乙方?規(guī)劃位置布?展，不得私?自擴張面積?或轉(zhuǎn)租。?4.乙方要?服從甲方對?活動的安排?及管理，活?動中如有未?經(jīng)甲方許可?事宜，且經(jīng)?甲方勸阻乙?方仍不改正?的，甲方有?權(quán)終止合同?，不負違約?責任，并由?乙方承擔由?此造成的一?切損失。?5.甲方需?在活動前五?天簽署合同?并將全部合?同費用及活?動方案交于?乙方，如甲?方簽署__?__合同后?，活動舉辦?前____?個工作日內(nèi)?未能交付全?部合同費用?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同。6?.乙方在活?動前必須進?行活動宣傳?，張掛條幅?、升空氣球?、飛艇、彩?虹門等和散?發(fā)氣球、宣?傳資料等同?類產(chǎn)品，否?則，由此造?成的一切經(jīng)?濟損失均由?甲方承擔。?7.合同?一經(jīng)簽署，?如因甲方原?因向乙方提?出撤銷活動?之要求(除?惡劣天氣因?素)，甲方?須承擔違約?金，違約金?額為全部活?動費用的_?___%如?因乙方原因?提出取消甲?方活動要求?(除學校及?上級單位的?強制命令、?自然不可抗?力因素、合?同到期)，?乙方需承擔?違約金，違?約金額為全?部活動費用?的____?%.三、?活動中如發(fā)?生協(xié)議中未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。四?、本合同一?式兩份，甲?方和乙方各?持一份，具?有同等法律?效力，雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?_??????乙方：?____?地址：__?__地址：?____?電話：__?__??????電話?：____?簽約人：?____簽?約人：__?__代表?：____?代表：__?__簽約?日期：__?__簽約日?期：___?_簡單版公司場地租賃合同2023（四）?出租人(甲?方)承租?人(乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定及雙方自?愿原則，就?租賃土地事?宜經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議?：第一條?：租賃土地?范圍及用途?乙方承租?甲方土地面?積____?平方米，用?以.第?二條：租賃?土地期限?租賃開始時?間為___?_年___?_月___?_日，結(jié)束?時間為__?__年__?__月__?__日。若?土地租賃期?限已滿，為?保證乙方用?地，乙方要?求延長租賃?期限，甲方?無條件延長?租期;租賃?費按年計算?。第三條?：租賃土地?租金本協(xié)?議租金實行?(五年)支?付制，租金?總額(大寫?)租金支?付方式為(?現(xiàn)金)第?四條：甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方有權(quán)按本?協(xié)議約定向?乙方收取相?關(guān)的租金。?2、協(xié)議?簽訂后一天?內(nèi)提供場地?。3、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。4?、乙方完工?退場時，甲?方不得以任?何理由增加?費用，干擾?乙方退場。?5、甲方?應(yīng)負責協(xié)調(diào)?相鄰?fù)恋厮?有人之間的?關(guān)系及周邊?道路的使用?，相鄰?fù)恋?所有人不得?以任何理由?阻礙乙方施?工生產(chǎn)。?6、甲方應(yīng)?提供出租權(quán)?的有效證明?、身份證、?戶口本等有?效證件，經(jīng)?乙方驗證后?復(fù)印其文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第五?條：乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)根據(jù)需?要在承租的?土地上新建?、擴建、改?建永久性或?臨時性建筑?物、構(gòu)筑物?以保證生產(chǎn)?。2、乙?方不得將租?賃的土地使?用權(quán)進行轉(zhuǎn)?讓和抵押。?3、乙方?有義務(wù)按本?協(xié)議約定的?時間、方式?和數(shù)量向甲?方支付租金?。4、乙?方如果需要?改變土地用?途的，應(yīng)事?先征得甲方?同意并由甲?方按有關(guān)規(guī)?定報批后，?重新協(xié)商。?第六條：?協(xié)議的解?除1、本?協(xié)議期限滿?后。2、?本協(xié)議有效?期限內(nèi)雙方?達成終止協(xié)?議。3、?本協(xié)議任何?一方因地震?、風暴、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭等?不可抗力喪?失繼續(xù)履行?本協(xié)議的能?力。第七?條：免責條?款因不可?抗力或其他?不可歸責于?雙方的原因?，使土地不?適于使用或?租用時，甲?方應(yīng)協(xié)調(diào)解?決，滿足乙?方正常使用?。如果協(xié)調(diào)?解決不了的?'，由此造?成的損失由?甲方承擔。?第八條：?租賃場地?的交還租?賃期滿或協(xié)?議因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿或協(xié)議終?止后___?_日內(nèi)將租?賃的場地交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔。第?九條：爭議?解決方式?協(xié)議履行中?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商或鎮(zhèn)政府?有關(guān)部門協(xié)?調(diào)解決。?第十條：附?則本協(xié)議?一式三份，?甲方二份，?乙方一份。?自簽字蓋章?之日起生效?。甲方(?簽章)乙?方(簽章)?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日簡單版公司場地租賃合同2023（五）甲方：?(以下簡稱?甲方)乙?方：(以下?簡稱乙方)?經(jīng)甲乙雙?方商定，甲?方同意在其?公司范圍內(nèi)?出租場地給?乙方作為木?材加工場地?使用。為了?明確雙方的?責權(quán)關(guān)系，?特制定以下?合同條款：?一、位置?和面積位?置定在甲方?緊靠公司圍?墻邊的空地?內(nèi)即大門口?的右旁，面?積為__?__平方米?。二、租?賃年限及租?金收取(?一)租賃年?限暫定四年?(即從__?__年__?__月日起?至____?年____?月日)。場?地租金按實?際使用占地?面積每月每?平方米壹元?壹角(_?___元/?平方米)計?算，兩年內(nèi)?不變。(?二)費用收?取方式1?、自本合同?簽定之日起?，乙方須先?支付進場保?證金___?_元，并且?在____?天內(nèi)向甲方?預(yù)付第一期?場地租金，?超過___?_天乙方未?交付給甲?方第一期場?地租金的，?則視乙方違?約，按違約?條款處理。?2、一次?性交清全年?的，則免一?個月租金，?即僅收取_?___個月?的租金。?3、按半年?交付租金的?，則全年優(yōu)?惠半個月租?金。4、?按季度交付?租金的，則?無租金優(yōu)惠?。三、其?它費用的收?取1、每?度電費及損?耗按供電部?門現(xiàn)時收的?價格進行收?取，即每度?電費___?_元。如供?電部門電價?有調(diào)整，則?相應(yīng)進行調(diào)?整。2、?每噸水費及?損耗按供水?部門現(xiàn)時收?的價格進行?收取，即每?噸水費__?__元，如?水廠水價有?調(diào)整，則相?應(yīng)進行調(diào)整?。3、稅?金：根據(jù)國?家的相關(guān)政?策，乙方應(yīng)?該合法經(jīng)營?依法納稅。?如乙方經(jīng)營?產(chǎn)生稅費，?乙方可以自?行納稅，也?可以讓甲方?代收代繳。?四、甲方?權(quán)利和責任?：1、甲?方保證乙方?在租地范圍?內(nèi)正常使用?租地。2?、甲方負責?場地內(nèi)水、?電、路三通?，保證有道?路通到租賃?地塊邊，保?證乙方進出?貨道路暢通?。3、甲?方負責協(xié)助?乙方辦理木?材運輸證等?事務(wù)，如乙?方需要開具?發(fā)票，所產(chǎn)?生的費用由?乙方自行負?擔。4、?甲方負責確?保乙方在進?行木材加工?時提供合法?齊全的加工?手續(xù)，如木?材加工經(jīng)營?許可證和營?業(yè)執(zhí)照、土?地使用證等?，如屬甲方?原因而證照?被注銷或證?照手續(xù)不全?，導(dǎo)致乙方?無法經(jīng)營，?由此造成乙?方的經(jīng)濟損?失(指廠房?、倉庫、住?房固定物被?拆除)，由?甲方負責賠?償損失，如?果屬于乙方?的原因造成?以上財物損?失的，則甲?方不負任何?責任。5?、甲方有權(quán)?按時收取乙?方的各種承?包費、水電?費等，有權(quán)?對乙方的安?全生產(chǎn)進行?監(jiān)督和糾正?。五、乙?方權(quán)利和責?任1、乙?方有權(quán)在租?賃期內(nèi)進行?木制品、木?心加工、銷?售(木材加?工以外的其?它經(jīng)營甲方?不負責住)?。2、乙?方每個季度?向甲方交納?租賃費人民?幣壹萬壹仟?捌佰捌拾元?整(￥：_?___元)?。3、乙?方在每個月?的____?日前交納上?個月的水電?費。4、?乙方在生產(chǎn)?過程中要注?意安全，乙?方在租賃期?內(nèi)萬一發(fā)生?生